编号：

房屋买卖合同

甲方：

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住址：

联系电话：

乙方：

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住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为了明确甲、乙双方当事人的权利与义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，特订立本合同。

第一条乙方购买甲方坐落在市区路号小区栋单元楼号的房屋一套。

第二条前条所称住房建筑面积为㎡。

第三条甲方对本合同约定的房屋享有100%的完全产权。

第四条上述房产的出卖价为：（大写）人民币整（小写：RMB 元）。

第五条付款时间与付款方式

乙方分两次向甲方付清房项。第一次支付（大写）人民币整（小写：RMB 元），于年月日付给甲方；第二次应于年月日前付清剩余款项（大写）人民币整（小写：RMB 元）。

第六条产权交接

甲方收取与乙方约定的全部房产款项后，应当立即交付乙方住房钥

匙及《房屋所有权证》并协助乙方办理相关产权过户登记手续。房屋所有权自登记之日起转移给乙方。

第七条房屋出卖后的相关事宜

7.1 乙方买受约定房屋后，对房屋及室内相应设施的维修、保养等负全部全责。

7.2 乙方因使用房屋及其相关设施而与他人发生争议的，由乙方自行解决并承担相应责任。

第八条甲、乙双方当事人均应恪守本合同约定的条款，全面履行各自的合同义务。如违反本合同约定的义务则应承担相应的违约责任：

8.1 甲方应当按照约定如期将房屋交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款额 %的违约金；

8.2 乙方应当按照约定及时向甲方付清房产款项，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款额 %的违约金。

第九条因不可抗力因素造成任何一方不能履行本合同的，互不承担责任；造成房屋损失的，如不可抗力发生于房屋交接之前，乙方不承担任何责任，如不可抗力发生于房屋交接之后，甲方不承担任何责任。

第十条如因履行本合同发生争议，双方当事人应当尽量通过友好协商解决。如协商不成或者任何一方不愿协商的，则由人民法院裁决。

第十一条如本合同还有未尽事宜，则由双方协商并达成补充协议予以处理，该补充协议经双方当事人签字确认后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式三份，甲方和乙方各执一份，房地产管理部门存查一份，均具有同等效力。

第十三条本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

···············以下为签章部分，无合同正文内容···············甲方：

乙方：

签订日期：年月日

签订地点：