PC建筑发展面临的主要问题
1、缺乏顶层制度设计； 2、高成本、高税收影响； 3、重视程度不高、理解存在偏差； 4、相关技术标准、规范滞后； 5、综合整合、整体推进薄弱； 6、缺乏资金支持基础与前沿科技攻关； 7、人才严重不足； 8、组织机构欠缺。
PC建筑国外采取的主要结构体系
欧、美、日等发达国家的PC结构发展水平较高，但存在不同 结构体系，且差异很大。 欧洲以多层预制混凝土结构体系为主；美国以“钢结构+预制 外墙挂板”的高层结构体系为主；日本普通住宅以轻钢结构和 木结构别墅为主，城市住宅以“钢结构或预制框架+预制外墙 挂板”体系为主。 新加坡、香港住宅多为高层混凝土建筑，特别是保障性住房 多采用预制剪力墙结构体系。
预制装配式建筑关键技术概论
第一部分：概述
预制装配式建筑概念
预制装配式建筑（ precast concrete, PC建筑）是 由预制混凝土构件通过钢筋、连接件等加以连接并现场浇 筑混凝土而形成整体的建筑，属于住宅工业化、住宅产业 化的范畴。
PC建筑发展历程
50年代末---60年代中期： PC建筑的第一个发展高潮，此阶段特点为： 1、以3-5层的居住建筑为主； 2、预制单层工业厂房以标准图为核心形成一套完整的体系； 3、相关设计施工规范标准体系尚不健全。
PC建筑发展历程
70年代末---80年代末： PC建筑的第二个发展高潮，此阶段特点为： 1、以全装配大板居住建筑体系为代表； 2、向高层装配大板居住建筑体系发展； 3、成立了专门的设计和施工单位，形成专业齐全的研发平台； 4、以前苏联的技术作为主要参考； 5、标准规范体系开始建立，并在逐步配套和完善。
建筑篇
三、构造设计 1、外墙防水设计 预制外墙接缝根据工程特点和自然条件确定防水设防要求，进行 防水设计。垂直缝选用结构防水与材料防水结合的两道防水构造，水 平缝选用构造防水与材料防水结合的两道防水构造。板缝设计宽度均 为20mm，可保证在各种正常误差情况下，不会出现过大或过小的缝宽 尺寸。预制构配件的安装要求接缝对位精确，并由专业人员进行施 工，以保证外墙的防排水质量。（节点详附图）
PC建筑发展历程
90年代初期---本世纪初： PC建筑基本消亡期，此阶段特点为： 1、国家经济进入市场经济阶段； 2、建筑工业快速发展，各种建筑的需求量都十分大； 3、钢筋混凝土高层建筑逐渐成为主要建筑体系； 4、城市中的结构体系以现浇混凝土为主导； 5、商品混凝土代替了现场搅拌的混凝土； 6、建筑业的产业工人逐渐被农民工代替； 7、原有大板建筑在使用中的弱点逐渐显露。
PC构件主要分类
PC建筑---预制外挂墙板
PC建筑---预制楼梯
PC建筑---预制剪力墙
PC建筑---预制阳台
PC建筑---预制楼板
PC建筑---安装过程照片
第三部分：设计
体系原理
装配整体式剪力墙结构体系设计以等同现浇为基本原则，预制墙板 之间水平连接通过墙体现浇段完成，竖向连接通过灌浆套筒完成；预制 混凝土梁、板通过上部叠合层现浇混凝土形成整体受弯构件。
PC建筑国内发展特点
我国人多地少的基本国情，决定了发展PC建筑只能以高层建 筑为主。 我国发展PC建筑的模式无法照搬国外现成模式。 我国发展PC建筑应坚持预制与现浇有机结合的装配整体式技 术路线。
PC建筑国内采取的主要发展模式
以房地产开发为龙头的产业联盟模式，以万科为代表，即实现 研发+平台+整合模式。 以设计、开发、制造、施工、装修一体化的建造模式，以长沙 远大住工为代表。 以施工总承包为龙头的设计、生产、装配的代建模式，以黑龙 江宇辉、中南建设、杭萧钢构为代表。 以大型集团为主导的产业链发展模式，以上海城建集团、金隅 集团、天津住宅集团为代表。
第二部分：预制构件
PC构件主要分类
非受力构件 主要包括预制外挂墙板、预制楼梯、预制阳台等非受力结构构件。 受力构件 主要包括叠合楼板、预制钢筋混凝土柱、剪力墙等结构体系。通 过套筒连接或钢筋搭接等方式进行钢筋连接，然后在接头部位现场 浇筑混凝土，其性能基本等同于现浇结构，各类构件现场图片如下 图所示：
建筑篇
建筑篇
建筑篇
2、门窗节点设计 在门窗节点设计中，附框预埋 在内叶墙板外侧，内外叶墙板之间的 设断热桥接缝，接缝设在窗框下部， 通过耐候密封胶封闭以达到良好的防 水效果。该做法兼顾了立面的美观和 节能对热桥的保温要要依据
规范名称 《天津市居住建筑节能设计标准》 《装配式混凝土结构技术规程》 《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》 编号 天津市地方标准 DB29-1-2013 国家行业标准 北京市地方标准 DB11/T 970-2013 备注
建筑篇
二、建筑方案制定 在满足居住类建筑使用功能的前提下，装配整体式建筑设计应采用 标准化、系列化设计方法，采用规则、对称、具有良好整体性的建筑方 案，不采用严重不规则的建筑方案。具体应遵循： 1、平面避免存在较多、较大凸凹 ； 2、建筑立面不应有较大尺寸收进或挑出，不应有较大的外伸悬挑构 件； 3、不应选取对剪力墙结构性能有较大影响的设计方案，如转角窗、一 字墙、墙端部开洞等。
PC建筑发展历程
2005年后的新世纪发展特点为： 1、进入恢复、发展、创新阶段； 2、中国的建筑工业化重新崛起； 3、各种新型装配整体式混凝土结构体系和构件开始得到发展和应用。
PC建筑发展历程
PC建筑新时期发展特点：
1、节能减排、保护环境已经成为国策，要求日益提高 ----建筑的工业化是保护环境、减少资源消耗的最佳途径。 2、经济发展迅速，一线城市人均GDP已超1万美元 ----发达国家建筑工业化的起步点，调整产业结构的时机。 3、住宅需求量大，特别是政府保障性住房的建设量增长 ----标准化程度提高，可以节省大量资源 4、市场对高质量的混凝土构件逐渐有所需求，居民对住房建设质量的期望提高 ----手工业的操作方式已经引起大量的质量问题，如：门窗洞口的渗水问题。 5、劳动力日益昂贵 ----80年代初期廉价的农民工的优势已经不复存在。 6、美国、日本欧洲的相关技术开始为我国所接受。