分包质量管理协议书发包方：承包方：甲方将工程委托乙方施工，根据业主确定下的质量标准，确保工程阶段验收、竣工验收一次性通过，达到公司制定的质量目标要求，甲乙双方共同协商，双方在签订工程承包合同的同时签订本协议。
1、目的1.1加强在建项目的质量管理力度，提高建筑工程质量；1.2规范、明确项目质量管理行为，提升项目质量管理水平。
2、工程质量目标2.1工程质量验收等级评定按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的有关规定执行，分部分项工程一次验收合格率为100%；2.2市优质工程省优质工程“杯”；中建总公司优质工程“中建杯”；并争创国家优质工程奖；省级QC成果奖。
3、分包单位质量体系和人员配备要求4、3.1分包单位质量体系3.1.1分包单位必须制定质量实施计划、分项工程质量控制措施、实测实量计划等。
3.1.2总包单位对分包单位进场人员必须进行质量技术交底工作，进行质量培训，建立人员质量档案，分包单位紧后必须对进场工人与管理人员进行质量技术交底与培训，对不合格人员视情况，进入下期培训或直接辞退。
3.1.3分包必须全面配合总包质量检查工作、实测实量工作等，对质量问题无条件配合整改。
未达到约定的合格率标准，总包有权更换分包。
3.1.4如分包人员（管理人员和工人）不称职，总包有权随时调换或清退，分包必须无条件配合，若分包单位更换管理人员必须经总包单位同意。
3.1.5所有检验批、分项工程，分包必须自检合格后，才能通知总包验收，必须提供合格品给总包，未进行自检或经总包检查不合格每次罚款1000元。
3.2人员配备要求、数量3.2.1分包单位专职工程质量管理人员应具备质检员上岗证。
3.2.2分包单位必须配置足够的质检员，要求：分包单位配备的专职质检员数量不得少于总包单位质检员人数的两倍，分包质检员必须具备必要的工作技能和工作经验，熟悉质检流程，责任心很强。
3.2.3分包必须参加总包定期组织的质量分析会，并认真对待，对存在的问题及时纠正整改，参加人员包括分包负责人、技术负责人、质量主管和质检员。
4、分包工程质量管理行为4.1主体结构工程质量控制4.1.1主体结构施工前4.1.1.1由项目部对分包进行质量、技术交底，根据合同，明确主体结构质量要求，主体结构质量分层合格率达到级，总体合格率达到级，同户型同尺寸。
各项实测质量指标符合《中建一局一公司实体检测操作细则》的要求。
4.1.1.2总包编制模板工程、钢筋工程、混凝土工程施工方案，经监理、甲方审核批准。
4.1.1.3分包单位根据施工方案，脚手架、墙柱支模、梁板支模、柱头钢筋工程等做施工样板，总包组织监理、分包、业主等进行样板验收。
填写样板验收记录。
4.1.1.4总包单位组织分包单位进行图纸会审，核对结构图、建筑图、水电图、精装修图，重点关注不同专业图纸的统一性、防渗漏节点、细部构造、砌筑构造与主体结构同时施工等问题。
4.1.2主体结构施工过程中4.1.2.1分包配合总包进行定位点、标高控制点的测设，分包进行墙柱定位线与控制线、外墙垂直度控制线、标高控制线放线工作并检查，总包进行复查，保证控制线精确度符合要求。
4.1.2.2分包进行墙柱、梁板模板工程检查验收，检查墙柱上下口控制线、平台模支撑体系、墙柱支撑体系，根据标高控制线，测量平台模平整度；根据墙柱上下口控制线，测量墙柱模板垂直度以及空间方正度。
对墙柱、梁板模板的平整度进行逐处测量。
对模板体系做到实测实量，对加固合理性和可靠度进行检查，对墙柱和梁板拼接进行检查，对梁柱和墙内空尺寸和方正度进行检查，合格后才报总包验收。
4.1.2.3分包进行墙柱、梁板钢筋工程隐蔽验收，楼板厚度采用预制混凝土块控制，梁板钢筋间距、长度、方位逐点测量，墙柱梁板钢筋绑扎要采取定位措施，确保钢筋位置准确，尤其是现浇板钢筋，不得随意切割钢筋，钢筋连接质量合格，需要预留的钢筋等按要求预留到位，合格后才报总包验收，并做好成品保护。
4.1.2.4浇筑混凝土过程中，总包督促分包实时测量顶板平整度、墙柱垂直度和平整度以及门窗洞口尺寸、位置，检查调整支模体系，检查楼板厚度，检查混凝土楼板面平整度和标高，并派足够人手及时调整回顶加固。
4.1.2.5浇注混凝土时，严禁往混凝土中加水。
要充分振捣，不得有烂根现象，并不得污染钢筋等。
4.1.2.6混凝土浇筑完成后及时养护，养护要安排专人进行。
楼面达到初凝强度（1.2MPa），经总包同意后方可上材料、进行作业，但材料不可上太多，不可过度集中堆放，并逐层检查形成质量记录。
4.1.2.7对混凝土实体不得随意打凿，不可私自拆除模板体系，不得早拆模板，拆模需经项目总工签字拆模申请单方可进行。
4.1.3主体结构拆模后4.1.3.1对主体结构，分包严格执行实测实量方案，按时提交实测结果，不能提供实测结果的部位在当月完成工程量计量时不予考虑。
4.1.3.2根据实测实量结果，总包、分包一起分析质量目标实现情况，对未实现的质量目标进行分析，制定改进计划和措施，落实到后续楼层施工中。
4.1.3.3拆模后出现的质量缺陷，必须由总包出具处理方案后，分包方可安排专业员进行修补，严禁私自处理。
4.1.3.4拆模后预留的对拉螺栓孔等空洞，分包应按总包的方案在外脚手架拆除之前进行处理验收合格，否则不得进行下道工序施工。
4.1.3.5对于已经浇注成型的楼梯踏步和砼墙体阳角等易碰部位，应用木板做好成品保护。
4.2砌筑工程质量控制4.2.1砌筑工程大面积施工前4.2.1.1总包对分包进行质量、技术交底，制定质量目标、落实质量要求。
（1）砌筑工程质量分层合格率达到级，总体合格率达到级，同户型同尺寸。
各项实测质量指标符合《中建一局一公司实体检测操作细则》的要求。
（2）分包对砌筑材料、预制构件集中加工，砌筑砂浆进行预搅拌。
4.2.1.2总包进编制砌筑工程施工方案，报监理、甲方审核、审批。
4.2.1.3根据施工方案，分包做砌筑施工样板（包括水电样板）、户型样板，重点关注砌筑灰缝、构造作法、二次构件、防渗漏节点，总包组织监理、分包、业主等进行样板验收。
填写样板验收记录。
4.2.1.4分包进行墙体实体线、控制线和皮数杆线的放线工作，并检查，合格后通知总包验收。
4.2.1.5主体未预留钢筋的部位，分包进行植筋工作（满足当地要求），并检查合格后报验。
4.2.2砌筑施工过程中4.2.2.1总包进行砌筑放线、控制线、皮数杆放线检查，核对砌筑放线图和皮数杆图。
4.2.2.2总包对植筋、反坎、构造柱逐层检查验收（前提是分包必须自检合格）。
构造柱、过梁、连梁、压顶以及拉结筋等设置严格按设计图纸及施工规范规定施工。
4.2.2.3总包对进场砌体材料进行检查，对砂浆配比、正在使用中的砂浆保水性和时效进行检查，不合格的不得使用。
4.2.2.4总包对各班组砌筑情况严格按样板检查验收，要求班组配备必要的测量工具，及时自检灰缝质量、垂直度和平整度、洞口尺寸、窗台卧梁、门洞过梁、斜顶砖、三角预制块、空调洞预制块、配电箱、消防箱、预留洞等。
4.2.2.5总包督促分包对完成的墙体及时实测，总包督促分包100%实测，控制线上墙，检查数据、砌筑人和检查人上墙，确定各层砌筑实测时间、出数据时间。
4.2.2.6斜顶砖完成后，才能进入水电安装阶段，总包检查机械开槽、管线走向渗漏风险、管线固定、挂网、管线密集处浇筑混凝土情况，管线开槽必须先弹线，必须用机械开槽。
4.2.3分楼层砌筑完成后3.2.3.1总包督促分包单位逐层按照评估要求进行实测实量，建立砌筑分户实测实量档案。
4.2.3.2根据实测实量结果，总包、分包一起分析质量目标实现情况，对未实现的质量目标进行分析，制定改进计划和措施，落实到后续楼层施工中。
4.3抹灰工程质量控制4.3.1抹灰工程施工前4.3.1.1总包对分包进行质量、技术交底，制定质量目标、落实质量要求。
抹灰质量分层合格率达到级，总体合格率达到级，同户型同尺寸。
各项实测质量指标符合《中建一局一公司实体检测操作细则》的要求。
4.3.1.2总包编制内外墙抹灰施工方案，报监理、甲方审核、审批。
4.3.1.3分包根据施工方案，做抹灰施工工序样板（包括开槽、插座等）、户型样板（包括铝合金门窗），项目部组织分包进行样板验收，填写样板验收记录。
4.3.2抹灰施工过程中提是分包须自检合格）。
4.3.2.2分包单位对总包方提供的材料质量进行确认，总包检查砂浆搅拌配比、原材料，沙子须级配过筛。
4.3.2.3总包、分包对班组抹灰进行实时检查，分层抹灰、压实、收面等。
4.3.2.4总包督促分包抹灰时，采取地面铺彩条布等措施收集落地砂浆，落地砂浆实时清理分包质量管理协议书分包质量管理协议书。
4.3.2.5总包督促分包在砂浆初凝前检查垂直度、平整度、阴阳角，数据上墙，施工工人和检查人名字和日期上墙，不合格点实时整改。
4.3.2.6总包督促分包及时进行抹灰洒水养护不少于3天（视天气情况适当延期）。
4.3.3分楼层抹灰完成后4.3.3.1总包督促分包单位逐层按照质量验收标准要求进行实测实量，建立抹灰分户实测实量。
4.3.3.2根据实测实量结果，总包、分包一起分析质量目标实现情况，对未实现的质量目标进行分析，制定改进计划和措施，落实到后续楼层施工中。
4.3.3.3抹灰完成后15天后，进行空鼓开裂检查、整改。
检查出的质量问题由总包编制处理方案，分包按方案要求进行处理。
4.3.3.4阳角进行成品保护，注意避免碰撞。
4.4地坪、找平层、楼梯踏步工程质量控制4.4.1地坪、找平层、楼梯踏步施工前4.4.1.1总包对分包进行质量、技术交底，根据精装修要求确定地坪施工范围，制定质量目标、落实质量要求，质量分层合格率达到级，总体合格率达到级，同户型同尺寸。
各项实测质量指标符合《中建一局一公司实体检测操作细则》的要求。
地坪工程检测合格率定级标准注：基本价为签订合同价。
4.4.1.2总包编制地坪施工方案，落实质量控制措施。
4.4.1.3根据施工方案，分包做地坪、地暖保护层、楼梯踏步施工样板，总包组织监理、甲方、分包进行样板验收。
填写样板验收记录。
4.4.2地坪、找平层、楼梯踏步施工过程中提是分包须自检合格）。
4.4.2.2总包督促分包在砂浆初凝前检查平整度、标高，不合格点实时整改。
4.4.2.3总包督促分包及时进行浇水养护。
4.4.2.4施工过程中，做好成品保护工作。
4.4.3分层地坪、找平层、楼梯踏步完成后4.4.3.1养护完成后，总包及时完成控制线并上墙，逐层按照公司评估要求进行实测实量。
4.4.3.2地坪完成后15天后，进行空鼓开裂检查、整改。
检查出的质量问题由总包编制处理方案，分包按方案要求进行处理。
4.4.3.3做好成品保护工作，设置围挡与警示标志。
5、附则5.1以上未尽事宜，参照国家与地方验收规范和标准，参照中建系统标准，参照批准的本工程施工组织设计和施工方案以及质量策划书、各种质量方面的制度等。