名词解释

1．合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2．居间合同：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

3．融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4．代位权：是指债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的到期债权，而有害于债权人的债权时，债权人为保障自己的债权而以自己的名义行使债务人对次债务人的债权的权利。

5．撤销权：可称为保全撤销权，是债权人对于债务人减少财产以致危害债权的行为，得请求法院予以撤销的权利。

6．要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示。

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7．提存：提存是债务人无法履行债务或者难以履行债务的情况下，将标的物交由提存机关保存，以终止合同权利义务关系的行为。

8．合同保全：是指为防止债务人的财产不当减少给债权人的债权带来危害，允许债权人代债务人之位对第三人行使债权或者请求撤销债务人与第三人民事法律关系的保全权。

9．保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

简答

一．缔约过失责任的构成要件

1 当事人违反先合同义务。先合同义务是基于诚实信用原则、合法原则产生的法定义务。如不欺、不诈、不违反法律的强行性规定，不侵犯对方的非合法权益等。当事人违反先合同义务，是缔约行为违反先合同义务。

2 当事人有过错。当事人于缔结合同之际有故意或者过失。缔约责任是过错责任。该过错导致合同不成立、无效或者被撤销。

3 当事人有损失。承担缔约责任的方式主要是赔偿，因此要求受害一方有损失。“无损害则无责任”。

二.不安抗辩权的行使条件

1 举证责任。中止履行的一方，即行使履行抗辩权的一方负有对方欠缺信用、欠缺履行能力的举证责任。

2 通知义务、恢复履行及解除。当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

三．代位权的条件

1 债权人对债务人的债权合法

2 债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害

3 两个债权均已到期

4 债务人的债权不是专属于债务人自身的债权

四．承诺的要件

1 承诺是对要约同意的意思表示

2 承诺必须是受要约人向要约人作出答复

3 承诺必须是不附条件的同意要约的各项条款

4 承诺应当是在要约确定的期限内到达要约人

五．缔约责任与违约责任的区别

1 缔约责任与违约责任发生的阶段不同。

缔约过错是于合同缔结之际发生的。缔约责任主要发生于四种情况：一因过错致使合同未成立；二因过错签订了无效合同；三因过错致使合同成为可撤销合同，而合同被撤销；四因过错使合同不能生效。

违约责任是合同缔结之后发生的，是对有效成立的合同的违反。

2 违反义务不同

缔约责任违反的是先合同义务、法定义务的后果；违约责任违反的是合同义务、约定义务的后果。

3 救济的利益不同缔约责任主要救济的信赖利益。违约责任救济的是履

行利益。

4 适用归责原则不同

缔约责任只能是过错责任，违约责任主要是过错责任，也存在无过错责任。

5 责任形式不同