发包方：南京伟思医疗科技股份有限公司（以下简称甲方）
承包方：江苏鸿信系统集成有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方把伟思医疗 A5 大楼项目建筑智能化工程委托给乙方施工，经双方协商一致，同意签订本合同，共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：伟思医疗 A5 大楼项目建筑智能化工程。
2、工程地点：南京市雨花台区大数据产业园
3、建设单位：南京伟思医疗科技股份有限公司。
二、工程承包范围和内容（以甲方确认的施工图纸为准）：
以乙方确定的建筑智能化工程施工图范围内的所有系统及集成等内容，包括所有设备、材料、计算机软件等的购买、开发、运输、交货、系统集成、施工安装、现场试验、测试、验收、智能化报验资料的整理、有关检测、人员培训、售后服务等工作。
三、合同工期（含各施工单位的施工交叉和平行作业）：
1、合同工期：四个月，具体工期必须满足装修总承包工期要求。此工期内包括乙方与其他施工单位的交叉作业时间，乙方应在此总工期内完成合同范围内全部施工工程，乙方必须无条件服从。乙方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时，乙方按合同总价的 50%违约金支付给甲方，同时无条件办理移交手续]等所有的设备及管线安装施工、材料设备采购[甲供设备除外]、系统调试及开通、报验资料的整理、检测及相应的技术培训和售后服务等工作的整体验收要确保通过，且不能影响装修的验收），具体开工时间以开工令或甲方书面通知为准。
2、乙方施工队伍进场前，应对总包方的工程进展情况进行认可并制定出自己的施工计划及工期安排。建筑智能化工程整体验收应一次性通过，不能影响装修的竣工验收，若由建筑智能化工程的原因造成未能一次性通过甲方的整体验收，将扣除工程履约保证金中质量履约保证金额的 50%。
3、在施工工期内如遇下列情况,经双方协商,以签证联系单为准, 工期可作顺延，但费用不予补偿：
a.合同履行中发生重大设计变更直接影响施工进度。
b.不可抗力因素（因
战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造
成的爆炸、火灾，以及百年不遇的风、雨、雪、洪、震等自然
灾害）。
四、质量标准：合格。
五、工程承包方式：
1、实行固定总价包干（即包施工合同造价、包工程质量、包工期、包文明安全措施、包检测、包验收、包培训、包售后服务），除甲方原因造成的施工图设计变更、签证联系单及合同规定允许调整外，均不作任何调整。
2、乙方必须投入足够并能满足工程质量要求的施工队伍。本合同工程不得转包或分包，本合同在实施中，如乙方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，甲方有权利要求乙方调整、充实施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，甲方有权解除合同。
3、招投标文件作为合同的有效组成部分。
六、合同造价的确定及调整：
1、本合同总价为￥ 2 万元（大写：万元整）。该造价实行固定总价包干，包含了建筑智能化工程材料供应、施工、检测、竣工验收、培训、售后服务等过程中发生的各项人材机、机械进出场费、检测费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
2、本合同采用的货币均为人民币。
七、工程结算方式：
1、本工程合同总价实行总价包干；除甲方原因造成的施工图设计变更、签证联系单及合同规定允许调整外，均不作任何调整。
2、甲方原因提出的施工图设计变更、签证联系单所引起工程量增减及当地职能部门要求指定单位施工所引起的减项工程量，增减部分的定额基价、取费标准、优惠幅度等均同合同造价优惠比例，计算方式为：原投标书有相同子目的，按原投标书单价并按合同造价优惠比例优惠，原投标书无相同子目的，材料、设备价由乙方上报，经甲方签证联系单认可为准。
3、施工过程中因甲方和设计变更等原因而产生的材料和设备品种、规格、型号、质量等级改变，除材料各设备价格允许按甲方签证价格调整外，其余不得变动。
4、临时设施由乙方自行解决，费用已含在本合同总价中。
5、现场不提供住宿和食堂，住宿和食堂由乙方自行解决，费用已含在本合
同总价中。
6、将本工程的进度、质量、安全文明施工、进度付款、工程资料等纳入总包管
理。
7、专业测试部门的测试费用、验收费均由乙方自行承担，费用已含在本合
同总价中。
8、市政、市容、环保、环卫、交通、治安等城市管理有关费用由乙方自行承担，费用已含在本合同总价中。
八、工程履约保证金：
本工程履约保证金总金额为 10 万元（大写：壹拾万元整），乙方以现金、支票或转帐的方式提交给甲方，只提供收据。履约保证金中：质量履约保证金占 40%；工期履约保证金占 30%；人员、机械设备到位履约保证金占 15%；文明施工及安全生产履约保证金占 15%。如无违约行为，履约保证金返还时间为全部竣工验收合格后 30 天内，凭收据无息退还履约保证金。
九、付款方式：
9.1预付款：
合同签字盖章后5日内，乙方向甲方提交人民币壹拾万圆的履约银行保函，合同正式生效；合同生效后5日内甲方向乙方支付合同总价5%的预付款。
9.2进度款的支付：
每月10日前，乙方向甲方申报上月工程量（从上月的6日至本月的5日的工程量）及相应的进度款(包含投标报价中招标工程量清单部分及其他费用部分以及合同以外甲方另行委托项目费用)。甲方在收到乙方的申报材料后15日内完成审核意见，30日内向乙方支付进度款（按照审核后已完成工作量的80%计进度款）。
9.3.结算款：
甲乙双方对本合同发生的施工图量差、设计变更、现场签证、甲方另委工程项目费用进行确认，工程已竣工并按合同约定的质量要求通过了甲方的验收（非乙方施工原因除外）。乙方应于验收合格之日起30日内提交经甲方签字确认完整的竣工资料、工程竣工结算书。甲方完成最终审定并付至最终结算价格的95%，余5%为工程质保金。
9.4质保金支付：
质保期为工程交付后24个月，甲方在质保期满后15天内支付合同额5%的工程质保金。
9.5支付时需要履行的开具收据或发票的，乙方按照甲方要求提供，如甲方无具体要求的，乙方在每期收款时只提供收款收据，在完成结算后一次性提供全额的工程施工发票。
十、施工和设计变更
所有设计变更、包括乙方因施工方便提出的设计变更等，均须由设计单位确认并经甲方签证同意后才能实施，乙方不得擅自实施。如由乙方因施工方便提出的设计变更等原因增加的费用由乙方承担，如由乙方因施工方便提出的设计变更等原因减少的费用应在结算时扣减费用。
十一、施工图技术交底与设计变更
1、签订合同七天内，在甲、乙双方认为合适的时候，甲方组织施工图技术交底会审，并在十天内整理出“交底会审纪要”，经甲方确认后作为施工图的补充、修改。
2、经甲方确认的设计变更联系单同样属于合同文件，乙方必须实施。乙方如发现施工图纸有误或存在不合理情况、施工图设计需优化时，必须以书面形式及时通知甲方，乙方不得擅自修改设计图纸。
十二、材料设备供应
1、乙方采购的材料设备，均须附质保书、合格证或试验报告原件等验收所需要的一切资料。不符合设计和规范要求的产品，甲方代表有权拒绝验收，乙方必须负责运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。
2、甲方对材料设备质量有疑问时，有权要求复验，复验合格，复验费用由要求复验方支付，复验不合格，复验费用及由此造成的损失由材料设备采购方承担。
3、工程所用的材料品牌以投标所报的品牌为准，甲方有权对材料品牌提出变更；若乙方提出变更，须采用不低于甲方确定的材料性能、档次及价格，并经甲方确认后才可实施（否则所有责任都由乙方承担），但结算时价格不做调整。
4、乙方应提供主要材料设备样品封样，以便甲方检验对照。所有设备材料应由甲方验收认可。若使用劣质或与封样样品不一致的建材施工时，甲方有权制止使用和更换，责令停工、返工、退场并保留向省市有关部门反映的权利。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方是否发现和制止，由于使用劣质设备材料或与封样样品不一致的设备材料施工所引起的一切后果均由乙方负全责；如乙方在建筑智能化工程安装施工中偷工减料或使用不合格的原材料、成品、半成品所出现的质量问题，无论工程是否超过保修期，甲方有权无限期追溯，所造成的一切经济损失均由乙方承担。
十三、工程质量及管理
1、材料设备要求及技术检测标准
1.1工程中所需要的设备、器材及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国家和专业标准。
1.2甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查，进行检测。
2、乙方必须严格按甲方确认的施工图纸及有关设计说明和甲方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关
规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，确保工程质量达到合格标准。
3、甲方有权监督、检查、处理乙方在施工过程中的材料设备及工程质量、进度等问题。乙方在施工中必须服从总包方的管理，对工程中发现的问题应及时通知甲方，其处理解决的办法必须经甲方签字同意后实施。甲方如发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合者，有权通知乙方暂停、整改甚至返工，由此引起的一切费用和工期均由乙方承担。
4、乙方应依据合同工期编制施工形象进度计划及工作量计划（分年度、季度、月度、周）并提交甲方核定、监督。在实施中，每周五前应将本周的工程进度通知甲方，并及时调整实施计划。
5、工程验收合格后，乙方按工程质量保修书、建设部和省、市有关质量保修规定承担保修责任，在竣工验收前由乙方填写保修证书交给甲方。
6、乙方向甲方交付竣工资料包括以下内容（不限于以下资料，具体还应增加的资料以国家及地方规定为准）：
a.竣工图纸。
b.工程全过程原始记录和验收单。
c.材料质保书、检验签证单、材料试验报告。
d.有关设计变更的技术资料。
e.质量评估报告。
f.工程竣工结算的全部资料。
g.其他按规定应提交的资料。
以上资料均为一式四份。
十四、工期和开工要求：
1、合同工期：四个月，具体工期必须满足装修总承包工期要求。此工期内包括乙方与其他施工单位的交叉作业时间，乙方应在此总工期内完成合同范围内全部施工工程乙方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时，乙方按合同总价的50%违约金支付给甲方，同时无条件办理移交手续等所有的设备及管线安装施工、
材料设备采购[甲供设备除外]、系统调试及开通、报验资料的整理、检测及相应的技术培训和售后服务等工作的整体验收要确保通过，且不能影响装修的验收），具体开工时间以开工令或甲方书面通知为准。
2、乙方施工队伍进场前，应对总包单位的工程进度情况进行认可并制定出自己的施工计划及工期安排。在装修竣工前，建筑智能化工程整体验收应一次性通过政府有关部门的验收，不能影响装修的竣工验收。
3、在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以签证联系单为准，可作顺延，但费用不予补偿：
a.合同履行中发生重大设计变更直接影响施工进度。
b.不可抗力因素
（指战争、6 级以上的地震、政府发布的百年不遇的风雨雪）。c.在履
行本合同过程中甲方书面同意工期顺延的其他情况。
十五、工程验收与保修
1、所有隐蔽工程完工，应由乙方填写隐蔽工程验收单，提前 24 小时通知现场工程师，甲方将及时组织验收，办妥验收签证后，方可进入下道工序，如甲方在收到通知后24 小时内没有派人进行验收，乙方可自验合格后进入下一道工序，但必须向甲方提供隐蔽工程施工及自检记录。甲方保留进行复验的权利，如复验不合格，一切费用和损失由乙方承担。
2、主体安装完工，乙方提前三天通知甲方，组织有关单位进行中间质量评定验
收。
3、全部工程完工，准备竣工验收前，乙方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部平整清楚，如乙方不及时清理，甲方有权委托第三方进行清理，所发生的费用全部由乙方承担。
4、当具备竣工验收条件时，乙方应提前十天提交“竣工验收报告”，通知甲方组织验收。
5、经验收，有不合格工程，乙方应无条件返工、整改，采取相应的补救、修复措施，直至验收合格。若属施工责任者，由此追加的费用和延误工期带来的一切损失均由乙方负责。
6、建筑智能化设备安装验收合格后，为业主方培训操作人员，免费培训计划细节另行约定。
7、工程保修期：
a.保修期为全部工程竣工验收合格并向甲方移交次日起满叁年，使用过程中质量问题，造成的一切损失由乙方承担。
b.乙方必须做好成品保护工作，竣工验收前由于乙方保护不当，造成的损坏损失，乙方应进行返修甚至更换，造成的一切损失由乙方承担。
十六、甲乙双方责任
1、甲方责任
a.审核乙方工程进度月报表，按合同规定及时向乙方支付工程款。
b.委派驻
工地现场管理代表，对项目班子人员、工程进度、工程质量（包括材料质量）、机械设备和工程合同的执行情况进行监督和检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证，工程中间验收、竣工验收、工程款签证和其他必要的签证。
c.组织对工程的竣工验收，负责工程结算审核，掌握工程财务和工程尾款拨
付情况。
d.帮助协调各单位的施工配合问题。
2、乙方责任
a.乙方应按合同的质量、工期等条款要求进行施工。
b.结合总包和甲方的施工进度要求及时编制施工组织设计和施工方案，施工
进度计划，人员、材料、设备、预制配件等进场计划，用水、用电计划，开工、竣工报告书应及时送甲方及有关单位。
c.严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期竣工和
交付。
d.提供竣工验收技术资料，提供工程结算资料，参加工程中间验收和竣工验
收，负责做到工完场清，验收后一周内施工队伍和施工机具等全部撤清，超过日期每天支付给甲方壹仟元/天的违约金；工程竣工验收合格后，乙方在
三个月内应安排技术熟练人员协助甲方和物业管理人员的培训，费用已含在本合同总价中。
e.在合同保修期内，属于乙方责任的工程质量问题，应负责无偿保修，对甲方造成的损失予以赔偿。
f.本工程的施工班子按照乙方投标书中的承诺到位，甲方经考察认可，乙方不得将工程转包、分包、挂靠，否则作违约处理，甲方有权解除合同。
g.本工程的主要施工设备、机具按照乙方投标书中的承诺配置，甲方经实地考察认可，乙方应确保该设备的到位率并在甲方工地上的正常使用，否则作违约处理。
h.乙方应精心组织施工，按有关规定文明施工，现场必须标准化管理，保持现场及周围环境道路清洁畅通，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责并承担全部费用，且应扣除相应的履约保证金，并赔偿由此给甲方造成的其他损失。
i.遵守城市管理及甲方内部的有关规定制度，违章责任自负。
乙方在接到甲方或业主维修电话后应在 24 小时（保修期的前 6 个月内要求 3 小时）内赶到现场, 并在 8 小时内解决完毕（特殊情况除外）。所有进场材料必须经过甲方验收合格后方可投入使用，否者由此造成的一切损失由乙方承担。
L. 乙方的项目经理姓名：，身份证号码：，到岗率保证在 95%以上，如不能在 95%以上，乙方无故缺岗每天支付违约金壹仟元/天给甲方。乙方进场前必须与装修总承包单位签订总分包安全协议；如未签订，由此造成的一切责任由乙方承担。乙方必须保证有合法的施工资质，由于施工资质问题所造成的一切责任由乙方承担，甲方概不承担任何责任。十七、违约责任
1、乙方违约，除其履约保证金归甲方所有外，因工程延期竣工的，另按照双方确认的进度计划每推迟一天支付给甲方叁仟元/天的违约金；由于乙方延期竣工造成甲方延期向购房人和商家交付，购房人和商家要求甲方支付违
约金或要求甲方赔偿的，由乙方承担相关所有赔偿责任。因工程质量问题造成甲方损失的（工期延误、业主的索赔等），全部由乙方来承担经济损失。
2、乙方将工程转包、分包或挂靠的，甲方有权要求乙方停止上述行为或解
除本合同，并要求乙方支付相当于合同总价 10%的违约金给甲方。
十八、奖罚
1、按确定的合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励。
2、工程质量：一次性验收合格。若不能一次性验收合格，乙方应无条件整
改直至合格，并罚没全部质量履约保证金并赔偿甲方直接经济损失。
3、文明施工及安全生产：本工程要求参照安全文明施工标化管理组织施工。
如在施工中发生重大安全事故，扣罚乙方该项全部履约保证金并承担甲方的经济损失；在文明施工及安全生产方面，未按安全文明施工标化管理规定施工，按违约处理，该履约保证金酌情扣除。
4、延误工期：关键节点延误乙方支付叁仟元/天违约金给甲方，总工期延误
乙方支付叁仟元/天违约金给甲方。以上违约金从工程款中直接扣除。
十九、其它
1、本合同发生争议，可以协商解决。如协商不成，可向工程所在地人民法院起诉，诉讼期间不得停止供货和安装施工（因本合同约定原因要求解除合同的除外）；
2、本工程造价应含配合管理费（水电，垃圾清运等）
3、监控系统图象的清晰度及保存时间要满足检测部门的要求。
4、未尽事宜，双方本着友好合作的态度另行协商。
5、本合同经双方盖章并法定代表人或委托代理人签章后，且乙方向甲方交纳履约保证金后合同生效。
6、本合同一式肆份，发包方执贰份，承包方执贰份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人或授权代表（签字或盖章）：法人或授权代表（签字或盖章）：
开户银行/帐号：开户银行/帐号：
地址：地址：
电话：电话：
日期：日期：
附件 1：
工程质量保修书
发包人（全称）：南京伟思医疗科技股份有限公司
承包人（全称）：江苏鸿信系统集成有限公司
为保证伟思医疗 A5 大楼项目建筑智能化工程在合理使用期限内正常使
用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工
程质量保证金管理暂行办法》等，双方协商一致签订工程质量保修书。承包人
在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一．工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括建筑智能化工程以及双方约定的其他项目。具体质量保修内容双
方约定如下：建筑智能化工程合同承包范围内的所有项目。
二．质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格并向发包人移交次日算起。单位或单项竣工验收的工程，按单位或单项工程分别计算质量保修期。双方约定本工程质量保修期如下：
1、建筑智能化工程为2年。
2、其他项目保修期约定：按国家规定执行。
三．质量保修责任
1、属于保修范围内的项目，承包人应在接到维修通知后 24 小时（保修期的前
6 个月内要求 3 小时）内赶到现场,并在 8 小时内解决完毕（特殊情况除外）。
承包人不在约定期限内派人维修并维修完毕，发包人可委托其他人员维修，所发生的维修费用（另加20%管理费）直接从承包人的工程款中扣除。
2．发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3．在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四．质量保修金的支付
工程质量保修金按承包方结算总价的 5 %计取（不计利息）。
五．质量保修金的预留和返还
本工程竣工结算后，发包人按照合同约定向承包人支付工程结算价款并预留质量保修金。承包人可按下列第1种情况向发包人申请返还保修金。
1．工程实际竣工验收合格后，如无质量问题，竣工验收合格并向发包人移交次日起满 2 年后返还工程质量保修金（不计利息）。
2．其它：/
六．争议
发包人和承包人对质量保修金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，协商达不成一致时，可向工程所在地人民法院起诉。
七．其他
双方约定的其他工程质量保修事项：按国家规定执行。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署。
发包人（公章或合同专用章）：承包人（公章或合同专用章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
年月日年月日
范本1 脚手架搭设租赁合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，本着公正、公平的原则，双方就工程钢构幕墙施工用脚手架搭设事宜，签订本合同。 一、承包范围及工作内容： 1、承包范围：钢管脚手架的提供、搭设、拆除、铺跳板、加固、装卸车、运输等（包括跳板、围网等）。 2、搭设方式：采用双排钢管脚手架进行搭设。（搭设要求横向钢管交差宽800mm，竖向钢管交差高1800mm,跳板铺设按现场实际施工要求铺设跳板，跳板铺设长度与搭设的钢管架一致）。并须符合工地现场的验收要求。 二、承包方式和价格计算方法： 1、承包方式：包工包料含税开租赁发票。 2、租赁日期：按甲方工程现场需求安排搭设部位及使用时间，2013年2月10日前搭设完成部位的钢管脚手架乙方同意不收取租赁费及其他任何费用，租赁费自甲方2013年书面通知乙方使用之日起，至全部使用完毕通知乙方拆除之日止。 3、价格说明： 双排钢管脚手架单价为：每平方米元（具备使用条件30天 内）。 搭设面积：暂定平方米。 暂定总价为：元（大写金额：）（此价格为含 税价格,结算时按实际搭设面积结算） 以上价格包括脚手架（含钢管、跳板、扣件等）、安全防护网（含消耗、丢失），运输费用，搭设及拆除人工费用，钢管、安全网及扣件等材料检测费，多次运转费，架子超高，维护、调整费，安全措施费，管理费及其它为履行本合同而发生的费用。 三、脚手架使用时间的计算方法： 1、脚手架的使用开始及结束计算：自乙方进现场搭设脚手架且通过甲方、监理验收合格书面通知乙方开始使用之日起，至全部使用完毕通知乙方拆除之日止
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。 一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用 （一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 （二）何谓“计日工”？ 建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。 清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。 因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。
混凝土施工承包合同 甲方： 乙方： 甲方将工程劳务发包给乙方施工，为明确双方责任和义务，经过双方友好协商，订立本合同。 一、工程项目和承包范围名称： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包范围 挡墙基础开挖、运输，所有图纸上涉及到，混凝土结构的浇注施工、砼输送泵布料机及管道的安装和拆除、现场清理、砼试块的留置、砼及试块的养护、砼质量缺陷的修补、维护，砼拟浇筑部位的清理等）。 混凝土施工过程中要求合理施工，平整度、垂直度等均满足规范要求。修补混凝土成型后存在的质量通病如：烂根、蜂窝、麻面、起沙、涨模等，保证混凝土浇筑质量，并在规范要求天的数内，对不同类型的混凝土进行养护。在施工过程中，避免混凝土的不合理浪费，并要求混凝土浇筑、振捣完毕后及时清运混凝土残渣。混凝土修补过程中产生的垃圾及废弃物，混凝土施工班组，无条件对此进行清理。如在浇筑混凝土过程中，混凝土将管道、预留管道等堵塞，则混凝土班组负责对管道的疏通和清理，并承担由此发生的一切费用。 三、承包方式及合同价款：
1、承包方式：本工程模板制用安装项目以包清工、包工期、包质量、包安全、包小型工器具（如铁锹、振捣棒，平板式振捣器、铁抹子、木抹子等） 2、本工程按照施工中挡墙混凝土有效体积包干。 价款：每立方米按照元（质量、进度、安全文明施工，各占据元/平方米，达不到要求从此部位工程款中扣除），其单价组成为：施工操作等占以上单价的70%，清理现场、废料回收等占据30%。承包单价已包括工人作业所需要的安全防护用品及工伤保险金等，达不到合格标准按照合同价的85%结算。 挡墙基础开挖及运输按实际方量结算，元/立方米。挡墙回填方量按实际方量结算，元/立方米。 3、上述单价均为综合单价包干，凡为完成约定工作所必须进行的辅助工作所发生的费用均包含在上述单价中，为完成上述工作进行的相关工作部进行计量。 本合同最终解释权归甲方。 四、工期： 1、本工程自年月日开始进场，总工期为 天。 2、在履行合同过程中，根据变更、不可抗力等因素而影响工期时，经过甲、乙双方协调后确认。 五、质量工艺要求： 1、质量标准为
工程总承包合同示文本 （征求意见稿）
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包围： 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期)： 施工期限(绝对日期或相对日期)： （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）
四、工程质量标准 工程质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________ 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子：电子： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 第二部分通用条款第1条一般规定
1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。 1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
混凝土工程劳务承包合同 甲方： 乙方：混凝土施工班组依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲方为确保该工程的顺利进行，本着遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，将本工程的混凝土工程的人工以包工的形式发包给乙方。为明确双方的权利、义务、责任，确保工程安全、质量、进度、文明施工等达到现行规范标准要求，结合本工程的实际情况，经双方共同友好协商，拟定以下合同条款，在完全自愿和理解本合同条款的情况下，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程概况 1．工程名称：河南镇平华美国际时代广场项目 2．工程地点：河南省镇平县镇菩路 3．工程规模及结构形式：主楼框架剪力墙、商业及地下室框架结构；建筑面积约万平方米。本工程包含主楼地下层、地上层； 4．质量等级：合格。 5．安全要求：合格。 6．工期要求：地下结构从底板钢筋绑扎起天，地上主体结构含屋顶工程共天。 二、承包内容 1、工程范围 砼浇筑部份：本工程的全部混凝土（不包括二次结构混凝土工程及基础部分清土及砂石垫层），提供人工进行一切与混凝土浇筑有关的工作，包括但不限于以下工作： （1）准备工作：混凝土工必须在浇筑前30分钟做好准备工作：将混凝土表面标高控制点及轴线复核、加密到每面墙的两端有控制点。 （2）混凝土的捣固：包括装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道板和马凳，安放移动溜子、木槽，清除模板内杂物，撒在模板外的混凝土回收利用，并浇水润湿模板，混凝土的传
递、捣实、抹平、二次抹平、压光刷毛及养护，配合实验人员做试块及坍落度试验等全部操作过程。要求一层以下墙板混凝土必须连续浇筑。安装泵管及放料工作由乙方完成，如发生爆管、堵管等现象由乙方负责解决。 （3）清理：清理或清洗振动器、振动棒、输送管、料斗、溜槽、配料场；在甲方指导下处理混凝土缺陷；打凿清理混凝土浇筑时撒在模板、木方、钢筋、架管、安全网、硬防护以及楼地面上未及时发现和处理的混凝土，木工拆模后楼层清扫，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 （4）混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，按现行《规范》要求进行覆盖（冬季用麻袋或草垫，夏季用薄膜）、浇水养护等。 （5）局部小批量混凝土的吊运或人工转运；小型预制构件混凝土的浇筑成型；协助处理砼输送管爆管、堵管及因此产生的砼转运；协助处理爆模砼。 （6）混凝土浇筑前润管的水和混凝土浇筑后洗管的水必须根据施工要求有组织排入管道内；润管砂浆和收盘时多余的混凝土、洗管时出水前的混凝土用料斗吊到楼下指定地点处理后加工预制构件。 （7）剪力墙、柱脚混凝土施工缝、后浇带表面的打毛、冲洗。 2、提供小型机械、工具和材料(混凝土、混凝土输送泵除外)，包括但不限于以下内容： ①振捣工具，如振捣电机、平板振捣器、振捣棒、地面磨光机、布料机等。 ②抹子、刮尺、白线、小推车、铲子、扫帚、软胶水管等 ③三级配电箱以后的电线、插座。 3、混凝土损耗控制在 0.5 %以内。超过损耗按全额赔偿。 4、其他约定:必要时配合完成管理人员安排的相关工作。 以上各项工作的场地清理，建筑垃圾处理，属于相应的工作范围，不再另行计工，做到工完场清。 三、双方责任 1．甲方责任： （1）提供乙方必须的工作条件，提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备，代购安全防护用品（安全带、安全帽）。施工中，甲方负责
编号：QC/RE-KA9101 脚手架施工合同标准范本 The agreement rights and obligations between the two parties not only restricts the performance of responsibilities of the two parties, but also provides a written basis for their differences （标准合同示范文本） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签署日期：________________________
脚手架施工合同标准范本 使用指南：本合同文件适合在生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 甲方： 乙方： 为了确保甲、乙方双方责任、权利和义务，本着平等、互利、协商、求实、诚信的原则，依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包管理条例，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方商定，甲方将装工程项目发包给乙方施工，达成协议如下： 一、工程名称、地点、承包范围、内容及承包方式 (1)、工程名称：
(2)、工程地点： (3)、承包范围：所有外脚手架工程 (4)、本项目工程工期定为： 下室搭设外架日算起，以开工令为准。 (5)、承包内容：此外脚手架为悬挑架，分三次，承包外脚手架安装、加固、拆除及管理。 悬挑部分的排架层采用板底全封安全网一层，上满铺模板，安全网由乙方负责。模板甲方提供，满铺脚手板人工由乙方负责，脚踏网三层一铺，脚踏网、铁丝等材料由乙方提供。悬挑工字钢、钢丝绳、钢丝绳锁扣等材料由乙方提供。 (6)、承包方式：包工、包料、包质
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本 （试行） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）合同协议书 根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。 （二）通用条款 通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共20条，其中包括： 1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。 2、保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
合同编号：__________________ `` 混凝土施工标准合同范本诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方： 乙方： 依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为圆满完成模板分项施工任务，经甲方项目部研究决定，同意乙方采取分部分项承包。为确保施工任务顺利进行和各项目标的实现，经双方共同协商达成一致，订立本合同。 一、工程承包范围： (发泡、XX)工程 二、工程造价： 工程造价采用包清工计算。混凝土施工面积按图纸为㎡。其中：发泡混凝土元㎡;总造价约元。 约计工程款： 三、工程质量要求： 1、质量要求为合格
1.1承包方在施工中应按设计及现行的混凝土施工规范进行施工。 1.2发泡混凝土厚度为23公分;XX混凝土厚度为45公分。 1.3表层要平整、扫毛，达到施工验收标准。 2、材料要求：主材由甲方供应(水泥、XX、沙)，其他辅材由乙方负责。或者使用双混。 四、结算方式： 竣工后以现场实际浇筑面积结算。 五、甲方工作： 1、甲方负责提供成品堆放场地，材料供应，施工用水、用电接驳点。 2、甲方负责外界协调关系。 六、乙方工作： 1、乙方按照甲方制定的时间要求组织施工(包括搅拌、泵送、施工)。
合同编号: ___________ 脚手架承包合同范本 甲方：_______________________________________ 乙方: ________________________________________ 20 年月日
发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包活工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议： 第一条工程名称及地点： 1、工程名称：XX工程 2、工程地点：XX 第二条工程内容及范围： 1、XX脚手架分项工程施工。 2、工作内容：根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平■立面图、分类报表、材料计划，房 屋四周围护（搅拌机、出入口、防护棚）登高楼梯（斜道）基坑安全围护；主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆，隔离网拉拆；脚手片，安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋；扣件上油；落手活工作，场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人 配合卸车，旧钢管自行卸车；堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定；拉接件预埋、制安、焊割；拆除后的本工程所有材料活理集中，按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件，安全网拆叠入库，现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升机的搭拆，但包括通道口、通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。 第三条承包形式：包活工。 第四条承包费用及结算标准 1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按元综合计算，（如需搭设满堂脚手架，应由架子班 搭设，其费用不高丁市场价）此价位已包括如下： （1）工资及奖金。 （2）各类津贴。及夜餐。保健等补贴 （3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。 （4）非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲 等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。 (5)作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
编号：FS-HT-05018 施工总承包合同新 New construction general contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
施工总承包合同新 时间：_____年___月___日 地点：____市 本合同经下述双方签署： 1.__市卫生局局长__先生(以下简称甲方) 2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(19_____年___月___日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：____(国家) 国籍：_____(国家) 总部：____(国)___市 在A国的通讯地址：__信箱 (一)合同内容 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为__第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。(三)工期 乙方必须根据本合同第__号附件说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
混凝土浇筑分项施工合同 发包单位：中建协和建设有限公司（简称甲方） 施工班组：（简称乙方） 甲方承建工程混凝土浇筑项目以包工形式由乙方施工。为确保工程施工进度、质量和安全生产、文明施工，明确双方责任，经由甲乙双方平等协商，按照国家有关法律规定，并经公司有关部门审批，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 二、承包范围： 1、根据设计施工图纸，设计变更及施工合同规定的项目要求，本工程混凝土浇筑分项工程以包工（含制作机械）形式由乙方施工。乙方不得将本工程转包或分包，必须按照《建筑施工合同》的要求确保本工程工期、质量和现场安全文明施工。 2、本工程主体结构工程（从基础至主体最高点按结构施工图、建筑施工图，主体砼工程振捣，板厚控制、抹面、塑料薄膜覆盖），工作内容包括但不限于：承包范围内全部现浇砼的接料、放料、模板底部缝隙在0.5cm以内的堵缝、浇捣、抹面、塑料薄膜覆盖等工作及砼墙面、梁柱面、板面缺陷的修补、由乙方原因造成的楼层内、外架砼清理工作，还包括以下工作内容，费用均包含在乙方承包单价内： 2.1、包括固定泵管的架子搭设、堵管时疏通、拆除； 2.2、砼布料机安装、拆除、清理、维修、保养；工完后清理装车退场。 2.3、所有后浇带的砼浇筑、塑料薄膜覆盖（费用另计）。 2.4、混凝土前后台上下料、泵送入模(包括泵管安装、拆除、清洗)。 2.5、混凝的振捣、抹平、机具清理。塑料薄膜覆盖（费用另计）。 2.6、质量问题修补，手动工具自备。 2.7、在砼浇筑时，需用架子搭设、拆除，甲方负责提供搭设架子的材料。2.8、乙方负责砼浇筑所有机具，振动器、振动棒，刮杠、抹子、电缆、铁锨、洋镐、灰桶、水管、雨鞋、雨衣等。 2.9、现浇混凝土结构构件，除正常的施工操作工序外，还包括浇水湿模板、混凝土表面原浆找平及抹平、场内水平运输、场地清理等全部操作过程。 2.10、乙方必须自备混凝土浇筑所需的除混凝土搅拌站提供的浇筑设备外的各种机具设备（除泵车机具设备必须采用三相五线制电缆，不得采用花线）。 3、由甲方提供的料具、机具的清洗、落手清回收等工作。 4、斗车及布料机由乙方自理。 5、甲方提供到栋号的分箱，此外不再提供任何材料和机具设备。 三、乙方的技术力量和装备 1、乙方进场人员必须保证各栋号同时大面积混凝土连续浇注换班的需要，且不得少于10人/栋，其中中级以上技术工人应达到6人以上（其中前后台代班各1人，振动棒操作工2人以上、搅拌机设备操作人员2人以上、混凝土泵送设
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 脚手架搭设协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：（木工班发包方简称甲方）乙方：（脚手架搭设工简称乙方）经甲、乙双方共同协商，现就花山工地42、43、44#楼 的内脚手满堂架搭设事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行。 一、承包范围：42、43、44#楼地下室内架、主体内架 及天面网架的搭设，拆除，清场归堆。 二、承包方式及价格：（包工不包料） 1、地下室3.7m层高按16元/仃，4.7m层高按20元/m2o 2、标准层3m层高按12.5元/m2o 3、屋面机房顶及网架每栋3400元包干。 三、计算方式：地下室按外墙中至中计算面积，标准层按建筑面积计算，但楼梯间、电梯井未搭扣除面积。 四、规范要求：按施工规范操作，达到设计要求，如不按要求操作所产生的后果由乙方自负。 五、施工进度：按甲方的施工进度进行，如人员不足影响进度，其他工种停工，由乙方付工资。 六、付款方式：施工阶段只付零用生活费，按每人100 元/7天支付，年内未完工，计算完成虽90%,年后完工完工 付清。 七、本协议未尽事宜及履行过程中产生争议，由甲、乙 双方协商解决，协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自双 方签字之日起开始生效。
甲方：乙方： 2011年月日 [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注 ]
合同编号：YT-FS-6115-17 建设工程总承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程总承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：大连铭毅房地产开发有限公司 承包人(全称)：大连金宏建设集团有限公司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视 界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、 装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、 景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电 安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业 承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承 包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发 包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本 合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人 工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：____(公章) 住所：____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 电话：____ 传真：____ 日期：__20xx年9月____ 承包人：_____(公章) 住所：____ 法定代表人：____ 委托代表人：____ 电话：____ 传真：____20xx年9月____ 日期：建设工程总承包合同范文二 发包人(全称)：承包人(全称)： ****工程有限
2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
混凝土工程劳务分包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 本合同的签订为乙方对混凝土劳务分包工程的有关情况已经作了必要的了解，接受目前施工现场及甲方提供的生活区现状，并已经对江油市青莲镇太白古村（A、B区）当地有关规定进行了充分的了解，乙方愿意就本分包工程与甲方签订此协议书，并按照甲方的有关要求和确定的工作范围，乙方同意按照甲方的有关要求按期组织人员进场，严格执行甲方关于本工程的施工进度计划安排。 有关本项工程施工及责任义务等，经甲方双方经过认真协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同，并作为甲乙双方的合约文件。 一、工程项目和承包范围 1、工程名称：江油市青莲镇太白古村（A、B区）建设工程 2、工程地址：江油市青莲镇 3、工程概况：基础、主体2层、坡屋面 4、分包工程内容及范围：本工程图纸范围内的所有混凝土浇筑（基础、主体、坡屋 面）工作。 5、分包方式：包人工费、砼所用布料机及小型机具（振动电机、振动棒、平板振动 器、打磨机、小电缆线、灯架、灯具）及其他小型工用具 二、承包方式 1、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包与其他专业工种的配合； 2、签订本合同前，乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充分的了解，熟悉施工图纸及甲方的现场平面布置，乙方承诺不会因垂直运输及水平运输的问题而提出额外补偿。 3、乙方应按照项目部要求及图纸要求完成所有工作内容，如乙方不做斜屋面，甲方有权自行请人代工，代工费用从乙方进度款中扣除，并从乙方结算款中扣除总产值的3%作为违约金，补偿给甲方，代工工程量不计入乙方完成量。如乙方不做二次结构，甲方有权自行请人代工，代工费用从乙方进度款中扣除，并从乙方结算款中扣除总产值的20%作为违约金，补偿给甲方，代工完成的工程量不计入乙方完成量。
编号：脚手架工程承包合同 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 签订日期：年月日
脚手架工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规， 遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商就该工程达成一致，签订本合同， 双方共同遵照执行。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：现场所有工种内外架子的绑扎、拆除、堆积、归垛，吊车、电梯、 物料提升机的安装和拆除以及顶升，所有架设工具的管、扣件、 桥板修理（电焊除外），所有外脚手架斜支撑和挡脚板刷油（只限 人工），所有属于安全防护和封闭范畴的架设、安装、拆除等。 第二条工程承包形式：包人工费 第三条工程进度： 年月日开工，年月日竣工。具体形象进度以甲方项目部制定的周计划为准。除不可抗力外，乙方必须按期完工，不准拖延工期， 否则每延误一天承担本合同约定的违约金。如因甲方原因，使乙方工期延误， 竣工日期相应顺延，乙方不得对此提出索赔。 第四条质量标准 按甲方和业主签订的施工合同中的质量标准执行。 安全目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故率控制在2‰以内。 第五条承包单价及结算方式 1、承包单价：元/㎡。（实际建筑面积） 2、合同金额：暂定万人民币（最终以决算为准） 3、付款方式：主体封顶，验收合格后，支付已完工程产值的40％工程款； 工程完工验收合格后，付款至80%。余款待甲方跟建设单位竣工结算完 成后付清。 4、乙方持劳务发票，提取分包工程款。
第六条双方责任 一、甲方责任： 1、甲方为乙方进驻施工现场提供生活设施及必要的水、电、机械设备和 空间。 2、施工前甲方负责组织有关人员进行图纸会审和技术、设计交底工作。 3、负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其他分包 人之间的交叉配合。 4、负责对本工程各分部分项工程的全面质量、安全、进度管理和监督、 检查。 二、乙方责任 1、认真按照国家现行施工标准、规范和设计要求及甲方依据合同发出指 令施工，随时接受甲方及委派人员的检查、检验并提供便利条件，按 甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工修改费用。 2、确保工程材料的质量和及时供料，材料入场提供检测报告、出场合格 证，施工中的抽样检测。 3、加强工程质量管理，提高工程进度，做好自检和交接记录。如出现质 量问题，视其情况严重程度从其工程款中扣除合同总价款3%—10%的 违约金。 4、严格执行安全生产规章制度，自觉遵守本工地现场的劳动纪律及安全 规章制度、文明施工，做好安全记录，按照单项安全技术交底进行施 工，并做到三级安全教育，持证上岗。 5、乙方在高空作业施工过程中，要系安全带，对易燃物要妥善保管。如 果由于乙方的疏忽造成的火灾、环境污染等损失，均由乙方负责赔偿。 6、乙方必须做到合理提料、材料损耗标准执行施工定额、合理使用，禁 止野蛮施工。 7、乙方施工必须做到工完场清，剩余材料存放到指定位置，同时负责上 下层倒料。 8、乙方必须严格遵守甲方现场的规章制度和施工纪律，制定措施，加强 管理，严禁违章作业，保证本工程现场安全施工和文明施工，出现问 题，积极汇报并接受甲方的处罚。
设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第二部分专用条款 注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决方法的条款。假如在专用条款中未给出替代解决方法，则应按通用条款中的规定执行。 1 一般规定 1.1 定义 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。 1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。 1.3 通知 经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。 合同双方在本合同下的通讯地址分不为：
发包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 承包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 1.6 标准和规范 1.6.1 本工程采纳的标准、规范名称（或编号）：。 1.6.2 因本工程专门需求，发包人为本工程提供国外标准、规范 名
称：。 份数：【】；时间：年月日 1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时刻：年月日 1.10 适用法律和合同语言 本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。 2 发包人 2.1 工程现场进入权 发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。 2.3 发包人代表 发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。 发包人代表应具备的职
权：。2.5 发包人供应的设备和材料：。 3 承包人 3.2 承包人人员 3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。 承包人代表应具备的职权：。 3.2.3 生活和办公设施 承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。 3.3 分包 3.3.2 分包商的选择 分包工程：；要紧分包商：。 分包工程：；要紧分包商：。
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。