外墙石材技术及管理要求
一、基本要求
1.1分包人必须具有承担世家官邸住宅小区外墙石材项目的施工资质，并有同
类工程的施工经验。

分包人承诺不得将承包范围内的部分或全部工程进行转包、再分包，不得以包代管。

1.2分包人在投标时须上报针对世家官邸住宅小区一期外墙石材工程的施工
方案（施工组织设计），出具外墙石材施工图及外立面效果图，经发包人确认。

1.3分包人一旦中标进驻现场的管理人员必须与投标时的一致，未经发包方允
许不得更换。

1.4分包人一旦中标，必须严格按照设计图纸、规范标准以及甲方签字认可的
加工图纸进行施工。

分包人所使用的石材材质、颜色、产地、规格必须是经发包方产品设计部事先确认的。

二、技术要求
2.1门窗型式、颜色、开启方式、门窗材质均已以产品设计部确认的图纸为准；
2.2门窗立口未注明者均为中立口；
2.3钢副框必须与主体结构用脚码和膨胀螺栓固定，严禁与轻体砌体固定。

固
定点必须满足安全牢固可靠。

所有焊口必须饱满，均做防腐处理。

严禁不用钢副框直接主框与结构墙体固定。

2.4所有门窗洞口尺寸均实际测量，并校核设计尺寸无误后方可加工制作，四
面边框均距墙留5-10mm空隙，用发泡聚苯乙烯弹性材料分层填充密实。

窗
框与抹灰涂料之间的缝隙采用聚苯乙烯和嵌缝密封膏密封。

2.5石材收口处，必须由门窗厂家出节点大样图，并经发包人、石材分包人、门窗分包人、土建施工单位四方签字确认，石材、门窗、土建收口均按照此图执行。

2.6无特殊注明本工程外檐门窗均采用（6+12 +6）断桥铝合金中空玻璃窗，传热系数2.6W/M2K,开启扇均带纱窗。

地下室窗为断桥铝合金普通单层玻璃平开窗。

2.7窗户的性能指标应达到，抗风压强度性能》3000Pa，空气渗透性能《1.5m3/MH,雨水渗透性能》350Pa，空气声计权隔声量》30dB。

2.8本工程中窗气密性为6级，水密性为4级，保温性为6级，抗风压分级为5级，空气隔声性能为3级。

所有检试验（含三性试验）应由分包人在发包人指定的有资质的检测机构在监理的见证下进行，所发生的费用由分包人承担。

2.9门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规范》JG113-2009中的规定和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定，面积大于1.5m2的门窗玻璃以及玻璃底离最终装修面小于500的落地穿必须使用安全玻璃。

2.10门窗五金件要求符合GB/TS5237-93，门窗配件应与门窗主体相匹配。

2.11所有门窗应符合节能设计要求。

2.12分包方应自行做好门窗与主体的防雷接地。

2.13铝型材表面涂装保护为：铝型材外露面为不小于40μm 厚粉末喷涂，粉末喷涂料应采用阿克苏.诺贝尔品牌产品，不少于10 年的品质保证。

2.14外门窗及填充处均不得有渗漏水现象。

三、质量标准及验收要求
3.1本工程应达到国家或专业的质量验收标准的合格标准。

分包方应按现行国
家施工验收规范和质量评定标准施工。

3.2分包方负责制作及安装，并应具备制作及安装的各项资质。

如因分包方的
原因而造成产品不能验收或不能交付使用，所引起的损失由分包方负责。

3.3 分包方应将到达现场的门窗报监理、发包方工程师清点验收，并由监理
见证抽检（例如“三项性能试验”等）合格后方可安装。

3.4 在施工中发包方有权进行现场抽检成品及半成品，质量情况若不符合上
述要求，假冒伪劣所产生的后果由中标单位负责。

3.5分包方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，断桥铝合金门窗、百叶加工
大样图纸必须经过发包方产品设计部确认，并书面提出土建总包单位施工配合要求，按甲方、分包方双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过发包方设计人员再次确认后，方可进场施工。

3.6各种材料的技术等级、光泽度、外观等质量应符合设计图纸、甲方要求及
国家现行行业标准优等品的要求。

3.7分包人必须履行报验程序。

每完成一道工序向监理报验，验收通过后方可
进行下道工序。

四、进度要求
4.1、施工进度必须满足发包人进度要求。

4.2招标文件中规定的工期已经综合考虑了冬雨季、交叉作业、中高考、扰民、
政府各职能部门检查、间歇性停电等原因对工期的影响。

4.3分包人应在施工组织设计中编制针对本工程实际切实可行的进度计划。

五、施工组织设计要求
5.1发包人在投标阶段必须编制此技术标。

5.2施工工艺流程必须明确。

5.3施工技术措施得当。

5.4进度计划编排合理、可靠、配合措施周全。

5.5与总包单位施工、其他分包单位施工的配合、安全生产及文明施工、成品
保护措施得当。

5.6有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成全部合
同内容。

5.7施工组织设计中的任何内容均不得作为经济增加的条款。

六、安全文明施工
6.1分包人必须严格遵守有关安全文明施工管理的各项规定。

服从总包和发包人的管理。

6.2为自己承包范围内的作业人员的安全负责，为工人缴纳意外伤害险。

6.3向发包人缴纳安全风险保证金，一旦发生事故该保证金不予退回。

6.4遵守动火审批制度，设看火人，有灭火措施。

特殊工种的持证上岗。

6.5不得擅自拆除现场临边防护，如必须拆除的必须申请，经总包同意后方可拆除，拆除后的临边洞口及时恢复。

七、现场管理的有关规定
7.1发包人不为分包人提供现场办公室。

现场也不设立工人的生活区。

7.2分包人对进入施工现场的材料设备、成品、半成品以及工机具自行照管，如有丢失，发包人概不负责。

7.3分包人负责办理门窗工程验收等方面的报批手续。

工程竣工交付使用前，分包人负责对现场的工程成品保护。

7.4分包人需按总包方提供的门窗安装基准线进行安装。

分包人要对总包人提供的基准线进行复核。

7.5现场施工用水、电费、生活用水电费由分包方负责。

7.6分包人应服从总包、监理、发包人的管理。

7.7施工用吊篮脚手架分包人自行协调解决。

7.8分包人应按时参加发包人、总包或监理组织的会议。

7.9分包人应自行承担自己承包范围内或是自己的料场、场区的文明施工工作。

7.10分包人应收集整理和认真填写施工资料，并自行组卷。

7.11总包配合费分包自行承担。