投资建设与回购合同
回购方（甲方）：XXXXXXXXXXX 投资建设方（乙方）：
签约地点：
签约日期：年月日
现XXXXX土地储备中心与就安置小区(地块二)项目签署本合同。XXXX土地储备中心授权本项目代建方作为本项目建设期的实际管理者，具体承担XXXX地储备中心在项目建设期间的各项权利义务。
一、项目概况及项目投资建设范围
工程名称：安置小区地块一项目
工程地点：
建设规模及内容：项目占地面积XXX亩，规划总建筑面积约XXX万㎡，容积率3.4，项目计划总投资约XX亿元。项目内容主要包括斗门街道七个村庄的整村拆除及安置小区建设。建设内容包括招标及合同管理、工程管理、建设施工等工程范围内的所有工作。
二、项目建设期及质量标准
1、施工工期为 900 个日历日，计划开工日期为 2016 年月日（具体以开工报告为准）；计划竣工日期为 201 年月日。
2、本项目质量标准：合格
三、设计与监理
1、甲方负责提供本项目施工图，乙方完全按照项目施工图纸投资建设本项目。
2、甲方依法招标选定监理单位（简称“监理单位”），对本项目施工实施监理，乙方将监理签署确认的关于进度、质量、计量等文件报送甲方最终确认。
四、回购款构成
本项目回购款=投资成本+投资收益+回购期利息。其中：
1、投资成本=项目工程建安费+双方认可的其他费用，其中：
1.1项目工程建安费是指施工图预算、结算文件确定的工程造价，具体包括建筑工程费、机电设备及安装工程费、金属结构设备及安装工程费、临时工程费、永久设备购置费、保险费、甲乙双方根据合同约定的调整费用。
1.2投资成本中的建筑工程费、机电设备及安装工程费、金属结构设备及安装工程费、临时工程费按实际工程量或数量计量，按照招标确定的工程费用计算原则和费率标准进行计价。
A、技术措施费用依据经批准的施工方案及施工组织设计按国家相关规定核算；
B、工程建设期内的材料按照工程同期《陕西工程造价管理信息》、《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》计入建安费中，该费用只适用于《陕西工程造价管理信息》、《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》（不含生产、销售企业报价），其中装饰材料、设备、园林绿化苗木及《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》的 (不含生产、销售企业报价)中没有的信息价格，根据认质认价确定。涉及钢材、混凝土认价，价格的风险幅度控制在±10%以内。
主要设备如电梯、变压器等设备，甲乙双方共同参与，通过招标或认质认价的方式确定厂家、品牌及价格。
C、土（石）方工程计价由甲方组织认质认价：土（石）方工程量的计算以正式施工土方开挖图（土方验槽记录不作为计量依据）进行计量；土（石）方挖、填、运单价依据管委会有关规定或依据国家规定进行计价。项目若采取地辐热施工的，价格执行双方认可的市场价。
D、规费及税金执行现行有关规定。
1.3施工图设计完成后，乙方编制施工图预算，交甲方财政局投资评审机构审核确定，甲方财政局投资评审机构在收到乙方完整、真实、有效的预算资料后，选聘造价咨询机构于两个月内完成预算审核，经甲、乙方共同认可后的预算价作为预算控制价，并依此出具预算审核报告。
1.4保险费是指乙方为本项目投保且经甲方认可的建筑工程一切险及第三者责任险的保险费用；
1.5双方认可的其他费用是指乙方为本项目支付且经甲方认可的包括但不限于招标代理费、协调费用（乙方原因除外）、第三方质量检测费等，及甲、乙双方根据合同约定的调整费用。其对应的费用调整遵循以下原则：
A.政策性调整
人工、规费、税费等费用按照国家最新颁布的法规、办法做出调整。
B.双方在本合同中约定的其他费用调整按照相应规定执行。
2、投资收益=投资成本×投资收益率（以投资人报价为准）。
3、回购期利息
回购期利息是指甲方在回购期尚未支付的回购款部分在占用期间产生的资金利息。该部分资金利息以未支付的回购款（不含投资收益）为基数乘以乙方投
标所报的回购期资金利率为准。
4、工程费用计算
（1）计价方式：工程量清单计价（招标最高限价编制模式）。
（2）计价依据：《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（2004）、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》（2009）、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》（2009）的规定计算工程造价，计价费率及税金依据《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(2009版)规定计价。
（3）人工费：执行陕建发 [2015]319号文件规定，该文件规定人工单价与《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》（2009）人工单价之差，按差价根据相关规定处理。
（4）材料、设备价格依据：按照上述约定，材料、设备价格调整产生的费用计入差价（含暂定价及需要调整的材料设备价格,差价部分不计取管理费、利润）。
（5）所有措施项目费、规费、税金、管理费、利润的计取及费率标准均按现行规定执行。
三、回购期限、回购比例及支付时间
1、回购期限:自工程回购期起算之日3年内回购完毕。
2、回购比例: 回购比例为3:2:3:2,即双方约定的回购日时，支付应付回购款的30%，自工程竣工验收或投入使用后第一年年末支付应付回购款的20%及该年产生的利息，第二年年末支付应付回购款的30%及当年产生的利息，第三年末再支付剩余的回购款及当年利息，回购期利率按照乙方投标报价的利率进行计算。项目通过竣工验收或投入使用之日（以二者中先发生为准）为回购日。
3、支付时间：
（1）按甲乙双方约定的回购日起，第1个月内甲方向乙方支付本项目投资款本金的30%。（第一次回购款=【投资款本金】×30%）。
（2）第12个月内甲方向乙方支付项目投资款本金的20%及未支付的投资款本金部分当期产生的所用资金利息（第二次回购款=【投资款本金】×20%+【投资款本金】×【1-30%】×回购期资金利率）。
（3）第24个月内甲方向乙方支付项目投资款本金的30%及未支付的投资款
本金部分当期产生的所用资金利息（第三次回购款=【投资款本金】×30%+【投资款本金】×【1-30%-20%】×回购期资金利率）。
（4）第36个月内甲方向乙方支付项目投资款本金的20%及未支付的投资款本金部分当期产生的所用资金利息及全部投资收益（第四次回购款=【投资款本金】×20%+【投资款本金】×【1-30%-20%-30%】×回购期资金利率+投资收益）。
4、提前回购：
（1）甲方保留提前向乙方支付回购款的权利。
（2）如甲方在项目建设期内提前向乙方支付工程款，乙方应以甲方提前支付的该笔工程款为基数，以乙方所报投资收益率除以30做为月利率，自乙方收到该笔款项之日起至回购期起始日止，按照资金实际使用月数（不满整月的按整月计算），据实核算乙方该笔工程款的投资收益（例乙方报价投资收益率为4%，甲方提前支付A元工程款，乙方实际使用N月，则该笔工程款的投资收益=A×[4%-(4%÷30)×N]）,提前支付的该笔工程款在投资款本金中予以扣除。
（3）甲方在项目建设期或回购期内提前向乙方支付回购款的，该部分回购款不再计取回购期利息。
5、甲方按期支付回购款时，乙方应提供由沣东新城税务征收机关开具的相应金额正规发票。
6、有关回购款基数的确定
甲方支付回购款时，如投资款本金未最终审定，则回购款按甲方财政评审程序审批通过的预算报告确定的预算造价为计算基数暂付，结算完成后据实调整。
因投标人自身原因致使财政预算、结算评审不能完成的不得进入第二次回购期，招标人有权暂停支付回购款项，招标人不承担延期产生的利息、费用（即合同约定的回购期相应延长，延长部分的利息损失由投标人承担）。
7、工程预算、结算以沣东财政局财政评审结果为准，施工图设计完成后投标人应当及时编报工程预算报财政评审机构评审，送审预算超过预算评审结果10%以上的部分投标人应承担并交纳预算审核成果费（费率为3%）；送审结算超过结算评审结果5%以上的部分投标人应承担并交纳结算审核成果费（费率按照沣东新城造价咨询资源库内中标费率执行）。
四、征拆资金的提供及提前归还
1、征拆资金的提供：乙方向甲方提供人民币XX亿元作为征拆资金，供甲方
自主支配，并于合同签订后XX日内向甲方分几次提供,支付时间和比例如下：时间节点：XXXXXX;比例：X:X:X:X。
如乙方不能按时提供上述资金,则本合同自行解除,且甲方有权扣除乙方前期所交纳的履约保证金。
2、征拆资金的使用期限：不大于三年
3、征拆资金的利息：年利率按照投资人投标报价计取。
4、甲方可根据资金情况有限归还征拆资金本金及利息，乙方应予以配合。
五、履约保证金的交纳
乙方同意于中标后，合同签订前向甲方交纳人民币XX万作为该项目的履约保证金或提供XX万元的履约保函，合同履行完毕后30日内，甲方无息退还乙方。
六、项目管理
乙方知悉并同意接受甲方指定的代建单位的全权管理。
七、招标人承诺
不因上级主管部门调整及招标人名称的变更、而影响本合同的履行；若招标人名称变更，招标人及时出具相关书面函件，本合同自动承继。
八、支付资金来源与担保
XXXX发展集团有限公司作为甲方支付回购款的保证人，在甲方未按本合同约定的期限和额度支付乙方回购款的，XXXX发展集团有限公司承担连带保证责任。
编号：_____________建设项目投资合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 甲、乙、丙三方本着友好合作、优势互补、互惠互利的原则，同意共同完成如下项目的开发与建设。就本项目（以下简称项目）的有关事宜及各方的权利和义务，经三方协商一致达成如下协议： 第一条项目概况： 1. 项目位于________________________，为十四栋连排式的四层半砖混商住楼，建筑总面积约________平方米； 2. 项目计划总投资约人民币（以下金额为人民币）________万元（_________）； 3. 由________年________月起，项目建设为期________年，建设期间楼房开始对外发售。 第二条资金来源及其用途： 1. 乙、丙双方前期各投入资金________万元（________）合共________万元（________）作为购地款； 2. 在项目工程第一层楼面全部灌好之前，乙、丙双方再各投入资金_________元（_________）合共_________元（________），此款项用于办理过户等相关手续； 3. 甲方则负责乙、丙双方投入以外的资金缺口； 4. 三方投入的资金和回收的售房款项，交由甲方统一管理并用于项目的运作和建设。 第三条本金回收及利润分配： 1. 乙、丙双方各投入的________万元（________）用于办理过户等相关手续的资金，在银行贷款批下后的十五日内即可给付各方； 2. 乙、丙双方前期各投入的________万元（________）购地资金，等项目主体封顶后的________日内即可给付各方； 3. 项目顺利完成后计划甲、乙、丙三方可各获得________万元（________）的利润，在项目建设竣工后的________月内给付各方； 4. 各方如购买项目其中的一栋楼房的，则相应扣除购买方________万元（________）的房款，只支付其余的________万元（________）现金。 第四条各方分工和权利义务： 1. 项目运作期间，由甲方全权负责处理与之相关的一切事务。如有需要，甲方可请乙、丙双方给予必要的协助； 2. 项目运作及建设期间，乙、丙双方不宜任意干预甲方正常的管理运营，但可对不足之处向甲方提出建议；
设备回购协议 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：国旺国际融资租赁有限公司（以下简称“乙方”） 鉴于： 乙方根据甲方的推荐和要求，与甲方客户公司（即承租人）于年月日签订融资租赁合同（合同号：），由乙方根据承租人的要求向甲方购买相关设备（以下简称“租赁物”）并以融资租赁方式出租给承租人。为使乙方在该融资租赁合同中的合法权益得到全部实现，甲方承诺当承租人违约时，将遵照下列之协议履行责任。为此,甲、乙双方经友好协商，在平等互利的基础上达成如下协议： 第一条在乙方与承租人之间于融资租赁合同（合同号：）项下的全部债权债务关系消灭以前，当发生以下情况任何之一时，甲方即应承担本协议所约定之债权收购及租赁物回购义务： 1、承租人逾期缴纳租金时，但在天内恢复偿还并给付全部所积欠之租赁价金及违约金者不在此限； 2、承租人违反融资租赁合同而非法处置租赁物，或使租赁物遭致损毁、灭失的； 3、承租人因企业改制、重组、倒闭、被法院查封或其它违反法令而导致融资租赁合同项下债务无法履行 时或存在严重损害乙方债权的； 4、承租人与乙方因融资租赁合同争议经人民法院调解、判决终止租赁合同的。 第二条当第一条情况任何之一发生时，不论乙方是否已经收回租赁物，也不论所涉租赁物是否已经出现损坏、损毁、灭失和/或贬值等情况，在乙方向甲方发出要求收购债权及回购租赁物之书面通知的情况下，甲方都应无条件负责收购乙方在融资租赁合同中的剩余租赁债权及回购所涉租赁物，并由甲方自行负责对租赁物的收回、修理、转卖等。乙方应给予甲方必要的配合和协助，但对租赁物进行收回、修理、转卖等处置时所发生的费用应由甲方承担。 第三条上述债权收购及租赁物回购的最后期限： 1、若为第一条之第1项情况时，以逾期之日起算至第天为止 (含乙方通知甲方之时间) 。 2、若为第一条之第2、 3、4项情况时，在发生后由乙方通知甲方之日起日内完成。 第四条甲方实施上述债权收购及租赁物回购时的价格（以下简称“回购对价”）应等于乙方的剩余租赁债权。剩余租赁债权＝乙方到期应收未收的租金及所衍生之延滞利息＋未到期租金中之本金余额。如租赁物因损坏、损毁或灭失等情况而能得到保险赔偿并在乙方已获得保险赔偿时，则回购对价中可减去保险赔偿数额，但在乙方尚未获得保险赔偿时，甲方需支付的回购对价不予扣减。（以融资租赁合同所确定的货币为准）。 延滞利息=SUM(乙方到期应收未收之各期租金×延滞利率×各期租金延滞天数/360) 延滞利率＝按人民银行公告之一年期短期基本贷款利率（目前年息为 %）＋％ 第五条在甲方向乙方支付完全部回购对价后，剩余租赁债权和租赁物的所有权正式发生转移，即乙方按照当时之
项目投资合同五篇 项目投资合同五篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的项目投资合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 项目投资合同篇1 甲方： 乙方：公司 为科学合理利用桐柏资源，促进桐柏县畜牧业发展，增加农民收入，繁荣农村经济，构建和谐、富强、生态桐柏，保障投资方利益。甲、已双方在诚实守信、平等自愿的基础上，本着互利互惠共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、乙方在桐柏建设的生猪养殖项目，拟分二期建设，总的养殖规模拟定为年出栏量200万头，其中一期计划建设年出栏量100万头的生猪养殖项目，计划总投资13亿元人民币，养殖用地面积约5000亩，其他建设用地约200亩，分布在桐柏县的埠江、平氏、安棚等乡镇。 二、乙方在桐柏的生猪养殖项目，作为甲方年产36万吨饲料加工企业的配套建设项目，乙方不得新建饲料加工企业配套桐柏生猪养殖项目。甲方根据乙方需要及要求，在桐柏县产业集聚区向庄村范围内，投资1.3亿元人民币建设年产36
万吨饲料加工企业，为乙方一期年出栏量100万头生猪养殖项目生产专用饲料，饲料的配方及技术标准按照乙方要求进行生产，饲料价格按照市场价格执行。乙方在桐柏进行二期扩建时，甲方根据乙方的养殖规模进行二期建设。甲、乙双方二期项目的合作方式和一期一样。 三、甲方权利和义务 3.1、负责协助乙方办理建设养殖厂的选址、租地、征地等有关手续，为确保项目顺利建设，甲方负责成立项目建设领导小组，由县委、政府主要领导任组长，相关单位一把手为成员，协调处理企业周边环境，为乙方提供高效优质的服务，相关费用由乙方承担。 3.2、负责落实乙方项目享受国家、省、市以及县政府的有关优惠政策。 3.3、有权要求乙方按照设计的建设规模，在双方约定的时间内完成项目建设。 3.4、有权要求乙方在规划设计、建设、环保、安全生产等方面均按国家的有关标准规范实施；在安排劳动力就业时，同等条件下优先使用甲方辖区人员。 一、乙方的权利和义务 4.1、乙方在投资建设和经营过程中，必须符合国家产业政策，确保安全生产和无环境污染。如发生相关事故均由乙方负责。 4.2、乙方有权要求甲方为本项目建设、经营提供一个安全宽松的外部环境，并享有用地、采购运输、装卸、用工等合法自主权。 4.3、乙方应依法经营，照章纳税，服从政府的协调指导。
YF-ED-J7642 可按资料类型定义编号 投资建设合作协议实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
投资建设合作协议实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 甲方分别在_____和_____承揽了_____和 _____工程施工项目，为了确保工程按时开工， 经甲乙双方充分协商达成共识，由乙方投入一 定数额资金，共同合作施工。 现就相关事宜签订协议如下： 一、乙方投资人民币壹佰万元给甲方，用 于工程启动。具体支付方式为_____年_____月 ____日前先支付人民币_____万元整，其余 _____万元根据甲方工程进展需要陆续到位。
二、工程施工完全由甲方负责安排，乙方不再参与。甲方应充分考虑双方的利益，精心组织、严格管理、讲求效率、保质保量完成施工任务，谋取较好的经济效益。 三、利润分配：乙方投资人民币____万元使用一年分得利润_____万元整，其余利润完全归甲方。甲方在施工运营过程中，无论利润率高低，乙方的投资本金与利润所得必须保证。如遇风险或造成亏损，完全由甲方承担，乙方概不负责。但乙方收取投资与分红，只能以实际到位资金数额和到位时间来计算。如甲方经营效益较好，利润较高，可酌情增加乙方利润。 四、合作期限暂定为_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
编号：_____________ 回购合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 乙方（承租方）： 法定代表人： 法定地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 丙方（回购方）： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 鉴于： 1、甲乙双方与(以下简称“设备供应商”)签订了《租赁物买卖合同》（合同编号：，以下称《租赁物买卖合同》），甲方按照乙方的要求向设备供应商购买租赁设备； 2、甲乙双方签订了《融资租赁合同》（合同编号：，以下称《融资租赁合同》），甲方将租赁设备出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。 在上述合同的基础上，甲乙丙三方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下回购合同，以资共同遵守。 第一条承诺回购责任 1.1 丙方向甲方做出租赁设备余值回购承诺，具体回购金额随乙方偿付租金余额及设备使用时间长短变动，具体见本合同第三条。
1.2 在甲方依照本合同约定出具《回购通知》的情况下，丙方的回购行为是无条件的，不可撤销的，丙方放弃对甲方行使丙方对乙方、乙方对甲方以及丙方对甲方享有的有关实体及程序的抗辩权。 1.3 乙方连续两期或累计三期未按《融资租赁合同》约定支付租金，丙方即承担租赁设备余值回购义务。 1.3.1 发生上述回购情形时，甲方向丙方发出《回购通知》，明确告知丙方履行回购义务的期限及应支付的设备余值回购款金额。 1.3.2 丙方收到甲方回购通知后，应当在《回购通知》中甲方要求丙方履行回购义务的期限内（即自甲方向丙方发出回购通知之日起日内）足额支付回购款。甲方在收到丙方回购款之日起个工作日内将回购款的收款收据开具给乙方。 1.4 丙方须向甲方提供丙方的董事会、股东会或有权决议机构关于批准丙方向甲方回购的决议或承诺。 1.5 如甲方将《融资租赁合同》项下权利转让给第三方，则第三方有权以自己名义行使甲方在本合同中要求丙方履行支付回购价款义务的权利，丙方应按第三方的要求支付回购价款。丙方依据第三方的要求足额支付回购款项后，甲方视为丙方已履行本合同项下的回购义务。甲方应积极向丙方进行租赁标的物所有权的转移并负责办理相关转移手续。 第二条租赁设备的取回 2.1 丙方根据《回购通知》的要求按时足额向甲方支付租赁设备余值回购款后，甲方向丙方出具《所有权转让证明书》，将租赁设备转让给丙方，并将设备保险合同受益方变更为丙方；乙方确认并同意丙方在向甲方足额支付租赁设备余值回购款后即取得全部租赁设备的所有权，乙方承诺无条件放弃一切对丙方取得全部租赁设备所有权的实体或程序的抗辩权，亦不得以其已向甲方支付的租金对抗丙方取得全部租赁设备所有权。 2.1.1 如租赁设备已办理抵押，经抵押权人同意后，甲方可将租赁设备转让给丙方。丙方知悉租赁设备抵押的情形并对此完全予以接受。 2.1.2 丙方按照本合同约定将设备余值回购款足额支付给甲方，甲方与抵押权人确认收到回购款后，办理抵押解除手续。 2.2 丙方足额支付租赁设备余值回购款后，丙方有权选择向乙方发出《设备取回通知》，要求乙方协助办理租赁设备取回事宜；丙方亦有权选择要求乙方向丙方偿还丙方支付甲方的租赁设备余值回购款及其他全部款项。 2.3 丙方选择向乙方取回租赁设备的，由乙方全权负责将全部回购设备在收到丙方发出的《设备取回通知》之日起日内安全运送至丙方所在地，一切费用由乙方承担，甲方不承担任何义务、责任与费用。 因乙方原因导致丙方设备无法取回或取回困难的，致使丙方在向乙方发出《设备取回通知》后30日内仍未取回设备的，乙方应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
工程投资建设合同书(正式版)新The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 一、项目概况 二、项目投资建设方式 三、项目回购方式 四、合同价格 五、工程开竣工时间 六、质量标准 七、组成合同文件 八、乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设 九、合同文本一式十份 十、合同生效 投资建设合同主要条款 一、总则
二、项目概况 三、合同价格及支付 四、合同价格的调整 五、双方的义务和权力 六、对乙方的规定 七、工程建设 八、担保 九、融资 十、项目移交 十一、违约 十二、合同终止 十三、不可抗力 十四、争议解决 十五、其它条款 建设工程施工合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围
三、合同工期 四、质量标准 五、建安工程价款 六、组成本建设工程合同的文件 七、本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》中的定义相同 八、承包人向发包人承诺按照合同约定竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 九、发包人向承包人承诺按照本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款及其他支付的款项 十、合同生效 附： 建设工程施工合同通用条款 建设工程施工合同专用条款 请在此处输入公司或组织的名字 Enter The Name Of The Company Or Organization Here
编号：_______________ 工程项目BOT回购合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方：（以下简称甲方） 乙方：_____________ 公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律文件规定，以及高新区管理委员会的安排，甲方与乙方就 __________ 工程及其配套工程回购事宜，双方协商一致，制定本协议： 第一条项目情况 本项目位于________________________ 路以南， ________________________路以西，一期总占地 _______ 就，总建筑面积就，已于_____________ 年 __________ 月竣工验收。 第二条回购额度 一、项目总投资约________ 万元，具体金额在项目竣工验收后_________________个月内，由审计部门对项 目投资额进行审计，根据审计结果确定项目具体回购金额。 第三条回购款组成 甲方向乙方支付的回购款由“项目投资额、资金成本、各项税费和项目管理费”组成。 一、项目投资额由“项目前期费用、工程建设费用、代付费”等组成。 1、项目前期费用：主要指项目土地费用、建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政 收费等，按实际发生额计取。 2、工程建设费用：按审计部门审计结果为准。 3、代付费：由乙方代付的各项政府和社会服务性收费。 4、其他费用：甲方确定的乙方用于本项目的工程管理费用等其他投资。 二、资金成本：按银行同期贷款利率上浮_________________ %十取。 三、税费：实际发生的各项税费。 四、管理费用：乙方按投资额的_______________ %十提管理费。 第四条回购期限 自项目竣工验收后年内，由甲方分期支付回购资金，即年月前甲方完成项目回购款支付。 第五条如甲方在本协议约定期限内未完全支付回购款，由甲方对乙方提供土地等方面的优惠政策用以平衡乙方投
太康县产业集聚区居民安置房建设项目投资建设与采购合同 签约双方：河南省太康县人民政府 签约地点：中国河南太康县 签约日期：二0一一年月日
太康县人民政府（以下简称“太康县政府”） 住所：太康县谢安西路邮编：461400 法定代表人：唐广辉职务：县长 （以下简称“投资人”） 住所：邮编： 法定代表人：职务： 总则 鉴于太康县政府与投资人于2011年月在太康县鉴署了《关于太康县产业集聚区居民安置房投资建设（BT）合作协议书》，太康县政府与投资人本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规，就太康县产业集聚区居民安置房建设项目（以下简称“项目”）的投资建设与采购达成以下一致条款。 在本合同项下，投资人作为本项目的供应商与建设单位，太康县政府作为本项目的定购人与采购人。 第1章定义与解释 1.1定义
除非另有法定定义或上下文另有要求，本合同所定义的词语，用在合同中具有被约定的含义。 1.1.1“合同”：指太康县政府和投资人签订的《太康县产业集聚区居民安置房建设项目投资建设与采购合同》及其附件。 1.1.2“前期工作”：包括本项目投资建设的征地、补偿、环境评估等方面的工作，上述前期工作所需的全部费用均计入项目采购款项。 1.1.3“BT投资”：是指投资人为实施太康县产业集聚区居民安置房建设工作，负责项目的融资、投资和建设管理，在项目完工后，按本合同约定将项目移交给太康县政府，太康县政府按约采购。 1.1.4“BT投资额”：是指在本合同中约定的建设项目总投资中纳入BT投资的各个子项投资金额。本合同纳入BT投资的子项是：房屋建筑、安装工程建设成本费，建设用地划拨费，基础配套设施建设费，公共服务设施建设费，3%的投资回报率，行政事业性收费，服务交易性收费，税金及房屋交易契税。 1.1.4.1“房屋建筑、安装工程建设成本费”、“基础配套设施建设费”和“公共服务设施建设费”是指依据施工图成本价预算文件确定的工程成本造价，该预算确定遵循如下规则： 1.1.4.1.1“施工图成本价预算”确定依据的文件：“太康县产业集聚区居民安置房工程施工设计图”、“居民安置区基础配套设
建设项目投资合作协议书范本 Model of investment cooperation agreement for construction p roject 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
建设项目投资合作协议书范本 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 随着社会一步步向前发展，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。拟起协议书来就毫无头绪？下面是小泰为大家收集的建设项目投资合作协议书，希望能够帮助到大家。 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码：
以上三方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条投资项目具体情况 ____________________项目，位于______________； ____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的`投资额为准。 第二条共同投资人的投资额和投资方式 在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的 _____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。 第三条三方应按照项目开展进度要求。
机器设备回购合同 合同编号：XMS-HG字2009第号 甲方（收购人）： 地址： 法定代表人：电话： 乙方（回购人）： 地址： 法定代表人：电话： 鉴于： 1、甲乙双方于年月日签定了合同编号：（XMS-SG字2009第 号）的《机器设备收购合同》，约定甲方收购乙方享有所有权的机器设备。 2、乙方要求保留对《机器设备收购合同》项下机器设备的回购权。 为此，双方经过友好协商，达成如下条款，共同遵守。 第一条乙方回购权行使条件 1.双方同意乙方对本合同项下机器设备拥有回购权，在约定期限内甲方不得对本 合同项下机器设备进行处置。 2.具备下列情形时，乙方有权进行回购： 2.1乙方于年月日前向甲方一次性支付全部回购设备万
元之后，甲方同意乙方回购本合同项下的机器设备。 2.2乙方负责办理本合同项下机器设备回购的全部手续并承担全部相关税 费，甲方不承担任何费用。 第二条回购机器设备的状况 回购机器设备的基本情况：（详细情况见设备购买发票）。 第三条回购价款 本合同的回购设备款总价为人民币（大写）元整。 第四条回购程序 1.乙方应当在回购权约定的行使期限届满前10日通知甲方，并在款项到期日内一次性支付回购款。 2.甲方收到款项后3日内配合乙方办理回购过户手续，相关税费由乙方承担。 第五条回购权丧失及合同解除情形 1．乙方未在约定期限内提出回购申请。 2. 乙方未履行本合同第一条 2.1款约定。 发生以上情形时，甲方有权单方解除本合同。 第六条乙方权利及义务 1．乙方因自身原因丧失回购权的，甲方处置本合同项下的机器设备。 2.乙方如在年月日前未履行本合同第一条 2.1款约定，乙方回购权丧失，同时甲方保留追究违约责任的权利。 3.本合同如被解除，甲方有权另行出售所收购的机器设备。 第七条违约责任 乙方应严格恪守本合同的约定，如发生违约须向甲方支付违约金壹拾万元， 并就该条款自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。
编号： 政府投资建设项目 委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准） 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币 ￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书
3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 私募股权投资PEVC股权回购协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
本股权回购协议（以下简称“本协议”）由下列双方丁年月日签署： 股权回购方（下称“回购方”）： 地址： 股权被回购方（下称“被回购方”）： 地址： 以上两方中的任何一方以下称为“一方”，统称为“双方”。 鉴丁， 1. 回购方系一家在中国成立的企业（营业执照注册号：），其注册地址为：，其注册 资本为万元，实收资本为万元； 2. 目前，回购方的股权结构如下：； 3. 回购方有意将被回购方持有的回购方白分之（%）的股权以协议的金额回购； 4. 被回购方有意转让上述股权。 因此，考虑到上述前提以及双方的互相承诺，双方达成如下协议： 第一条定义 1.1 定义. 为本协议之目的，除非文义另有要求，以下词语具有如下规定的含义： “工作日”系指星期一至星期五，但法定休息日和节假日除外。 “中国”系指中华人民共和国，仅为本协议之目的不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 “股权回购”系指被回购方白分之（%）的股权根据本协议的规定从被回购方转让给回购方。 “登记机关”系指负责回购方登记的市工商行政管理局。 “回购的股权”系指被回购方在本协议签署时持有的回购方白分之（%）的股权，包括该白 分之（%）的股权所代表的被回购方对回购方注册资本、资本公积、任意公积、未分配利润、以及本协议签署后成交之前宣布或批准的利润的全部的权利、利益及相对应的股东义务。
PPP投资合作协议
(5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款：
一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约亩，建筑面积约万平方米(地下室建筑面积约万平方米)。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况适当上浮 %， %以内部分由政府给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担）。 1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设（含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等）、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。 3.2.3项目运营期的绩效考评。 1.3项目批准文件 (1) 项目建议书的批复文件。 (2)发改委的招标核准文件。
二、项目公司 2.1项目公司成立条件 5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。 5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。 2.2项目公司注册 5.2.1项目公司注册资本金为项目总投资的20%，即万元，其中：甲方出资万元，占项目公司 %的股权；乙方出资万元，占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。 2.3 项目公司的出资方式 甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。 2.4项目公司成立时限 乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。 2.5项目公司的组织结构
保障房建设项目投资合作协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为尽快落实省、市棚户区改造保障房建设任务，加快城东新区建设进程，充分发挥政府投资效益，经市区人民政府批准和授权，由甲方代表市区人民政府作为新村项目建设业主，并确定乙方为本项目的投资代建业主。经过甲乙双方充分友好协商，本着“平等自愿、诚实守信、互利共赢”的原则，订立本协议。 一、项目建设概况 （一）项目名称：建设项目（以下简称本项目）。 （二）建设地点： （三）建设内容及规模：规划用地约亩，总建筑面积平方米。 （四）投资估算：本项目总投资估算约元人民币。 （五）建设工期：本项目建设工期按照施工合同约定为个月，从监理单位正式发出开工令之日起计算。本项目开工时间自签合同后最迟不超过个月。 二、项目合作方式 本项目建设采用“乙方组织资金完成本项目建设，甲方用现金回购”的合作方式实施，具体合作方式如下： 乙方按照本项目建设需要金额组织本项目建设所需资金。 甲方以区财政预算安排的国有土地使用权出让收益及其它财政资金，作为甲方支付乙方投资款及投资回报款的来源。 付款方式：本项目完工后分两年付清，即甲方在本项目竣工验收合格后，七日内按照项目前期估算价格支付乙方50%的投资款及投资回报款。之后进行项目工程决算审计（审计时间为3个月），第二年支付50%的投资款及投资回报款。 本项目前期费用按照万元人民币计算（投资估算的10%），乙方应在本协议签订七日内，将500万元前期费用汇入甲方指定的财政专用账户（开户银行：；账户名称：；账号：）。 三、项目投资回报
本项目投资回报由以下两部分组成： 固定投资回报：本项目投资回报按照项目竣工审计结算投资总额（含乙方向甲方缴纳的前期费用在内）的36%据实计算。 资金占用费用：项目投资资金财务费按照投资进度分段以每月度投资为计算基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算利息（不计复息）。 四、项目回购保障 （一）资金阳市雁江区政府出具同意以国有土地使用权出让收益及其它财政资金，作为甲方支付乙方投资款及投资回报来源的《会议纪要》。 （二）资阳市雁江区财政局出具同意以国有土地使用权出让收益及其它财政资金，作为甲方支付乙方投资款及投资回报款来源的《承诺函》。 （三）甲方鼓励乙方依法参与城东新区土地竞买，乙方若竞得土地使用权，按照“收支两条线”的原则，可用所缴纳的土地出让价款作为支付乙方的投资款及投资回报款。并且由政府锁定项目配置土地的收益地块，保证出让土地的配置时间与宝莲新区保障房建设工程的建设.移交及支付时间相匹配。配置土地出让收益专项用于该项目的投资建设工程款及投资回报款，并提供配置土地经营性用地示意图，作为本协议附件。 （四）.本项目开工进场后，乙方施工至工程总造价1/3时，用甲方锁定的土地产权证办理他项权给乙方，作为对乙方支付投资款及投资回报款的保障。 五、工程建设质量 （一）乙方建设工期进程以施工计划为准，在甲方负责的各项工作（如拆迁工作、施工用电、用水等工作）不影响乙方施工进度的情况下，乙方必须按照施工合同的约定的时间竣工。 （二）工程质量必须满足施工图设施的质量准则，必须达到国家建筑规范验收统一标准，且一次性竣工验收合格。 （三）工程质量保修期约定为两年，质保金按照工程造价的3%计算，质保金（不计算投资回报和利息）在甲方支付乙方时扣除，质保期满认定合格后将余款一次性付给乙方。 六、工程费用结算 （一）结算适用依据：按照四川省2009年《四川省建设工程工程量清单计
投资建设-回购（BT）合同范本 回购人：______________________________ 投资人：______________________________ 签约地点：_____________________________ 签约日期：_____________________________
目录 陈述_______________________________________________________________________ 5 第一章特许权_______________________________________________________________ 5 第1条定义和解释_______________________________________________________ 5 1.1 定义____________________________________________________________ 5 1.2 释义____________________________________________________________ 8 第2条双方义务_________________________________________________________ 9 2.1 特许权的授予____________________________________________________ 9 2.2 担保权__________________________________________________________ 9 2.3 投资人的主要义务________________________________________________ 9 2.4 回购人的主要义务________________________________________________ 9 2.5 建设期__________________________________________________________ 9 2.6 建设期的延长___________________________________________________ 10 第3条合作前提条件____________________________________________________ 10 3.1 投资人条件_____________________________________________________ 10 3.2 回购人条件_____________________________________________________ 10 3.3 回购承诺函和回购担保文件_______________________________________ 10 第二章投融资______________________________________________________________ 10 第4条项目融资________________________________________________________ 10 4.1 投资人的投融资义务_____________________________________________ 10 4.2 项目资本金_____________________________________________________ 10 4.3 项目公司注册资本_______________________________________________ 11 4.4 担保权益_______________________________________________________ 11 4.5 融资文件_______________________________________________________ 11 4.6 资金使用_______________________________________________________ 11 第三章项目监管____________________________________________________________ 11 第5条项目监管________________________________________________________ 11 5.1 回购人的监管权_________________________________________________ 11 5.2 财务监管_______________________________________________________ 11 5.3 监理机构的监管_________________________________________________ 12 第四章项目建设____________________________________________________________ 12 第6条土地使用________________________________________________________ 12 6.1 征地、拆迁和补偿_______________________________________________ 12 6.2 建设用地的权利_________________________________________________ 12
工程项目投资合作协议书 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日 甲方：居住地： 身份证号码：
乙方： 居住地： 身份证号码： 甲、乙双方经平等协商，就合伙___________________ 工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好______________ 工程建设，进而实现各方利润最大化。 二、合伙经营项目和范围 合伙项目以____________ 公司中标合同确认的项目内容及范围为准； 甲、乙双方合伙承包的项目，对外以_______________ 公司名义出现。 三、合伙期限 合伙期限自_____ 年___月___日为始至_____ 年___月___日为止。 四、出资额、方式及比例 投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。 1、方以__________ 出资，出资额为________ 人民币万元。该款为起动项目的前期费用， 占全部出资比例%； 2、方以___________ 出资（含当地协调社会关系），占__ %。 五、利益分享和风险承担在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成
**市****项目 **银行贷款所形成的相应资产政府回购协议书 甲方：**市人民政府 地址：***** 乙方：***** 地址：***** 第一章总则 第一条为推动城市建设项目投融资机制改革，探索非经营性城市建设项目投资、建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效地发挥政府资金的杠杆效应，**市****项目采取“企业投资建设、政府一次性回购、资金分期支付”的投资模式。 第二条根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政策的规定，**市人民政府（以下简称甲方）与**市城市建设投资开发有限责任公司（以下简称乙方）就****项目***银行贷款所形成的相应资产（以下统称本项目）政府回购的事项签订本协议。 第三条甲、乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 第二章回购范围 第四条回购项目资产为******项目*****银行贷款所形成的相
关资产。 第五条回购项目由乙方进行投融资和建设管理；由乙方筹集建设资金。项目建成后由甲方一次性回购本项目光大银行贷款所形成的相关资产（见附件一），并按照双方认定的回购原则向乙方分期支付回购资金。 第三章回购原则 第六条本项目的回购本金为**亿元，分期支付回购款项支付期限为20***年**月**日至20**年**月**日。考虑到乙方的筹资成本，参照人民银行规定的*~*年期贷款基准年利率给予乙方投资回报，即回购资金为回购本金**亿元加上累计每年***%的投资回报***亿元，回购资金总额为****亿元。其中：20**年**亿元（投资回报***亿元）20**年***亿元（回购本金**亿元，投资回报***亿元）。若本协议生效期间，因人民银行公布的*~*年期贷款基准利率调整，而导致乙方筹资成本改变的，则甲方应按调整后的*~*年期贷款基准利率的增长幅度向乙方支付同比例增长幅度的金额。回购的具体标准见附件二。 第四章甲方权利与义务 第一节甲方的权利 第七条甲方负责审批本项目建议书、工程可行性研究报告，确定本项目建设规模、建设内容、建设标准、总投资额、工程时间节点及完工日期等。 第八条甲方负责监督本项目建设全过程。对本项目的设计、施