合同编号：XXXXX职工家属区供水业务及资产分离移交协议移交方（甲方）：XXXXXXX接收方（乙方）：**市自来水公司签订地点：**XXXXX职工家属区供水业务及资产分离移交协议移交方：XXXXXXXX（以下简称“甲方”）法定代表人：XXXX统一社会信用号：XXXXX住所：XXXXXXXX接收方：**自来水公司（以下简称“乙方”）法定代表人：统一社会信用号：住所：为贯彻党中央深化体制改革精神，落实《国务院办公厅转发国务院国资委财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发【2016】45号）、《河北省人民政府办公厅关于转发省国资委省财政厅河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》（冀政办【2016】125号）以及《保定市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（保政办发〔2017〕7号）、《保定市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造标准》（保政办函〔2017〕39号）等文件要求，根据国务院国资委的统一部署，为推进甲方所属XXXXX职工家属区供水业务分离移交工作，经协商一致，甲、乙双方达成以下协议，供共同遵守。

一、项目名称及地点（一）项目名称：甲方所属XXXXX职工家属区供水业务及资产移交。

（二）项目地点：甲方所属XXXXX职工家属区情况如下：二、移交范围（一）业务移交本协议约定的业务移交范围为：甲方所属XXXXX职工家属区的供水业务：XX小区（X号院、X号院、X号院）、XX小区（X号院）。

本协议移交的职工家属区供水业务涉及居民用户XXXX户（详见附件1）及配套物业用水（包括环卫绿化、物业用房、商服用房、食堂及幼儿园等用水）。

本协议生效后，按照确定的业务移交基准日，甲方将供水水源井管理及运行职能移交给乙方，由乙方到涿州市水利局办理相关变更手续。

移交完成后，甲方不再从事上述职工家属区的供水业务，与供水业务相关的职能由乙方承担。

（二）资产移交1、资产划转。

甲方对移交资产和设施进行现场勘查确认，确定最终移交资产清册和设施移交清单，将与职工家属区供水业务有关的资产产权，包括水源井、供水管网及配套设施等与供水业务有关的资产，报上级主管部门审批并通过审计后无偿划转给乙方。

甲方所属XXXXX职工家属区供水业务现状资产(详见附件2)。

2、产权界定。

以用户结算水表为界，结算水表（含结算水表）用水端以前部分为移交资产，结算水表用水端以后部分属于业主。

3、供水设施维护责任。

结算水表（含结算水表）用水端至水源井（含水源井）、市政供水管网接口处的资产，由乙方负责维护和管理；结算水表用水端至用户终端的资产，由用户或者产权人负责维护和管理。

维护费用按照产权归属，由产权单位或者个人承担。

三、从业人员安置及待遇乙方原则上不接受甲方原从业人员，经双方协商，根据《保定市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造标准》（保政办函［2017］39号）的有关规定，供水业务移交后，乙方根据实际情况及工作需要，同等条件下，以服务承揽方式可优先安置甲方原供水业务从业人员。

具体事宜由双方另行签订协议。

四、维修改造标准。

按照《河北省财政厅、河北省人民政府国有资产监督管理委员会关于印发<河北省省属国有企业职工家属区“三供一业”分离移交财政补助资金管理办法>的通知》（冀财资〔2016〕101号）文件要求，维修改造以“维修为主、改造为辅，达到所在城市基础设施的平均水平”为标准，由甲方负责组织在2018年度对本协议所涉及的XXXXX职工家属区供水管网及设施进行改造。

具体标准如下：（一）维修改造的质量须达到国家或供水行业质量检验评定标准确定的合格条件。

（二）改造移交工程涉及的供水设施改造和施工标准及工艺要求，主要参考如下：1、《河北省城镇供水用水管理办法》河北省人民政府令〔2015〕第8号。

2、《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》国办发〔2014〕27号及专家解读。

3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。

4、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）。

5、《给水排水管道施工及竣工验收规范》（GB50268-97）。

6、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》（2012）。

7、《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》（2012）。

8、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（2012）。

9、《二次供水工程技术规程》CJJ -140。

10、《保定市人民政府办公厅关于转发保定市国资委关于保定市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交维修改造标准的通知》（保政办函[2017]39号）11、《涿州市自来水公司关于国有企业职工家属区“三供一业”供水分离移交维修改造实施细则》（涿州市自来水公司[2017]11号文件）在移交中涉及的标准均按现行版本执行。

在移交中涉及的其他本标准未列事项，按现有规定及标准执行。

五、维修改造期间费用约定（一）乙方承担的运行电费按照各水泵房计量向甲方支付，计费价格执行**市现行公用收费电价。

（二）缴费依据。

维修改造期间，由甲方按照水源井总水表读数计数代收代缴水费。

其中公用部分按公用水表读数、公用水价缴费，其余部分按民用水价缴费（其余指总水表读数扣减公用水表读数计数）。

（三）乙方委托甲方代收代缴水费及污水费事宜，由双方另行签订服务协议。

六、维修改造资金筹集由甲方负责筹集维修改造资金。

七、管网及设施维修改造根据国家“三供一业”分离移交相关政策，并结合涿州实际，甲、乙双方同意按照以下约定对供水管网及配套设施进行维修改造：（一）维修改造方案编制。

甲乙双方成立联合工作组。

按照“供应到户、计量到户、收费到户、服务到户”的原则，由乙方提供书面技术要求；甲方按照乙方提供的技术要求组织编制《XXXXX职工家属区供水业务分离移交维修改造项目可行性研究报告及估算》，并经联合工作组审核同意，会签后按各自程序上报。

维修改造费用按照河北省现行计价标准执行。

（二）工程设计。

由甲方负责牵头组织，依法合规确定设计单位，乙方全过程参与。

由设计单位按照甲乙双方确认的《XXXXX职工家属区供水项目维修改造可行性研究报告》编制项目设计方案,设计方案须由联合工作组签字确认。

由甲方委托造价咨询公司编制项目工程预算（清单）,并须经第三方专业机构审核。

（三）工程实施。

由甲方负责牵头组织工程实施，依法合规确定施工单位；乙方全过程参与。

维修改造工程的实施应执行相关规定和程序。

甲方负责处理施工期间各类阻工及居民信访问题，乙方应积极协助配合。

（四）工程监理。

在乙方全过程监督下，由甲方负责牵头组织，依法合规确定监理单位。

（五）竣工验收。

由甲、乙双方共同对维修改造项目进行验收。

（六）项目清算。

甲方及时向上级管理部门提出清算申请，完成项目清算，乙方积极做好相关配合工作。

八、维修改造费用及支付（一）维修改造费用。

1. 维修改造费用的具体内容：本协议约定的维修改造费用主要用于：基建和改造工程项目的可研费用、设计费用、旧设备设施拆除费用、施工费用、监理费用等。

2. 维修改造费用的数额。

维修改造费用估算为XXXXX元（￥XXXXX万元）。

最终依据国家、河北省、保定市“三供一业”分离移交相关政策及工程预、决算、审计结果为依据进行结算。

（二）维修改造费用支付。

维修改造费用经联合工作组复核确认后，甲方按照施工合同约定支付给施工单位。

九、债权债务的承担在业务和资产移交前，与本协议有关的供水业务及设备设施的债权债务全部由甲方承担；在业务和资产移交和维修改造完成后，新产生的债权债务由乙方承担。

十、承诺与保证（一）甲方承诺：所移交供水设备设施资产关系清晰，未设立任何抵押及担保。

（二）乙方承诺：优先保证甲方职工家属区用户的用水需求；供水服务质量执行当地政府的规定标准；水费价格按当地政府规定执行。

（三）乙方保证：甲方移交乙方的资产只能用于供水业务，保证甲方用户的用水质量。

十一、资料移交在竣工验收合格后30 日内，甲方将XXXXX职工家属区供水设备设施档案图纸资料移交乙方。

十二、业务移交基准日本协议供水业务移交基准日为2018年4月30日。

十三、资产划转基准日甲方完成竣工结算审计后的月末作为划转基准日。

十四、责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责编制《XXXXX职工家属区供水项目维修改造可行性研究报告》。

2. 为维修改造项目实施和供水水源设备设施运行提供必要的水、电资源，所需费用由乙方按照约定的收费标准进行结算。

3. 负责筹集维修改造资金。

处理施工期间各类阻工及居民信访问题，负责向用户进行宣传解释。

4. 供水业务分离移交后，甲方不再承担职工家属区供水服务和设备设施运行的责任。

5.负责组织审核确定维修改造设计方案及项目工程预算（清单）。

6. 提供居民用户信息，并协助乙方签订供用水协议。

7. 协助通知甲方原外供水用户（见附件3）向乙方办理供水申请手续和签订供用水协议书。

（二）乙方责任与义务1. 负责向甲方书面提供职工家属区供水方案和维修改造技术要求。

参与审核确认甲方编制的《XXXXX职工家属区供水项目维修改造可行性研究报告》。

2. 配合甲方组织供水设施维修改造工程实施、竣工验收等工作。

负责向用户进行宣传解释。

配合甲方处理施工期间各类阻工及居民信访问题。

3. 负责及时配合甲方办理资产接收相关手续。

4. 参与审核确认维修改造设计方案。

5. 承担业务移交后供水系统管理及运行费用。

6. 承担移交后供水系统运行、健康、安全及环保等主体责任。

7. 配合甲方做好资金清算等相关工作。

十五、不可抗力如果协议中任何一方由于受战争、火灾、水灾、台风、地震以及其它经各方同意属于不可抗力的影响，致使本协议不能履行或不能完全履行时，应免除双方或一方的违约责任。

十六、纠纷解决本协议履行过程中所发生的争议，可协商解决，协商不成时，依法向涿州市人民法院提起诉讼。

在争议期间，未涉及争议部分的条款仍须履行。

十七、其他事项1、为加快推进供水业务分离改造移交工作，甲、乙双方成立联合工作组，建立会商机制。

2、甲方应在2018年12月31日前，基本完成本协议约定的XXXXX所属相关院区供水设备设施的维修改造工作。

3、甲方依照《财政部关于企业分离办社会职能有关财务管理问题的通知》（财企〔2005〕62号文件）及其他相关法律法规和公司章程规定履行资产移交相关程序，乙方应积极配合。

4、甲方应依照《中央企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的有关问题解答》（国资厅发改革[2018]7号）文件要求，严格执行维修改造费用补助范围。

5、未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议具备同等效力。

6、本协议一式捌份，甲方执肆份，乙方执叁份，涿州市国有资产管理委员会办公室备案执壹份，自法定代表人或其授权委托人签字并加盖印章后生效。