外墙外保温工程施工合同
甲方：签订地点
乙方：签订地点
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定。经双方协商一致。特订立此合同，以共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：沧州职业技术学院102公共教学楼A楼
2、总工期约定天数：天。
二、合同价款及承包方式：
1、保温工程项目：外墙外保温5cm聚苯板，外抹3-5mm抗裂砂浆压入耐碱玻纤涂塑网格布。
2、单位造价：50 元/平方米，首层贴砖墙面保温68元/m2。
3、工程完工后以实际施工面积计算工程造价，包工包料。
三、使用材料：
1、乙方所使用的材料必须符合国家建设部门及技术监督部门相
应的国家（行业）标准，乙方应向甲方提供：由国家专业部门
出具的对其所使用材料的《检验报告》和《产品合格证》，在
工程竣工后作为交工文件材料交付甲方。
2、主要文件材料：系统报告、备案证书、检测报告、施工方案、
复检报告、合格证。
3、材料复试：粘合剂、尼龙胀栓、网格布及聚苯板都必须符合
国家规范，并作复检报告，一切化验检验，费用如建设单位不
负担时，乙方自行承担。（材料进场后，乙方按施工程序规定
抽样复检，监督确认，严禁使用不合格产品）
四、施工技术要求条款：
1、必须按施工方案经甲方、监理确认后进行施工。
2、外墙保温做法和施工方案严格执行（05J3-1 -A型—外贴聚苯板外墙外保温做法）相关内容执行。
3、阴阳角、女儿墙顶、洞口四周与散水收头和墙面不做保温与做保温墙面交接处用尼龙胀栓连接牢固，做到不开裂、不进水，密封严密。
4、施工前，将施工方案内容经甲方技术、监理确认后，按施工方案的技术内容和操作方法施工。（施工方案内容必须详细，将各阴阳角、洞口、墙面与保温墙面交接、女儿墙顶等关键部位的技术处理方法做好阐明。）
五、工程验收：
1、工程完工后，甲方对乙方质量所存在的问题应在三日内给予
书面提示。
2、工程由甲方、监理、沧州质检站验收。乙方负责一切竣工事
项。
3、工程完工后，甲乙双方需对工程质量认可，并且甲方必须向
乙方出具完工证明。
六、拨款方式：
1、外墙外保温聚苯板粘贴到三层地面，拨款总价的40% 。
2、外墙外保温聚苯板全部粘贴完后，拨款总价的20% 。
3、外墙外保温工程全部结束后，拨款总价的10% 。
4、竣工验收合格后，拨款总价的25%。
5、保修期满后，无其它质量问题，余款5%全部结清。
七、双方驻工地代表及联系方式：
甲方驻工地代表及联系方式：
乙方驻工地代表及联系方式：
八、甲方责任：
1、需提供给乙方符合国家，市级建筑验收标准的施工基面。
2、甲方提供施工水源、电源，提供乙方所需货库、生活临建。
九、乙方责任：
1、遵守施工现场总包单位的各项管理制度，对施工人员进行遵
纪守法，安全施工和爱护财产教育，并达到文明施工的标准。
2、质量承诺：五年内无脱落。
十、遇下列情况，乙方工期可相应顺延：
1、因甲方未按合同规定时间支付工程款。
2、未能提供合格基面。
3、因施工中间设计变更。
4、因停电、停水每周超过8小时，工期顺延一天。
5、因大风、下雨及其他恶劣天气。
6、由于国家规定的不可抗力。
十一、违约：甲、乙双方应守信本合同全部条款，任何一方违约均负法律责任。
十二、索赔：因本工程采用新型保温体系，如因施工技术原因和施工材料原因造成质量责任均由乙方承担。
十三、争论：对工程质量或合同发生争论，如：甲、乙双方协商不成，通过当地人民法院解决。
十四、安全施工：乙方在施工现场应进行安全，文明施工。乙方在施工时发生安全事故，均由乙方负责任。
十五、质保金：甲方按照乙方完成总工程款的5%作为质保金，质保金为三年，如质量无争论，三年到期一次性还清。
十六、其他：
1、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
2、合同有效期：自合同签订之日起至年月日终止。
3、未尽事宜双方可协商补充，补充条款，工程洽商等与此合同
具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法人代表：法人代表:
委托负责人：委托负责人：
电话：电话：
外墙外保温施工承包合同 发包人：（甲方） 承包人：许昌市政通门窗装饰有限公司（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙保温工程，经协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工内容：包工包料。 第二条技术标准及验收方法 一、主要技术要求： 1、聚苯板的要求：板厚3cm，导热系数≤0.042w/m.k，吸水率≤4%，氧指数≥30%，水蒸气透湿系数≤4.5ng/pa.m.s，蓄热系数≥0.36。 2、其他材料和施工工艺符合国家和行业及企业的相关规范； 3、保温后的外墙不空鼓、不开裂、不炸纹、不渗水。 二、验收方法 本工程质量为合格工程，经监理、甲乙双方按照国家、行业现行标准进行验收。 第三条承包方式、工程面积（暂定）及合同价款 一、本工程实行包工、包料的工程承包方式。 二、合同单价及面积： 外墙保温价为元/m2。 三、合同总价 外墙外保温合同总价为万元（），大写：。 （最结算以实际外墙保温的竣工面积为准） 第四条工期要求
一、工程具备安装条件后，以甲方通知开工日期为准，个 工作日内完工。 二、工程延误：如遇下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延： 1、施工中连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三 天以上，影响正常施工。 2、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产 一、乙方应严格按照国家有关规定组织施工，认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。施工中如因违返上述规定而发生伤亡率事故，其损失由乙方负责。因乙方责任引起的事故和政府职能部门的罚款均由乙方承担。 二、乙方在现场建立以项目经理为首的安全保证体系，配备专职的安全员，确保在本工程施工中做到无安全事故出现。 第六条现场管理及生活管理 一、乙方应严格按甲方的施工进度组织施工，在施工过程中服从甲方的统一指定，遵守工地上的一切安全生产规定，尊重监理及甲方的工作人员，按规定履行自己的职责。 二、乙方施工人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织式，有关计划进度、材料供应等工作，双方应密切配合，保证施工顺利进行。 三、乙方工人进场后，住宿问题由乙方自行承担。 第七条甲方双方的责任 一、甲方责任 1、甲方对乙方现场施工的质量、安全、进度进行管理； 2、甲方向乙方提供施工临时用电，提供必要的成品堆放场 地； 二、乙方责任 1、乙方负责施工材料的正常报验、送检、拉拢试验等费用。
外墙外保温工程施工承包合同 合同编号： 甲方:_____________________________ (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方平等协商，甲方将______________________工程建筑外墙保温工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1、项目名称： 2、项目地点：建荣市场以南 3、承包方式：包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。 4、承包范围： ①外墙外墙面，墙与梁砼墙柱之间铺设300mm宽保温网。 ②保温系统做法按设计要求: b2级挤塑板，阳面3厘米厚、阴面5厘米厚。 ③保证工程质量，与工程备案资料合格，负责资料移交等一切与外墙内保温的内容。 ④乙方向甲方提供所有材料的合格证以及验收报告。 第二条合同价款及付款方式 1、外墙保温元（大写：圆整）， 2、涂料：元（大写： 3、两项合计元（大写：圆整）工程结束以后按照实际面积丈量确定施工的面积。 4、落雨管安装必须符合国家的质量要求的标准，施工期间密切与甲方、防水施工工队合作，保证安装的落雨管能够正常的有效的使用。落雨
管由甲方提供材料，乙方施工。价格为安装一米落雨管
元，落雨管的保修期为两年时间。 2、付款方式： 验收合格，资料备案齐全、甲乙双方商议抵顶楼房或付款；。 第三条、甲乙双方权利和义务： 甲方权利和义务 1、甲方负责提施工现场使用的电力。 2、指定临时设施搭设地点。 3、所有设备及所有施工工具由乙方自理。 4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门 窗安装工程。 5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保 温验收标准及墙面垂直度、平整度的验收标准施工。 6、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。 7、根据合同条款支付工程款。 乙方权利和义务： 1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由乙方负责。 2、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。 3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。 4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。
外墙保温施工合同书 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方就本工程外墙粉刷工程事宜协商一致，达成以下合同条款。 一、工程承包范围：石家庄星河第5栋外墙粉刷工程，工程量以实际完工面积为准。 二、承包方式： 乙方清包工方式，以单价元m2，进行承接。承接包括手用工具；抹子、铝合金杠、安全带等，其它工具由甲方提供。 三、付款方式： 以外墙粉刷施工楼面积的一半时，由甲方支付乙方工程造价的80%工程款，待本工程自竣工日施工完毕后，甲方一次性结清支付乙方的工程款(限竣工后一个工作日)。 四、施工日期： 自进场之日起，按项目总工期要求，不得拖延工期。如果因甲方原因或建筑物主体不能进入粉刷施工，工期顺延。(包括天气自然灾害等)。 五、甲方工作： 1、甲方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。 2、委派为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。 3、若发现有偷工减料违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，甲方有权要求乙方返工，直到合格为止。 4、组织竣工验收和办理竣工结算。 5、协调乙方与其他施工班组关系，协助乙方成品保护。 6、按合同约定支付乙方工程款。 六、乙方工作： 1、在施工期间严格保证材料、施工质量，安全施工。严格遵守国家现行施工规范、规程。 2、若乙方质量原因造成财产和人身伤害，由乙方承担全部法律责任。 3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。 八、安全工作要求： 1、乙方在进场施工期间应严格遵守《建筑安程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》及现场安全生产制度，做好安全文明施工。 2、乙方人员不得有盗窃行为，打架斗殴行为，如果有发生，按甲方规定对当事人做相应罚款。 九、其它约定 1、双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付工程作业成果； 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有主管部门调解、协商、协调、协调不成可向当地人民法院起诉； 4、本合同壹式两份。由甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。 5、工程款结清后合同终止。 甲方（盖章）：乙方：（盖章） 时间：年月日时
合同编号： 外墙保温及外墙涂料 工程合同书 发包主（甲方）： 承包方（乙方）： 年月日
第一部协议书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承建外墙保温及外墙涂料工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包范围：所有外墙基层下的保温工程以及____ 施工图纸和甲方要求的外墙涂料工程材料供应、施工、检测验收及维护等。 三、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包所承包工程通过甲方及相关部门竣工验收，甲方不再因市场原因调整价格。 四、合同工期： 1、总工期：60日历天； 2、开工日期：以发包人书面通知为准； 3、竣工日期：以工程验收合格日期为准； 五、工程材料： 1、本工程使用外墙保温板的材料为级聚苯板容重不低于，甲方不指定外墙保温工程材料的厂家或品牌，但是乙方必须向甲方提供材料必须满足相关的技术性能指标，施工需满足招标文件工艺要求并提供相关的质检报告； 本工程使用外墙涂料品牌为，颜色以甲方确定的色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准及施工招标文件工艺要
求后可投入使用。若甲方指定材料，市场价差在5%以内的不予调整，超过5%按市场价仅对材料价格双方协商进行调整。 2、乙方在进场前向甲方提供施工样板及所有材料的样品，经甲方确认方可进场进行下步施工，甲方并对材料进行备案； 3、材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使用。 六、履约保证金： 1、履约保证金金额：￥：（大写：）。 2、乙方应在执行本合同前，向甲方缴纳以上保证金。 3、履约保证金在第一次支付工程款时无息退还。 七、合同价款： 1、本合同为固定单价包干合同，外墙保温系统固定包干单价为元／㎡，外墙涂料真石漆固定单价为元／㎡，此报价不含税。 2、本工程保温暂定面积：外墙涂料暂定面积： 本工程暂定总价为：元(大写： )。 3、结算面积：按照实际施工面积计算。 4、结算造价：按实际有效施工面积计算乘以合同约定的固定单价。 5、工程预付款：甲方不支付预付款。 八、工程质量： 1．乙方在施工时必须严格按照国家现行最新版的施工规范《建筑装饰工程及验收规范》精心组织施工，确保工程适量达到100%合格，若有减少施工工序操作，甲方将拒绝支付工程款。 2．乙方在进场时必须对外墙基地进行清理，如发现裂缝必须先做处理后才能进入外墙涂料工程的施工。 九、本合同文件的组成及优先解释顺序： 1．协议书； 2．合同条款； 3．质量保修书； 4．标准、规范、规程及有关技术文件；
合同编号： 外墙保温工程 施工合同 工程名称：啟福中华·彩虹城 工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 发包方（甲方）: 啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）: 河南省德嘉丽科技开发有限公司签订日期: 2011年 06 月28 日 外墙保温工程施工合同
发包方 (甲方)：啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）：河南省德嘉丽科技开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就外墙保温工程签订如下协议，望共同遵守： 一、工程概况： 1、项目名称：啟福中华·彩虹城外墙保温工程 2、工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 二、发（承）包内容： 乙方承担啟福中华·彩虹城6#楼外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统的施工（包括原材料采购、运输、外墙串钉眼堵发泡胶、保温板粘贴和固定、挂网及面层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、施工用脚手架及安全防护、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作内容）。 三、发（承）包方式： 全费用综合单价包干，承包范围内包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 四、工期： 1、所有约定工作内容完成工期为 90 日历天，开工时间以甲方（书面）通知为准； 2、工程完工乙方自检合格后向监理申请完工验收，监理验收合格后，组织甲方、监理、总包单位、分包单位进行综合验收，综合验收合格后由监理公司组织相关职能部门进行节能分部验收，验收合格之日即为本工程完工日期。 3、当工程达到中间验收部位，承包方自检合格后，应向监理报验，验收合格方可进行隐蔽和下道工序施工。 4、工程竣工验收符合合同约定的质量标准，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕。 5、此次分项工程承包将作为以后双方合作的考核依据，若乙方分项工程施工质量不符合相关要求或经过整改及多次整改才满足相关要求的，甲方将拒绝乙方以后参与所有项目的招投标工作。 五、发（承）包价格及结算方式： 1、价格及工程量：（价格为综合单价，工程量依据施工图暂定外墙施工面积） 50㎜EPS聚苯板 71 元/㎡，工程量 25123 ㎡；（暂定） 40㎜EPS聚苯板 68 元/㎡，工程量㎡； （与总包单位配合费用由甲方承担）。
外墙保温工程施工合同 合同编号： 签定地点： 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 二O一一年六月三日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210，并结台本工程实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则上，由乙方以包工包料方式承接甲方外墙无机玻化微珠保温，为明确各自职责，确保该工程能按期、保质完成，就该工程的相关事宜达成如下协议，并共同遵守执行。 第一条承包工程范围及方式 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式：包工包料。 1.4工程内容：外墙无机玻化微珠保温工程，施工厚度CM。 1.5工程使用材料：界面砂浆、无机玻化微珠保温砂浆、抗裂保护砂浆。 第二条工程期限 2.1工期为日历天数30天，由年月日开工。 2.2当发生下列情况工期顺延： 1)较大设计变更； 2)不可抗拒的自然灾害； 3)停电，停水或供电，供水不足； 4)因甲方不能提供工作面或所提供工作面达不到合同约定的要求而造成乙方停工： 5)甲方或监理认可的其他情况： 2.3如发生上述所列情况，造成停工的，乙方及时用书面形式将详细原因及费用情况交甲方审查认可，以便于甲乙双方统一结算。 第三条工程质量管理要求及工程验收 3.1乙方必须掌握和贯彻甲方质量体系要求，并保证实现。乙方施工人员进场前必须参加甲方组织的教育培训，了解和掌握甲方的质量体系要求及有关程序文件。 3.2乙方应服从甲方现场管理，确保所施工程达到甲方要求的标准。 3.3工程施工必须根据甲方要求、施工图集、或变更通知单和施工说明的有关技术要求进行，按照《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB45/221-2007工程验收标准验收，乙方必须确保施工质量达至合格以上标准。 3.4工程竣工验收应以施工说明、技术要求以及《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》为依据。 3.5质量要求：乙方确保所施工程达到国家及广西地方建筑节能和装饰标准的要求，若不能满足该质量要求，乙方应负因此带来的经济损失。 3.6甲方提供的外墙基面乙方在施工前须确认达到规定的要求，若达不到规定要求的，乙方可拒绝施工。 3.7
外墙保温涂料施工承包合同书
承包合同 甲方：河南诚宸建筑工程有限公司霸王台安置社区项目部 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：霸王台安置社区1#～13#楼。 1.2 工程地点：霸王台银城路西 1.3结构形式：砖混、剪力墙 第二条工程承包范围和承包方式 2.1 工程承包范围：外墙保温及涂料 2.2 承包方式：包工包料。 第三条承包工程造价 3.1 保温及涂料含税每平米 70 元，扣除门窗洞口，总面积约86000 ㎡，计款6020000元，最后按实际施工面积据实决算。 第四条工程质量标准 4.1 该工程要求质量严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。 4.2 乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术
交底等进行施工。 4.3 乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。 4.4 因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。 4.5 乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。 第五条施工工期 根据项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因开工条件及不可抗力因素酌情延长工期时间。 第六条安全文明施工 6.1 甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。 6.2 乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。 6.3 乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。
外墙保温施工合同书 篇一：外墙保温施工合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：________________________________ 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程承包范围：
施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期： 1、工程从年月日开始至年月日结束，工程有效工期为天。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2021SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录。
5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约 m2，综合单价元/㎡。工程总造价约人民币万元整（￥），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算： 1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计； 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）：哈密市恒阳节能保温有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 工程内容：施工图范围内的外墙保温及地下室、阳台保温 第二条工程承包范围及方式 2.1承包范围：施工图范围内外墙保温及外墙涂料；外墙保温板厚度㎜,地下室保温板厚度为㎜,阳台保温板厚度㎜,女儿墙保温板厚度㎜。保温板容重公斤 2.2承包方式：包工包料。 2.3进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告，由甲方负责送检复试，外墙保温资料及复试由甲方负责。
第三条合同工期 3.1 甲方保证乙方人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。 3.2 开工日期：20 年月日。 3.3 竣工日期：20 年月日 第四条工程质量 4.1 工程质量标准：合格 第五条合同价款： 5.1 合同单价：外墙每平米元计取。地下室顶板元,阳台及女儿墙元 5.2 面积计算原则：外墙按实际粘贴保温板外围长度乘以高度计算（不扣除门窗洞口面积，线条部分也不增加），地下室顶板、阳台及女儿墙按实际粘贴面积计算,门斗及压顶按实际粘贴面积计算。 第六条付款方式及结算 6.1付款方式及期限：每幢单体楼外墙保温板粘贴完成后，甲方拨付合同价款的％工程款。 工程验收交工后一个月内，一次性付清全部工程款。 第七条发包人责任
7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源。满足施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、提供垂直运输。 7.4发包人随时监督检查乙方施工进度和质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包工种的配合工作。 第八条承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应保证材料、人员、机具的供应和到位,以确保整个施工的顺利进行。 8.2 承包人应按照国家和新疆现行的技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量和安全管理。 8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。
发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 工程内容：施工图范围内的外墙保温及地下室、阳台保温 第二条工程承包范围及方式 2.1承包范围：施工图范围内外墙保温及外墙涂料；外墙保温板厚度㎜,地下室保温板厚度为㎜,阳台保温板厚度㎜,女儿墙保温板厚度㎜。保温板容重公斤 2.2承包方式：包工包料。 2.3进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告，由甲方负责送检复试，外墙保温资料及复试由甲方负责。 第三条合同工期 3.1 甲方保证乙方人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。 3.2 开工日期：_____年月_____日。 3.3 竣工日期：_____年_____月_____日 第四条工程质量 4.1 工程质量标准：合格
第五条合同价款： 5.1 合同单价：外墙每平米元计取。地下室顶板元,阳台及女儿墙元 5.2 面积计算原则：外墙按实际粘贴保温板外围长度乘以高度计算（不扣除门窗洞口面积，线条部分也不增加），地下室顶板、阳台及女儿墙按实际粘贴面积计算,门斗及压顶按实际粘贴面积计算。 第六条付款方式及结算 6.1付款方式及期限：每幢单体楼外墙保温板粘贴完成后，甲方拨付合同价款的％工程款。 工程验收交工后一个月内，一次性付清全部工程款。 第七条发包人责任 7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源。满足施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、提供垂直运输。 7.4发包人随时监督检查乙方施工进度和质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包工种的配合工作。 第八条承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应保证材料、人员、机具的供应和到位,以确保整个施工的顺利进行。 8.2 承包人应按照国家和新疆现行的技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量和安全管理。 8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。
外墙保温工程施工合同书 甲方：锦宸集团有限公司重庆分公司第七项目部 乙方：重庆有益建筑劳务工程有限公司 依据《中华人民共和国经济合同法》和建筑工程承包条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商达成合同条款如下： 一、工程项目 1、工程名称：聚金·万佳苑一标段 2、工程地点：谢家湾文化七村50号 3、工程范围及内容： ⑴、工程范围：4#楼外墙保温工程。 ⑵、工程内容：4#楼外墙保温人工。 ⑶、合同单价：人工费15元/㎡ 二、材料供应 1、外保温材料由建设单位提供。 三、工期： 根据工程需要，外保温施工工期为70 天，以实际进场施工时间 为准（下雨等特殊情况顺延）。
四、工程质量及竣工验收： 1、质量检验及验收标准：按施工图纸、设计变更通知及国家、地方颁发的现行施工验收标准为依据。使用材料质量及规格由建设方负责。． 五、工程价款支付 1、保温工程人工费按照经聚金公司审定后的月进度工程款中劳务费的80%进行支付，余下的20%人工费在保温工程完成验收合格后一次性支付给乙方。 2、保温工程人工费的支付依据：由甲方在本合同签订后，向聚金实业（集团）有限公司出具外墙保温工程人工费支付不可撤销委托书，委托书在甲方和聚金公司盖公章后立即生效。 3、每月工程款的发票由甲方提供给聚金公司，每月工程款中应支付的人工费，由甲乙双方确认并盖公章，由乙方作为向聚金公司领款的凭据。 六、施工安全： 1、严格执行安全生产责任制。 2、乙方在施工期间应安全生产、文明施工，避免一切事故的发生。对已发生的事故必须及时向甲方及相关部门汇报，做到及时处理。 3、乙方必须接受甲方（总承包方）的安全检查，及时整改事故隐患；禁止擅自使用机具设备、电气和从事特种作业。甲方对违反安全法规的人员有权处理，直至劝其离场或终止合同。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。
内部编号：AN-QP-HT484 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 外墙保温施工合同通用范本
外墙保温施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、地址：。 三、承包内容：EPS外墙外保温系统 四、承包方式：包工包料 五、工程总价及付款方式：
外墙外保温施工合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容及范围：无机活性保温浆料外墙外温（平均3公分厚）。 1.4承包方式：总包（包工、包料）。 1.5工程质量：JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。 1.6工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认，或依双方测量的工程量结算依据。 1.7施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，双方应协商扫尾工程处理意见。 第二条工程面积及造价构成 工程暂估面积：保温面积约万m2，单价元/m2，（本报价含税），总价暂估：万元左右，（本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费），总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算（含门窗面积）。 第三条甲方责任 3.1甲方负责免费提供安全可靠的施工场地环境。（包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施）。 3.2甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301-88）的规定，乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收，符合要求才能进入施工。 3.3甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间的工作配合。 3.4工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避
免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。 3.5甲方指派为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。 第四条乙方责任 4.1乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。 4.2指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。 4.4确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。 4.5做好已完工产品的成品保养。 4.6积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。 4.7及时准确地向甲方和监理公司报告进度情况，便于甲方监理公司对工程质量和进度考察。 4.8施工方案经监理公司审核后批准，方可施工，施工中未经同意，不得随便更正工程施工方案。 第五条关于工期的约定 5.1本工程合同有效施工工期为日。根据主体验收进度。 5.2如因5级大风、雨天和施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停电）造成工程延误，应予以确认并顺延工期，未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。 第六条关于工程质量及验收的约定 6.1本工程及施工图纸、做法说法、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》进行和质量评定报告进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。 6.2本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。 6.3乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。
外墙外保温施工合同 甲方: 乙方: 按照《中华人民共与国建筑法》与《中华人民共与国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》得规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条工程概况 1、1 工程名称: 1、2 工程地点: 1、3 工程内容及范围:无机活性保温浆料外墙外温(平均3公分厚)。 1、4 承包方式:总包(包工、包料)。 1、5 工程质量:JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。 1、6 工程量得确认:每个立面施工完工后,乙方向甲方写出书面报告,甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认,或依双方测量得工程量结算依据。 1、7 施工大部分结束后,若遇少量扫尾工程,因甲方原因不能施工,双方应协商扫尾工程处理意见。 第二条工程面积及造价构成 工程暂估面积:保温面积约万m2,单价元/ m2,(本报价含税),总价暂估: 万元左右,(本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费),总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算(含门窗面积)。 第三条甲方责任 3、1 甲方负责免费提供安全可靠得施工场地环境。(包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施)。
3、2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》(GBJ301-88)得规定,乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收,符合要求才能进入施工。 3、3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间得工作配合。 3、4 工程完工后,甲方应协调好分包范围内得各分包单位注意对已完成保温墙面得保护,避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。 3、5 甲方指派为工程代表,负责解决由甲方负责合同履行得各项事宜。 第四条乙方责任 4、1 乙方参加甲方及监理组织得施工图纸或作法说明得现场交底,拟定施工方案,提交监理审定。 4、2 指派为乙方驻工地代表,负责合同得履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责得各项事宜。 4、3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制竣工验收,编制工程结算。 4、4 确保文明施工、进场材料堆放整齐,按“5S”(整理、整顿、清洁、清扫、保养)标准。 4、5 做好已完工产品得成品保养。 4、8 施工方案经监理公司审核后批准,方可施工,施工中未经同意,不得随便更正工程施工方案。 第五条关于工期得约定 5、1 本工程合同有效施工工期为日。根据主体验收进度。 5、2 如因5级大风、雨天与施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素(停水、停电)造成工程延误,应予以确认并顺延工期,未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。
编号：_____________外墙保温劳务施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关条款，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商由乙方承揽外墙保温工程，并达成以下协议： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程要求： 3、承包工程范围：苯板外墙保温工程施工，实际施工以图纸及甲方要求为准。 第二条承包性质及分包单价 1、承包性质：人工费分包 承包性质：包工、包吊篮等小型机械设备及施工工具、维修、施工中搭设吊篮、跳板及反跳等所有费用和进场退场的一切费用在内，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包技术措施、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式结算。 本工程未经甲方同意乙方严禁转包、分包。 2、分包单价： 本合同为固定单价合同，结算时合同价格不做调整。
第三条工程工期 开工日期：_________年_________月_________日； 竣工日期：_________年_________月_________日； 甲方可根据现场施工情况对工期进行调整，乙方对此无异议，无条件服从，同时乙方保证施工质量要求。 第四条施工材料及机具要求 1、小型机具、吊篮等由乙方自己提供。 2、材料不得浪费或随意乱扔，如发现浪费将给予相应的罚款。 第五条施工质量要求 1、外墙保温板施工严格按照设计要求及相关规范、标准进行施工，乙方确保施工达到合格标准。 2、施工工艺要求： （1）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、 垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。 （2）挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层 适当位置挂水平线，用以控制保温板的垂直度和平整度。 （3）配制专用粘接剂：专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀；拌和好的粘 接剂在静停5min后再搅拌方可使用；粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂保证在1h内用
建筑外墙保温工程合同 合同编号： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等互利、友好合作的基础上就乙方承包（包含材料、施工）甲方/建筑外墙保温系统工程经协商一致达成以下合同内容以资甲乙双方共同遵守。 一、工程名称及地址： 1.1工程名称： 1.2工程地址： 二、工程承包范围及合同价款： 2.1工程量约因该项为增加项甲方待定量最终按实际计算㎡，实际工程量及施工范围以甲方书面指定以及甲方、乙方、监理方最终核定的合格工程量为准。 2.2承包范围及内容：外墙挤塑板保温（厚度为30mm）,屋面挤塑板保温（厚度为40mm） 2.3本工程单价为包干价本工程单价为包干价：外墙外保温：53元/m2,屋面为35元/m2，该单价已包括乙方完成合同全部义务含工程所发生的所有材料费，人工费，劳务管理费，机具费，低值易耗器材费，小型机械费，工人社会保险和必要的商业保险费，二次转运用工费，为满足工程施工需要而发生的建筑工程以外的零星工程人工费，技术资料整理费、税金等，安全文明施工和不可预见费（如工程停水、停电、待料、设计变更等因素）。 三、质量标准及技术要求：满足国家关于建筑外墙外保温工程施工、材料制造的相关标准及行业规范；同时满足四川省关于成都地区建筑外墙外保温施
工相关标准及规范。包括但不限于以下标准及规范： 3.1执行国家建筑标准设计图集《节能系列图集》合订本（一）中《墙体节能建筑构造》（06J123）及《住宅建筑构造》（03J930-1）。 3.2外墙外保温构造说明执行《墙体节能建筑构造》（06J123）第3页—27页及《住宅建筑构造》（03J930-1）第178页。 3.3执行《外墙外保温工程技术规程》及相关技术规范及验收标准。 3.4执行四川省建筑节能中有关外墙外保温的标准图集，每层按梁标高水平位置加角钢；具体做法及规格需符合图集要求。 3.5保证按以上标准和规范满足本工程建筑墙体节能技术要求；同时保证满足外墙外表面粘贴石材的相关技术要求。 四、合同施工工期： 4.1乙方负责供货及保温系统的施工，乙方在接到甲方书面进场通知后2天内组织人员及材料进场并将施工方案以及相关资料交甲方和工程监理方审查备案。甲方和工程监理方对施工方案审查批准后，乙方开始施工。 4.2施工工期日历天数60天，即从乙方进场之日开始计算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延迟。） 五、付款方式： 1、所有屋面保温工作完成后支付该部分的70%。 2、所有外墙保温完成至50%后支付完成量价款的70%。 3、竣工验收合格后支付至合同总价的95%。工程质量保证金为经甲方审核确定的最终工程量合同造价金额的5% ，保修期为24个月，保修期时间约定以单项验收合格开始计算。 六、工程量的确认： 6.1监理单位工程师为；甲方现场负责人为；乙方现场负责人为；上述人员的变化须提前3日书面通知对方。 6.2工程量确认由以上人员共同核定并签字后认可报建设单位审查。 七、质量验收：
发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程承包范围： 承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。 合同工期： 工期：按项目总进度及甲方要求为准 如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 标准、规范及有关技术文件： 施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）》执行。 引用标准： 《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801.2-2002 本站推荐相关的合同范本 ·弱电施工合同 ·消防工程施工合同 ·防水工程施工合同
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外墙外保温及外墙涂料施工合同书 甲方： 乙方：（有资质的企业） 经双方协商甲方将松山商业肉联厂学苑小区住宅楼（6栋）外墙外保温及外墙涂料等工程以包工包料的方式承包给乙方，双方达成如下协议：一、承包方式：工程量计算及价格 承包方式：六栋住宅外墙外保温及外墙涂料，甲方以包工包料的方式承包给乙方，工程量计算以外墙外保温发生的实际面积计算（每平方米58元）。外墙涂料为柔性腻子、乳胶漆（颜色由甲方定）以实际发生的展开面积计算（每平方米15元）。以上外墙外保温及外墙涂料合计价格（为每平方米73元）含一切税费及各种检测费用。（注：窗侧口保温抹灰由甲方负责） 二、材料、工程质量及其他要求 （1）乙方所施工用的材料必须使用经检测合格的产品厚度及重量均符合设计要求（苯板为B2型阻燃板，板厚6.5cm容重20kg）。 （2）质量要求：乙方在施工中必须按照国家规定的有关施工规范、设计要求和有关主管部门的规定施工。施工质量必须达到分项工程验收标准规定的要求，否则出现一切质量事故及违章事故造成的损失及费用由以方承担。 （3）施工中由甲方无偿提供水电及临时库房，乙方所施工用料垂直运输由乙方负责。 三、安全事宜：
使用工具；乙方所使用的各种工具证件必须齐全检测必须合格，否则不能使用，使用过程中不得超载，上岗人员必须经过培训，工人进入工地必须进行安全教育，对每个施工环节及部位要进行安全技术交底，并随时服从有关技术人员及安全员的监督检查，每一位施工人员必须戴安全帽、扎安全带、另设安全绳，不得酒后上岗违章作业。否则出现一切安全事故由乙方自行负责。 四、付款方式： 甲方所承包给乙方的松山商业肉联厂学苑小区住宅楼外墙外保温及外墙涂料工程款双方协商，甲方将用学苑小区A1#住宅楼231户和A1#住宅楼261户两户住宅抵顶给乙方施工费。最后以实际发生的工程量计算，不足之处由现金互补，此房价按每平方米2298元，楼层差价及其它均按售房处所规定的执行。甲方按乙方的施工进度（超过50%工作量）给乙方办理房款部分手续，验收后办清此房手续。保修费按5%预留，到期退还，不及时保修甲方可扣留此款雇人维修，涂料保持5年不变色。 五、违约责任：本合同自签订之日起，望甲乙双方共同遵照执行。如有一 方违约，赔偿对方工程造价10%违约金。另有冲突请人民法院解决。 六、开工和竣工日期：（如因甲方原因工期顺延） 开工日期：2009年月日 竣工日期：2009年月日 甲方：乙方： 2009年月日