3 能源
3.1 发电还可同时供热制冷
示范楼的大部分能源来自地下室的美国产燃气内 燃机，机组看上去也就半人来高，延伸出大大小 小的管道。它燃烧天然气发电，再由发电后的烟 气余热产生热水供热或作为空调吸收式制冷机的 动力，就好像一个小型的热电厂。燃料利用率非 常高，正是所谓的热电冷三联供。 目前，天然气已成为北京城区主要能源，热电冷 三联供设备对天然气的利用率非常高，已在本市 一些公共建筑中得到使用。
1.3 Low－e 玻璃冬保暖夏隔热
玻璃幕墙中用到一种 Low－e 玻璃，它是由秦皇岛一家 企业生产的。这种玻璃表面所镀的膜层厚度还不到头发 丝百分之一，它的低辐射膜层能将８０％以上的远红外 热辐射反射回去。就像一面反射镜，冬季，它将室内热 量的绝大部分反射回室内，由此保暖，夏季，它又可以 阻止室外的热量进入室内，隔热效果很棒。
清华大学超低能耗示范楼 的节能分析
地下１层，地上４层。
示范楼在建筑材料、能源供应和温湿调节设 备系统中采用多项节能措施和可再生能源技 术，冬季可基本实现零采暖能耗，把照明、 办公设备、空调通风系统通通考虑上，示范 楼单位面积全年总电耗约为每平方米４０千 瓦，而北京市高档办公建筑则为每平方米１ ００千瓦至３００千瓦。平均起来，建筑物 全年电耗仅是北京市同类建筑物的３０％， 真是一座名副其实的“超级节能楼”。
1.5 种植屋面
由9块绿地构成的屋顶绿化区，每一块都 由一类适应北京气候、抗逆性强、观赏价 值高的植物组成。追求植物景观的季节变 化，达到“三季有花，四季有景”的艺术 效果
1.6 电动可调大型遮阳板
在遮挡眩目阳光的同时，尽可能多地获取 自然光。夏天夜晚打开遮阳板，加快建筑 的散热速度；冬天夜间关闭它们，可减少 楼内热量的散地板收放太阳能
把特殊的相变材料作为蓄热体，填充到常规的活 动地板就制成了相变地板。冬季，蓄热体白天可 以蓄存照进室内的太阳光热量，晚上又向室内放 出蓄存的热量，这样室内温度波动将不超过６摄 氏度。
相变地板、Low－e 镀膜玻璃、真空玻璃、遮阳 装置等各种材料配合使用，可使我国各类建筑的 冬季采暖能耗降低到每平方米１０瓦，仅为目前 采暖能耗的三分之一。由于围护结构导致的建筑 耗冷耗热电量仅为常规建筑的１０％。在非潮湿 地区，甚至可以建造出接近“零能耗”的建筑。
2.2 地板送风更快更直接
示范楼２层铺的蓄热地板中有几块“特殊分子”， 它们的表面布满小孔，跟其它地板不一样。其实， 它们是孔板送风地板，可以把新风送到二楼。比 起从头顶天花板送风，从地板送风的好处是可以 更快、更直接到达人的活动区域。孔板送风地板 的送风量和风速由藏在其下的控制系统控制，而 控制系统连着屋顶测二氧化碳浓度的装置，作用 是测试出屋内的人数，并由此决定送风的多少。
1.1 双层皮幕墙
在原有的玻璃幕墙上再增设一层玻璃幕墙，在夏季利用夹层百叶的 遮挡与夹层通风将过多的太阳辐射热排走，从而减少建筑物的空调 能耗；冬季时打开百叶，关闭通风，形成温室效应。 外循环自然通风幕墙，其内层幕墙一般由保温性能良好的玻璃幕墙 组成，主要起到冬季保温，夏季隔热的作用。而外层幕墙通常为单 层玻璃幕墙，主要起到防护的作用，保护夹层内的遮阳装置不受室 外恶劣气候的损坏，同时，设置在外层立面的开口可以调节夹层的 通风。 为了获得较好的自然通风效果，其夹层的宽度一般不小于400mm。 与自然通风的外循环双层皮幕墙相比，外循环的机械通风幕墙为了 减少幕墙结构对建筑面积的占用而缩小了两层幕墙之间的间距，夹 层间距一般小于200mm，由于夹层较窄，加上夹层百叶的设置， 使得夹层通道的流动阻力增大，为了减少太阳辐射得热，通常采用 机械的方式对夹层进行辅助通风。当夹层有效通风宽度小于100mm 时，单纯依靠烟囱效应进行通风已经不可行，这时需要采用辅助机 械通风的方式来强化夹层的通风，一般通风量不宜小于100m3/h。
集中世界上８０％节能技术
透射式采光机 单晶硅光电玻璃 相变地板 板送风地板 Low－e 玻璃 美国产燃气内燃机 电动可调大型遮阳板 轻质保温墙体 种植屋面
1 墙体
示范楼的南外墙 ，是最新型的建筑用高科 技玻璃产品，它竟然能把太阳光转化为可 被人们利用的电能，是一种能发电的玻璃。 ３０平方米发电玻璃的峰值发电能力为５ 千瓦。
3.1 新系统取代传统空调
示范楼一层的天花板上，密布的蓝色网栅最“抢眼”。设计人员管
毛细作用使一定温度的水充满其中，通过水循环带给房间增热或者 降温。冬季取暖时，循环在系统中的热水温度为２２摄氏度到２４ 摄氏度，夏季为１８摄氏度到２０摄氏度。
这里必须提到一项关键性技术，温度、湿度独立控制。传统空调系 统使用同一冷源对空气进行降温和除湿，不得不采用５摄氏度到７ 摄氏度的冷源，单纯的降温只需采用１５摄氏度的高温冷源，结果 造成能量利用上的浪费。 温、湿度独立控制空调系统的难点是新风的高效大幅度除湿。清华 大学的研究成果是一台“溶液热回收新风机组”，简单说来就是利 用具有吸湿能力的浓盐溶液吸收水分、把新风弄干，干燥的新风将 室内湿负荷带走。江亿教授说，“这种技术领先美国起码两年。” 温、湿度独立控制的研究，主要针对降低大型公共建筑能耗，该技 术的突破可使大型公共建筑采暖空调能耗再降低３０％，这意味着 大型公共建筑总能耗降低１５％。
客观说来，玻璃幕墙可不招节能设计人员的“待见”， 在保温、隔热等方面透光型外围护显然不如非透光型的。 不过，北京街头透光型外围护的建筑已经越来越多。记 者从市建委节能办了解到，新型 Low－e 镀膜玻璃已经 引起政府注意
1.4 轻质保温墙体
从外到内依次为聚氨酯发泡保温铝板、保 温棉和石膏砌块，石膏砌块是利用发电厂 烟气脱硫的副产品制成的；而聚氨酯保温 材料的原料之一也是回收的废旧塑料瓶、 光盘等
1.2 光电幕墙
“神奇”玻璃能发电 示范楼的南外墙装上了３０平方米的单晶硅光电 玻璃，这是最新型的建筑用高科技玻璃产品，它 竟然能把太阳光转化为可被人们利用的电能，是 一种能发电的玻璃。３０平方米发电玻璃的峰值 发电能力为５千瓦。 光电玻璃位于结构夹层外侧，不影响采光，同时 与双层皮幕墙组成光电幕墙。光电幕墙的电能是 一种净能源，发电过程无废气、无噪音、也不会 污染环境，是一种“绿色幕墙”。