当前位置:文档之家› 建设工程投资的主要构成

建设工程投资的主要构成


❖ (2)以CIF为例
❖ 货价(CIF)+贸易手续费+银行手续费+关税
+增值税+消费税 +海关监管手续费+车辆附加
2020/5/20
14

3)各项费用的计算
❖ (1)进口设备的货价
❖ (2)国外运费
❖ (3)国外运输保险费(承保责任范围以内)
❖ (4)银行财务费
❖ (5)外贸手续费
❖ (6)进口关税
销项税额=销售额(即①~⑧)×适用增值税率
❖ ⑩设计费:按国家规定的设计费收费标准计算
2020/5/20
8
3.进口设备抵岸价的确定
❖ 1)进口设备的交货方式 ❖ 2)进口设备抵岸价的构成 ❖ 3) 各项费用的计算
2020/5/20
9
1)进口设备的交货方式
❖ (1)内陆交货方式: ❖ (2)装运港交货方式:(见单即付) ❖ (3)目的港交货方式:(见货才付)
大型企业:2000元 中型企业:1500元 小型企业:1000元
❖ 新建项目或扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、
2020工/5/2器0 具,均记入设备工具器具费中。
5
一、设备购置费的构成和计算
❖ 1.国产标准设备原价的确定 ❖ 2.国产非标设备原价的确定 ❖ 3.进口设备抵岸价的确定 ❖ 4.设备的运杂费范围
❖ (7)增值税
❖ (8)消费税
❖ (9)海关监管手续费
2❖020(/5/210 0)车辆购置附加费
15
(1)进口设备的货价
❖ 货价=离岸价(FOB价)×人民币外汇牌价
2020/5/20
16
(2)国外运费
❖ 我国进口设备大部分采用海运,小部分采用 铁运,个别采用空运。
❖ 国外运费=离岸价(FOB)×运费率
❖ ②加工费:设备总重量(T)×每吨加工费 ❖ ③辅材费:设备总重量×辅助材料费指标 ❖ ④专用工具费:(①~③)×专用工具费率 ❖ ⑤废品损失费:(①~④)×废品损失费率 ❖ ⑥外购配套件费:相应价格加运杂费 ❖ ⑦包装费:(①~⑥)×包装费率 ❖ ⑧利润((①~⑤)+⑦)×利润率 ❖ ⑨税金(增值税):当期销项税额-进项税额
2020/5/20
10
(1)内陆交货方式
❖ 在出口国国内货物的所有权就发生了转移
2020/5/20
11
(2)装运港交货方式 (见单即付)
❖ 装运港船上交货价(Free On Board)
卖方负责将买方所购的货物装上买方指定的舱位,
❖ 运费在内价(C&F)或(CFR):
运费是指从装运港到目的港之间的国际运费,
第一节 建设投资的构成概述
❖ 一、我国现行工程建设工程投资构成
❖ 二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设 工程投资构成
2020/5/20
1
我国现行工程投资构成(熟悉)
建设投资
设备工器具 购置费用
设备购置费
设备原价 运杂费
工器具家具购置费
直接费
我 国 现
建安工程费
土地使用费
间接费 利润
行 建
工程建设 其他费
❖ 运费保险费在内价(CIF):
保险费是指从装运港到目的港之间的保险费
2020/5/20
12
(3)目的港交货方式(见货才付)
❖ 目的港船上交货价(FOS):Free on steamer
从卸船开始以后所有费用都要由买主来负担
❖ 目的港船边交货价(FAS)Free Alongside ship
买方从报关税开始承担以后的费用


❖ 国外运费=运量×单位运价
2020/5/20
17
(3)国外运输保险费 (承保责任范围以内)
❖ 国外运输保险费=(离岸价(FOB) +国外运 费)×国外保险费率 ÷(1一运输保险费率)
2020/5/20
18
(4)银行财务费
❖ 银行财务费=离岸价(FOB) ×人民币外 汇牌价×银行财务费率
❖ 费率一般为(0.4~0.5%)
2020/5/20
6
1.国产标准设备原价的确定
❖ 1)到厂家直接购买: ❖ 原价即为出厂价:
第一种是带备品备件的价格(通常) 第二种是不带备品备件的价格
❖ 2)必须由设备供应商来供应时,原价即为合 同价
2020/5/20
7
2.国产非标设备原价的确定 ❖ ①主材费:材料净重(T)×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价
工艺建筑费、服务性建筑费

普通公共设施费、其他当地费用

间接建设成本

项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用

生产前费用、运费和保险费、地方税
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
应急费
未明确项目的准备金、不可预见准备金
2020/5/20
成本上升费
国内劳务和相关成本、本国材料、本国设备 外国材料、外国设备、项目管理机构
3
第二节 设备、工器具投资的构成
❖ 目的港码头交货价DEQ(关税已付):
DEQ ( delivered ex quay)
❖ 完税后交货价(DDP):delivered duty paid
2020/5/20
13
2)进口设备抵岸价的构成
❖ (1)以FOB货价为例
❖ 货价(FOB)+国外的运费+国外的运输保险 费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+增值 税+消费税(新) +海关监管手续费(新)+ 车辆附加费
2020/5/20
19
(5)外贸手续费
❖ 外贸手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌 价×外贸手续费率(1.5%)
2020/5/20
20
(6)进口关税
❖ 进口关税是由海关对进出国境的货物或物品 征收的一种税,属于流转性课税。
❖ 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关 税率
❖ 税制简介:
关税的变化
与建设有关的费用
税金
设 工
与生产有关的费用
程 总 投
预备费 建设期利息
基本预备费 涨价预备费

固定资产资产方向调节税
2020/5/20 流动资产投资
铺底流动资金
2
世行和FIDIC投资构成P9
土地征购、场地设施、场地费用
直接建设成本
工艺设备费、设备安装费、管理系统费 电气设备、电气安装、仪器仪表费
机构的绝缘和油漆
2020/5/20
21
我国现行主要税种
❖ 一、流转税 增值税 消费税 营业税 土地增值税 农业税 关税
❖ 二、所得税 企业所得税 个人所得税 外商投资和外国企业所得税
❖ 基本概念 ❖ 一、设备购置费的构成和计算 ❖ 二、工具器具购置费的构成和计算 ❖ 概念、构成、计算
2020/5/20
4
设备购置费的概念
❖ 是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、 工具、器具的费用。
❖ 固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在国家或 主管部门规定的限额以上。
❖ 1992年,财政部规定:
相关主题