XX集团有限公司尽职调查报告目录释义 (4)第一部分尽职调查 (5)第一章公司的基本情况 (5)一、XX基本情况及历史沿革 (5)二、控股及参股公司、分公司情况 (19)三、主要股东及实际控制人的基本情况 (25)四、诉讼或仲裁 (26)第二章土地、房产、商标、专利、资质的核查 (27)一、公司土地和房产情况 (27)二、公司其他主要无形资产情况 (29)三、公司的商标、专利、资质等情况 (29)四、公司相关资质、认证情况 (29)第三章同业竞争与关联交易 (31)一、同业竞争 (31)二、关联交易 (32)第四章治理结构、董监高、员工及社保情况 (36)一、XX的组织架构 (36)二、董、监、高基本情况 (36)三、公司员工和社保缴纳情况 (39)第五章财务会计与税收 (41)一、合并范围 (41)二、公司资产负债情况 (41)三、公司盈利情况 (54)四、现金流量情况 (57)五、税收情况 (58)第六章业务与技术 (59)一、公司业务基本情况 (59)二、公司所处行业的基本情况 (59)三、行业经营模式 (62)四、公司主要竞争对手 (63)五、各公司主要竞争优势对比 (63)六、公司的经营模式 (65)七、公司项目质量控制 (67)八、公司安全生产情况 (68)释义第一部分尽职调查第一章公司的基本情况一、XX装饰基本情况及历史沿革（一）基本情况（二）历史沿革1、1994年1月3日，公司前身深圳市XX装饰设计工程公司设立本公司前身为深圳市D发展公司（以下简称“D公司”）的装饰工程部。
为更好地适应市场竞争需要，D公司决定在原装饰工程部的基础上成立深圳市XX装饰设计工程公司（以下简称“XX装饰设计”）。
1993年11月19日，深圳市建设局出具《关于成立深圳市XX装饰设计工程公司的批复》（深建复【1993】xx6号），同意D公司的相关申请。
1994年1月3日，XX装饰设计取得了深圳市工商行政管理局核发注册号为11111的《企业法人营业执照》，注册资本500万元，法定代表人为苏有玉，经营范围为主营室内建筑装饰工程、电气、给排水和空气调节安装工程的设计和施工；兼营建筑材料、灯具、卫生洁具、家私。
1994年3月1日，D公司对装饰设计投资500万元。
1994年3月8日，XX 装饰设计就公司设立取得了深圳市投资管理公司出具的《国有资产产权登记表》（编号：23440xxxx2）。
2、1995年8月8日，第一次增资1994年9月5日，股东D公司更名为深圳市XX实业股份有限公司（以下简称“XX实业”）。
1995年7月5日，XX实业对XX装饰设计增资500万元，并就此取得了深圳市投资管理公司出具的《国有资产产权登记表》（编号：2344xxxx07）。
1995年7月13日，深圳市执信会计师事务所出具深执信验字【1995】054号验资报告，验证XX装饰设计注册资本到位。
XX装饰设计就上述事宜在深圳市工商行政管理局办理了变更登记手续，并于1995年8月8日取得更新后的《企业法人营业执照》。
3、2004年5月31日，第一次股权转让，变更公司名称2003年12月1日，XX实业通过股东会决议，以6,440,018.05万元的价格将所持有的XX装饰设计80%股权，出让给深圳市C（集团）有限公司（以下简称“C（集团）”）。
2003年12月10日，XX实业与C（集团）签订了股权转让合同书，约定C （集团）以承担XX实业对XX装饰设计欠款6,444,018.05元的形式，受让XX 装饰设计80%的股权，股权转让的定价依据是XX装饰设计2002年10月31日经评估的净资产。
2004年2月25日，XX实业与C（集团）就此次股权转让合同进行公证，并取得深圳市公证处出具（2004）深证内陆字第1xx4号公证书。
2004年4月9日，XX装饰设计股东会作出决议，将公司名称变更为深圳市XX装饰设计工程有限公司（以下简称“XX装饰设计有限”）。
XX装饰设计有限就上述事宜在深圳市工商行政管理局办理了变更登记手续，并于2004年5月31日取得更新后的《企业法人营业执照》。
本次变更完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：4、2006年6月13日，第二次股权转让2005年5月12日，C（集团）股东会审议通过，同意公司将持有的XX装饰设计有限80%股权转让给法人代表等26名经营者和员工，转让价格不低于724.8万元。
2006年5月29日，XX装饰设计有限股东会作出决议，C（集团）和XX实业同意分别将其持有XX装饰设计有限80%、20%股权以不低于724.8万元、181.2万元转让给法人代表等26名自然人。
C（集团）、XX实业与法人代表等26名自然人签订了股权转让合同书，股权转让价格为906万元，股权转让的定价依据是XX装饰设计有限截止2005年12月31日审计后的净资产值。
2006年6月6日，股权转让各方就此次股权转让合同进行鉴证，并取得深圳市产权交易中心深产权鉴字【2006】第xx号产权交易鉴证书。
XX装饰设计有限在深圳市工商局办理了本次股权转让的工商变更登记手续，并于2006年6月13日领取了更新后的企业法人营业执照。
本次股权转让完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：5、2008年4月2日，第三次股权转让2008年3月17日，XX装饰设计有限股东会作出决议，同意梁泽群、向醒群分别将所持公司0.3%的股权以3万元转让给法人代表。
2008年3月20日，梁泽群、向醒群与法人代表签订了股权转让协议，并经深圳市公证处出具【2008】深证字第22153号公证书公证。
2008年4月2日，XX装饰设计有限在深圳市工商局办理了本次股权转让的工商变更登记手续，并领取了新的《企业法人营业执照》，工商注册登记号升级为00000。
本次股权转让完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：6、2008年9月16日，第二次增资，股权继承2008年7月21日，XX装饰设计有限股东会审议通过，由新增19名股东和部分原股东对公司以货币资金增资539万元，增资后公司注册资本增加到1,539万元；由于原股东李x豪逝世，同意其父母李x泉、颜x玉继承其股权，各占李x豪原持有股权的一半，即各占XX装饰设计有限0.5%股权。
2008年8月1日，深圳中瑞华正会计师事务所对本次增资进行了审验，并出具深中瑞华正验字【2008】第0x6号验资报告。
2008年8月20日，深圳市公证处出具【2008】深证字第76xx6号公证书，公证李文豪的遗产由其父母李淼泉、颜如玉共同继承。
2008年9月16日，XX装饰设计有限在深圳市工商局办理了本次增资和股权继承的工商变更登记手续。
本次增资和股权继承完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：7、2009年9月10日，第四次股权转让2009年8月3日，XX装饰设计有限股东会审议通过，田锁占等26位股东以765,000元的价格将其持有的4.962%的股权转让给法人代表。
同日，田锁占等26位股东与法人代表签订了股权转让协议书。
2009年9月12日，股权转让各方就此次股权转让合同进行鉴证，并取得深圳市产权交易中心深产权鉴字【2009】第09359号产权交易鉴证书。
XX装饰设计有限在深圳市市场监督管理局办理了本次股权转让的工商变更登记手续，并于2009年9月10日领取了新的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：8、2010年3月18日，第三次增资2010年3月16日，XX装饰设计有限股东会审议通过，将公司注册资本增加到5,000万元，新增注册资本3,461万元由股东法人代表认缴。
同日，深圳龙泽宏天会计师事务所对于本次出资予以审验，并出具龙泽验字【2010】第2x2号验资报告。
XX装饰设计有限在深圳市市场监督管理局办理了本次增资的工商变更登记手续，并于2010年3月18日领取了新的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：9、2010年8月26日，设立企业集团，变更公司名称、经营范围2010年7月26日，XX装饰设计有限股东会审议通过，公司名称变更为深圳市XX装饰集团有限公司（以下简称“XX装饰有限”），下属子公司包括深圳市XX装饰工程劳务有限公司、宁夏XX矿业有限公司、江苏XX节能科技有限公司。
XX装饰设计有限在深圳市市场监督管理局办理了本次工商变更登记手续，并于2010年8月26日领取了新的《企业法人营业执照》。
10、2011年11月2日，第四次增资2011年9月28日，XX装饰设计有限股东会审议通过，将公司注册资本增加到5,600万元，新增注册资本600万元由海滨、阎永平、张蕾分别投入280万元、208万元、112万元。
2011年10月19日，深圳中瑞华正会计师事务所对于本次出资予以审验，并出具深中瑞华正验字【2011】第053号验资报告。
XX装饰设计有限在深圳市市场监督管理局办理了本次增资的工商变更登记手续，并于2011年11月2日领取了新的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：11、2011年12月23日，第五次股权转让2011年11月30日，XX装饰设计有限股东会审议通过，同意法人代表将其持有公司13.751%股权以1,540万元转让给田力等25名自然人，将1.4%股权以336万元转让给深圳市E创业投资有限公司，将0.6%股权以144万元转让给深圳市F投资有限公司。
2011年12月21日，法人代表分别与上述受让人签定股权转让协议，并经深圳市联合产权交易所分别出具编号【JZ2011XXX1003】、【JZ2011XXX1009】、【JZ201XXX012】、【JZ201112XXX0】、【JZ201XXX1X62】见证书见证。
XX装饰设计有限在深圳市市场监督管理局办理了本次股权转让的工商变更登记手续，并于2011年12月23日领取了新的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，XX装饰设计有限的股权结构如下：12、2012年6月5日，第六次股权转让2012年5月30日，孙昀与谢庆东签定股权转让协议，以450万元受让其持有0.8929%股权。
该股权转让合同已经深圳市联合产权交易所出具编号【JZ201XXX0075】、见证书见证。
13、2012年6月28日，股份有限公司创立2012年6月28日，经本公司创立大会暨第一次股东大会全体发起人一致同意，XX装饰有限整体变更为股份有限公司，以截至2012年4月30日经审计的母公司净资产185,336,614.80元，按1：0.3022比例折合成股本56,000,000.00元，扣除8,773,174.95元专项储备后，余下120,563,439.85元作为股本溢价计入资本公积。
公司于2012年7月19日在深圳市市场监督管理局完成工商变更登记，取得注册号为【00000】的《企业法人营业执照》，注册资本为5,600万元。