经典户型图分析
中大学3口之家、儿女立家、三代同堂
双开入户门设计,独有玄 关迎候区设计,餐厅独立入 户门,主仆分离,动静分离。 起居室阳台4.5m宽古典八 角窗设计,配有家庭厅创意 空间。 主卧配置独立书房,更衣 室及卫生间宽敞大气。
300㎡ 4房3厅4卫+工人房
30
上海 大华铂金华府
·主卧及客卧均拥有南向窗户,气派明亮; ·主卧具有东南向转角观景窗,阳光风景 入怀; ·客厅与餐厅紧密相连,相互呼应; ·客厅有侧向观景窗;
B9户型
82㎡-84㎡
2房2厅1卫
3311
上海 苏堤春晓
·厨房间转为U型整体橱柜设计; ·餐厅独立落地景观窗; ·超大面积13..84平米豪华转角阳台,不 同角度展现苏州河与园区美景; ·独立洗衣间2.04平方米; ·主人房在设计上将卧室、书房步入式更 衣室、卫浴融为一体; ·主卧和书房总面积达29.17平方米.;
·约20余平米后花园独立入户;
·逾5米长约8平米多室外玄关,同时兼储 藏鞋柜、鞋凳、伞架等功能,小空间大 创意;
·约2.3米入户门高,远高于普通大门2米 的气派;
·约4.5米超宽客厅;
厨房L型布局设置
·约3.8米大面宽主卧,预留超两米长更衣 柜空间
独立主卫宽裕空间,马桶边预留电话插 口与卫洗丽点位
主卧旁有约3米面宽书房,主卧区可自由 升级为豪华套房
D型
183.53㎡
3房2厅1卫
3322
上海 盛源家豪城
·客厅与第二卧室均能联通9.3米阳台; ·L型阳台设计 主卧设超大飘窗 南北对流,采光,通风 厨房为L型设计,靠近餐厅
6栋02室
133㎡
3房2厅2卫
3333
上海 中环1号
·主卧带卫生间,阳台、双卧可联通; ·270度观景阳台; ·L型方正厨房,设工作台;
一线城市优秀户型点评
深圳星苑
·客厅主卧朝南,采光通风佳; ·入户花园设计,空间自然延伸; ·27平方米大生活阳台,生活舒适便利; ·客厅与景观阳台连成一体,无敌山景尽 收眼底;
A05/C06户型
66 ㎡
2房2厅2卫
2
深圳星苑
·户型方正实用,结构紧凑; ·功能分布合理,增加居住舒适度; ·主卧落地凸窗,增加室内景观度; ·3.6平方米大阳台,“小”家“大”享 受;
82 ㎡
1房2厅2卫
4
深圳招商澜园
•客厅宽敞豪华,空间舒适; •主卧室窗户采用转角设计,增加了采光面 和利用空间; •室内房间布局紧凑,房间采光佳; •灵活多变,两室随时可以按客户要求变成 3室; •餐厅采光面大,自然采光好。
B单元C-D型
89 ㎡
2房2厅2卫
5
深圳万科金御华府
•经典实用的户型,加入再设计的可能,阳台可改为 自然阳光房,充分利用空间; •客厅连接宽绰阳台,拓展视野,轻松观景,部分单 位可观山景; •户户朝南,并配备新风系统,不开窗,新鲜的空气 也源源不断;部分沿街单位配有双层中空隔音玻璃, 营造舒适的居住环境。
A2栋2
广州理想青年荟
户型亮点:小复式单位,实用率高
·该户型为小复式单位,建筑面积约46平 方米,赠送面积就约30平方米,买一层 送一层。 ·布局紧凑,方正实用。大限度提离了空 间使用率。 ·楼下设有客厅、餐厅和厨房,并有长4.5 米的观景大阳台。 ·夹层为一卧室与洗手间、如果住户需要, 夹层还可以间隔成两个房间。 ·楼上楼下功能分区清晰明确,动静、干 湿区域科学分隔,南北对流,通风采光 良好。
·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅;
厨房就在进门口,让油烟远离室内。尺 度宽裕,动线清晰
干湿分离、厕浴相隔的贴心设计,可供 多人同时使用,大大提升空间利用率, 小户型也享受准双卫式便利
E1型
89.6㎡
2房2厅1卫
3355
上海 金地未未来
北向逾20㎡入户花园、南向约30㎡私家庭院(设有洗衣机点位) 与约21㎡平下沉式庭院遥相呼应 层高约2.8米,明窗设计,让地下室也享有优越的采光和通风
69.2㎡ 2房2厅1卫
24
尚东阁
单身E族、新婚族
入口玄关设计,保障私密性空间 卫生间干湿分离,宽敞明亮 起居室宽敞明亮,卧室超大凸窗 设计。
73.68㎡ 1房2厅1卫
25
北一街8号
新婚族、已婚丁客族、幼小3口之家
厨房内附带两个景观阳台为其 最大特色,为提供储藏室或者佣 人房预留空间 客厅连接空中庭院,使紧凑型 的客厅增大有效面积 主卧入口处收纳空间处理过渡 自然,有效利用空间
A栋01/03单位
125㎡
3房2厅2卫
10
深圳世纪春城1号
•小区核心,静谧之所; •外圆内方,设计特别; •带有入户花园,增加过度空间; •8米弧形超宽景观面 ,180度收揽园林阔景; •主卧偏居一隅,独享私密,豪华弧形浴室,创 造舒适空间。
A栋02/04单位
124 ㎡
3房2厅2卫
11
广州翠拥华庭
A1型
145㎡
4房2厅2卫
3366
上海 金地未未来
约2.5平方米南向洗衣阳台,使相连客厅暖阳满室、风光无限,更 设有洗衣机点位,不但可观景更添实用性 面宽约2.4米北向阳台、约6平方米左右灵动空间,无限创意功能
A02/C03户型
47㎡
1房2厅1卫
3
深圳招商澜园
•户型方正,户型紧凑,公共空间浪费小; •厨房面积大,且紧邻储物阳台和餐厅,非 常方便; •起居室宽敞舒适; •有独立书房,使工作学习与休息空间互不 干扰; •南向阳台大,可布置成运动区域;景观阳 台多, •室内通风采光效果好,景观佳。
A单元C-D型
1-2单元A-B型
120 ㎡
2+1房2厅1卫
8
深圳世纪春城1号
•户型布局舒爽,最大化享受阳光和园林景观; •南北通透,承接穿堂和风; •入户花园兼顾玄关功能; •5.8米高空中庭院,使空间感大大增强。
A栋05/06单位
70-86㎡
3房2厅2卫
9
深圳世纪春城1号
•小区核心,静谧之所; •外圆内方,设计特别; •带有入户花园,增加过度空间; •8米弧形超宽景观面 ,180度收揽园林阔景; •主卧偏居一隅,独享私密,豪华弧形浴室,创 造舒适空间。
D栋05单位
83.64㎡
2房2厅1卫
1177
广州保利心语花园
户型亮点: 对称之美尽显
·这个单位的户型设计颇有些对称之美, 北部是卧室、餐厅、厨房,南部是卧室、 客厅。 ·南北部各有一个阳台。这种设计可以让 餐厅、客厅感觉宽敞、大气,而且两端 的阳台让家里感觉无限通透,还可见园 景,卧室里都有飘台。
HB型
84 ㎡
2房2厅1卫
6
深圳康达尔花园蝴蝶堡
•卧室均为凸窗设计,通风采光效果好; •4.2米大开间,2.5米进深室外露台,采光好,宽敞 舒适; •户型方正,动静明确合理; •干湿分明,功能分配明确;
2A座A型-奇数层
88 ㎡
3房2厅1卫
7
深圳华业玫瑰郡
•户型空间布局合理,立面处理精细; •空间灵活多变,可将内阳台隔做书房,平常也可作 休闲之用; •多阳台设计,极大提高室内通风和采光,拓展室内 视野; •动静分区明显,因遭舒适居住空间。
2房2厅1卫
1144
广州翠拥华庭
户型亮点: 270度景观视野,大气开扬
·这是锋尚新组团当中面积较大的单位, 形成了与普通中小户型住宅一样的两房 两厅。 ·景观是楼盘的优势之一。近可观奥体中 心风貌,远可眺白云山脉。 ·此户型落地凸窗的运用和三面单边的设 计,可以实现270度观景,将上述景观尽 收眼底。
3房2厅2卫
1199
碧桂园凤凰城
户型亮点:动静分明,布局匀称
·室内布局合理,功能分区明确,动静相 宜,户型方正实用.结构紧凑。 ·三间卧室位于住宅的正西方位,加上与 之相邻的公共卫生间,形成了一个安静 的宜居区域。 ·主卧室采用飘窗设计,坐在床上便可以 观赏到室外的景观。 ·另外两间卧室面积相差不大,其中较小 的一间可以根据业主自己的需要,改成 茶室、书房等其他功能区间。
173㎡ 3房2厅2卫
28
华润橡树湾二期
幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂
整个户型以270度视角展现其视野,次 卧超大阳台以及厨房窗设计都以此借景 中央花园设计,增大客厅与餐厅的面 积,并加强了套型的可变性 主卧整体设计合理,衣帽间和主卫宽 敞明亮
173㎡ 3房2厅2卫
29
融科橄榄城三期--君邑
气质天成21单位户型
46.28㎡
1房1厅1卫
1133
广州白天鵝花园
户型亮点:主卧带L形飘窗
·这套单位的设计较为经典,两房两厅一 厨一卫,规规整整、方方正正,厅出阳 台。 ·双阳台设计。 ·令人惊喜的是主卧有一个L形的大飘窗。 ·次卧虽然不大,但也有一个可以观景的 小飘窗。
G2栋04单位
75.09㎡
广州保利心语花园
户型亮点: N+1户型,满足多种需求
·这个户型不得不说的便是其多功能空间, 空间在这里可以生长、可以多用。 ·多功能厅设计在阳台旁,与客厅、卧室 等其他空问分离,作为储藏室,可以不 影响人们对房子的观感。 ·如果是家里有小孩或者老人需要保姆照 顾,也可把这里改成保姆房,适合很多 年轻夫妇。 ·户型不算太大,总价方面就相对较低。 ·从客厅去往阳台,可览珠江新城的全新 姿态。
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
2211
北京某项目
28.68 ㎡ 1房1厅1卫
34.92 1房1厅1卫
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要 较大视觉空间的业主。 空间方正,利用率高。 2、厨房空间和主使用空间一 体,视觉开阔。 3、超大落地玻璃窗和出挑 60公分的实用型开敞阳台,方 便、豁达、适用。 4、居住面积适合,是精确 设计的经典之作之一。