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【房地产】优质客户服务培训.pptx


10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 每个人都应该自力更生
5.即使我没错我也不介意表示道歉 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 我没犯错就不应该道歉 6.我对自己能善于与别人沟通感到自豪10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 我情愿以书面的方式与别人交往
7.我善于记住别人的名字和脸 8.我的微笑是自然流露的 9.我喜欢看别人自得其乐
课程目标
■ 理解何谓“客户满意百分百”
■ 学习成功的客户服务中所必备的技巧
服务!服务!服务!每当打开报纸、 电视或收听广播时,都会发现一种信 息:请在这里消费,因为这里的客户 服务尽善尽美。企业无论大小,产品 或服务无论简单或复杂,客户服务都 已经成为企业参与竞争的法宝。
客户关系潜在价值能力的测定
冷淡型
程 序
个人
“冷淡型”服务特

程序
个人

不敏感
不一致
冷淡
死板
缺乏感情
混乱疏远不便Fra bibliotek不感兴趣
给顾客的信息:“我们不关心你”
服务的四种类型
生产型
程 序
个人
“生产型”服务特

程序
个人
及时
不敏感
有效率
缺乏感情
统一
疏远
死板
不感兴趣
给顾客的信息:“你是一个数字, 我们在此对你排列。”
服务的四种类型
友好型
程 序
十种服务客户的好习惯
准时 言而有信 承诺要留有余地 做些分外的服务 给予顾客选择的机会 学会向顾客那样思考 把顾客看做工作中最重要的部分 把同事看做顾客 工作多一点主动性 打电话时要微笑,音调要有变化
客户 投 诉
客户的不满是怎样转化为投诉的? 意识到不满——抱怨(潜在化投诉)——有一件事加剧——投诉
什么是客户投诉? 客户购买产品和服务的时候,对产品本身和企业服务都抱有良好的 期望,当期望和要求都得不到满足的时候,就会令客户心理失去
平衡。由此产生的抱怨和不满行为,就是客户投诉。
影响客户投诉的因素有哪些?
解决客户投诉原则:双赢原则,而不是平均分配
客户感到不满可能是因为…...
他的期望没有得到满足。 他此前已经对其他某个人或某件事心存不满。 他觉得,除非大声嚷嚷,否则就没人理睬或重视他。 你或者你的同事对他作了某种承诺而没有兑现。 你或者你的同事对他冷漠、粗鲁或不礼貌。 公司的两个员工对他一个指东一个指西。 他觉得如果他嚷嚷就能迫使你满足他的要求。 你没有受过足够的工作培训来迅速准确地处理他们的
程序面的七大标准
1.时限
向客户提供服务的过程应该花费多长时间?每个步骤所需的时间?
2.流程
如何协调服务提供系统的不同部分,它们之间如何相互配合成整体?
3.适应性
服务能否按照不断变化的客户需要做及时调整?便利程度如何?
4.预见性
你对客户的需求预测得如何?是否能抢先一步向客户提供所需服务?
5.信息沟通
1.我在多数情况下能控制自己的情绪 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 我很难控制自己的情绪
2.我能高兴地面对对我冷淡的人 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 如果别人对我不好,我当然不高兴
3.我喜欢大多数人并乐意与别人相处 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 我很难与别人相处
4.我乐意为别人服务
立即做出你的选择
■ 服务失败者
■ 服务成功者 1.态度积极、乐观
1.神情沮丧或容易生气
2.宁愿单独工作或与“东西”共 2.确实喜欢与他人一起工作或为他 事 人工作
3.喜欢自己成为焦点 3.能把客户而不是自己置于“舞台
中心”,精力充沛,办事迅速
4.办事拖拉
4.把自己的工作看作是一种人际 5.认为工作技巧比让客户满意
优质客户服务的两个方面
程序面 服务的程序面具有系统性。它涉及到服务的传送 系统,涵盖了工作如何做的所有程序,提供了满 足顾客需要的各种机制和途径。这方面的服务就 称为顾客服务的程序面。
个人面 服务中人性的一面,涉及到人与人的接触,涵盖 了在服务时每一次人员接触中所表现的态度、行 为和语言技巧。
服务的四种类型
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 如果不会再见到某人,为什么要记 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 严肃是我的本质特点 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 我没有取乐他人的天性
10.我常保持清洁的打扮
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 清洁和打扮根本不重要 总分 __________
关系的职业
更重要
5.允许客户是对的(即使客户是不 6.办事按部就班 对的) 补充你的看法:____________ 7.要求别人知道他是对的
补充你的看法______________
有效服务和无效服务的差别 在于感受、诚意、态度和人 际关系技巧的不同——但所 有这些都是可以学习的.
什么是优质客户服务?
评分标准
如果你的自我评价在80分以上,那么 你对客户来说是优秀的。
如果你的自我评分在50—80分之间, 那么在与人共事前你需要学习人际关 系技巧。
如果你的自我评分在50分以下,那么 为客户服务的工作对你来说也许不是 一种很好的职业选择。
单元一 客户满意百分百
■ 何谓“优质客户服务” ■ 优质客户服务具备两个基本特征 ■ 客户投诉是如何产生的 ■ 什么是客户关注的问题
4.得体 在不同的环境中,说哪些话比较合适?哪些话总是要说的?
5.指导 服务人员如何帮助客户?如何指导客户作出购买决策和建议?
6.销售、服务技巧 你提供服务所需的技巧如何? 是否让客户很容易接受你的推荐或服务方式?
7.有礼貌地解决客户问题 如何解决客户的不满?
优质客户服务标准
清 晰 —— 意旨精确 简 洁 —— 言简意赅 可观测 —— 一目了然或能被衡量 现实可行 —— 可以实施并且可以达到
你如何确保信息得到充分、准确和及时的沟通?
6.客户反馈
你如何了解客户的想法?如何知道客户对你提供的服务是否满意?
7.组织和监督
有效率的服务程序是如何分工的?
个人面的七大标准
1.仪表 你希望客户看到什么?符合仪表要求的外在指标是什么?
2.态度 如何描述服务时理想的身体语言,才能传递恰当的服务态度。
3.关注 认同客户的个性,从而以一种独特的方式对待每一位顾客
个人
“友好型”服务特

程序
个人

仪表得体
不一致
友好
无组织
有兴趣
混乱
关注
给顾客的信息:“我们在努力,但 实在不知道要做什么。”
服务的四种类型
优质型
程 序
个人
“优质型”服务特

程序
个人
及时
友好
有效率 有兴趣
统一
关注
适应性强 得体
抢先一步 有礼貌地解决问题
给顾客的信息:“关心你,我们提 供服务来满足你。”
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