室内外位置、移动轨迹 消费意愿
影像、附属物信息采集 人群引导及信息播放
人的感知
移动互联
高速互联网联接 精准营销 数据大集中，大数据应用
智慧城市
智慧商业 智慧园区
智慧交通 智慧医疗
建筑环境、用电
建筑照明
建筑环境
建筑温控
智能建筑及能效管理 No
Image
5
统一承载
有线/无线深度融合
敏捷网络
开放接口
物联设备的接入
9
智慧园区为企业插上“互联网+”的翅膀
聚集 价值链资源
互联网
+
No Image
10
加上 增值服务
构建一个满意的环境
No Image
11
管理智慧化承载垂直社区高效运行
运营
楼宇运营管理 中央能源管理 安放监控，统一告警 楼宇机房管理
No Image
访客管理
访客预约 楼宇导航 短信通知 访客出入管理
聚合产业生态链，拓展业务范围
运营方
•政策协调 •标准制定 •资本提供 •技术产品提供
•智慧园区建设能力 •智慧园区运营能力 •智慧园区复制能力 •智慧产业链控制能力
•收入
大
企
业
•管理
•生活
•工作
No Image
18
•创新能力
中
小
•挂牌
企
•标准
业
•知识
生态链
运营 建设 标准 创新 咨询 资本 基础技术设备
智慧城市解决方案能力全景
生态圈建设
咨询
规划
设计
实施
咨询&规划
市场调研 需求分析 业务规划 运营咨询 ……
监理/顾问
方案审核 效果评估 知识推广
集成
集成设计 预集成 系统及网络安全 ……
定制
功能定制 系统接口 界面报表 业务流程
项目运作
运营
网络咨询
网络规划 网络优化 专家服务 ……
优化
管理服务
托管服务 一站式服务 ……
智慧X X-SMARTER
E: Evolution
逐步&长期 by GUO Zhipeng
R: Race
竞争&增长&氛围
Created by Roc
No Image
7
多层次打造智慧园区
第2层 运营要素支撑
第3层 业务伙伴
第1层 环境
知识城 子园区1 共享IT设施
No Image
8
扩张/联合
生态园等
三位一体打造智慧园区
运营者 •绿色节能
需求
•智能化运营 •高效管理服务
入驻企业 需求
•多功能服务的可达性 •公共空间、空气质量 •多元文化、多界面社交
入驻员工 •良好办公环境
需求
•可持续发展 •高效管理
管理 智慧化
生活 智慧化
工作 智慧化
管理、工作、生活智慧化，三位一体打造智慧园区
No Image
园区间恶性竞争，投入产出严重失衡 园区人才、技术、资金的吸引力 园区业主经营收入的挑战 传统的生产开发型园区向产、商、住一体化园区的转型困惑
3
人、园区、城市
提供舒适环境
带给园区活力
No Image
4
提供协同 构成城市基石
以人为中心的智慧园区
移动终端高速接入 O2O增值服务
智慧城市应用互联互通
No Image
13
综合体广告营销
向楼宇内人员提供生活服 务,推送广告。
向楼宇外人员提供免费 wifi接入,推送广告。
教育医疗服务
健康管理服务。 教育培训服务。
降低企业运营难度
No Image
14
工作智慧化承载绿色社区持续发展
云ICT服务
酒店ICT云服务 写字楼ICT云服务
协同办公服务
12
一站式楼宇热线
统一服务热线，快速及时 响应客户需求，闭环每一 个服务环节
智能停车服务
车辆识别 停车引导 车位绑定 车辆查询
生活智慧化打造智慧社区便捷服务
综合体生活信息服务
综合体生活统一门户(手 机APP)。
综合体生活、购物、休闲 信息服务。
综合体电商服务
在线订餐、购物服务。 物流配送服务。
No Image
全球知识库体系及经验共享
19
ICT基础设施
泛在宽带网络和协作共享平台是智慧城市的基石
健康
教育
能源 ……
经济
运输 公共服务
协作共享平台
泛在宽带网络
No Image
20
感知
ICT产品和解决方案组合
BYOD
ICT 软件定义网络
数据中心
UC&C
数据中心 基础设施
统一通信服务，办公无缝 切换。
IP电话服务。 BYOD移动办公服务。
No Image
15
信息发布服务
企业信息发布 会议室信息发布 停车信息发布
商务会议服务
会议室、在线会议、融合 会议租赁服务
会议资源管理与预定服务 会议室代建服务
助力企业发展
No Image
16
帮助企业创新，探索转型发展路径
智慧园区 为企业插上“互联网+”的翅膀
园区经济是中国经济发展的主要助推器
中国产 业园区
435
国家级产业园
1 222
省级产业园
No Image
2
201 经济开发区
106 高新科技园
70 出口加工区
58
其他
754 物流产业园
180 文化产业园
85 生态科技园
203
其他
中国目前有各类产业 园区15000多个，其 中省级以上的产业园 区近1700个，国家 级产业园区400多个
产业园区对整个中国 经济的贡献达到30% 以上，已经成为中国 经济增长的助推器
当前园区发展面临的主要挑战
1、园区产业定位的挑战
2、园区综合管理的挑战
园区产业发展定位不清，与当地技 术、人才、产业等基础能力脱节
园区内产业链多而短，关联度不高
主管部门和区内企业沟通效率低，缺乏 有效的信息沟通平台
园区提供的信息服务、企业应用的支撑 手段少
园区管理手段落后，如节能建设、全区 监控等手段落后，园区内系统信息孤岛 严重，没有有效关联
3、园区企业发展的挑战
支撑企业发展的产业配套服务薄弱
针对企业的产业扶持政策竞争力不 够
园区内企业各自为政，没有形成企 业群的集聚竞争力
No Image
4、园区持续化经营的挑战
E2E服务质量保证 安全协同防御
以入驻企业为中心的智慧园区
人才
No Image
技术
管理
资金
？ 客户
安全
后勤
6
“智慧”的哲学－智慧园区理论框架S: Services
服务&业务
M: Management 管理&组织
A: Architecture 架构&协同
R: Rules
政策&规章
T: Technologies 技术
创新 企业 介绍
创新 成果 展示
挂牌 服务
创新 标准 咨询
创新 标准 认证
标准 服务
知识 共享 社区
沟通 平台
知识 服务
No Image
17
•做支点：挂牌宣传 中小、小微企业创 新创新成果。
•促创新：标准和知 识服务引导、帮助 企业创新，并将创 新成果纳入园区标 准体系。
•助融合：项目中试 点应用创新成果， 探索新产业、新模 式和新技术发展之 路。