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农家乐承包协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：

乙方：

经甲乙双方多次协商决定，甲方自愿将位于十三里桥乡叶桥村杨庙组房屋一栋（面积：800平方米），大小鱼塘6个（面

积：60亩左右），土地及荒山（面积：80亩左右）乙方租用于建设鸿雁休闲山庄。

一、承包期限：20年，从2012年1月至2032年1月。

二、承包前的所有债权、债务均由甲方自行处理，承包合同签定后的一切经济、安全、债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。

三、签定合同前甲方所有房屋建筑、道路坝子硕化部份各种设施等财产，遇政策变化或有关市政建设需占用赔偿的费用均归甲方，在合同期间内，乙方不能随意拆迁损坏甲方的建筑房屋，并履行维修的义务。其费用由乙方支付，乙方需将甲方的房屋装修、改建其费用由乙方负责，以后占用的赔偿费归甲方。

四、签定合同后，乙方新建、扩建的建筑、设施由乙方享用，遇政策变化赔偿的费用均归乙方。

签定合同后，该山庄的所生产的一切经济效益均归乙方所有，甲方无权干涉。。

合同未满期间，国家征用土地，必须满足国家征用，甲方需与乙

方协商达成共识。

五、每年租金：180000元（大写：壹拾捌万元整）。

六、付款方式：乙方必须于每年五月一日前一次性付清第二年的租金，乙方在经营期间有权将其转让，甲方无权干涉。

此合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签定之时起，即生法律效力。

乙方:

甲方: