建造合同业务举例

例1 ：某建筑公司签订一项合同总金额为1 000 万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30 ％，第二年完工进度已达80 ％，经测定前两年的合同预计总成本均为800 万元。第三年工程全部完成，累计实际发生合同成本750 万元。根据资料计算各期确认的合同收入和费用如下：第一年确认的合同收入=1 000 X30 %= 300 万元第一年确认的合同毛利=(1 000 - 800)

X30 % = 60 万元第一年确认的合同成本= 300- 60=240 万元其账务处理是：

借：主营业务成本2 400 000 工程施工—合同毛利600 000贷：主营业务收入 3 000 000

第二年确认的合同收入=(1 000 $0 %)—300 =

500 万元

第二年确认的合同毛利=(1 000 —800 )X80 % —

60=100 万

第二年确认的合同成本= 500—100=400 万元其账务处理是：借：主营业务成本 4 000 000

工程施工——合同毛利 1 000 000贷：主营业务收入 5 000 000

第三年确认的合同收入= 1 000 —( 300＋500)=

200 万元

第三年确认的合同毛利=( 1 000 —750) —( 60＋

100)=90 第三年确认的合同成本= 200—90=110

万元

其账务处理是：

借：主营业务成本1 100 000 工程施工——合同毛利

900 000

贷：主营业务收入2 000 000

例2 ：某建筑公司与客户签订了一项总金额为100 万元的建造合同，工期为2 年。第一年实际发生工程成本40 万元，双方均能履行合同规定的义务。但建筑公司在年末时对该项工程的完工进度无法可靠估计。

在这种情况下，该公司不能采用完工百分比法确认收入，但由于客户能够履行合同，当年发生的成本均能收回，所以，公司可将当年发生的成本金额同时确认为当年的收入和费用，当年不确认利润。

账务处理如下：借：主营业务成本400 000

贷：主营业务收入400 000 税法规定:如果会

计核算是因为考虑收回款项的风险较大而不确认收入的，税法将

不予承认，仍然要按完工百分比法（比如形象进度法）计算完工进度，进行企业所得税的纳税调整。

假定次年又发生施工成本为35万元，工程顺利完工，工程总造价不变。则第二年的会计处理为：借：主营业务成本

350 000

工程施工一一合同毛利250 000

贷：主营业务收入600 000

例3 :假定上例中该公司当年与客户只办理价款结算15万元，因客户出现财务危机，其余款项可能收不回来。在这种情况下，该公司只将15万元确认

为当年的收入，40万元应确认为当年的费用。其账务

处理如下:

借: 主营业务成本400 000

贷：主营业务收入150 000

工程施工一一合同毛利

250 000 税法规定的原理同上。

假定次年又发生施工成本为35万元，工程顺利

完工，工程总造价不变，且对方经济状况好转。则第

二年的会计处理为：

借：主营业务成本350 000

工程施工一一合同毛利

500 000

贷：主营业务收入850 000

例4 :某建筑公司签订了一项总金额为100万元

的固定造价合同，最初预计总成本为90万元。第一