江苏润东医药有限公司
新厂区包装车间
外墙涂料工程施工合同
甲方：江苏润东医药有限公司合同编号：
乙方：江苏省第一建筑安装有限公司签订日期：2010年 6 月 17 日
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“江苏润东医药有限公司新厂区包装车间”工程外墙保温施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：江苏润东医药有限公司新厂区包装车间
2、工程地点：徐州市铜山新区北京路285号
二、承包范围及承包方式
1、工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙涂料工程。
1.1材料要求：面漆采用白色弹性防水乳胶漆（不予加水稀释）
1.2具体做法：①涂料外表面做成平面型②涂刷封墙底漆一道，面漆两道③为保证漆膜有一定弹性，涂布涂料厚度不得小于150um。
2、承包方式：乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用，并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任风险。
3、未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方。
三、合同金额及付款方式：
1、合同综合单价为： 33.5 元/㎡，金额 144718.75 元。（4320㎡）
综合单价为固定单价，无论何种原因今后不作调整。此单价包含材料、施工安装、成品保护、水电费、与总包单位的配合管理费等全部费用（注：乙方自行与总包单位协商总包配合管理费，以上价格中已包括此部分费用）。
2、合同总金额暂定： 144718.75 元（大写壹拾肆万肆仟柒佰壹拾捌圆柒角伍分整）
3、本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。
4、付款方式：
工程进度达到一半时付至合同总价的40%；施工完毕验收合格并经决算后一个月内付至结算总价的95%，余款5%作为质保金，质保期满后一个月内结清（不计利息）。
四、合同工期
本工程合同有效施工工期为：
1、本工程具体开工日期以甲方或监理通知开工日期为准；工程开工7天前，乙方应根据双方约定的工期等提出切实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方现场代表审批后严格实施。
2、乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不顺延。
3、如因雨、雪等气候或非乙方原因等其他不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。
4、非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付500元（最多不超过结算总价的10%），在结算款中扣除。此违约金的支付并不
能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。
5、单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量。
五、工程质量
1、根据甲方确定的外墙涂料颜色及质量标准施工。
2、乙方必须严格按照国家颁布的有关工程规范、规程和标准施工，并接受甲方的监督，确保一次验收合格。
3、每道工序施工完毕，经监理和甲方验收合格后进行下道工序施工。
六、验收
1、材料进场轴，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进场必须经甲方现场代表和监理单位验收确认符合要求后方可施工。甲方有权对进场材料随机进场抽查或委托相关部门进场检测。
2、工程完工由甲乙双方在竣工5天内，按第五条质量标准进行验收。
七、安全文明施工
1、材料进场后，必须服从总包单位的安全文明管理。
2、乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。
八、工程保修
1、质量保修期为从整体工程竣工验收并交付使用之日起一年。
2、在保修期内发现的质量问题，乙方应在24小时内派人到现场处理，负责保修保换，费用由乙方承担，如乙方在甲方指定期限内不能修复的，甲方可自行修复，有关费用从质保金中扣除。
九、违约责任与其他
1、协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方违约，违约方向守约方支付合同总价10%的违约金，并承担因此造成对方全部经济损失的责任。
2、工程质量达不到约定的质量标准，乙方应无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由乙方承担。
3、甲方应按合同约定及时支付工程款，否则甲方承担同期银行贷款利息结算给乙方。
十、争议
1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，甲乙双方先协商解决，协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。
十一、合同生效与终止
本合同双方签字盖章后生效，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。
十二、合同份数：一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方：江苏润东医药有限公司乙方：江苏省第一建筑安装有限公司
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
传真：传真：
签订日期：签订日期：