同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。它是合同成立的必要条件，是一切合同 的必备条款。标的可以是“物”，一般的买卖合同中购买实物；也可以是“行为” （包括“不行为”）。]
4、租赁合同 合同法第二百一十二条：租赁合同是出租人将租 赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。
一、合同的类型与内容要素 （二）合同文本结构：
一、合同的类型与内容要素 （一）合同的类型
2、建设工程合同 合同法第二百六十九条：建设工程合同是承包人 进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工 程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
一、合同的类型与内容要素 （一）合同的类型
3、买卖合同 第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的 所有权于买受人，买受人支付价款的合同。[标的是合
一、合同的类型与内容要素 （二）合同文本结构：首部、正式、尾部、附件
⑵当事人基本情况及合同签订时间、地点居标题之下，正 文之上。 ⑶当事人基本情况即当事人的名称或者姓名和住所，同时 写明双方在合同中的关系，如“买方－卖方”、“出租方 －承租方”、“定作方－承揽方”、“发包方－承包方”、 “发包方－设计方”、“发包方－施工方”等。当事人是 法人或其他组织的，写明该法人的名称和住所；当事人是 自然人的，写明该自然人的名称和住所。此项内容是确定 当事人、确定合同权利和义务承担者的主要依据。
一、合同的类型与内容要素 （三）、合同的内容要素
1、合同的内容要素（即主要条款） 合同法第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括 以下条款：“（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二） 标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八） 解决争议的方法。” ⑴标的：合同当事人权利和义务共同指向的对象。可以是 货物、机械、工程项目、订制产品、加工制品、智力成果 等等。合同的标的要写明标的名称，以使标的特定化，以 便确定当事人的权利和义务。
详见合同法第一百零七条~~第一百二十二条。
一、合同的类型与内容要素 （三）、合同的内容要素
⑹解决争议的方法：合同发生争议时，其解决方法包括当 事人协商、仲裁、法院审理等几种。当事人在订立合同时， 应当约定争议解决的方法。 ⑺其他：指除合同主要条款以外，双方当事人应根据实际 情况约定其他有关双方权利和义务等条款。 2、承揽合同的内容要素 合同法第二百五十二条：承揽合同的内容包括承揽的标的、 数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、 验收标准和方法等条款
合同文本的书面结构模式一般由首部、正文、尾部和附 件四部分构成。 1 、首部：由标题、当事人基本情况及合同签订时间、地 点构成。 ⑴标题是合同的性质、内容、种类的具体体现。如“钢材 购销合同、灯具购销合同、商品混凝土购销合同、电气柜 （箱）购销合同”，表明该合同是某产品的买卖合同。又 如“脚手架租赁合同、起重机械租赁合同、建设工程施工 合同”。切不可出现标题与合同内容不一致的现象。
一、合同的类型与内容要素 （三）、合同的内容要素
⑷合同的期限、履行地点和方式：合同的期限包括有效期 限和履行期限。有效期间是指合同在哪个时间段有效．而 合同履行期间则指当事人应当合同有效的时间段里，什么 时间具体履行什么义务，履行期间不能晚于有效期间。履 行的地点和方式是确定验收、费用、风险和标的物所有权 转移的依据。 ⑸违约责任：违约责任是违反合同义务的当事人应承担的 法律责任。合同规定违约责任有利于督促当事人自觉履行 合同，发生纠纷时也有利于确定违约方所承担的责任，这 是合同履行的保障性条款。
一、合同的类型与内容要素 （三）、合同的内容要素
⑵数量和质量：数量是以数字和计量单位来衡量标的的尺 度。质量是标的内在素质和外观形态的综合，包括标的名 称、品种、规格、型号、等级、标准、技术要求、物理和 化学成分、款式、感觉要素、性能等。数量和质量条款是 合同的主要条款，没有数量，权利义务的大小很难确定； 没有质量，权利义务极易发生纠纷。因此该条款要给予明 确、具体的描述。 ⑶价款或者报酬：价款是根据合同取得财产的一方当事人 向另一方当事人支付的以货币表示的代价。报酬是根据合 同取得劳务的一方当事人向另一方当事人支付的货币，又 可以称为酬金。价款或报酬是有偿合同的必备条款，合同 中应说明价款或报酬数额及计算标准、结算方式和程序等。
一、合同的类型与内容要素 二、租赁合同 三、建设工程施工合同
《中华人民共和国合同法》第 二条：合同是平等主体的自然人、法人、 其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 注：上述是传统的界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则 倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段 到履行完毕后的一个连续的过程。
一、合同的类型与内容要素 （二）合同文本结构：首部、正式、尾部、附件
2 、正文：这是合同最重要的部分，也是合同的内容要素， 即合同的主要条款。 3 、尾部：即合同结尾，一般包括以下内容：双方当事人 签名、盖章；单位地址，电话号码，电报挂号，邮政编码； 银行开户名称，开户银行帐号等。 4 、附件：主要是对合同标的条款或有关条款的说明性等 文件。如“发包人供应材料和设备表、价目表、施工图清 单目录、技术标准清单目录、技术协议等等。合同附件是 合同的共同组织部分，同样具有法律效力。合同附件应在 合同正文之中，通过条款或条款中的措词建立关联和对应 关系。
一、合同的类型与内容要素 （一）合同的类型
买卖合同、供用电水气热力合同、赠与合同、借 款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、 建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、 仓储合同、委托合同、行纪合同、 居间合同
一、合同的类型与内容要素 （一）合简称“合同 法”）第二百五十一条：承揽合同是承揽人按照 定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人 给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、 复制、测试、检验等工作。