水资源丰富
城区周边范围的柴河、凡河及辽河，使得铁岭地区可支配的水资源较为丰富。
一、背景│项目概况
莲花湖
城市湿地公园
北方第一个国家湿地公园试点，已完成建设莲花湖一期及二期工程。
生态旅游
莲花湖湿地公园是铁岭市生态旅游的代表，是铁岭市旅游市场由观光型向休闲度假型转变的重要 旅游目的地。
发展目标 完善莲花湖城市湿地公园的功能 建立以生态旅游为主的休闲度假旅游目的地
龙首寻秋白塔横云龙源自寻秋蓬渡风帆梭塔凌霄
赋勒石铭
荷塘逸趣
二、项目策划│铁岭农业旅游资源分析
规划场地内大部分面积为水田和旱地，以及部分设施农业用地，具有农业旅游的良好基础。
农业资源 农产品：铁岭大葱、开原大蒜、“中国豁鹅之乡”、圈白蘑、榛蘑菇、蕨菜、木耳、榛子等 果品：铁岭山楂、猕猴桃、山葡萄、山梨。 药品：山参、细辛、桔梗、防风、五味子、穿山龙等。
生态城市
铁岭市以农业为主要经济支柱，城市污染少，环境友好度大。
旅游资源
人文资源 省级文物保护单位有城子山山城、催阵堡山城、龙潭寺山城、慈清寺、八面城城址、四面城城 址、崇寿寺塔、银冈书院、团山子遗址。市级文物保护单位有阿吉胜利钟鼓楼、懿路石塔、王皋 城、马家寨山城、建材积石墓、肖家崴子遗址、和隆山门卡子遗址、沙河南岗遗址、七家子古城 址、李成梁家族墓石像生、圆通观白塔。人文旅游资源有银冈岗书院、慈清寺。 民风民俗 从民俗文化方面看，铁岭市具有鲜明的地方特色，铁岭是满汉文化的融会地。同时，铁岭也是小 品艺术之乡，著名笑星赵本山、潘长江都是铁岭人。 旅游资源 铁岭市历史悠久，自然环境良好，可供开发的旅游资源较多。其中，龙山风景区、象牙山风景 区、城子山、龙潭寺等开发潜力较大。
微观
莲花湖国家湿地公园是位于中国辽宁铁岭新老城区之间，总流域 面积200平方公里。这是迄今为止中国第六个、中国北方第一个国家湿 地公园试点。本地块设计面积：389.5公倾。
莲花湖湿地公园
一、背景│城市概况
铁岭概况
交通便捷
铁岭市交通便捷，铁路、公路及水路均能很方便的与外界沟通联系，特别是京哈高铁的建成，将 进一步加强铁岭的交通条件，使其能进一步发展成为一般旅游目的地枢纽。
欢迎吴市长莅临指导
一、背景
一、背景│区位
宏观
铁岭市是辽宁省14个省辖地级城市之一，位于辽宁省北部，松辽 平原中段。南与沈阳市、抚顺市毗邻，北与吉林省四平市相连，东与 抚顺市清原满族自治县、吉林省辽源市接壤，西与沈阳市法库县、康 平县及内蒙古自治区科尔沁左翼后旗和通辽市为邻。区域位置优越 , 地处东北亚中心的辽宁中部城市群，是吉林、黑龙江两省通往其它省 市和出海港口的重要通道。
农产品
果品
药品
二、项目策划│铁岭文化旅游资源分析
文化资源
快乐文化——二人转发源地之一、小品文化、影视文化，著名艺人赵本山、潘长江故乡。 红学文化——曹雪芹祖籍、高鹗故里，全国著名红学文化之乡。
快乐文化
红学文化
二、项目策划│铁岭文化旅游资源分析
文化资源
诗词文化——“清代第一女词人”顾太清、字震九州”的平民诗人魏燮均故里。 指画之乡——指画开山鼻祖高其佩故里。 书院文化——银冈书院始建于清初，是东北最早的书院。
中观
铁岭县位于辽宁省北部，是辽宁省铁岭市下辖的一个县，南依沈 阳，东邻抚顺，西接铁法矿区，中环铁岭市区，县域地处东经 123°28′至124°33′，北纬41°59′至42°33′。面积2231平方千 米，铁岭县地处交通要道，京哈电气化铁路、京哈高速公路纵贯境 内，县内乡乡通油路，村村通公路，交通十分便捷。
现状老河道
现状农田 现状沟渠
二、项目策划│SWOT分析
机遇
抓住休闲度假旅游的发展浪潮
目前国内的旅游市场正由观光游向深度休闲度假旅游转变，莲花湖湿地公园的发展应抓住这 次发展的契机，大力发展高端休闲度假旅游。
二、项目策划│SWOT分析
挑战
避免同质化竞争，形成有特色的湿地休闲度假旅游产品
与铁岭条件相近的周边城市较多，缺乏主要的亮点，因此如何打造有北方特色的湿地休闲度假旅游产 品，是项目成败的关键。
河运文化
民族融合
美食文化
二、项目策划│SWOT分析
优势
1、交通区位优势
沈阳地处东三省的地理中心位置，是东北经济 圈的重要中心城市和中国东北部交通枢纽。
铁岭依托沈阳，离沈阳机场仅70KM，京哈高铁又 从中穿行，尽享沈阳便捷的交通。
莲花湖湿地公园距高铁铁岭站仅5分钟路程，1.5 小时的覆盖圈涵盖了首都经济圈及哈尔滨经济圈。
2、生态资源优势
场地位于莲花湖湿地，尽享北方城市湿地公园 的生态优势，环境优美舒适，是极佳的休闲之 地。
3、产业优势
沈阳作为北方重要的工业基地，培育了众多 优秀企业。
铁岭作为以农业为主的城市，与沈阳形成了 良好的互补关系，可为沈阳企业提供服务支撑产 业。同时，也使得铁岭的空气质量保持良好，负 离子含量高。
二、项目策划│主要旅游市场分析
大沈阳都市圈
差异化竞争
““大大众众的的””、、““本本土土牌牌””
4、文化底蕴深厚，孕育快乐之都
铁岭历史悠久，人民生活富足，文化底蕴深 厚，孕育出二人转等当代快乐文化。
二、项目策划│SWOT分析
劣势
1、湿地资源不够丰富
莲花湖湿地作为北方城市湿地公园的代 表，其湿地资源仍相对缺少。并且，缺乏一 些人文景观的留存。
2、历史遗存不足
除了一些历史地名外，如康熙楼等，场 地的历史文化遗存较少。
诗词文化
指画之乡
书院文化
二、项目策划│铁岭文化旅游资源分析
文化资源
河运文化——清末辽北水运兴盛之际，每日辽河往来货船数千艘，帆影如林，为辽北一大景观。 民族融合——铁岭是多民族居住的地区，境内有汉、满、朝鲜、蒙古、回、锡伯等31个民族。 美食文化——特色饮食 李记坛肉、稻香村糕点、铁锅炖活鱼、大甸子羊汤、牛肉火勺等。
二、项目策划
二、项目策划│铁岭自然旅游资源分析
莲花湖景区作为铁岭新八景中的两景，是不可多得的水系湿地自然旅游资源。
自然资源 铁岭八景——白塔横云，帽峰云树，龙首寻秋，蓬渡风帆， 红崖积雪，鸳湖泛月，山郭朝烟， 柴河晚渡。 铁岭新八景——梭塔凌霄、凤冠笼翠、波临庭院、赋勒石铭、意洽琴台、舟行天水、荷塘逸 趣、湿地幽情。其中荷塘逸趣、湿地幽情就指莲花湖景区。