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篇一：xxxxx办公室装修工程合同-20XX.6
合同编号:xxxx
xxxx办公室
装修施工合同
工程名称：xxxxxx办公室装修工程
发包方：xxxxxxxx有限公司
承包方:xxxxxxx有限公司
签订日期：20XX年6月日
xxxxxx办公室装修施工合同
发包方（甲方）：xxxxxx有限公司
承包方（乙方）：xxxxxx有限公司
为保障甲乙双方的利益，经甲、乙双方友好协商，在双方完全清楚、理解本合同的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政
法规,遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则，双方就xxxxx办公室装修工程达成一致，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：xxxxx办公室装修工程。
2、建设地点：xxxxxxxxxx。
第二条甲、乙方驻工地代表：
1、甲方代表：xxxx：电话xxxxx，全面负责本工程各项管理工作。
2、乙方代表：xxxx：电话xxxx，全面负责所承包的工程各项管理工作。
第三条工程承包方式及范围
1、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。
2、工程范围：
xxxxxxxx办公室装修工程：包括：吸音板吊顶、地板砖、轻钢龙骨双面石膏板隔墙、灯具、窗帘盒等项目；面积：480平米。具体内容依据甲方技术部确认图纸中体现所有装修工程的全部内容。
第四条合同工期：
工程施工总工期：45天
开工时间：20XX年7月1日进场；
竣工时间：20XX年8月15日完成全部承包范围工作内容。
第五条合同形式及价款
1、合同形式：固定单价、固定总价（图纸范围内固定
总价）。
2、工程总价（人民币）：，小写：40000.00元，大写：
肆万元整。
3、合同价款包括乙方按本合同要求的工期、质量完成
其承包内容所需的人工、材料、机械费用、管理费、利润、规费、税金及为保证安全和加快进度而采取的措施等所有费用，且包括但不限于下述费用：脚手架的搭拆、临时设施费、环境保护费、二次搬运费、现场安全文明施工环保费、技术措施费、竣工清理费等一切全部费用。
第六条质量标准
1、工程质量标准：合格，满足甲方设计图纸要求。
2、工程使用的材料品种、规格、品质，经甲方认可。
3、必须满足民用建筑工程环境污染控制规范要求。
第七条竣工验收
工程完工由乙方自检，自检合格后向甲方提出验收申请，甲方现场项目部负责组织，工程部、技术管理部、核算部、施工单位四方联合验收。
第八条付款方式及结算
1、付款方式
（1）无预付款；
（2）吊顶完成付至同价的30%
（3）地砖铺设完毕付至合同价的70%
（4）全部施工完毕，验收合格，办理完结算手续，付至结算价的95%；
（5）质保金5%，质保两年，质保期满后无息付清余款。
（6）工程质保金的支付：工程保修期满，由乙方提交质保金结算申请，经甲方有关部门及物业公司做质保评估，甲方核算部审核确认后，发包人将剩余的质保金一次性（无息）返还给乙方。
（7）在甲方支付每笔费用前，乙方应向甲方提前提供国家正式的、足额的税务发票。如乙方无法按时提供上述发票，甲方有权拒绝向乙方支付价款，且不承担违约责任。如乙方逾期收取甲方按时支付的价款，甲方不承担逾期付款责任。
2、结算管理办法
（1）结算公式：
结算价=合同固定总价+甲方提出的洽商变更增减
（2）洽商变更的调整：
1）计量办法：工程有图纸的按竣工图纸计算；无施工图纸的工程，施工前、施工过程中或竣工后由工程部、技术管理部、核算部、施工单位四方共同现场核量，四方签字后作为结算依据。
2）计价原则：合同清单中已有的项目单价，变更按已有单价计入；合同中没有的单价由乙方申报，甲方招标采购部询价认价；变更部分只取管理费3%和税金3.48%。
第九条双方的权利和义务
1、甲方的责任
（1）甲方负责提供具备施工条件的施工场地。
（2）甲方在现场组织工地管理机构实施管理、监督检查工程质量、进度、负责处理设计图纸的问题、签证设计变更、竣工验收、工程进度付款签证和其他必须的签证。
2、乙方的责任
（1）应保证充足的劳动力，满足施工中的劳动力需求，否则因乙方劳动力不足引起的责任与损失均由乙方承担及
赔偿。
（2）就工程的质量、进度、安全生产和文明施工对甲方负责，乙方应配合甲方的工作进度计划，无条件服从甲方的现场管理，并遵守甲方有关施工时间、限制以及对于施工、建材、乙方设备进出工地，建材、设备存储于工地的安排要求。
（3）乙方须在本工程验收合格之前，对其承包范围内工程做出适当的保护、包覆、覆盖、遮挡等，并保持其清洁、完好、美观，避免因建筑施工或其他因素而造成损坏，由此产生的费用由乙方承担。
（4）乙方应按照本合同及甲方的指示，实施和完成承
包范围内工程及工程的检验、试验及各种验收，无偿修补承包范围内工程中的任何缺陷。对现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。
（5）乙方自行安排其雇佣的所有员工及相关劳务人员，负责他们的报酬、食宿、交通及安全。采取适当的防护措施，维护其健康及安全，并保证按照国家相关规定签订劳务合同，及时按期支付劳务费用，并承担相关所有责任。如乙方人员与乙方发生劳资纠纷，甲方有权从应支付乙方的价款中扣除，直接支付给乙方员工，无需乙方同意。乙方发生劳资纠纷如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（6）负责承包范围内的自用临时水、临时电、施工场
地内临时设施、临时排水等临时设施的管理、维护工作，保证其正常运行并满足施工的正常需要。由此产生的费用由乙方自行承担。
（7）乙方在施工中，必须严格遵守甲方管理制度，必
须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准，采取一切合理措施，确保施工安全和第三者的安全，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。因乙方未按本条约定履行由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。给甲方声誉及财产造成损失的，乙方必须负责