合 同 法
教学内容与主要参考资料
主要讲授合同法分则规定的15个有名合同
1．胡康生主编：《中华人民共和国合同法释义》，法律出版社，1999 2．王利明：《合同法研究》，中国人民大学出版社，2003
3．陈小君主编：《合同法新制度研究与适用》，珠海出版社，1999 4．人大报刊复印资料《民商法学》中的有关论文 5．有关案例
绪 论
一、对合同概念的认识
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（第2条第1款） 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。（第2条第2款） 1．用语上：“合同”与“契约” ，二者实质上一致。（P41） 2．性质上：合同是一种双方民事法律行为。（P40）
（1）合同是一种民事法律行为。 （2）合同是一种双方民事法律行为。
（3）合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。 3
二、关于合同法的几点认识
（一）合同法的概念与调整对象
合同法是调整平等民事主体之间利用合同进行财产流转或交易而产生的社会关系的法律规范的总称。（P1） （二）合同法的地位
1．合同法不是一个独立的法律部门，是民法的组成部分，属财产法范畴。 2．合同法（广义上讲是民法）是市场经济的基本法。 （三）合同法的历史
1．“从身份到契约”与“契约的死亡？”
（英）梅英：“从身份到契约”，指通过自由订立合同来分配财产的方式比在封建的家长制中由个人在家族中的地位决定一切的方式来得进步。
（美）格兰特 吉尔莫：《契约的死亡》 2．现代合同法呈现国际化的趋势。 （四）《中华人民共和国合同法》
1．1999年3月15日通过并颁布、同年10月1日施行，由总则、分则、附则三部分组成，共23章、428条。结束了“一马当先，三足鼎立”的合同立法格局。 2．总则起到了民法典债法总则编的作用。 3．分则是一个开放的模式。
合伙、联营合同
狭义的合同
广义的合同
4．总则与分则的关系：
（1）总则对分则具有指导作用；
（2）分则中的规范对总则中的规范形成制约，具有优先适用性。
5．注意《合同法》与相关司法解释及其他法律的关系。
三、合同法总则的内容体系（合同流程图）
附：合同法总则思考题
0.简述合同法总则、分则的意义及区别。 1.我国合同法调整哪些合同？ 2.简述合同的法律特征。
3.简述诚实信用原则在我国合同法中的体现。
4. 列举合同法体现鼓励交易原则的规定。
5.简述无名合同的法律适用。
6.要物合同、要式合同、书面合同有何区别？
7.典型合同与格式合同是同一个概念吗？
8.何为要约的撤销？在什么情况下，要约人不得撤销要约？ 9.与要约内容不一致的承诺，在什么情况下具有承诺的效力？ 10.承诺到达要约人时超过了要约的有效期限，如何处理？ 11.如何判断某一意思表示是要约，还是要约邀请？ 12.我国合同法对格式条款作了哪些特别规定？ 13.要约的生效时间与承诺期限的始期是一致的吗？
14.当事人没有在合同书上签字或盖章，合同就一定不成立吗？
15.合同法对要约、承诺、合同成立、合同生效的时间是如何规定的？ 16. 何为“到达”？何时到达？
17.订立合同的形式、合同的成立形式、合同的生效形式是一样的吗？ 18.简论合同成立、合同生效的要件。
19.法人超越经营范围订立的合同，其效力如何？
要约与承诺（合同的订立）
是否有过错
成立
20.限制民事行为能力人订立的合同，其效力如何？
21.因欺诈、胁迫而订立的合同，其效力如何？
22.简述无效合同、可撤销合同、效力待定合同各自的种类以及这三种合同之间的区别。
23.可撤销的合同、效力待定的合同如何转化为确定地有效的合同？
24.简述合同法上的义务群。
25.当事人对合同的哪些条款可以约定不明？如约定不明时，如何履行？
26.简述不安抗辩权的概念、构成要件，行使不安抗辩权产生的效力。
27.哪些组织不得作为保证人？万一其作为了保证人，其是否应承担责任？如何承担责任？
28.什么是先诉抗辩权？此权利由谁享有？在何种情况下，权利人不得行使这一权利？
29.简述定金的种类。
30.简述定金的成立及违约定金的效力。在不完全履行合同的情况下，如何适用定金罚则？
31.简述债权让与的条件与效力。
32.简述债务承担的种类、条件与效力。
33.通知债务人是否为债权让与的有效条件。
34.合同的解除与合同的撤销有何不同？
35.合同的协议解除、约定解除、法定解除有什么联系和区别？
36.简述法定解除合同的条件。
37.当事人一方行使法定解除合同的权利解除合同，另一方当事人有异议时如何处理？
38.简述法定抵销的要件与方法。
39.简述提存的要件与法律效力。
40.结合我国合同法总则与分则的规定，试论违约责任的法律特征。
41.不可抗力发生后是否一定免除违约方的违约责任？
42.《合同法》对免责条款的订立和效力是如何规定的？
43.简述损害赔偿的违约责任。
44.违约金、违约定金、损害赔偿的违约责任形式是否可以并用？
45.简论预期违约。
第一章买卖合同
第一节买卖合同概述
一、买卖合同的概念
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（第130条）
1．标的物：物与所有权？财产与财产权？(P270)
标的物应为流通物。如为禁止流通物，则买卖合同无效；如为限制流通物，买卖合同的效力应具体分析。2．出卖人应具有相应的民事行为能力且对标的物享有所有权或处分权。（第9、132条）
3．买受人应具有相应的民事行为能力，依其他法律，某些具有特定身份的人不能为特定买卖合同的买受人。(P268)
二、买卖合同的特征(参见P267）
1．买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同；
2．买卖合同是典型的双务合同；
3．买卖合同是典型的有偿合同；
4．买卖合同是诺成合同；
5．买卖合同为不要式合同。
三、买卖合同的法律地位
1．古老、基本的合同；典型的双务有偿合同
2．“契约法的理论，多胚胎于买卖合同”
3．立法上置于债法分则或合同法分则之首，规定全面、详尽
第174条：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”
四、买卖合同的内容
第131条：“买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。”
订立合同请尽量参考相应的示范合同文本。如：2000年建设部、国家工商行政管理局拟定的《商品房买卖合同示范文本》。
第二节买卖合同的效力
一、出卖人的义务