典型都市设计案例——北京金融街中心区
作者：东联考研X
1.概况
北京金融街中心区位北京二环内，西邻西二环，北邻武定候街，东邻太平天桥大街，南邻广宁伯街。

总用地约20公顷，其区位优越性不言而喻。

2.五大宗旨
总体规划设计按照下面五种主导原则贯穿于城区一体化思想，诣在创造人性化、繁忙兴隆步行街区。

标志性开阔公共绿地——保证可以进一步每一种街区。

到处遍及公共设施——满足日夜不息、生机勃勃生活活动。

标志性塔楼——加深区域形象，提高其身份和价值。

一流办公场合——保证房产巨大潜在升值。

多功能集成都市特性——协调节个城区风貌，创造了一种变换有致和谐与完美。

3.总平面图 Master Plan
4.功能配备图 Master Layout Plan
5.发展与保持优良环境可行性框架Sustainable development framework
用地方位考虑：金融街中心区用地把办公组织在规划区周边人行道旁，住宅和休闲用地偏向于安静、较少噪音与空气污染中央公园。

最佳自然采光：总体高度布置有助于住宅最佳自然采光，因而减少能源耗费，建筑间距也考虑在少自然采光状况下，避免大多建筑阴影。

最佳自然流畅空气：中央公园与周边建筑布置，保证每一栋建筑有至少一面墙体面向中心，以便较易获得最佳自然流畅空气。

废物解决管理系统：金融街中心区可在每个地块地库差层设立整体考虑废物解决管理系统。

6.道路构造总结 Circulation framwork
太平桥大街
武定候街
金融大街
林荫大道
次干道
机动车落客通道
7.地块沿街解决与退红线 block edges &setbacks
开敞：沿地块内部道路沿街立面不需紧贴红线，而成为进入建筑群庭院前门。

间接设计定位：为了提高行人活动，沿街商业零售应形成一系列集聚空间。

街道墙：建筑立面应当有连贯性退后，沿走廊形成纵向平面。

连贯性：向南带遮顶店面应当沿曲线形街道形成持续街墙，每一种店面均有原则行人入口。

特殊状况退后：二环路重要建筑退后应满足绿化与标记路口作用，建筑构造退后12米到19米形成车辆到达和植被区域。

公共设施沿街立面解决：中央公园南面街道建筑在18米以上裙房后退25米，以善用裙房屋顶平台空间。

零售与住宅地块沿街解决：采用2米退日后满足与零售相连走道。

12米裙房顶部额外后退4米以形成屋顶平台。

保准退红线：原则退线4米,以提供额外绿化空间，减少街道狭窄感觉。

8.总体建筑体量控制
总体高度布置：金融街中心区高度设计刻意往东面方向逐渐减少，以避免对天安门和故宫导致景观影响。

重要道路上“街墙”：金融街中心区当中道路应保持明确、统一退红线距离建筑“街墙”，其她道路解决也应当有层次表达退红线距离与规定。

标志性塔楼：标志性塔楼是整体设计焦点，因而不需要沿用原则、基本导则。

连廊与连通方式：较低住宅建筑、刻意把建筑间距面向同一方向、与中央公园协调建筑立面将协助提供单项地块中绿化与整体绿化连贯性。