任务1.1 工程建设
一、工程建设的概念
工程建设是指国民经济中的各个部门为了扩大再生产而进 行的增加固定资产的建设工作，即把一定的建筑材料、机 械设备等，通过购置、建造、安装等一系列活动，转化为 固定资产（固定资产是指可供生产或生活较长时间使用， 在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物 质资料，如建筑物、构筑物、电气设备等），形成新的生 产能力或使用效益的过程。
建筑工程计价就是指计算和确定建筑工程的 造价。
本课程学习目的与要求
目的： 通过本课程的学习，使学生掌握工程造价的基本知识、掌
握定额的编制原理和运用现行定额和清单计价规范，编制 一般中小型建筑工程预结算文件的能力，培养学生在建筑 工程造价领域工作的基本技能和实战能力。 要求： 1、掌握工程项目造价的构成； 2、掌握建筑工程定额计价和工程量清单计价的方法； 3、掌握工程量计算规则； 4、掌握建筑工程施工图预算的编制。
性研究，并在这些基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文凭。建设
项目经可行性研究，证明其建设是必要和可行的，则编制设计任务书。
4．编制设计文件
设计文件主要包括：
1）初步设计文件。含设计说明、初步设计图纸、设计概算。
2）技术设计文件。将初步设计细化并编制修正概算。
建设工程项目建设程序解读
3．编制设计任务书
工程估价
任务之一
设计任务书是以书面形式反映的拟建工建程设估工价程项目的总体设计构想的文
件设规。模设、计建任设务依书据又、称建计设划布任局务和书建，设是进确任度定务的建之一重设要项文目件及。其工是建程编设估制方价 设案计，文包件括的建
主要依据。设计任务书是在对可行性研究报告中最佳方任案务作之进一 一步的实施
2.某建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其 他费用合计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设 期为2年，每年各完成投资计划50%，在基本预备费率为 5%，年均投资价格上涨率为10%的情况下，求该项目建 设期的涨价预备费。
3.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一 年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款 1200万元。年利率为10%，建设期内只计息不支付，求 该项目建设期贷款利息。
建设工程项目建设程序分解示意图
编
可
编
编
开
组
生
竣
制 项 目 建 议
行 性 研
制 设 计 任 务
制 设 计 文
工 准
织 施
产 准
工 验
书
究
书
件
备
工
备
收
前期论证 准备阶段
落实施工 阶段
竣工验收 阶段
建设工程项目建设程序解读
1．编制项目建议书
决策前所作的有关拟建项目初步设想的论证性文件。
内容包括：
工程估价
工程估价 任务之一
建设工程项目建设程序解读
9）细化投资估算和资金筹措方式，包括主体工程和 协作配套工程所需要的投资比例、生产流动资金的估算、 资金的筹措方式及贷款的偿还方式等；
10）财务和国民经济方面的经济评价结论。
分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微 观效益，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效益 的影响并分析对建、恢复工程及与此相 关的其他工作，也是工程建设的组成部分。
工程建设的实质是形成新的固定资产的经济活动。
二、工程建设的程序 1．含义 工程项目建设程序是指工程项目从策
划、评估、决策、设计、施工到竣工验收 、投入生产或交付使用的整个过程中，各 项工作必须遵循的先后工作次序。 2．分解 大致划分为三个阶段八个环节（非绝 对，可细化）。 如下图
内容包括： 1）总论 项目提出背景，投资经济意义和必要性，以及 研究工作的依据和范围（当地当时）； 2）根据具体需求，预测拟建规模； 3）原材料、燃料及公用设施等资源情况；
建设工程项目建设程序解读
4）建厂条件和厂址、位置方案 包括地理、气象、水 文、地质、地形条件、社会经济现状、交通运输及水、 电、气的现状和发展趋势，厂址比较和选择意见； 5）项目初步设计方案； 6）环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的 影响，提出环境保护和“三废”治理方案； 7）企业组织、劳动人员定员与培训； 8）项目实施计划与进度计划；
本里的，请做好笔记）
注：还有一次实训课。
项目1 建筑工程计量与计价概述
知识目标： 1、了解工程建设的概念、程序及项目划分 2、掌握建设工程项目造价的构成 3、熟悉建设工程计价的概念、特点及类型
技能目标： 1、会计算国产及进口设备价格 2、会计算预备费、建设期贷款利息
任务
1.已知某进口工程设备FOB价为50万美元，美元和人民币 汇率为1:8，银行财务费率为0.2%，外贸手续费率为1.5% ，关税税率为10%，增值税率为17%，若该进口设备抵岸 价为586.7万元人民币，求该进口设备到岸价。
学习方法
1.学好《建筑识图》、《建筑构造》、《 建筑工程施工》、《建筑材料》等课程。
2.掌握建筑工程项目造价的构成。 3.掌握建筑工程定额计价和工程量清单计
价的方法。 4.掌握工程量的计量方法。 5.认真听课，做好笔记，按时按要求完成
作业。
考核方式
1.考勤：20分。（10次课，1次课2分） 2.作业：30分。 3.最后一次课考核：50分。（不一定考课
什么是工程造价？
工程造价（工程计量与计价）=计算出一杯 咖啡奶茶的价格
一杯咖啡奶茶的组成部分为：速溶咖啡、牛 奶、糖
计量=速溶咖啡（10克）、牛奶（20ml）、 糖（5克）、水（100ml）
计价=速溶咖啡（0.1元/克*10克）+牛奶 （0.01元/ml*20ml）+糖（0.01元/克*5克） +水（0.00001元/ml*100ml）
1）建设工程项目提任出务之的一必要性和依据；
2）拟建规模和建设地点的初步设想；
3）建设条件、协作条件（配套设备），资源情况；
4）投资估算和资金筹措设想；
5）项目初步进度安排；
6）经济效益和社会效益的初步估计。
建设工程项目建设程序解读
2．可行性研究
对拟建建设工程项目市场（供需）、技术、经济等方面 等是否可行而进行的分析判断活动。