垫资协议书

编号：

甲方（出资人）：身份证号：

乙方（借款人）：身份证号: 住址：

丙方（售房人）：身份证号：住址：

丁方（中介方）：

根据中华人民共和国相关法律及洛阳市相关地方政策法规，甲乙丙丁四方就以下条款涉及房产交易和垫资事项经过友好协商，在自愿，平等的前提下约定以下条款，并承诺共同遵守。一，经丁方从中撮合，乙方有意购买丙方位于：房产，房产权属证号：土地证号：，并与年月日在处签订合同号为：的房屋买卖合同，由于乙方客观原因需要向申请办理个人住房贷款支付丙方房款，由于丙方客观原因，急需资金周转，经甲乙丙丁四方协商，约定在充分能够保障住房贷款能够顺利发放的前提下由甲方先期垫付乙方申请的住房贷款，待贷款正式拨付后由归还甲方垫资款项，具体事项约定如下：

1，甲方同意为乙方此次购房需要提供垫资，垫资金额为人民币（大写）元整小写：元整，乙丙两方同意甲方垫付的款项转入以下指定账号：

户名：

账号：

2，乙丙两方同意将贷款机构同意发放的住房贷款发放到账号后，由甲方收回垫付款项，乙方将接收贷款的银行卡及预设密码留置甲方，乙方双方必须为甲方收回垫付款项并配合出具划拨款项的手续及相关人员到场，保证甲方的垫付款项得以及时收回，并承担保证责任。

乙方接收贷款银行卡：

户名：

账号：

3，甲方为乙方垫付资金，在资金拨付乙，丙双方指定的银行账号前，乙方须向甲方支付垫资服务费：元整（垫资服务费收费标准按垫资金额的%确定）

二，乙方垫款事项

1，乙方向申请的个人住房贷款金额为人民币元整小写：元整，实际贷款金额以贷款机构最终审核确认为准。

2，乙方所能申请的贷款金额及年限以贷款机构审批为准，若因乙方单方原因导致贷款机构批复的贷款金额或垫款年限不能满足乙方申请的住房贷款要求，不视为甲方未履行本协议，且乙方有义务在天内补齐贷款发放后的不足款项并承担相应责任。

三，保证及违约责任

1，乙方保证向本协议的所有相关当事人提供的个人资料及信息真实有效，个人及家庭除本次住房贷款外无其它形式的贷款，无债务纠纷，无担保纠纷。

2，丙方保证此协议涉及的交易房产权属明晰，无其它纠纷，并承担由于产权争议或司法，债务纠纷引起的相应责任，并积极配合甲方收回垫付款项及相应涉及手续。

3，丁方保证对乙丙两方两方提交的材料进行过严格审查，不存在虚假包庇的行为。

4，若乙方未按期按数额偿还甲方所垫付的款项，从而引发纠纷，乙方应承担甲方为追要该垫付资金而付出的全部费用（包括并不限于律师费，诉讼费，评估费等）

四，其他事项

1，下列第项文件为此协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，附件由甲

方保留。

①划款委托书②借据③收据

2，各方履行本协议中发生的任何纠纷应先协商解决，协商不成的，各方同意在甲方所在地的辖区法院提起诉讼。

3，本协议一式四份，甲乙丙丁各执一份，四方签字按手印盖章后生效，

甲方：日期：联系电话：

乙方：日期：联系电话：

丙方：日期：联系电话：

丁方：日期：联系电话：