土地租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了方便服务企业的生产，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方就租赁土地进行经营协商达成协议如下：

一、租赁土地位置

乙方承租甲方位于的土地约亩，用于工厂的生产使用。其土地四至东至、西至、南至、北至。

二、租赁期限

自年月日起至年月日止共年，租赁期满后，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金

租金实行每年支付一次，租金每年每亩元，亩每年共计元，年共计万元，应于合同生效日起第一年年底支付第一至五年的租金（租金逾期六个月后经甲方书面通知后30天内未交付的，合同自动终止）。以后租金交付时间以此类推。

甲方收到款项后，应出具收款收据给乙方收执。

四、甲方权利与义务

1、甲方要维护乙方的土地租赁经营权，不得非法变更、解除本合同。

2、依法提供土地合法使用的证明材料；

3、甲方应保证乙方受让的土地经营权不存在任何权属争议，并有义务协助乙方处理相邻关系；

4、甲方应积极做好社会治安工作，保护乙方合法权益；

5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

6、乙方如需征用本合同项下租赁土地作为建设用地，甲方

应协助乙方办理相关手续。

五、乙方权利与义务

1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务；

2、按照国家法律法规的规定开展经营合法的经营活动；

3、乙方在租赁期内，乙方对该地享有占有、使用和经营收益的权利，可以独资、合资或者把上述租赁地转租给第三方。

4、应按期缴交租金。

六、违约责任

本合同签订后即具有法律效力，双方必须共同遵守，如有一方违反合同任一条款，违约方应支付违约金人民币元给对方，对方还有损失的还须赔偿对方因此所造成的一切经济损失。

七、其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权、使用权不能变动，如需变动，乙方有优先权。否则，如因甲方单方行为影响乙方权利行使或本协议履行则乙方有权通过法律途径解除甲方同第三方所签订的合同。

2、租赁期间，若国家建设需要征用该租赁地部分或全部，土地征用费、地面上的作物及设施、建筑物和其他项目赔偿费全部归乙方所有。甲方自愿放弃一切抗辩权利。

3、本协议在履行过程中，如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议履行过程中如有纠纷应协商解决，协商不成由南安市人民法院解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表人签名（盖章）：乙方代表人签名（盖章）：年月日年月日