大中型房地产项目施工电源总体规划必要性及其设计探寻2014年10月10日XXXXXXXX公司 XXXX纲要关键词：地产项目，施工电源，方案设计，变压器，环网柜，电缆主要内容：当下中国的房地产市场开发建设，项目前期施工电源没有详细、科学、系统的规划设计，因而导致电力设备资源浪费、低压供电半径过长引起末端电压不足、大型施工设备供电量缺乏等问题时有发生。
本论文以XXXXXX 项目为例，从供电分区、负荷统计、容量计算、方案选择、导线论证等主要方面，提出了房地产项目前期施工电源总体规划设计的思路探寻，同时论述其必要性和可行性，优化资源配置，合理节约成本，保证电压质量和供电负荷。
目录一论文总则......................................................................................................... - 1 -1.1 论文目的 .................................................................................................. - 1 -1.2 论文内容 .................................................................................................. - 1 - 二论文概况......................................................................................................... - 1 -2.1 项目概述 .................................................................................................. - 1 -2.2 供电分区 .................................................................................................. - 2 - 三容量计算......................................................................................................... - 3 -3.1 设备用电负荷统计 .................................................................................. - 3 -3.2 变压器容量计算 ...................................................................................... - 5 - 四供电方案......................................................................................................... - 6 -4.1 周边电网环境 .......................................................................................... - 6 -4.2 方案比较 .................................................................................................. - 6 - 五设备选择......................................................................................................... - 9 -5.1 环网柜 ...................................................................................................... - 9 -5.2 变压器 .................................................................................................... - 11 - 六导线选择....................................................................................................... - 11 - 七结论建议....................................................................................................... - 13 -一论文总则1.1 论文目的就目前的房地产市场而言，大中型项目施工电源因为前期没有详细的总体规划设计，往往导致严重的电力设备资源浪费，低压供电半径过长引起末端电压不足，影响施工机械设备和工用电器正常运行。
本论文以公司的首个山系标准化品牌项目XXXXXX（以下简称XX项目）为例作详细论述，探寻施工电源的前期规划设计思路，提高施工质量和进度，优化资源配置，合理减少不必要的成本投入。
1.2 论文内容（1）项目总体分析及施工供电分区（2）设备负荷统计及容量计算（3）供电方案选择（4）设备选择（5）导线截面论证（6）总体投资估算（7）主要结论和建议二论文概况2.1 项目概述XXXXXX项目位于XX市XX区，环保科技园西南角，东林XX路，南接XX省国家税务局，西南靠XX村，北抵XX路，距离汽车南站和省植物园2至3公里，距离XX高铁站约为12公里，距离XX火车站18公里，距离XX 机场30公里，交通便利，项目周边3公里生活区域有XX商业广场、XX等商业配套设施。
区内坐拥XX大学、XX大学等高校。
XXXXXX项目按一、二期分批完成，总用地面积218368.3平方米，总建筑面积516303.3平方米，计容总建筑面积428087.3平方米，容积率1.96，建筑密度24%，绿地率40.5%。
预计总户数3024户，人口9677人。
其中，一期一批总用地面积44845.51平方米，计容总建筑面积38192.73平方米，容积率0.85，建筑密度38.26%。
2.2 供电分区施工供电区的划分，是本论文的先决条件。
按照项目的总平面图，参考道路规划、建筑类别和地形差异等因素，综合考虑施工电源供电区域的划分，这是方案设计和设备选择的前提。
合理科学的区域划分，直接决定施工供电方案的成功度。
图1是在XX项目总图基础上划分的施工供电区域，共有A、B、C、D、E、F六个区域，分区面积数据及施工建筑类别详见表1。
图1 XX项目施工电源分区示意图三容量计算3.1 设备用电负荷统计设备用电负荷统计是本论文的主要数据基础，必须严格依照项目施工用电、营销中心、职工生活区、办公区及其他各种负荷进行详细统计，按照本论文2.2中所述分区整合，一个区域一个设备负荷清单，按照《施工现场临时用电安全技术规范》等相关设计手册上的要求以及现场的实际情况，合理科学的选择不同用电设备的同时系数、和功率因素，一定要保证本阶段的数据尽可能的准确。
本论文根据XX项目公司实际提供的B区用电设备清单为例，现整理统计如下：表2 B区设备用电及取值一览表因为XX项目的营销中心在A区而不在B区，所以表1中没有列出营销中心负荷，但是在实际设备负荷统计中营销中心负荷是一个非常重要的部分，在低压侧不仅要考虑到其供电重要性需求高，还必须保证末端电压质量，供电线路尽量不超过100米。
本论文主要讨论施工电源的高压侧方案，低压侧只做简单表述。
同理，实际施工电源方案设计中，需要列出其他5个分区的设备用电负荷清单。
考虑到论文篇幅问题，不再做重复表述。
3.2 变压器容量计算如果3.1节做好了本节内容就是顺利成章的事，根据表2中的数据，工地临时供电一般包括基础和主体基础施工、钢筋加工及照明用电等几个方面，参照《简明施工计算手册》第三版（江正荣、朱国梁编著）计算公式(17-17)，XX 项目B区所需变压器容量计算如下：P=1.05～1.10（K1∑P1/Cosφ+K2∑P2+ K3∑P3+ K4∑P4）（其中：P——供电设备需要总容量（KVA）；P1——电动机额定功率（KW）；P2——电焊机额定功率（KW）；P3——室内照明容量（KW）；P4——室外照明容量（KW）；Cosφ——电动机平均功率因数（最高为0.75～0.78，一般为0.65～0.75）；所以B区供电设备需要总容量P = 1.1×592.5KW =651.8KW根据计算结果，虽然理论上接近满载，但是考虑到设备进场的时间先后顺序和实际超载运行情况，现场提供650千伏安的箱式变压器能够满足要求。
同理，其他分区根据各自的用电设备清单，可以计算出所需数据，选择合适的变压器容量。
这里只给结果，不再做重复列表。
期F区变压器供带F区全区负荷和A区部分负荷。
四供电方案本章内容是论文的核心部分，根据前文所述的施工供电分区、容量计算变压器选择等数据和理论基础，综合考虑电业局电网布线、布点情况，合理、灵活地选出2至3个可行方案，以保证供电质量、合理节约成本为原则，从各个方面进行详细的方案比较，最终选出最佳推荐方案。
下面将以XX项目为例，对施工供电方案选择进行详细阐述。
4.1 周边电网环境XXXXXX项目地处XX市XX区环保科技园西南角，周边的高压变电站布点有110千伏南托变、35千伏跳马变、航校变，3个变电站直接出10千伏市政线路均较远，而且没有可用间隔，所以，只能现有的10千伏市政环网柜或者开关站出线。
根据XX项目总图，西边和南边皆为山区，北向道路施工尚未完成，没有环网柜布点，只能从东向韶山路相应环网柜出线。
特别要注意的事，不同地域的电业局在民用供电方面的细节上有不同要求。
XX电业局要求地产项目10千伏埋地电缆必须用铜芯线，环网柜采用智能控制技术，接线方式只能1进2出。
4.2 方案比较XXXXXX项目分一、二期完成，根据前文的供电分区、容量计算等部分的数据和结论，综合考虑项目实际情况、周边电源布线布点，现给出2个远期施工供电方案：方案1：分支式，除2#外其余环网柜均连有1台变压器；方案2：一线式，所有环网柜均连有1台变压器；图3 方案2示意图详细的方案图见附图，从图上可以看出，两个方案的设备数量是一样的，都是4个环网柜，6台变压器，9条10千伏线路。