清包工合同书(总5页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1

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建筑工程清包工合同书

甲方：以下简称“甲方”

联系电话：

乙方：以下简称“乙方”

联系电话：

甲乙双方本着友好合作、诚实信用的态度，按照《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》及相关法律法规，在平等公正自愿的情况下签定以下合同。

第一条、工程名称：

第二条、工程地址：

第三条、承包项目及价格：

1、合同采用分项人工费、管理费及辅助材料采购费承包价格。

2、合同价款为暂定价，工程总造价根据现场实际发生工程量及

签证单为结算依据。

3、具体施工分项及单价见下表：

第三条、付款方式：

1、施工队进场7天后，预支生活费：元，（施工人员的车费，食宿费用由乙方承担）。

2、按照施工进度情况，每干完一层，付本层工程款的 %，其余工程款等交工验收合格交付甲方使用后付清所有人工费，保修金除外。

3、保修金：总工费的 %，从竣工之日起1年后支付。

第四条、施工设计与变更：

甲方须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。乙方在施工过程中若发现图纸与现场不符，及时与甲方负责人沟通，并确定方案，不能擅自做主修改方案，擅自主张修改方案后造成的损失由乙方承担。

第五条、材料的使用与管理：

1、乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若乙方擅自主张采购材料，甲方有权无条件拒绝使用并拒绝支付该材料费用。

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员等进入施工现场；若因乙方未保管好材料而发生材料浪费与被盗事故，乙方应承担全部责任并进行赔偿。

6、乙方应做好对施工完成的成品及半成品的保护工作。

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何材料出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

第六条、工程工期：

本工程从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元每天。

第七条、材料搬运：

甲方把材料送至工程施工现场。

第八条、垃圾清运：

1、甲方每天派专人打扫施工现场，并保证施工现场卫生干净。

2、垃圾袋装化，堆放在指定地点。

3、施工结束后由乙方负责打扫完现场卫生后交甲方验收。

第九条、劳动力管理：

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，以供甲方备案。

2、未经甲方许可，非工地人员不得在工地过夜。

3、甲方指定为现场负责人来履行合同，并负责施工现场的各项工作，

4、乙方指定为工地现场负责人，负责施工现场的各项工作，施工工艺必须按照国家相关规定施工。

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

第十条、施工机具：

乙方自带所有施工机具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具的维修费。

第十一条、工地现场管理：

1、未经甲方同意，现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟，如发现吸烟者当场罚款50元。

3、施工现场安全由乙方自己负责，发生问题与甲方无关。

第十二条、维修：

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修，如果因乙方施工不当导致大的质量问题，乙方应无偿维修并承担因此而造成的材料损失。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若乙方未能按照合同及时完成维修，甲方可以安排其它施工队进行维修工作，所发生的维修费用按实从质保金中扣除。

第十三条、合同附件：

1、乙方身份证复印件。

2、施工项目清单。

3、双方认可的报价。

4、乙方开出的材料采购清单。

第十四条、合同争议：

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

第十五条、附加条款：

本合同从签订之日起有效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：

签约日期：签约日期：-----------------------

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