精细化工及高分子材料特色产业创新园
一、精细化工和高分子材料特色产业创新园简介
1、园区建设方式及发展目标：管委会、山东富丰化工有限公司联合投资建设。

建成后，将成为在亚洲具有重要影响的碳五、催化剂系列产品、聚氨酯、增塑剂等研发生产基地和新产品展示中心。

2、园区主要依托合作对象：齐鲁乙烯鲁华化工、齐鲁科力化工研究院、东大一诺威等。

3、园区建筑及配套：
——地理位置：地处高新区石桥办事处小庄对面，鲁泰大道与西四路交叉口北，频临济青高速公路及济青高速铁路。

——建筑面积：总投资3亿元，规划建筑面积14万平方米。

——单体建筑情况：孵化器（78594 m2）、学术交流中心大厦（17237 m2）、专家公寓（31895 m2）
——配套情况：配套水、电、气、暖、消防、通讯、网络、雨污
排水、管道、道路、绿化等基础设施。

4、园区的管理模式：由创业中心和园区合作建设单位合作管理，园区的保安、保洁、绿化、维修以及公共就餐等物业后勤服务实行社会化运作。

5、园区“五中心一平台一体系”功能区建设规划：
——园区研发中心建设规划：按照创新园研发中心基本内容进行构建，重点是天津大学山东研究院研发功能的实施，以及齐鲁乙烯鲁华化工、齐鲁科力化工研究院、东大一诺威等依托企业的研发机构迁入和提升。

——园区孵化中心建设规划：建设孵化中心，入驻对象及发展领域为：
●核心产品
————精细化工技术领域
医药精细化工重点发展头孢类中间体和粗原料药、一氯代丙酰氯及中间体丙酰氯、双乙烯酮、乙酰乙酸甲酯、乙酰乙酸乙酯、乙酰丙酯、葡醛内酯等。

专用化学品重点发展胶黏剂、石油化工催化剂、环保催化剂、水处理化学品、日用化学品助剂、印染助剂、增塑剂、表面活性剂、造纸化学品、电子化学品等。

专用催化剂研究开发石油炼制与化工、煤化工等行业用蒸汽转化制氢催化剂、耐硫变换催化剂、硫磺回收催化剂、加氢精制催化剂等新型催化剂和中空玻璃用分子筛催化剂。

————高分子材料技术领域
塑胶材料发展改性工程塑料、PVC管材、PC-ABS合金，研究开发超高分子量聚乙烯纤维和具有耐寒、耐热、阻燃等性能的ABS工程塑料。

聚氨酯发展建筑节能保温材料、医用聚氨酯材料，重点发展汽车
和建筑用胶黏剂、聚氨酯预聚体、聚氨酯硬质泡沫保温材料、浆料、铺装材料、高回弹料、医用聚氨酯材料。

氟硅材料重点发展聚四氟乙烯，开发高端氟树脂及材料，提高高端氟材料加工能力；利用含氟功能膜材料，开发离子膜、燃料电池膜、太阳能电池封装膜，进而为燃料电池的生产奠定基础；重点开发硅油、硅树脂、硅橡胶和硅烷偶联剂等有机硅深加工产品。

●辐射产品——纺织材料等其他新材料技术领域
纺织材料重点研究纱线和面料的工艺技术，开发300支超高支高密面料、LCS100%纯棉纬弹面料、珀尔面料、BEM-CO色织免烫面料、纯棉单向导汗舒适性面料、防静电和麻类系列面料。

●配套产品——节能环保技术领域
节能环保重点发展节能环保服务、水处理与资源化、固体废弃物处理和大气污染防治四大产业领域。

突出发展水处理成套装置、水处理药剂和器材、医用环保设备、能量回收技术与装置、锅炉改造近零排放技术、环境工程设计与施工等。

开发环境监测仪器、燃煤烟气脱硫脱硝和高效除尘设备、机动车尾气净化器、室内空气净化设备。

支持发展基于合同能源管理的节能服务、环境咨询、设施管理和环境监测服务。

●衍生产品——精细化工及高分子材料技术服务和研发、检测、生产设备技术领域
重点发展为研发、生产提供服务的配套设备的设计、制造、安装、技术服务，以及相关实验检测仪器设备的开发生产。

——园区产业化示范中心建设规划：依托齐鲁乙烯鲁华化工、齐鲁科力化工研究院、东大一诺威等企业已有的生产条件，实现技术研发和产业化的结合。

——园区人才培育与科技交流中心建设规划：重点是与天津大学合作共建“天津大学山东研究院”。

——园区科技成果展示中心建设规划：建设科技成果展示中心，重点展示精细化工、高分子材料技术领域的科研成果和高科技产品。

——园区公共技术服务平台建设规划：
平台内容构成包括：一是，根据企业需求和与企业拟纳入资源形成互补的原则与天津大学化工学院合作进行平台方案规划和建设；二是，依托企业部分内容并入；三是，山东理工大学化工学院实验室试验资源整合。

——园区科技创新创业服务体系建设规划：建立满足入驻对象服务需求特点的创新创业服务体系，重点突出精细化工及高分子材料公共技术服务平台的创新创业支持服务。

6、园区“五中心一平台一体系”功能区布局：
——孵化器：
是由双子座24层两栋、裙房3层构成，建筑面积78594平方米。

A座(西楼)原则上全部对外出售，其中15-24层为齐鲁乙烯鲁华化工研发办公区；B座(东楼)整体留下对外出租使用。

双子座A座、B座平面图如附件所示；
——裙房：
建筑面积22146平方米；
西侧北裙房 1-3层用于高档餐饮（中、西餐、咖啡等）；
西侧南裙房1层用于商业和服务机构；
2-3层用于科技成果展示中心；
东侧北裙房1-3层用于建设公共服务平台；
东侧南裙房1层用于商业和服务机构；
2-3层用于科技中介服务机构。

地下室总面积（停车位620个）5503平方米；
——学术交流中心大厦：
主楼18层，裙楼3层，建筑面积17237平方米；
为多功能用房，设有培训教室、客房、餐饮、健身等设施，主要用于科技交流、学术交流、人才培育及日常接待；
3层会议室可用于人才培育交流中心以讲座形式为主的日常性的培训。

——专家公寓：
两栋18层，建筑面积31895平方米。

二、孵化器A座房屋购买流程
企业（或机构）提出申请—创业中心进行条件审核—管委会审批—创业中心根据总体布局规划确定房屋位置—高新区国有资产管理公司办理出售手续。

三、“关于申请购买精细化工及高分子材料特色产业创新园办公楼层的请示”注意事项
申请材料内容应包括：
1、申请材料名称为“关于申请购买精细化工及高分子材料特色产业创新园办公楼层的请示”。

2、公司现状、注册地址、人员、规模、营业收入及今后发展规划等。

3、公司入驻创新园规划、面积需求、人员配置、场地使用布置（需要附图，标准平面图图纸见附件）等。

如有疑问请致电创业中心企业部
联系人：刘宁、张康电话：3583090。

附件一：孵化器双子座A座标准层平面图
附件二：孵化器双子座B座标准层平面图
附件三：场地使用布置图模板
附件三：场地使用布置图模板。