建筑工程内部承包协议书

甲方；项目部

乙方: 瓦工组

总则

为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理方式，完善企业管理制度，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，甲方同意将的有关瓦工施工的工作全部交由乙方施工。为确保承接的工程项目实现优质、安全、高速、低耗、提前交付使用，特签订本协议书：

一、承包方式和承包范围

1.1承包方式：包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、文明施工。

1.2承包范围：工程施工图纸范围内砼浇筑、墙体砌筑、门窗过梁制作、保护层制作、预埋木砖、砼砖、构造柱、联系梁、等；图纸设计内容、施工规范、相关文件内的工作量。从配合基础土方开挖浇素砼开始,直至本工程竣工验收,所有涉及瓦工的全部内容及现场清洁工作,室外工程另计,(其中台阶、坡道、散水属于主体工程)。工程临时设施免费搭建。（工程内外贴面除外。）

二、工程结算及承包单价

2.1工程结算：按标准层建筑面积乘7计算。

2.2付款方式：甲方每月5日左右向乙方实际施工人员支付30.00元/日作为生活费(以上月出勤计)。工程未竣工交付，年底按当年已完工程量90%支付工程款；工程竣工交付后余款年底结清。

2.3承包单价为：按图纸建筑面积70 .00元/m2计算（且为优质工程。评不上优质工程，则按本合同的相应条款处罚），该价格包括：人工工资、劳保费、各项津贴、车旅费、各项风险费用等。各种施工用小型机械（如泥桶、铁锨、靠尺、粉刷条、秧线、切割机等）。

2.4甲方将对乙方施工所用的主要材料进行统计，超出定额规定所用量的，超出部分由乙方承担，甲方将超出部分的材料款直接从乙方工程款中扣除。

三、工期要求

3.1甲方根据总工期要求制定月、总进度计划，乙方必须在甲方指定的时间内完成施工任务。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组，另乙方向甲方支付管理费（该工作量价款的20%）

3.2工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延。如乙方延误下道工序，每小时罚款200.00元，拖延一天罚款1000.00元。

3.3甲方有权监督乙方进行夜间施工。

3.4乙方必须确保本工程主体在正式开工后天内封顶，合同工期内如期交付，否则甲方有权对乙方进行相应处罚。

四、权利和义务

4.1 甲方权利

4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有要求撤换的权利。

4.1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。

4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的70%结清帐目，限在2天内离开工地。

4.1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。

4.1.5甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。

4.2甲方义务

4.2.1施工期间，甲方向乙方提供必须的食宿条件，及相应的施工工具、设备场地、生活设施等。

4.2.2施工完毕，经业主、监理、甲方及相关单位达到约定质量等级，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。

4.3乙方权利

4.3.1要求甲方提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。

4.3.2施工完毕，经验收达到约定质量等级，要求甲方按合同约定结算付款。4.4乙方义务

4.4.1乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，持证上岗率不少于75%,并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好劳动合同，进行安全三级教育后方可上岗作业。

4.4.2乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。

4.4.3乙方自行办理职工社会保险、劳动保护用品、合作医疗、相关证件。但不允许开小灶。甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。

4.4.4乙方必须制订出安全生产技术措施严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

4.4.5乙方在施工全过程中必须加强自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以五十到五佰元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。

4.4.6乙方派同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须具有劳务经理资格，并常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查。有时离开现场必须请假征得现场负责人同意，安排好工作后方可离开，超假则处以100.00元/天罚款，擅自离开工地者，处以150.00元/天罚款。

4.4.7乙方内部的事情由乙方自行解决，发生后果乙方自负。

4.4.8 乙方在宿舍内不允许乱拉乱接，确保用电安全。如用大功率电器，一次发现一次警告，2次200元/台罚款，损坏电器照价赔偿，所有费用从承包款中扣除。

五、质量要求

本工程必须确保市优质工程，争创省优“扬子杯”，工程施工质量必须符合现行国家验收规范要求及本工程设计要求，质量等级为市优。具体内容如下：

5.1严格按照施工图中的要求及现行国家施工规范进行施工。

5.2服从建设单位、监理、现场施工技术人员、项目部及公司领导的指挥。

5.3每道工序完成后，请项目部质检员、施工员进行验收，后报监理验收，每层必须办理好验收签字记录（项目部施工员、现场经理、项目经理全部签字后生效）作为决算依据。

5.4如分部分项验收不合格，乙方必须返工，返工所发生的人工及材料费和所牵连发生的人工等一切费用均有乙方承担。分部分项验收如一次验收不能达到合格除承担返修至合格标准的所有费用外甲方将按该项承包价的2%予以处罚、如则二次验收不能达到合格除承担返修至合格标准外甲方还将按该分部分项承包价的5%予以处罚。

六、乙方工作内容要求事项

6.1准备工作：砼浇捣前模板基层浇水。湿润、冲洗；楼层控制点的设置；接通临时水源：各种机具的吊运等全部准备工作。

6.2砼浇筑：①当砼为现场搅拌时，后台上料、放料；前台布料；平仓；预留孔、洞内砼等到抹浆的清理；表面抹平；楼板表面收水后的第二次抹压；二次抹平后顺同一方向抹毛；砼养护等；柱内、墙板内凿毛，便于粘结，并时刻掌握好浇捣、收理、清理、养护等到现场动态，要有施工操作预见性。注：后浇带浇捣，侧面必须凿毛，钢筋等基层必须清干净。②当采用商品砼时除完成上述内容外另增加砼管的安装、拆除、清洗及堆放。

6.3清理：施工楼层的清理；下落砼、砌筑和抹灰用砂浆的清理；脚手架上砼及砂浆的清理；模板上、钢筋上砼的清理；后台搅拌场地的清理；特别料坑清理并做好双层保险、防护方可清理。施工场地、施工周围道路的清理；各种机具、拖线箱的清理及回收工作等验收。

6.4配合放线；料的场内运输；砖浇水湿润（以渗进10mm为准）；筛黄砂、砂浆搅拌、砌砖（包括窗台虎头砖、腰线、门窗套、框架填充墙砖。注：撑砖按规范隔三天砌筑）；木砖的防腐、安放；预制过梁的制作运输、安装；墙面的勾缝清理；砌砖脚手的搭拆、运；构造拄、圈梁穿墙螺丝孔的留设及构造柱、圈过梁的浇捣；砼块垫块保护层制作等完式后的清理（外墙螺杆眼弥补，先清理，按程序弥补，不得渗漏等）。

6.5注意节约材料，1/4砖、1/2砖等等全部利用；落地砂浆过筛后及时加以利用。如发现浪费材料、必须照价赔偿。

6.6工完料尽，剩余材料，脚手材料及时运至下一施工层（段）去用。

七、安全及文明施工

7.1乙方施工人员严格按安全生产操作规程进行施工，严格执行安全生产、文明施工各项规章制度，坚决执行“六项禁令”。

7.2进入施工现场必须戴好安全帽并系好安全带，2M以上高空作业必须系好安全