便民服务合同

甲方：

乙方：

一、服务内容：

为充分体现小区物业便民服务精神，维护业主的利益和安全，确保小区环境的整洁有序，经甲乙双方友好协商，由乙方在卧龙天香南园小区提供黄沙、水泥、瓜子片、砖、吊装、铝合金阳台门窗安装、装修石材、废品回收、打空调洞等便民服务。

二、服务范围及项目：

1、范围：

本合同规定的服务范围：卧龙天香南园小区（一期、二期、三期）2、项目：

黄沙、水泥、瓜子片、砖、吊装、铝合金阳台门窗安装、装修石材、废品回收、打空调洞等。

三、合同期限：

本合同期限定为叁年。

四、相关费用支付：

乙方向甲方需一次性支付现场管理费¥300000元（大写：叁拾万元）。

五、双方的责任和义务：

（一）、甲方的权利和义务

1、甲方免费提供专门制定堆放场地作为乙方服务场地。上述工作场地的使用应保证物品摆放整齐有序，场地周边的清洁环境卫生安全达到甲方的标准，并保证按照甲方实行的6S标准执行。

2、乙方在实施便民服务过程中，发生任何违规和安全事故等等，甲方一律不承担任何法律和经济责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方在服务期间严格遵守甲方的各项管理制度，服从需要甲方的管理，积极配合甲方做好各项服务工作，为业主创造一个方便快捷的服务环境。

2、乙方必须合法经营，严禁销售假冒伪劣产品。由于销售而引起的纠纷，应该由乙方承担全部法律和经济责任。

3、乙方工作人员必须统一着装，仪表整洁，佩戴甲方公司提供的小区服务牌进出小区。乙方工作人员必须在管理登记处登记。

4、乙方教育员工爱护小区内建筑物，绿化及室内各种设施设备和业主财产，发生损坏及造成业主损失的由乙方承担赔偿责任。

5、乙方员工在工作期间发生安全事故，全部费用及责任由乙方承担，因用工不当造成甲方和业主损失的由乙方承担全部责任。

6、乙方在合同期间，所有有偿收费项目必须公示物业服务中心备案（物业服务中心监督）；不可发生强买强卖，故意抬价，与业主争执斗殴等行为，保证不经营本合同以外的任何项目，不做任何损害业主

和甲方的利益的事。

六、合同的变更与解除

1、在合同生效后，甲方、乙方任何一方如需对合同进行修改的，应另一方提出后，经双方协商一致方能变更。

2、合同执行期间，如遇环境、施工和政府部门政策变更情况发生变化时，甲方、乙方双有权对合同提出修改和调整。

3、在合同期内，甲乙双方如任何一方提前终止本合同，应提前30天以书面形式向另一方提出，经双方协商一致方可解除，任何一方不能单方面解除，如协商不成，提请绍兴仲裁委员会实施仲裁。

七、违约责任：

1、甲方和乙方签订本合同生效后，甲方不能在本项目以各种形式签订多份此服务合同，如签订多方给其他公司或个人造成乙方经济损失的，甲方要承担相关的赔偿责任。

2、乙方违反本合同条款规定，又不按甲方要求及整改，甲方有权解除合同，造成甲方经济损失，乙方应承担相关法律和经济赔偿。

八、其他:

1、本合同未尽事宜，由双方协商后，作为补充合同，并且有同等法律效力。

2、甲方双方应按合同约定履行合约，发生纠纷，双方应友好协商解决，如不能解决，提请绍兴仲裁委员会实施仲裁。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：电话：电话：