施工合同履约保函条款是怎样的
引言
施工合同履约保函是一种常见的保证方式，适用于建筑工程施工
合同中。

它承诺保证承包商会按照合同约定的要求和条件履行其义务。

本文将介绍施工合同履约保函的条款内容，包括保函的定义、主要条
款的解释和解读。

保函的定义
施工合同履约保函是由发包方（通常为业主）向承包方（施工企业）的开具的一种担保函。

保函中承诺发包方会为承包方的履约义务
提供担保，以确保工程的顺利进行和按时完成。

主要条款
1. 保函名称和双方基本信息
保函应明确标注保函的名称，并包含业主和承包商的详细信息，
包括名称、地质、联系方式等。

2. 保函金额和有效期限
保函金额是指保函担保的最高金额，也是保函的限额。

有效期限是指保函保持有效的时间段。

保函金额和有效期限应根据具体的合同要求进行确定，并在保函中明确。

3. 履约义务的具体约定
保函应明确约定承包商的履约义务。

这包括工程的质量要求、工期和进度、款项支付方式、合同变更等方面的具体要求。

保函要确保承包商能够按照这些约定履行义务。

4. 法律适用和争议解决
保函中应明确约定适用的法律以及争议的解决方式。

通常，这些争议应提交仲裁解决，并指定仲裁机构和仲裁地点。

5. 保函的生效和解除条件
保函应明确约定保函的生效条件和解除条件。

保函的生效通常包括保函被发出并得到业主确认，承包商签署相应合同文件等。

保函的解除条件通常包括工程竣工验收、合同解除或终止等情况。

解释和解读
•保函金额如何确定？保函金额通常根据合同工程的总金额和业
主的要求进行确定。

一般来说，保函金额为合同总金额的一定比例，
通常为10%-30%。

业主可能要求根据工程进度支付，也可能要求一次性支付。

•有效期限对应工期和分期付款如何确定？保函的有效期限应根
据工程的工期和分期付款计划进行确定。

保函可以根据工程的进度分
期设定有效期限，确保及时支付和工期的完成。

•履约义务的具体约定需要具体明确到哪些方面？履约义务的具
体约定应包括工程质量要求、工程进度和工期、款项支付方式、合同
变更等方面的具体要求。

这些要求应根据合同的具体内容和合同条款
进行确定。

•法律适用和争议解决如何约定？保函应明确约定适用的法律和
争议解决方式。

根据国内法律，合同履约争议通常应提交仲裁解决。

保函中可以明确指定仲裁机构和仲裁地点。

•保函的生效和解除条件如何约定？保函的生效通常需要保函被
发出，并由业主确认后方可生效。

而解除条件通常包括工程竣工验收、合同解除或终止等情况。

解除条件应根据合同的具体约定进行确定。

结论
施工合同履约保函条款是一种常见且重要的保证方式，用于确保承包商按照合同约定履行其义务。

保函条款包括保函名称和双方基本信息、保函金额和有效期限、履约义务的具体约定、法律适用和争议解决、保函的生效和解除条件等内容。

保函条款的具体解释和解读需要根据合同的具体内容和合同条款进行确定。