外墙保温施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方承包南庄保障房9#楼外墙工程，甲方将外保温工程承包给乙方，由乙方组织专业保温班组施工。为了明确双方责任，确保上述工程按质、按量、按期完成，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量法》及其有关规律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实守信的原则，经双方共同协商，订立本协议，以资双方共同遵守。

第一条工程名称：南庄矿保障房9#楼

第二条工程地点：南庄矿

第三条工程承包范围及工程工期：外墙保温、工期：2014年5月20日—2014年6月20日，总工期30天。

第四条承包方式及质量标准

1、包工期、包质量、包安全、包文明施工、质量标准：以甲方验收合格为准。

2、质量要求：乙方负责门、窗边收边与收口工作，所有门、窗边粉保温无机砂浆+耐碱玻纤布+抗裂砂浆抹面。所有外墙线条、飘窗板下口、阳台及雨棚下口滴水线均含在乙方的施工内容中。

3、屋面、女儿墙线条内外及压顶均用抗裂砂浆+耐玻纤

网格布+抗裂砂浆抹面，结算面积。

4、所有外墙的洞口（圆洞或方洞）施工成型必须美观大方。

第五条包工综合单价包括人工费、小型机械费，工程结束按实际抹灰结算为准（实抹实算），每平方米25.5元。（质量达到验收标准，甲方满意后每平方米26元）第六条付款方式：

工人进场15天付一部分生活费，工程量完成一半，付工程款5万元，全部完工后付工程款60%，待工程竣工验收后付全部工程款90%，剩余工程款年底付清。（留有5%保质金）

第七条甲方不可以单方面解除合同的条件及违约的责任

在合同履行工程中如乙方发生以下情形之一，甲方将视为严重违约：

1、双方签订合同后任何一方不同意本工程合同条件或签定合同后在合理的准备期后，乙方没有组织施工人员进场，经甲方催告仍然不能进场；

2、进度严重滞后，经双方再三协调进度，没有明显成效或停工拖延施工进度或影响施工质量；

3、所进场不合格材料，致使工程无法正常施工，违背诚实信用原则；

4、单方面要挟甲方提高合同价款；

5、单方面要挟甲方给与某种补偿；

由于上述原因造成违约，甲方有权解除合同，冻结专户资金，乙方承担违约责任并承担由此造成的一切损失，乙方自罚3万元，乙方在现场的人员无条件退场，乙方在现场的设备和材料无条件供甲方使用。已完经验收合格的分项工程并可计量的按可计量分项工程价格的60%结算。甲方还将对乙方给甲方造成的损失提出索赔，如果在甲方发出索赔通知后15天内，乙方未作辩论或未作答复，甲方提出的索赔应视为已被接受。如乙方未能在甲方提出索赔通知后15天内或甲方同意的更长时间内提出解决索赔事宜，甲方将从未付款中扣回索赔金额。如果这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的赔偿。

第八条安全文明施工

1、乙方在工程施工期间，应严格遵守国家安全生产的法律法规，按规范做好施工现场安全保证项目和一般项目的实施防范，并承担相应的费用，如违反规定造成政府安监部门处罚，由乙方承担罚款费用，同时按甲方相应规定进行处罚。

2、由乙方项目管理混乱，不注重安全生产，造成人员伤亡事故，甲方不负任何责任和损失。

3、乙方必须全员上保险后方可进场施工。

4、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护，监视所有施工现场的人员活动、现场设施（无论是由自身提供的还是甲方提供的）和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施防止事故进一步恶化外，并应立即将事故情况上报甲方。如在施工中由于一方的不当或一方缺乏预见性而发生的伤亡事故和由于乙方管理不善而造成的一切损失，均由乙方自行负责。

5、不戴安全帽、不系安全带、不按规定带其他防护用品、禁烟区吸烟、酒后上班、在施工现场打架斗殴等行为，对以上情况甲方将对乙方处于50—1000元罚款，严格执行项目安全生产和文明施工的有关规定。

6、在施工区域内，若乙方人员参与打架斗殴等影响甲方形象的事件，不论任何原因，每起事件甲方对乙方罚款5000元，并由乙方承担医疗费、误工费及其他一切费用，由此造成的甲方损失也有乙方承担。

第九条工程竣工及保修

工程竣工后，乙方应及时填报工程竣工报告，提供全套竣工验收技术资料，竣工报告和验收资料由甲方装订，乙方提供相关材料以及合格的检验报告，供甲方和建设单位组织正式验收，工程竣工验收后在保修期内（按国家规定的房屋保修期限）发生质量问题的，乙方负责返工维修，并承担一

切费用。维修不及时或经催促仍无答复和实施者，甲方有权组织或指派施工力量组织维修，发生费用在保修金或工程款中给予扣除。

第十条未尽事宜双方协商解决并签订补偿协议，补偿协议与本合同具有同等效力。如在执行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，由工程所在地人民法院管辖。

第十一条本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后有效，工程结束，工程款结清后失效。

甲方：授权代表人：

乙方：授权代表人：

年月日