用电量
用水量
燃气量
二、远传计量计费系统概述
计量计费的区域（按业主要求设置）
位置 机房 冷冻机房 锅炉房 水泵房 公共 区域 租户 电梯厅/走道 地库/楼梯间 办公 商店 餐饮 * * * * 能量计 * 智能电表 远传水表 远传燃气表
注：1、机房和公共区的电量由电能管理系统于低压配电柜内计量； 2、商业租户空调能量计通常不建议安装，空调费用建议计入物业费； 3、燃气表由燃气公司负责，须征询燃气公司是否可提供远传燃气表。
三、空调系统计量形式比较
超声波流量计
超声波在流动的流体中传播时就载上流体流速的 信息。因此通过接收到的超声波就可以检测出流 体的流速，从而换算成流量。超声脉冲穿过管道 从一个传感器到达另一个传感器，就像一个渡船 的船夫在横渡一条河。当气体不流动时，声脉冲 以相同的速度（声速，C）在两个方向上传播。
三、空调系统计量形式比较
电磁流量计
电磁流量计工作原理 根据法拉弟电磁感应原理工作的，在与测量管轴线和磁场磁力线相互垂直的管壁上有一对检
测电极，当导电液体沿测量管在与交变磁场中磁力线成垂直方向运动时，导电液体切割磁力
线产生感应电势，此感应电动势由测量管上两个检测电极检出，感应电动势与流体流速成正 比，根据感应电动势的大小计算流体的流量。 E=KBVD 式中： E—感应电势 D—测量管内径； B—电磁感应强度 V—平均流速 K—与磁场分布及轴向长度有关的系数
一、为什么要设置远传计量计费系统
有关规范要求
LEED、绿色建筑要求 物业管理要求
一、为什么要设置远传计量计费系统
有关规范要求
《沪建交〔2008〕828号》
《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）
《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2012） 《民用建筑节能管理规定》（2005） 《中华人民共和国节约能源法》 《民用建筑节能条例》（国务院令第530号） 《公共机构节能条例》（国务院令第531号）
一、为什么要设置远传计量计费系统
LEED要求
一、为什么要设置远传计量计费系统
绿标要求
一、为什么要设置远传计量计费系统
业主要求
避免吃大锅饭，随意浪费
能源，节约物业运营成本；
物业相关收费依据（预付 费时可降低欠款风险）；
招租卖点。
二、远传计量计费系统概述
计量计费的对象
空调能量
三、空调系统计量形式比较
能量计技术指标
三、空调系统计量形式比较
VAV系统能量计量
变风量空调系统（VAV）计量是通 过计费系统的区域管理器与BAS系 统之间的数据交换实现的。变风量 区域管理器可以将采集的VAV风量 数据与能源综合管理系统集成在一 套系统中进行计费和管理。
四、远传水表
类型 供电 准确性
控制器
RS485通讯线 电源线
二通阀控 制线
是
高、中、低档位 控制线
采样器分高、中、低档位储存时间 当量时间=档位时间×档位系数×盘管系数
温控器
空调机费用=当量时间×单价
三、空调系统计量形式比较
能量型
三、空调系统计量形式比较
能量型
依据热力学原理，通过对供回水温度和流量的检测，计算出各用户使用的能量值， 作为空调费用分摊的依据。
二、远传计量计费系统概述
计量形式
一、表具类型
空调：时间型、能量型（电磁式/超声式）
水表：脉冲型、直读型 电表：智能电表
二、付费形式 后付费、预付费（欠费自动切断功能）
三、空调系统计量形式比较
时间型
电动二通阀 风机盘管 空调系统 制冷或制热
否 不 否 计 费 否
是
风机盘管 是否运行
是
电动阀 是否打开
脉冲远传水表 外部+锂电池+电容 供电均失效时无法计量
光电直读水表 总线上供电
摄像直读水表 外部供电 传输数据与机械数据一致
接口方式
RS 485或M- bus
四、远传水表
注：市场上未找到既有远传功 能，又有预付费功能的水表。
五、智能电表
类型
远传电表
预付费电表
功能
接口方式
实时远传用电量
通过485总线网络、局域网网络
Q
t
t1
0
q m hdt
t
t1
0
qv hdt
Q-释放或吸收的热量，单位为J或Wh； qm-流经热量表的水的质量流量，单位为kg/h； qv-流经热量表的水的体积流量，单位为m3/h； -流经热量表的水的密度，单位为kg/m3） △h-在热交换系统的入口和出口温度下水的焓值差,单位为J/kg； t-时间，单位为h。
如果管道中的气体有一定流速V（该流速不等于
零），则顺着流动方向的声脉冲会传输得快些， 而逆着流动方向的声脉冲会传输得慢些。这样， 顺流传输时间tD会短些，而逆流传输时间tU会长 些。这里所说的长些或短些都是与气体不流动时 的传输时间相比而言；根据检测的方式，可分为 传播速度差法、多普勒法、波束偏移法、噪声法 及相关法等不同类型的超声波流量计。
实现先付费后用电，欠费断电
无
六、抄表系统
上级能源管理部门接口、IBMS接口等
六、抄表系统
与BAS、IBMS、电能管理系统、能源管理系统的关系
IBMS
至上级能源管理部门
能源管Байду номын сангаас系统
BAS
设备参数
远传抄表系统
电能管理系统
Q&A
谢谢大家！