合同编号：

XXX换热站

运

维

合

同

书

甲方：

乙方：

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

为了保证甲方供暖热力换热站机房设备系统安全、正常、高效运行，室内风盘低温正常运行，甲方委托乙方对换热站机房内系统设备及室内风机盘管和新风机组进行专业运维。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

一、服务方式

乙方对换热站机房内设备、管路系统及内空调系统进行调节、巡查，根据室内温度对蒸汽管道阀门、热水供回水阀门进行调节，对末端风机盘管及新风机组开启数量进行调节。使设备正常、安全、高效的运行。

二、乙方提供的服务项目

1.巡视检测

乙方在合同签订后、接到甲方入场通知后、应对现场所有运维范围内的设备及管道进行巡检、检测内容包括：

1.1板式换热器系统

1.1.1检查换热器有无渗漏、变形；

1.1.2检查换热器各接头是否有渗漏。

1.2电路

1.2.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流；

1.2.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

1.2.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

1.2.4对各供电系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证换热机组系统的安全运转。

2.检查循环水系统是否满足系统安全运行要求。

2.1检查一二次网管线保温及管件连接情况、接头有无螺栓松动；

2.2检查仪表灵敏度；

2.3检查循环水泵电流电阻；

2.4检查水箱及自动补水系统是否正常；

2.5流量计常规检查；

2.6软化水常规检查。

3.风机盘管及新风机组检查

3.1检查风机盘管及新风机组接口处有无漏水；

3.2检查设备是否正常运转。

三、维保期限

换热站委托运维时间为：2020年 12 月 1 日至2021年 3 月 15 日。

四、付款方式：

运维费用在合同签署生效后甲方付给乙方全款金额的 50 %，余款于乙方如约履行全部合同义务，维保作业结束后一周内付清。

五、双方的权利及义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应及时按合同向乙方支付费用。

5.1.2向乙方运维人员提供住宿值班场地。

5.1.3为乙方运维人员正常作业提供便利条件。

5.2乙方的权利及义务

5.2.1乙方按照合同的约定对供热系统进行运维，确保设备正常、安全运行。因乙方未能履行合同义务，给甲方和/或任何第三方造成损失的，乙方应赔偿甲方和/或第三方的全部损失和甲方为索赔而支出的全部费用（包括但不限于鉴定费、诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

5.2.2乙方运维人员必须具备完成相应工作的资质和能力，严格遵守工作现场各项规章制度及技术安全规范。乙方工作人员在完成本合同项下工作中发生的任何人身和/或财产损害，甲方不承担任何责任，除非该等损害系由甲方过错原因导致。

5.2.3 因乙方未能按照本合同约定完成工作，导致甲方设备无法正常运行的，和/或给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，届时，本合同自甲方解除合同通知送达乙方之日起解除，合同解除后，乙方应于10日内返还甲方已付全部合同价款，并承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、合同金额

合同总金额人民币: _元___(大写）：__元整__。其中增值税为元，增值税税率为服务类 6% 。

九、本合同项下争议，由甲方所在地人民法院管辖。

十、本合同一式4份，双方各执2份，具有同等法律效应。合同签字盖章后生效。十一、未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

负责人：负责人：

（签字）（签字）