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一房三卖合同法[工作范文]

甲方：___________________

乙方：___________________

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篇一：一房三嫁高二生本示范课教案

人教版必修5《生活中的法律常识》高二生本示范课教案

案例综合分析《一房三嫁》教案

十堰市第十三中学胡卫平

教学内容：案例综合分析《一房三嫁》教学目标：

知识目标：

了解民事权利和义务，信守合同与违约，家庭与婚姻的知识，了解有关刑法民法通

则物权法知识产权法合同法婚姻法等法能力目标:

通过教学使学生能过初步运用相关法律知识分析具体案例，提高理论联系实际的能

力

情感目标：

通过教学使学生能够在理解法律知识的基础上能够提高法律意识，增强法制观念，运用法律武器维护合法权益。

教学重点：了解民事权利和义务，信守合同与违约，家庭与婚姻的知识，了解有关刑法民法通则物权法知识产权法合同法婚姻法等法

教学难点：对案例的多层次多角度的分析如从民法、刑

法、物权法等角度分析教学时数：1课时

教学方法：案例分析法，分组探究教学用具：多媒体教学过程：

讲课提纲

温故知新典例导入分组探讨案例精析上直击人生启迪课后反思

温故知新

通过前面的法律专题知识1---5的学习，我们已初步了解了有关法的基本理论、民事权利和义务、信守合同与违约、家庭与婚姻知识、了解有关《刑法》《民法通则》《物权法》《知识产权法》《合同法》《婚姻法》等法律的基本知识，

但是学习法律的目的最重要的是联系实际进行运用，今天我们以一个典型案例来进行综合分析，以提高实际运用能力。

典例导入

以视频案例《一房三嫁》为例导入

一房三嫁一房三嫁_在线播放_白度台13(2).mp4

案例：主人公沈蒙蒙的父母为女儿在工作的所在城市买了一套120多平米的3室2

厅的住房，产权所有人是他们的女儿沈蒙蒙。沈蒙蒙认识男友高大鹏一年之后和其同居于父母买的居所内，不久高大鹏染上赌博的恶习，但沈蒙蒙毫不知情。高大鹏陷入赌局不能自拔，将自己所有的积蓄全部输光，还欠了一屁股债。

有一天高大鹏窥见了其女友放房产证的钥匙，趁其不在家时偷出了房产证，办了

假结婚证，拿着其女友的身份证和户口本在女友毫不知情的情

况下去典当行把房子办了典当。后来沈蒙蒙查知实情，但都被其男友的各种借口和甜言蜜语所骗，从而原谅了他。但高大鹏一输再输，却骗得沈蒙蒙毫不知情。有一次，在输光所有典当款之后，高大鹏在酒吧认识了一位跟沈蒙蒙长的很像的另一个女人——小美。于是，在沈蒙蒙忙于工作期间，他和小美秘密地走到一起，并且办理结婚，由于小美和沈蒙蒙长的很像，他们拿着沈蒙蒙的证件去办理了房产过户手续，将沈蒙蒙的房子顺利过户到高大鹏名下，且做了抵押贷款。这一切房屋的真正主人沈蒙蒙都一无所知，因为她经常出差，高大鹏办了一个假房产证给了沈蒙蒙，骗说自己已经还上了典当行的钱，将房产证完璧归赵。再说沈蒙蒙深爱高大鹏，一直对其的种种过错都会迁就和原谅。直到有一次出差顺利完成任务提前回家后，发现高大鹏很长时间没有在家住，最后当面找到高大鹏和新欢小美在一起，自此和高大鹏的爱情结束。做可沈蒙蒙怎么也没想到，高大鹏和小美联合诈骗背地里办理了房产过户，银行抵押贷款，且紧接着把房子进行出售，骗得第一个买主的首付35万元。第二个

买方看房时恰逢沈蒙蒙在家，从此才逐渐揭开骗局，将诈骗犯高大鹏和小美抓获。

分组探讨

1.此案例中涉及哪些法律行为主体？哪些法律种类？

2.运用相关法律知识如何评价此案例？

这是一起连环诈骗案，外经贸的马特教授解读说：1、沈蒙蒙能够追回房产所有权，但已经不是完整的产权，因为高大鹏用

这套房屋在银行做了抵押贷款，如果高大鹏还不起，那这套房子就会被银行变卖还款，还完剩下的款项才属于无辜受害人沈蒙蒙。沈蒙蒙可以向法院起诉高大鹏和小美，要求赔偿损失。2、第一个买主于先生交的35万元首付款，可以起诉房屋中介和高大鹏，房屋中介如果查知这套房子在已经做了抵押贷款的情况下再帮其出售房屋就是犯法的。

3.根据此案例谈谈给我们什么启示？

这个案例中纯情、可爱的沈蒙蒙真让人倍增同情之心。为了爱情可以说是一无所获，反倒是伤痕累累，人才两空。随着经济的发展和西方文化的渗透，中国的女孩子早已不再是含蓄、保守、守身如玉了。初中生谈恋爱已经是家常便饭，大学生同居更是司空见惯，有人戏称幼儿园的孩子也早就在朦胧中相互爱慕了。这些很难定义说是社会的进步还是倒退，只能被看作一个时代的特征。

可是看到善良、纯情的女孩子被那些长得人模狗样、油嘴滑舌的邪恶男人所骗的时候，真让人心里隐隐作痛。为什么受骗的大多数都是女生，其中不乏成功的女企业家？为什么有着良好的家庭背景、受过良好教育的高智商女生被骗得那么惨？这难道是女人的普遍弱点还是某些方面教育的缺失？

在感叹这个社会骗子太多的时候，我们是否更应该去多思考如何预防被骗呢？在这个开放的快节奏时代，我们工作生活高度紧张，压力剧增，精神食粮匮乏。远离父母家人独自在大城市打拼的女孩子，确实渴望一份真爱，渴望一付宽厚的肩膀在疲累的时候靠靠。可是，

我们首先应该学会保护自己，尤其在爱情降临的时候更要多一分理智和清醒，多一分戒备和堤防，在深入了解对方之前切勿暴露自己的身家财产，更不要急着奉献自己。尤其一些被家长从小包办一切、宠大的女生更有必要多了解社会，增强自我保护意识。这个社会毕竟是一个大杂炉，好人、坏人难以分清界限。为了避免遭受物质及精神损失，还是要多了解、多观察，多思考、多分析，不要轻易地去相信别人，尤其是巧舌如簧的人。我自来北京之后，就一直牢记并奉行导师的那句话“守身如玉, 护心如城”，不让自己的身心轻易受到侵害，一直自尊自爱直到和先生结婚。个人一直认为只有自尊自爱、对自己负责的人才更容易组建幸福的家庭。所以建议女孩子在思想上一定要树立自尊自爱、对自己负责的态度，在实际生活中更要善于爱护和保护自己，要学会跟人交往和处理一些复杂事情

的方法。为人父母的更是要从小培养和锻炼子女的独立思考、生活和解决一些问题能力。

从佛法的角度讲，只要相信因果、严格奉行“善有善报，恶有恶报”的因果规律，止恶扬善，一切邪恶之人和邪恶之事就自然会远离我们。我通过自己的亲身经历，切身体悟到这其实是最根本、最究竟的解决办法。

案例分析表

案例精析

一房三嫁案例分析.doc

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