(4)招标人提供设计文件电子版
(５)功能分区及装修标准详见附件四
３、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章,现通过邀请招标方式择优选定设计单位。
（二）、本项目不接受联合体投标。
（三)、本招标工程的投标有效期为 3０（日历天)。
(四）参加投标的投标人资格条件:
（１）、参加投标的投标人必须具有独立法人资格,取得建设行政主管部门颁发的装饰、装修工程专项设计甲级资质且信誉良好的设计单位。
(2）、主持设计师,必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或国家人事厅（局）颁发的高级建筑装饰设计师。
开标时,投标人未按投标文件的规定投标的,其投标文件将按废标处理。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。包括方案设计、初步设计和施工图设计三部分设计及施工期间后续服务的全部费用以及税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。投标人应认真考虑投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价,不得盲目压价，低于成本恶性竞争。
设计单位资质
等级要求
装饰、装修工程专项设计甲级资质
投标保证金及资料费数额
保证金人民币:伍万元整
资料费人民币：壹仟元整
购买招标文件
时间、方式及地点
时间： 20１0年6月１３日 方式：现金 地点：湖北恒达建设工程项目管理有限公司(武汉市武昌区中北路龙源国际广场B座16楼）
现场踏勘方式
自行踏勘
地 点
招标答疑方式
二、招 标 文 件
（五)招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答。
（六)招标文件的编制与组成
1、招标文件由招标人或其委托的招标代理机构编制。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标人自负。
１、可采取无记名电子信箱方式（）必须注明:
标题为“武汉海关大厦室内装饰工程设计招标疑问”；
2、提出疑问截止时间：2０10 年6月17 日上午１2：０0前。
3、招标人将于２010 年 6月１8日下午1７:０0前发布答疑结果
(如无,则不予发布)。
投标文件份数
技术标正本壹份,副本贰份。
商务标正本壹份，副本贰份。
投标文件递交
1、受理单位：湖北东方房地产开发有限公司、武汉裕亚物业有限公司
湖北恒达建设工程项目管理有限公司
2、截止时间：２０10年6月３０日1７时00分前
3、受理地点：武汉裕亚物业有限公司东西湖项目部
开 标 会
时 间
另行通知
地 点
另行通知资金来源自 筹源自资金到位情况已落实
第二节 综合说明
一、总 则
（一)工程概况
武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦)位于武汉市东西湖区鑫桥产业园南区金银湖西一路东、金山大道南;原海棠大厦为框架结构,地下室一层,建筑面积6474㎡；主楼16层，建筑面积214６0㎡；裙楼4层，建筑面积6９34㎡；主楼主体已经封顶,裙楼正在施工中，地下室已经完成。原裕亚大厦为框剪结构,地下室一层,建筑面积5379㎡;主楼2３层,建筑面积2９354㎡；裙楼4层，建筑面积3750㎡；目前正在进行基础施工中。
3、招标文件内容包括本文件及所有按第(七)条发出的补充通知和第(十一）条所述的招标答疑的全部内容。
(七）招标文件的修改
1、在投标截止日期10天前,招标人可能会以书面的形式修改招标文件。
２、修改部分作为招标文件的组成部分,对投标人起同等法律约束作用。
三、投 标 报 价
(八)投标报价
1、招标人根据国家发展计划委员会、建设部2０02年颁布的《工程勘察设计收费标准》接合市场行情，本项目工程设计费控制价不能超过标准收费７0%[方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间后续服务以及本次招标文规定范围设计所有费用(含税费)］。
３、为体现公平原则，招标人对完成方案投标阶段设计工作的投标人按人民币贰 万元进行补偿，本补偿费待中标人与招标人签定合同后五日内予以支付（税费由投标人自理）。
4、获得招标人补偿的投标方案, 视为受招标人委托创作的作品,招标人获
得在本项目设计上的一次性使用权(暑名权除外）．该方案评标后不予退回.
５、招标人有权在评标会后公开介绍、展示、评价、推广支付了经济补偿的
1、工程设计招标范围及深度
本次招标范围:方案设计、初步设计、施工图设计、编制设计概算、现场指导与监督、编制竣工图，附电子光盘壹张。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
2、工程设计基本条件
(1）建设用地总面积：1429６．44㎡
（２）场地情况：正在施工
(3)工程场地自然条件(自行考察)
编 制 时 间:201０年6月12日
投 标 须 知
第一节 前附表
工程名称
武汉海关大厦(原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计
建设地点
武汉市东西湖区鑫桥产业园南区金银湖西一路东、金山大道南
规划选址意见书
已 办 理
工程立项批准
文 件
东发改（基）[2008]133号
东发改(基)[2008]1３4号
用地规划许可
武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦)室内装饰设计
招 标 文 件
招 标 项 目:武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计
招 标 单 位:湖北东方房地产开发有限公司
武汉裕亚物业有限公司
法定代表人：（章)
联 系 人:张列啟电 话:
招标代理机构:湖北恒达建设工程项目管理有限公司（章)
联 系 人：王文利电 话:
武规（东）地[2008］351号
武规（东）地[2008]3５２号
工程总投资
约6000万元
本项目设计费控制价
不能超过标准收费７0%
建筑面积
约７.３万平方米
拟建结构及拟建层数
海棠大厦１6层、裕亚大厦23层
占地面积
约14296.44平方米
建建筑高度
海棠大厦60.5米,裕亚大厦９２.2５米
工期要求
设计合同签订后 5个工作日内完成方案修改，方案确定后10个工作日内完成初步设计,初步设计审查批准后 20个工作日内完成施工图设计(含补充、修改时间）
方案，不再支付其他费用。
6、设计合同签订后 5个工作日内完成方案修改，方案确定后１0个工作日内完成初步设计,初步设计审查批准后 20个工作日内完成施工图设计（含补充、修改时间)。