商铺认购协议书

出售方：认购方：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共间,合同约定套内面

积 O的铺面出租给乙方,作为经营场所.

地址：身份证号：

定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）______元（美元），（大写）______元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方

协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买

卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。______

联系电话：联系电话：地址：

一、买卖细则：

认购方自愿向出售方认购以下房产：

海丰花苑商铺第_____幢_____ 号铺面(以下统称“该物业”)该物业建筑面积约为

_____平方米。(该建筑面积最终以房产部门测绘为准)

(1)该物业认购单价：￥_____ 元/O

在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方

拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，

无权要求甲方返还已收取的定金。

该物业认购总价：人民币_____拾_____万_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整。(￥_____ 元)。

(2)认购方关于该物业的付款方式：一次性付款 / 银行按揭付款

享受优惠：________________________________________(3)即该物业实际认购单价：￥_____ 元/O

该物业实际认购总价：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥__________元)。

3，租赁期间，乙方对本商铺中的所有物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造

成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动

用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

(4)认购该物业定金：人民币_____万元整(￥_____元)，须于签署本认购书时付清。

(5)实际认购该物业首期应付款(含定金)：人民币_____拾_____万_____仟_____佰

_____拾_____元整(￥_____元)，未付余额人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾

_____元整(￥_____元)。

备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。

二、买卖条款：

2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲

方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

(1) 自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金

乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品

房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

收据、身份证(公司营业执照及法定代表人委托书)等相关证明文件及上述该物业首期

应付款额到_____，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购

方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予

退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。

③买方在本条①款通知派船计划时，已列明预抵装港日期及装运数量，但注明船名待

定时，买方应最迟在确认日期十天前将船名电告卖方。

(2) 认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授

权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。

(3) 认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面

形式告知出售方。若因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一

切损失，均由认购方负责。

(4) 本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日

起生效，具有同等法律效力。

(5) 本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。

出售方签署(盖章) 认购方签署：

日期：日期：

经办人：

备注: 现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。