204条XP版商品房买卖
合同专业版
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
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合同编号：YH-FS-523368 204条XP版商品房买卖合同专业版
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
204条商品房买卖合同XP版
第1部分合同背景2
第2部分广告与样品3
第3部分房屋质量3
第4部分户型空间5
第5部分房屋面积5
第6部分建筑设备8
第7部分电气部分8
第8部分供暖与燃气9
第9部分装修标准9
第10部分室内环境10
第11部分室外环境与绿化11
第12部分社区及设施12
第13部分价格付款13
第14部分房屋交付14
第15部分初步验收与保修15
第16部分所有权证15
第17部分前期物业管理17
第18部分业主委员会17
第19部分消费者权利保护18
第20部分抵押担保19
第21部分合同变更20
第22部分合同终止与解除21
第23部分退房程序21
第24部分违约责任22
第25部分买受人损失23
第26部分争议与其他23
第27部分合同附件25
第28部分法律法规及标准25
第1部分合同背景
第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合
同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条、文字定义：
（1）、合同中所称"合同"、"本合同"、"约定"等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；
（2）、本合同中所称"房屋"、"本房屋"、"商品房"或"本商品房"等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；
（3）、本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座；
（4）、本合同中所称"小区"、"社区"系指房屋所处于的社区；
（5）、本合同中所指"退房"，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条、合同标的：本房屋位于市区（县）路号楼层室，
目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为.
第4条、居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条、协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（市区（县）路号）或者为买受人及买受人的代理人指定的场所（市区（县）路号），各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
第6条、土地权利：本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：；批准文件的主要内容为：.本宗
土地原所有权人为：，原土地使用权人为：，国有土地出让合同编号为：；土地使用证号码为：，土地使用权期限为：年（自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日），土地使用权性质为：（商业或住宅）。
第7条、权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于xx年xx月xx日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约责任；如出卖人不同意退房，或者同意退房但没有同意之日起日内使买受人取回全部房款以前；出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第8条、相关许可：用地规划批准部门为：，建设工程规划许可证：，建设用地规划许可证：.施工许可部门：，施工许可证：开工证：.建筑企业：总设计单位：，建筑师姓名：，注册建筑师号码：，总施工单位：，总监理单位：.第9条、销售许可：房屋销售许可部门为：，房屋销售许可证：；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理
并具备办理销售许可的全部文件。
第10条、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚于本买卖合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视，出卖人应当向买受人承担的违约偿责任为：每平方米支付1000元违约金，或者总额不低于10万元的补偿款。
第11条、商品房标准：商品房将适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由负责验收；由负责进行质量评价。
第2部分广告与样品
第12条、销售广告：买受人根据出卖人于xx年xx月xx日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺
一般员工劳动合同范本(标准版) ??需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方必须服从甲方的安排。 甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。 第四条根据甲方的岗位(工种)工作特点，乙方的工作地点为 四、工作时间和休息休假 第五条甲方根据本单位的工作需要，安排乙方执行下列第种工时制度。 (一)标准工时工作制度，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周休息日为。 (二)综合计算工时工作制度，双方依法执行综合计算工时工作制度规定。 (三)不定时工作制度的。双方依法执行不定时工作制度规定。 第六条甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
第七条甲方应按照国家规定保证乙方的休息、休假的权利。 五、劳动报酬 第九条经甲乙双方协商一致，乙方的月工资为元。 甲方在每月日前以货币形式支付乙方工资，不得无故克扣或者无故拖欠乙方的工资。 甲乙双方对工资的其他约定。 第十条乙方在试用期内的工资不低于公司同岗位最低工资的80%，甲方向乙方支付的工资不低于北京市最低工资标准。 第十一条甲方安排乙方加班加点，在休息日、法定休假日安排工作的，按国家规定安排乙方调休或支付相应工资报酬。 六、社会保险及其他福利待遇 第十二条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇.因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等按国家、北京市制定的规定执行。 第十四条乙方患病或负伤的医疗期及待遇，供养直系亲属的医
XX最简单劳务合同范本 甲方(用人单位)： 单位住所： 法定代表人(或负责人)： 乙方(劳动者)： 住址： 身份证号码： 联系电话： 甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行： 第一条、劳动合同期限：
1、本劳动合同为劳动合同。期限为：自年月日起至年月日止。 第二条、工作地点：省市路号。 第三条、工作内容： 1、乙方的工作岗位为，甲方根据工作需要可以调换乙方的的工作岗位和工种。 2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。 3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 第四条、工作时间和休息休假： 1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲
方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。 2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。 第五条、劳动报酬： 1、乙方月工资标准为人民币元，其中试用期内工资为人民币元; 2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。 3、甲方保证按月发放工资，具体发放日期为。 第六条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护： 甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件;保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病 第七条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当
商品房买卖合同纠纷司法解释帮买房人讨说法 近日，最高人民法院公布了帮老百姓讨“说法”的依据——“商品房买卖合同纠纷司法解释”，对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、房屋面积缩水等方面作出更加明确的规定。其中对开发商恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。这对买房人是极大的帮助，也将使有关房地产纠纷有法可依。这部解释刚一公布，便引起社会上的极大反响。 据说，已有消费者决定将打官司的时间改到６月１日该法规实施后进行。北京市律师协会房地产专业委员会委员、曾起草《２０４条商品房买卖合同》的秦兵律师认为，这２８条“解释”有“三个突破”、“三点不明确”、“三处未提”。 三个突破：“广告、产权证、房屋抵押”纠纷有法可依 由于宣传广告是商品房当前促销的主要手段，而我国现在对销售宣传广告的管理又不健全，所以有些开发商在做楼盘的销售广告时往往有夸大甚至虚假成分。因为他们认为广告内容不等于合同内容，不用负“白纸黑字”的责任，“怎么好听就怎么说”，而买房人在签合同时又被告知不是这么回事，这便造成买卖纠纷。“解释”虽然没规定所有的销售广告内容都是“要约”，但却对“应当视为要约”的广告内容进行了具体而明确的规定。“解释”第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” “解释”明确规定了办理产权证的期限。第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”以往的各种法律法规都没有这么具体地明确过办理产权证的具体期限，而这条规定则使买了房子却迟迟拿不到产权证的买房人，可以依法向法院申请赔偿损失。 “解释”第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人”；或是“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”这两种情形，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。也就是说，只要开发商将已与购房者签订商品房买卖合同的这套房子抵押给了别人，就视开发商为欺诈行为，买房人可以要求双倍赔偿。 三点不明确：“订金退还、房屋交付、面积”问题未说清 “解释”第四条规定了订金如何退还的问题，但退还订金的前提条件没有说清楚。例如该条款规定：“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受订金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于订金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将订金返还买受人。”其中，“如果因当事人一方原因未能订立……”中的“当事人”指的是哪一方并未明确，所以秦兵律师认为，这一点不具有可操作性。
合同编号: ___________ 标准版家庭装修合同范本 甲方： ______________________________________ 乙方： ______________________________________ 20 年月日
如果你家里要装修的话，那必然是离不开装修合同的，一来你可以给承包方协商，二来 也明确你自己的责任，从而提高工作效率。以下就是小编为您精心整理的“标准版家庭装修合同范本”，内容仅供参考，欢迎阅读。 标准版家庭装修合同范本 甲方（发包方）： _______________ 身份证号：________________________________ 乙方（承包方）： _______________ 身份证号：________________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地点：_______ 市_______ 区（县）_____ 路________ 号_______ 楼_______ 。 2、住房结构：________ 型__________ 房 _______ 厅_______ ，施工面积__________ 方米。 3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如 下：总价款：_______ ，大写（人民币）： ________ 。其中：材料费：_________ ，人工费：，管理费：设计费：垃圾清运费：，税金：，其他费用：。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 4、工程承包方式：双方商定米取下列第____________ 中方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （3）乙方包工、甲方包全部材料 5、工程期限__________ ，开工日期___________ 年_________ 月 ________ 日，竣工日期 _________ 年_________ 月_________ 日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____________ 中方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____________ 年___________ 月_________ 日， 图纸一式_______ ，甲方、乙方、施工队各执_________ 。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费 由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 3、施工图纸双方签字后生效。
劳动合同范文标准版 Standard version of labor contract model 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
劳动合同范文标准版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 劳动合同 甲方： 乙方： 甲方因工作需要，聘用乙方为本企业职工。根据《中华人民共和国私营企业暂行条例》、《私营企业劳动管理暂行规定》和《公司保密协议》及有关劳动法规，甲乙双方在自愿基础上，经平等协商，同意签订本劳动合同。 第一条合同期限 本合同期从年月日起 至年月日止，共年。其中试用期从年月日起 至年月日止，共个月。 第二条工作任务 1.甲方安排乙方从事工作。
2.乙方同意按甲方工作需要，在岗位，承担任务。 3.乙方应完成岗位职责所规定的数量指标和质量指标： 第三条劳动管理 1.甲方根据国家有关规定建立、健全劳动制度及各项规章。 2.甲方有监督乙方遵章守纪、安全劳动、职业道德及工作任务 完成情况的权利。 3.乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极 完成所从事的工作。 第四条工作时间和劳动报酬 1.甲方实行每日8小时工作制。 2.甲方应当每月按期给乙方发放工资。每月8日为发薪日。
3.甲方应当根据企业的生产发展及乙方的技术熟练程度、劳动 效率以及工作年限逐步提高乙方的工资水平。 4.甲方支付乙方岗位工资元、三金补 助元。 第五条合同的变更、解除、终止和续订 1.甲方因转产、调整生产项目，或者由于情况变化，经甲乙双 方协商同意，可以变更合同的相关内容。 2.在下列情况下，甲方可以解除合同： （1）乙方在试用期内经发现不符合用工条件的； （2）乙方在工作期间给甲方造成重大损失的; （3）乙方未遵守《保密协议》而造成公司机密泄露的； 3.乙方被劳动教养，以及受刑事处分的，合同自行解除。 4.甲方按照《公司员工手册》辞退 乙方而解除合同的，以及试用期内解除合同的，不需要提前通
劳务合同 甲方： 乙方： 根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，共同签订本合同，以资共同遵守。 第一条服务期限 乙方的服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方就继续提供劳务达成一致的应另行签署协议。 第二条服务内容和要求 甲方聘用乙方提供服务。具体服务要求按照甲方提出规定和标准执行。 第三条劳务报酬 (一)乙方劳务报酬标准为每月人民币元。甲方每月以现金方式向乙方支付劳务报酬。 (二)乙方同意甲方可以直接自其劳务报酬中扣除如下款项： 1、乙方应向甲方支付的违约金及给甲方造成损失的赔偿金； 2、乙方借用甲方且尚未归还的借款； 3、甲方垫付的、应当由乙方承担的费用。 第四条双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权对乙方工作提出要求，并进行监督、管理。 2、甲方应当按照本合同的约定支付劳务报酬。 3、甲方应为乙方工作提供适合的工具、环境。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权要求甲方依约支付劳务报酬。 2、乙方应保证本人身体健康条件符合甲方所需劳务的要求，并确保具备胜任甲方要求工作的相关技能。 3、乙方在服务过程中，应当严格按照甲方的要求完成约定的工作内容，服
从甲方的管理，并不得从事任何有损甲方名誉、利益的行为。 第五条合同的变更与解除 (一)经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。 (二)乙方因个人原因需解除本合同，应当提前 30 日通知甲方。甲方未按照本协议支付劳动报酬的，乙方可立即解除本合同。 (三)甲方认为乙方不具备工作要求的基本技能或不能按照甲方要求完成相关工作的，可解除本合同，但应提前 10 日通知乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可以单方立即解除本合同： 1、因身体原因不能继续提供劳务或者患有不宜继续工作的疾病的； 2、因乙方原因给甲方造成任何形式的经济或名誉损失的； 3、其他导致本合同无法继续履行的情形出现。 第六条法律责任 (一)甲乙双方违反本合同约定的，均应向对方承担违约责任。 (二)因客观因素或不可抗力导致甲乙双方产生的各种损失，双方相互免责。 (三)乙方在为甲方提供劳务期间，因其个人原因（包括但不限于个人疾病、个人工作失误等）或第三方原因而导致的各种伤害，由其本人或相关第三方责任人承担经济损失赔偿（包括但不限于医疗费、误工费、人身损害赔偿金等）及其他法律责任，均与甲方无关；乙方因自身过错给甲方或第三方造成损害的，由其本人承担赔偿责任。 第七条争议解决 双方在本合同的签订、履行过程中发生任何争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第八条本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 商品房买卖合同(204条) 正式版
商品房买卖合同(204条)正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 目录第1部分合同背景第2部分广告与样品第3部分房屋质量第4部分户型空间第5部分房屋面积第6部分建筑设备第7部分电气部分第8部分供暖与燃气第9部分装修标准第10部分室内环境第11部分室外环境与绿化第12部分社区及设施第13部分价格付款 第14部分房屋交付第15部分初步验收与保修第16部分所有权证 第17部分前期物业管理第18部分业主委员会第19部分消费者权利保
护第20部分抵押担保第21部分合同变更第22部分合同终止与解除第23部分退房程序第24部分违约责任第25部分买受人损失第26部分争议与其他第27部分合同附件第28部分法律法规及标准 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义（1）合同中所
编号：FS-HT-05018 餐饮装修合同(标准版) Catering decoration contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
餐饮装修合同(标准版) 合同编号：_____ 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方餐厅装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点： 2、总施工面积：____平方米 施工内容：地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板。
3、要求：线路安装10Ｍ2、5公分水管安装从厕所到厨房、 修建3米×4米×1.5米、走廊扩建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的实心护栏且粉刷、地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板、餐厅左面打一道2.3米门并开一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷砖（60×60）贴好、厨房干格打通并用水泥粉光滑、灶台4米2孔回风灶用瓷砖（25×33）贴好（水龙头、池各1个） 4、工程承包方式： 甲方请乙方装修餐厅；乙方负责材料的购买及装修，甲方负责验收。 5、工程期限____天，开工日期为_____年____月____日，竣工日期为_____年____月____日。 第二条工程价款 本合同工程价款（大写）_____万元整，甲方先支
合同编号： 劳务合同范本标准版 # 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________ / % {
甲方(用人单位)名称：_______________________ 法定代表人(主要负责人)_____________________ 注册地址___________________________________ 联系电话___________________________________ 乙方(劳动者)姓名：_________________________ | 居民身份证号_______________________________ 户口所在地_____省(市)____区(县)________乡镇_______村 邮政编码___________________________________ 现住址______________________联系电话_______________ 根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限： (一)有固定期限：自____________年_______月___日起至____________年______月___日止。其中试用期自____________年______月___日起至____________年_____月___日止。^ (二)无固定期限：________年。自____________年_______月___日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。 (三)以完成一定工作(任务)为期限：自____________年______月___日起至_________工作(任务)完成时终止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方从事________________岗位(工种)工作。 乙方的工作地点为____________________________。 经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。 ~ 三、工作时间和休息休假 第三条甲方安排乙方执行以下第______种工时制度： (一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过______小时。每周休息日为__________。 (二)经当地劳动行政部门批准，执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。 (三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。 甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。 甲方因生产需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方应按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。 四、劳动报酬 — 第四条甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资：
编号：QJ-HT-0248 204条XP版商品房买卖合同专业版(示范文本) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
204条XP版商品房买卖合同专业版 (示范文本) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 204条商品房买卖合同XP版 第1部分合同背景2 第2部分广告与样品3 第3部分房屋质量3 第4部分户型空间5 第5部分房屋面积5 第6部分建筑设备8 第7部分电气部分8 第8部分供暖与燃气9 第9部分装修标准9 第10部分室内环境10
第11部分室外环境与绿化11 第12部分社区及设施12 第13部分价格付款13 第14部分房屋交付14 第15部分初步验收与保修15 第16部分所有权证15 第17部分前期物业管理17 第18部分业主委员会17 第19部分消费者权利保护18 第20部分抵押担保19 第21部分合同变更20 第22部分合同终止与解除21 第23部分退房程序21 第24部分违约责任22 第25部分买受人损失23 第26部分争议与其他23
标准版房屋装修合同范本 标准版房屋装修合同范本 随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的标准版房屋装修合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。标准版房屋装修合同范本1 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明
码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(________年____月____日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对
劳动合同范本(劳动局标准版)范本 单位名称： 住所： 法定代表人： 联系电话： 劳动者姓名： 联系电话： 身份证号： 家庭住址： 紧急联系人： 联系电话： _________公司（以下简称甲方），现聘用__________（以下简称乙方）为甲方劳动合同制职工，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同期限 合同期限为__________年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。其中试用期为__________个月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 第二条工作岗位
甲方安排乙方从事__________工作。 甲方有权根据生产经营需要及乙方的能力、表现调整乙方的工作，乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方必须服从甲方的管理和安排。 乙方应按时，按质，按量完成甲方指派的任务。 第三条工作条件的劳动保护 甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。 甲方根据乙方岗位实际情况，按照甲方规定向乙方提供必要的劳动防护用品。 第四条教育培训 在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和训练。 第五条工作时间 甲方实行每周工作____天，____小时，每天____小时工作制。上下班时间按甲方规定执行。乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、计划生育假等有薪假日。 甲方确因生产（工作）需要乙方加班时，按照有关规定给予乙方一定的经济补偿或相应时间的补休。 第六条劳动报酬 按甲方现行工资制度确定乙方月基本工资为__________元。其余各类津贴、奖金等发放按公司规定及经营状况确定。
劳务合同范本 篇一： 甲方： 地址： 乙方：哈尔滨福鼎华劳务服务有限公司 地址：哈尔滨市松北区世茂大道824号北岸明珠二期2-5栋X单元1层1号甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，经双方协商：乙方根据甲方需要派遣劳务人员，提供劳务服务，甲方向乙方支付相应的费用。现就具体事项达成以下协议： 一、合作事项 (一)乙方根据甲方的需要和要求，向甲方派遣劳务人员从事有关工作。甲、乙双方建立劳务派遣合同关系，乙方与派遣到甲方的劳务人员签订劳动合同履行用工备案登记手续，建立劳动关系。 (二)劳务派遣人员工种、数量、用工期限、工作内容及相关待遇要求、职责划分及费用结算办法等在补充协议中明确。 二、劳务派遣期限 从年月日起至年月日止，期满经双方协商可续签。 三、甲方的权利和义务 (一)甲方需要使用派遣人员时，应提前15个工作日以书面形式通知乙方，并向乙方书面提供所需派遣人员岗位种类和用工数量、素质、要求、各种待遇、劳务用工期限及起止日期。派遣人员在甲方工作期间，由甲方对其实施组织管理和岗位调配和考核。 (二)派遣人员在甲方工作期间，按国家法定休假待遇规定，安排
员工正常休假。 (三)甲方受乙方委托，按月扣出应由派遣人员个人承担的各项社会保险，并转交给乙方。 (四)甲方在国家劳动合同法律法规规定的范围内，有权将派遣人员退回，并提前以书面形式通知乙方，每月1日10日内办理解聘手续。 (五)甲方依据自身生产经营情况，需要增加或减少派遣人员时，应提前15个工作日通知乙方。增加或减少的社会保险费、服务费及其它费用在协议附件中明确。 派遣人员个人提出解除劳动合同，应提前30日以书面形式通知甲方，甲方应在7日内做出同意或不同意的决定并以书面形式告知乙方，由乙方负责办理相关手续。 (六)甲方在使用派遣人员时，应提供相应的劳动条件和劳动保护，负责派遣员工岗前安全教育及培训。 (七)派遣人员在甲方工作期间因工伤事故造成伤、残、亡等由乙方负责并处理。甲方在第一时间通知乙方，负责事故现场应急处理，积极配合事故的调查取证并提供相关资料。 (八)派遣人员发生工伤、职业病、死亡等事故，乙方按国家有关规定执行，国家规定由用工单位支付的费用由甲方承担。 (九)派遣人员患病或非因工负伤，在符合国家规定的医疗期内，甲方按国家规定承担相应的费用。 (十)女性派遣人员在派遣期间出现孕期、产期、哺乳期，由甲方按国家规定承担应由用工单位承担的费用，乙方负责处理相关事务。乙方在向甲方派遣人员时，应向甲方准确提供“求职登记表中相关信息”情况。 (十一)甲方向乙方推荐的合格应聘者，经乙方同意后可聘用为乙方劳务派遣人员。现已在甲方工作的聘用人员，由甲方向乙方推荐，
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 【释义】本条说明了此司法解释的法律依据，我们可以看到依据的都是全国人大制定的法律性规范文件，没有一部是行政机构制定的法规或者规章，这说明此解释的制作者对部分行政机构制定的法规及规章的稳定性并不认同，为了保证此解释的合法性，作者只引用了相对来说级别比较高的法律。 另外，本人在此做一点常识性解释，根据《立法法》的规定，我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种，象建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院今天发布的这个司法解释不在此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效，所谓“县官不如现管”啊。
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 中国的土地制度大概是历史上最复杂的制度，中国的房屋制度可能是当代世界范围内最为复杂的制度，而中国的房屋预售制度则为至今为止人类历史上空前绝后最为复杂的制度，这项制度复杂到一个政府无法对它的运行规律进行有效的调整，无法将土地、房屋、预售纳入到一项有效的法律体系中进行综合的考虑，只能是出一个问题讨论一个问题，它无法使立法者参考其他国家或者地区的立法内容，无法对现有的市场行为进行预测；有了商品房、有了预售，中国的房地产诉讼就永远没有消亡；可以说“预售不废，国难不已”。 此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”？什么叫“已竣工”？为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好，否则大家可以想一想：如果开发商给消费者一套房屋，什么都全了，就是电梯每天只能开2小时，此时房屋到底是处于什么状态呢？
公司装修合同模板（标准版） 发包方（简称甲方）：_________________________ 承包方（简称乙方）：_________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》， 行平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经甲、乙双方协商，就本工 程承包事项达成一致签订本合同。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2. 住房结构： 3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4.承包方式包工包料。 5._______________ 工期：自_ 年_____ 月日开工，至 __________ 年_______ 月 _____ 日竣工， ______ 工期______ 天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：Y ________ ，大写（人民币）： ________________ 详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （ 1 ）第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000 元订金，第二次付款时扣除 （2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计________ 元
（3）第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计_____ 元 （4）第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计________ 元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08- 62 - 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30- 19xx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制
2016 年劳动合同范本标准版 甲方（用人单位）名称：______________________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（委托代表人）________________________ 主要负责人（委托代表人）________________________ 乙方（劳动者）姓名：______________________________________ 性别：__________________ 出生年月：____________________________________ 家庭住址：____________________________________ 居民身份证号码（或其他有效身份证件号 码）_________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方选择以下第 __________ 种形式确定本合同期限： （一）固定期限：自__ 年______ 月 ____ 日起至____ 年_____ 月_____ 日止。 （二）无固定期限：自__ 年 _____ 月 ____ 日起至法定的或本合同所 约定的终止条件出现时止。 （三）以完成一定的工作任务为期限。自_____ 年____ 月_____ 日起至 __________ 工作任务完成时即行终止。 其中试用期自____ 年____ 月__ _ 日至___ _ 年__ _ 月___ 日止，
劳动合同 甲方：签订日期：年月日 乙方：乙方文化程度： 出生日期：年月日居民身份证号码： 性别：参加本公司工作时间：年月日根据《劳动法》及相关规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵 守本合同所列条款。 一、劳务合同期限（甲乙双方选择适用） 1、固定期限劳务合同 本合同于年月日生效，于年月日终止（如有试用期，则试用期从年月日到年月日止）。 2、以完成一定的工作任务为期限的合同 本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。 二、工作内容和要求 1、甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作。乙方的职务资格等级证或上岗号码为。 2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 1、甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安 排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。 2、甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行施工安全教育。如是技工或特殊工种操作工，甲方应对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进 行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。 3、甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配 备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 4、甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲
方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 1、乙方在试用期间的工资为每月元，试用期满后工资为每月元；按工作量计算工资的，每（工作量单位）支付工资元。 2、双方约定的工资不得低于施工行政区域内最低工资标准。 3、甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。 4、甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。 5、甲乙双方对工资支付的其他约定：甲方支付乙方的工资已包含国家规定的各 种社会养老及医疗保险费用在内。 6、乙方应按国家社会保险的有关规定交纳养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方负责为乙方填写《职业养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。乙方本人不愿购买职工养老保险，应用 文字向甲方书面报告，并签字按手印。 7、甲方负责为乙方每月扣缴个人所得税（个人所得薪金达到国家规定个人所有 税标准）。 五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订 1、乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。 2、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同； （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的； （3）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的； （4）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的； （5）被依法追究刑事责任的。 3、有下列情形之一的，乙方可以解除本合同； （1）在试用期内的； （2）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （3）甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的； （4）变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同；
协议编号：LX-FS-A13500 204条商品房买卖合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
204条商品房买卖合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 第1部分合同背景 第2部分广告与样品 第3部分房屋质量 第4部分户型空间 第5部分房屋面积 第6部分建筑设备 第7部分电气部分 第8部分供暖与燃气 第9部分装修标准 第10部分室内环境 第11部分室外环境与绿化
第12部分社区及设施 第13部分价格付款 第14部分房屋交付 第15部分初步验收与保修第16部分所有权证 第17部分前期物业管理第18部分业主委员会 第19部分消费者权利保护第20部分抵押担保 第21部分合同变更 第22部分合同终止与解除第23部分退房程序 第24部分违约责任 第25部分买受人损失 第26部分争议与其他