篇一:中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行与陈某某金融借款合同纠纷一案
中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行与陈某某金融借
款合同纠纷一案
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(2008）芙民初字第2９0０号
民事裁定书
湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民事裁定书
(2００8)芙民初字第２９０0号
原告中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行,住所地长沙市芙蓉区解放东路27７号。代表人朱启江，行长。
委托代理人罗先进，男，195７年5月２7日出生，汉族,中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行职员,住该行宿舍。
委托代理人刘志超，湖南东方阳光律师事务所律师。
被告陈某某，男。
本院在审理原告中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行与被告陈某某金融借款合同纠纷一案中，中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行于200９年1月19日向本院申请撤回对陈某某的起诉。
本院认为，中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十一条第一款的规定,裁定如下：
准许中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行撤回起诉。
本案受理费3 283元，减半收取1 642元,由中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行负担。审判员杨宜
二○○九年一月十九日
书记员李理
附件:本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十一第一款宣判前,原告申请撤诉的，是否准许,由人民法院裁定。篇二:中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉朱某等金融借款合同纠纷案
中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉朱某等金融借
款合同纠纷案
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(20０9）闸民二（商）初字第496号
民事判决书
原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行。
负责人谢某，该支行行长。
委托代理人张某，该公司职员。
委托代理人何某，公司职员。
被告朱某。
被告邱某(系朱某配偶）。
委托代理人朱某，系邱某配偶。
被告上海随遇置业有限公司。
法定代表人夏某。
原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告朱某、被告邱某、被告上海随遇置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2009年6月29日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2009年10月１0日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张某、何某,被告朱某、被告邱某到庭参加诉讼。被告上海随遇置业有限公司经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。20０９年6月15日本院根据原告提出的诉前财产保全的申请，依法作出(2009)闸民保字第5号民事裁定,冻结、查封或扣押被告朱某的银行存款1,720,０0０元（人民币,下同）,或相等价值的财产或财产性权益。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉称，2０07年1月28日原告与被告朱某签订《借款合同》，约定由被告朱某向原告借款1，8０0，000元，期限自200７年1月至2０17年1月，还款方式为按月等额本息,利率6．48％。另约定,被告朱某以权利人为被告朱某、被告邱某的坐落于上海市青浦区白鹤镇外青松公路×弄×号×、×室,×号×、×室，×号×、×室预购商品房抵押给原告，为《借款合同》项下的贷款本息、及原告为实现债权而发生的费用等提供抵押担保。又约定,由被告上海随遇置业有限公司为被告朱某的借款提供阶段性连带保证责任。上述被告均在《借款合同》上签名盖章。原告于2007年2月２日依约向被告朱某发放贷款,而被告于２０08年8月起拒不按约归还贷款,原告经多次催讨无着，遂向法院起诉，请求判令：１、被告朱某归还原告至2009年５月25日止的借款本金1,6１7,672.33元、利息８8，5３2.55、罚息7,638.５5元,合计款项１,７１3,8４3．４3元，以及至实际清偿之日止的按约定利率计算的逾期罚息；2、被告朱某、被告邱某如不能履行上述还款义务时,原告有权依法处置抵押物,所得价款由原告优先受偿,不足部分原告有权继续向被告朱某追索;3、被告上海随遇置业有限公司对被告朱某的还款，承担连带清偿的保证责任。
原告为证明其主张提交了以下证据材料：
1、2007年1月28日原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告朱某、被告邱某、被告上海随遇置业有限公司签订的《个人商业用房抵押借款合同》、及2007年１月30日由上海市闸北区公证处出具的(2007）沪闸证经字第702号《个人商业用房抵押借款合同公证书》；
2、2007年2月２日银行贷款转存凭证、核定贷款指标通知书、被告朱某名下的银行开户信息卡;
３、登记日为2007年２月１日登记证明号为青2，预售商品房抵押人为被告朱某、被告邱某，抵押权人为原告的预告登记(预售商品房抵押)《上海市房地产登记证明》；
4、截至2009年５月25日止，被告朱某名下的“贷款账户基本信息”。
被告朱某、被告邱某辩称,对原告的诉请，以及提交的所有证据材料均没有异议。另辩称,由于被告上海随遇置业有限公司严重违约而导致无法实现合同之目的,继续履行借款协议会对被告朱某、被告邱某的权利造成严重损害。原告与被告签订的借款协议是原告违约贷款行为，且对该行为存在重大法律风险是明知的,原告存有过错应当承担相应的责任。被告现在履行不能并不是主观原因造成的，而是原告放任违规贷款所致，要求法院判令由被告上海随遇置业有限公司向原告承担责任，而被告朱某、被告邱某不承担责任。即便向被告朱某、被告邱某主张权利,也应当在抵押物的范围内承担还款责任,以维护被告朱某、被告邱某的合法权利。
被告朱某、被告邱某未提交证据材料。
被告上海随遇置业有限公司经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票,未应诉。
综合分析原、被告双方的诉、辩意见，以及当事人提交的证据材料，通过庭审的举证与质证,本院查明以下法律事实:
2007年1月２８日原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告朱某、被告邱某、被告上海随遇置业有限公司签订了一份《个人商业用房抵押借款合同》,同年1月３０日由上海市闸北区公证处为签约双方出具了(2007）沪闸证经字第702号《个人商业用房抵押借款合同公证书》。上述抵押借款合同约定,由被告朱某向原告借款1，８00，０00元，期限自2007年1月至2017年1月，借款利率为浮动利率，签订合同时月利率为0.５7%,遇利率调整时,于每年年初调整,按相应的利率档次执行新利率,还款方式为按月等额本息，月还款额为２0,751.40元。另约定，被告朱某未按合同约定的期限归还借款本息,原告有权自逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息,贷款逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收5０%;借款人被告朱某未能按时、按期如数偿还借款本息，原告有权提前收回借款本息。又约定,被告朱某以权利人为被告朱某、被告邱某的坐落于上海市青浦区白鹤镇外青松公路×弄×号×、×室，×号×、×室,×号×、×室预购商品房抵押给原告。抵押担保的范围包括本合同项下的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的相关费用。被告朱某未能清偿借款本息的,原告有权依法处置抵押物，优先受偿被告结欠的借款本息，不足部分原告有权继续向被告朱某追索。还约定,被告上海随遇置业有限公司为上述《个人商业用房抵押借款合同》项下的借款提供阶段性连带责任保证,保证期限自贷款发放之日起至商业用房竣工交付给被告朱某与被告邱某，并且将《上海市房地产权证》交原告核对无误，与《上海市房地产登记证明（他项权利)》交予原告执管之日止。保证范围包括本合同项下的债权本金及利息、违约金、赔偿金,以及原告为实现债权而发生的相关费用，并约定当被告朱某未能按本合同约定履行其债务时,无论原告对本合同项下的债权是否有其他担保，原告均有权直接要求被告上海随遇置业有限公司承担保证责任（原告证据材料１,以及庭审中当事人的陈述为证）。签约后，20０7年2月1日原告与被告朱某、被告邱某办理了上述房屋的(预售商品房抵押）预告登记手续,原告亦于200７年2月２日向被告朱某发放了贷款１,8０0，００0元（原告证据材料3、2,以及庭审中当事人的陈述为证)。借款初期被告朱某尚能按期还款,之后却中止了还款，至2０09年5月２5日止被告朱某尚结欠原告借款本金1，617,6７2.３3元、利息88,5３2．55、罚息7,638.５5元,合计款项１,713,843．４3元,被告经原告催讨,未能按期归还借款本息，致涉讼(原告证据材料4，以及庭审中当事人的陈述为证）。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告朱某、被告邱某、被告上海随遇置业有限公司签订的《个人商业用房抵押借款合同》,系当事人真实意思表示，且合法有效，签约各方理应严格遵守合同约定的条款，履行各自作出的承诺。原告依约将贷款发放给了被告朱某，而被告朱某未能按合同约定归还借款本息,理应承担本案归还借款本息的民事责任。被告朱某将其与被告邱某共同所有的房产为其借款提供了抵押担保,亦应依约承担抵押担保民事责任。被告上海随遇置业有限公司为被告朱某向原告借款提供了阶段性连带责任保证，而在被告朱某与被告邱某尚未取得竣工的抵押房屋、及《上海市房地产权证》、以及原告尚未取得该抵押房屋的《上海市房地产登记证明(他项权利)》之前，理应在约定的保
证范围内，承担连带清偿借款的保证责任。原告的诉请,符合抵押借款合同的约定，且于法有据,本院予以支持。被告朱某、被告邱某的抗辩理由,缺乏事实与法律依据，本院不予采信。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条,《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定,判决如下：
一、被告朱某于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行截至２0０9年5月2５日止的借款本金１,617，672.3３元;
二、被告朱某于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行截至20０９年５月２5日止的借款利息8８，５３2.５5、罚息7，6３8.５５元;
三、被告朱某于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行截至２０09年5月25日止结欠的借款本息1,7１３，8４３.43元的自2009年5月２６日起至实际清偿日止，罚息利率按合同约定的贷款利率水平上加收50％予以计算的逾期利息；＆amp;nbｓｐ;&ｎｂsｐ;&ａmｐ;nbｓｐ；&aｍｐ;nｂsp;&aｍp；nbｓp;＆ａmp；nbsｐ;&nbsｐ;
四、被告朱某如不能履行上述还款义务时，原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行可以与被告朱某、被告邱某协议，将抵押物坐落在上海市青浦区白鹤镇外青松公路×弄篇三:中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉沈某等金融借款合同纠纷案
中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉沈某等金融借
款合同纠纷案
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（2０0９）闸民二(商)初字第４97号
民事判决书
原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行。
负责人谢某,该支行行长。
委托代理人张某，该公司职员。
委托代理人何某，公司职员。
被告沈某。
被告上海随遇置业有限公司。
法定代表人夏某。
原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告沈某、被告上海随遇置业有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于20０9年6月2９日受理后，依法适用普通程序组成合议庭,于2009年1０月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张某、何某，被告沈某到庭参加诉讼。被告上海随遇置业有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。2009年6月15日本院根据原告提出的诉前财产保全的申请，依法作出（2０09)闸民保字第７号民事裁定，冻结、查封或扣押被告沈某的银行存款1,85０,000元（人民币，下同)，或相等价值的财产或财产性权益。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行诉称，2006年１2月7日原告与被告沈某签订《借款合同》,约定由被告沈某向原告借款2,0００,00０元,期限自2006年12月至2016年12月，还款方式为按月等额本息，年利率6.48%。另约定，
被告沈某以其所有的坐落于上海市青浦区白鹤镇外青松公路某号(全部室号）的预购商品房抵押给原告,为《借款合同》项下的贷款本息、及原告为实现债权而发生的费用等提供抵押担保。又约定,由被告上海随遇置业有限公司为被告沈某的借款提供阶段性连带保证责任。上述被告均在《借款合同》上签名盖章。原告于２006年1２月1２日依约向被告沈某发放贷款，而被告于2008年９月起拒不按约归还贷款，原告经多次催讨无着，遂向法院起诉,请求判令：1、被告沈某归还原告至2００9年5月２5日止的借款本金1,75８,3４1．06元、利息85，101.86元、罚息6,４96．６0元，合计款项1,849,9３9.５2元,以及至实际清偿之日止的按约定利率计算的逾期罚息；2、被告沈某如不能履行上述还款义务时，原告有权依法处置抵押物,所得价款由原告优先受偿，不足部分原告有权继续向被告沈某追索;3、被告上海随遇置业有限公司对被告沈某的还款，承担连带清偿的保证责任。原告为证明其主张提交了以下证据材料：
1、２0０6年1２月7日原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告沈某、被告上海随遇置业有限公司签订的《个人商业用房抵押借款合同》、及２００6年12月８日由上海市闸北区公证处出具的（20０６)沪闸证经字第７９43号《个人商业用房抵押借款合同公证书》；
2、20０６年１2月12日银行贷款转存凭证、核定贷款指标通知书、被告沈某名下的银行开户信息卡；
3、登记日为２００6年12月11日登记证明号为青20０6××××5107,预售商品房抵押人为被告沈某，抵押权人为原告的预告登记（预售商品房抵押)《上海市房地产登记证明》；
4、截至2009年5月2５日止，被告沈某名下的“贷款账户基本信息”。
被告沈某辩称,对原告的诉请，以及提交的所有证据材料均没有异议。另辩称,不履行与原告签订的借款协议项下的义务,系出于其与被告上海随遇置业有限公司在履行双方签署的房屋买卖合同过程中，由于被告上海随遇置业有限公司的严重违约导致该房屋买卖合同无法得以实现,而继续履行本案系争借款协议，将对其权益造成严重损害。而且根据中国人民银行的有关规定,银行向申请个人商业用房贷款的，该个人所购商业用房必须为已竣工验收的房屋。而原告对该系争商业用房尚未竣工验收,存在重大贷款法律风险的情况是明知的。因此，原告与其签订的借款协议，系原告违规贷款行为所致,对该放贷行为存在过错,理应对其违规放贷产生的重大经营风险而导致的借款合同履行不能,承担相应的违规放款过错责任。
为此,被告向法院提交以下证据材料：
1、200６年1２月1日被告沈某与被告上海随遇置业有限公司签订的《上海市商品房预售合同》。旨在证明，被告沈某是基于该合同的目的签订抵押借款合同的，原告的放贷属于违规行为，应当承担相应的法律责任;
２、被告沈某名下的建行个人活期存款存折。旨在证明,至200９年9月被告沈某一直是按期还款,逾期还款是由于被告上海随遇置业有限公司的严重违约所致,现在原告要求被告沈某承担还款责任及利息是不公平的；
３、本案系争抵押借款合同项下抵押房屋的照片。旨在证明，被告沈某不履行合同责任是基于商品房预售合同目的无法实现的客观情形，若继续履行还款义务将对被告沈某的利益造成严重的损害;
4、银发（2０03)121号“关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知”。旨在证明,原告对被告沈某购买商业性用房而违规发放贷款的风险是明知的，原告自身也应当对其违规放贷的行为承担责任。
被告上海随遇置业有限公司经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，未应诉。综合分析原、被告双方的诉、辩意见，以及当事人提交的证据材料,通过庭审的举证与质证，本院查明以下法律事实：
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行与被告沈某、被告上海随遇置业有限公司签订的《个人商业用房抵押借款合同》，系当事人真实意思表示，且合法有效，签约各方理应严格遵守合同约定的条款，履行各自作出的承诺。原告依约将贷款发放给了被告沈某,而被告沈某未能按合同约定归还借款本息,理应承担本案归还借款本息的民事责任。被告沈某将其所有的房产为其借款提供了抵押担保,亦应依约承担抵押担保民事责任。被告上海随遇置业有限公司为被告沈某向原告借款提供了阶段性连带责任保证，而在被告沈某尚未取得竣工的抵押房屋、及《上海市房地产权证》、以及原告尚未取得该抵押房屋的《上海市房地产登记证明（他项权利）》之前，理应在约定的保证范围内，承担连带清偿借款的保证责任。原告的诉请,符合抵押借款合同的约定,且于法有据，本院予以支持。被告沈某的抗辩理由，缺乏事实与法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条,《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告沈某于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海闸北支行截至20０9年5月25日止的借款本金1,617,67２．3３元；
二、被告沈某于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海闸
当前审理金融借款合同纠纷案件存在的问题及解决对策 金融借款合同是指以XX等金融机构为出借人，以自然人、其他企业或者组织为借款人所订立的借款合同。近年来，我院审理的这类纠纷案件呈上升趋势。至________年我院审理的此类纠纷案件数分别是：XXX。金融借款合同纠纷涉及到国家金融政策的调整和金融市场的稳定。在经历了国际金融危机之后，目前各国均在寻求金融市场的繁荣和稳定，在当前金融货币政策适度放宽，贷款数量激增的情况下，如何通过司法程序保护我国的金融市场稳定有序的发展，有效地防范金融危机是我们法院和金融机构当前应当特别注意的问题，笔者试就基层法院在审理此类纠纷时发现的有关问题和解决对策提出如下思考：一、存在的问题 （一）、金融机构防范意识差、监管不严格，导致不良贷款案件增加。我院审理的金融借款合同纠纷涉及的出借方金融机构有农村信用合作社（以下简称信合）、XXXX（以下简称XX）、XXXX（以下简称XX）和发展XX（以下简称发行）。借款方有农民个人、农村粮库等，贷款用途有农村种植业、养殖业、加工服务业等。________年108件有发行78件，有信合30件。________年42件，有信合17件、XX23件、XX和住房公积金办各1件。________年的399件有信合39件、书件、XX359件，XX这359件全是集中处理涉及农民的奶牛贷款案件。现在大部分案件已进入执行程序。只有一部分的债权得已实现。近________年金融借款合同纠纷申请执行的案件数分别是：90153 1，涉案标的为1360 2.4万 7.3万15 7.6万。通过统计发现：出借方中没有涉及XXXX的。借款用途没有涉及住房个人贷款，借款人中很少涉及有固定工资收入的公务员或工人。从贷款合同和当事人在案件审理中诉、辩称及举证内容看，这些发生纠纷的金融借款合同在贷款形成时就存在很多问题。具体有： 1、对借款人、担保人的的诚信、资质、还款能力审查不到位。有些金融机构发放的贷款虽有担保人担保，但相当部分借款人和担保人的家庭资产不足以偿还借款，有的甚至连其基本最低生活也难以保障；
中国建设银行贷款保证合同 合同编号： 保证人（甲方）：住所：电话：法定代表人： 开户金融机构及帐号： 传真： 邮政编码： 贷款银行（乙方）： 住所： 电话： 法定代表人（或授权代理人）： 传真： 邮政编码： 为确保乙方与签订的号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）元贷款斯限自年—月—日至年月—日。 第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没冇履行或者没有全部履行其债务，乙方冇权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起个工作日内履行清偿义务。 第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的资用（包括诉讼资、律师费等）O 第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限乏日为届満之日O
第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前天书面通知乙方, 本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。 第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。 第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 第十条发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前承担保证责?任，甲方同意提前承担保证责任 1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为； 2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第卜一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。対上述违约金、赔偿金以及甲 方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销。 第十二条双方约定的其他条款： 第十三条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十四条本合同自双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。 第I?五条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：（公章） 法定代表人：
中国人民建设银行借款合同 立合同单位： （简称借款方） 中国人民建设银行行（简称贷款方） 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）元，用于。预计用款为年元；年 元；年元；年元；年元 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为％。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息％。 第三条借款方保证从年月起至年月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：年元；年
元；年元；年元；年元； 年元；年元；年元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的＿＿％付给借款方违约金。 第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息％。 第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式２份，借、贷双方各执１份；副本份，报 送、、等部门各执一份。
借款方：（公章）贷款方：（公章） 地址：地址： 法人代表：（签字）法人代表：（签字） 开户银行及帐号： 签约日期：年月日 签约地点：
借款合同纠纷案件中的四个注意事 项 一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为侵害了自己的合法权益时可能向法院，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢? 一、准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时有保证人的，保证人可以是共同被告; 2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，可以行为人和借款人为共同被告; 3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，所谓“私借公用”是有的“公”即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如何列被告，应考虑以下情况：
(1)出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告; (2)贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告; (3)在上述情况下，如果出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。 4、借款单位或者担保单位发生了变化，如合并、分立、改制、破产等，原告起诉谁，包括与该企业有关系的单位如上级主管部门或母公司，即列为被告。 二、认真审查借款合同的效力 借款合同的效力直接关系到借贷关系是否受到保护。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。 1、进行非法活动的借款合同无效。《合同法》第五十二条(三)规定“以合法形式掩盖非法目的”合同无效。最高院1991年7月2日作出的《关于人民法院审理借货案件的若干意见》(以下简称《借贷意见》第11条规定“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。”比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如
金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题 （报告人：最高人民法院民二庭高级法官雷继平） 目录 I. 金融不良债权转让纠纷中的疑难问题 一、金融资产管理公司与一般民事主体在不良债权处置过程中的规则比较 二、地方政府等的优先购买权 三、不良债权再转让合同的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让无效合同的处理 II. 借款合同纠纷中的难点争点问题 一、借款合同效力判断的原则 （一）有效与无效判断中的争议问题 （二）生效与未生效判断中的争议问题 二、借款合同履行中的争点问题
（一）未按约定用途使用贷款 （二）提前还款 （三）不足清偿时的抵充顺序 （四）银行抵销权 （五）几种违约行为的判断标准 （六）违约责任 三、借款合同中的延伸债务人 （一）债权保全制度产生的延伸 （二）公司制度中的延伸 （三）企业改制中的延伸 （四）破产制度中的延伸 III.担保合同纠纷中的问题 一、保证担保法律关系的特点 二、实务操作中常见的影响保证合同效力的因素 三、诉讼纠纷中保证人的通常抗辩事由
四、借贷纠纷中涉及保证期间的难点问题 IV.担保物权纠纷中的疑难问题 一、物权法对担保法及其司法解释的主要修改和完善 二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接 （一）关于物权法实施之前成立的物权担保行为是否适用物权法规定的问题（二）关于物权法实施之后成立的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题 三、担保物权纠纷中的若干疑难问题 （一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突 （二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题（三）物权公示之公信力与担保物权之善意取得 （四）法定抵押权的优先范围 （五）担保物权的存续期间
中国建设银行个人住房 贷款借款合同协议书 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
┌──────────────────────────────────┐│(中国建设银行)个人住房贷款 │ │借款合同 │ │ │ │(封面) │ │合同编号：年字号 │ │ │ │借款人：贷款人： │ │住所：住所： │
│电话：法定代表人(或授权代理人) │ │邮政编码：电话： │ │开户金融机构及账号：邮政编码： │ └──────────────────────────────────┘ 借款人(以下简称甲方)：___________________ 贷款人(以下简称乙方)：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷 款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________
第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算，按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为： ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ……… 第六条提款方式 甲方借款采取___________(直接提款／专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。 第七条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法／累进还款法)归还。 累进还款法_____________(逐年／每隔_____年)按_____________％递增还款额。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 中国建设银行借款合同范本修 订版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
中国建设银行借款合同范本修订版 贷款方：×× 借款方：×× 一、借款用途 张××要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币xx万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从________年____月起至________年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期
追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
金融借贷合同纠纷案例(合同范 Financial loan contract dispute case (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-047623
投资合同 金融借贷合同纠纷案例(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 金融借款合同纠纷成功案例： 湖南省双峰县人民法院 民事判决书 ( 20xx)双民二初字第某号 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行，住所地：双峰县永丰镇城某大道。法定代表人金某，该行行长。委托代理人贺某，湖南某律师事务所律师。 被告曾某，男，196 3 年1 月22 日生，汉族，居民，住双峰县蛇形山镇高塘村某村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告胡某(系被告曾某之妻)，女，196 5 年5 月1 3 日生，汉族，居民，住址同上。身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告谢某，男，1 96 8 年8 月2 3 日生，汉族，居民，住双峰县蛇形山镇龙
潭江村天竹村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告尹某，男，1970 年2 月5 日生，汉族，居民，住双峰县印塘乡宋江村 某村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行(以下简称双峰县邮政银行) 与被告曾某、胡某、谢某、尹某金融借款合同纠纷一栗，本院受理后，依法由审 判员吴春前担任审判长，与人民陪审员康某、邓某组成合议庭公开开庭进行审理，原 告双峰县邮政银行的委托代理人贺某、被告曾某到庭参加了诉讼，被告胡某、谢某、尹某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告诉称：被告曾某、谢某、尹某于2 01 0 年9 月2 8 日自愿成立了联保 小组共同与原告签订了若干问题解释(二)》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告曾某、胡某在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行有限责 任公司双峰县支行贷款本金78696.18 元，至20xx 年8 月28 日的利息6928. 87 元，支付催讨费用600 元，从2 020xx 年8 月29 日起的利息、罚息按原、被告约定 的利率另行计算至本判决所指定的履行期间届满时止。 二、被告谢某、尹某对上述债务承担连带清偿责任，被告谢某、尹某承担保证 责任后，有权向被告曾某、胡某追偿。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间 的债务利息。案件受理费2 000 元，由被告曾某、胡某、谢某、尹某负担。 如不服从本判决，可在本判决送达之日起十五日内通过本院或直接向娄底市中 级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于娄底市中级人
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 中国人民建设银行借款合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
立合同单位： ________________________________ （简称借款方） 中国人民建设银行______________ 行（简称贷款方） 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）_______________ 元，用 于__________ ______ 。预计用款为_________ 年____ 元； ________ 年____ 元； ______ —年—元； ________ 年____ 元；________ 年____ 元。 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为 %。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %。 第三条借款方保证从___________ 年月起至 _____________ 年月 止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：年_________________ 兀；___ 年________ 兀；____ 年________ 兀；___ 年________ 兀；— _年_________ 元；—年__________ 元；——年_________ 元；—年— ______ 元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更
江苏省高级人民法院关于当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件若干问题的意见 苏高法审委[2009]45号 江苏省高级人民法院印发《关于当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件若干问题的意见》的通知 各市中级人民法院、各基层人民法院、本院各部门： 为了积极应对当前宏观经济形势下非金融机构借贷合同纠纷出现的新情况新问题，深入贯彻落实《最高人民法院关于为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展提供司法保障和法律服务的若干意见》和《江苏省高级人民法院关于保增长、保民生、保稳定的司法应对措施》的规定精神，更好地发挥人民法院服务经济发展和社会稳定大局的职能作用，促进经济发展，维护金融安全和社会稳定，我院审判委员会于2009年8月21日第20次全体会议讨论通过了《江苏省高级人民法院关于当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件若干问题的意见》，现予印发，供全省各级人民法院参照执行。执行中如有问题，请及时向我院反映。 二○○九年十二月四日 江苏省高级人民法院关于当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件若干问题的意见 （江苏省高级人民法院审判委员会2009年8月21日[09]第20次全体会议讨论通过）为深入贯彻落实《最高人民法院关于为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展提供司法保障和法律服务的若干意见》和《江苏省高级人民法院关于保增长、保民生、保稳定的司法应对措施》的规定精神，更好地发挥人民法院服务经济发展和社会稳定大局的职能作用，促进经济发展，维护金融安全和社会稳定，江苏省高级人民法院审判委员会对当前宏观经济形势下依法妥善审理非金融机构借贷合同纠纷案件的若干问题进行了讨论，提出如下意见： 一、当前形势下审理借贷合同纠纷案件的原则 1、保护合法借贷行为，畅通融资渠道。人民法院在审理借贷合同纠纷案件过程中，要充分发挥审判职能作用，保护合理合法的民间借贷和企业融资行为，依法支持金融创新，维护债权人合法权益，拓宽中小企业融资渠道。 2、制裁非法借贷行为，维护金融安全和社会稳定。人民法院在审理借贷合同纠纷案件过程中，要积极履行维护金融安全和社会稳定的司法职责，注意甄别以各种合法形式掩盖的非法金融活动，防止少数企业或个人利用当前中小企业急需资金的机会规避金融监管、牟取非法利益，切实维护社会稳定。 二、民间借贷纠纷案件的审理 3、本意见所称民间借贷是指自然人与自然人之间、自然人与非金融企业之间的借款行为。 4、下列民间借贷行为无效： （1）以“标会”等形式向不特定多数人非法筹集资金的行为； （2）以向他人出借资金牟利为业的“地下钱庄”等从事的借贷行为； （3）其他违反法律、行政法规强制性规定的借贷行为。
金融借款合同纠纷案件特点、成因和建议对策 近日，丰县法院对2010年以来审理的104件金融借款合同纠纷案件特点、纠纷产生原因进行分析，研究存在的问题并提出了相关建议。 一、案件特点 个人借贷案件比例高。2010年以来，该院个人借贷案件占金融类借款合同纠纷案件总数的83%。涉案被告人借款多用于购房、购车和做生意。 转贷的现象增多。许多金融机构对借款人逾期拖欠贷款不还的情况不及时诉诸法律，而是通过转贷的方式缓解，以致丧失收贷良机。不但损害了自身合法利益，也加大了法院的审理和执行难度。 借款人主动违约现象多。很多借款人为个体户，诚信度不高，主动违约现象多，宁可违约也不愿还款，以无偿还能力为由，拒不履行法律规定的义务。 担保人法律知识欠缺，拒不承担义务。部分担保人认为担保只是履行一定的手续，也不清楚一般担保与连带担保的区别，不少担保人认为自己没有用银行的款，不应由其还钱。 缺席判决案件多。借款合同纠纷案件，权利义务关系明确，多数被告虽知必然承担法律责任，也拒不出庭参加诉讼，使缺席判决案件增多。2009年缺席判决案件占全部金融案件的85%。 二、主要原因 金融危机的影响。金融危机直接削弱了借款人的偿债能力，履行能力的弱化导致借款人还款不能，金融机构为追回大量贷款，多数选择向法院起诉，导致该类案件增多。 社会信用体系不健全。目前的社会信用体系缺乏信用监督和惩罚机制，失信者得不到应有的制裁。借款人逾期还款，仅承担部分罚息。某些借款人在一家银行贷款出现逾期后，又到另一银行贷款，从而出现同一借款人在多家银行欠款的现象。
金融机构放贷审查不严、催收监管不力。许多金融机构对借款人身份、住址、资信状况、偿付能力等未尽全面审慎的核查义务；对担保人的资信状况、担保能力等审查不严，部分担保人和财产均下落不明或对多家金融机构负债，致使金融机构无法从担保人处得到清偿。 三、对策建议 要强化信贷风险防范意识。各银行和担保公司应严格审查借款人资信能力，对可能存在还贷风险的应要求其提供不动产抵押或其他有较高价值的抵押物。 要建立权责明确的管理机制，改进信贷风险监控方式，强化贷前、贷中和贷后各个环节的风险检查与控制。 加大对内部人员的监督，坚决杜绝违规贷款或弄虚作假。 加大对逃避还款义务当事人的制裁力度，在审理中严格审查确定借贷双方的责任，坚决依法制止企图通过诉讼逃债、消债等规避法律的行为，对弄虚作假、乘机逃废债务构成犯罪的，应依法追究刑事责任。 加大对金融借款合同纠纷案件的宣传、调研力度，充分发挥审判职能，加强对金融机构信贷业务的相关法律指导，全力化解当前经济形势下的矛盾纠纷，增强金融机构防范风险的能力和水平。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同 合同编号： 中国建设银行个人住房 贷款抵押合同 (标准版) 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
抵押人（甲方）：______________________________ 住所：________________________________________ 电话：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 开户金融机构及帐号：__________________________ 抵押权人（乙方）：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（或授权代理人）：__________________ 电话：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况 1．房地产坐落：__________________________________ 2．地号：________________________________________ 3．土地面积：____________________________________ 4．土地使用年限：________________________________ 5．土地来源：____________________________________ 6．土地出让（转让、划拨）合同号：________________ 7．国有土地使用证号：____________________________ 8．房屋建筑面积：________________________________ 9．共有权份额：__________________________________ 10．房屋所有权证号：_____________________________ 11．房屋预售、买卖契约号：_______________________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况 1．抵押土地四至：________________________________________ 2．抵押土地面积：________________________________________ 3．抵押土地评估价值：____________________________________ 4．抵押房屋部位：________________________________________ 5．抵押房屋建筑面积：____________________________________ 6．抵押房屋评估总价值：__________________________________ 7．房地产评估总价值：____________________________________ 第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。 第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
竭诚为您提供优质文档/双击可除最高院金融借款合同纠纷案件 篇一：最高人民法院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定 最高人民法院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定 作者：高炜时间：20XX-01-12 最高人民法院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定（征求意见稿） 为正确审理借款合同纠纷案件，保护贷款人、借款人及第三人的合法权益，保障和促进社会主义市场经济的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第十二章借款合同、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律的有关规定，结合人民法院审判实践，制定本规定。 一、适用范围 第一条(调整借款合同类型) 本规定适用于金融机构作为贷款人自主承担贷款风险的自营贷款合同和委托贷款合同。其中自营贷款合同包括以
非金融机构为借款人的自营贷款合同(含信托贷款合同)和 以金融机构为借款人的同业拆借合同。 非金融机构企业法人、非法人组织之间发生的借贷关系，亦按本规定处理。 第二条(非法金融活动债务处理) 非法金(:最高院金融借款合同纠纷案件)融机构和非法 金融业务活动所形成的债权债务关系按国家有关规定处理。 当事人就前款债权债务直接向人民法院提起民事诉讼的，人民法院告知其应向有关部门请求处理;发现涉嫌犯罪的，应当及时移送公安机关立案侦查。 第三条(金融资产管理公司受让银行贷款债权再转让及 纠纷处理有关规定) 金融资产管理公司对外转让其已从原债权银行承接的 借款合同项下的债权，其受让人可以是中国境内法人、其他组织、自然人，也可以为外国法人、其他组织、自然人。 金融不良债权受让人自债权转让协议签署生效后，享有对借款人依照原借款合同约定收取利息的权利。 贷款债权由金融资产管理公司转让至其他受让人后，金融资产管理公司或受让人既可以采取已有相应规定的方式 履行通知义务，对受让人直接将债务人提起诉讼的，可以视为已履行通知义务。涉及担保人的，参照上述规定办理。 金融资产管理公司受让国有商业银行债权时或者再次
编号：_________________ 中国建设银行个人消费借款合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日
中国建设银行个人消费借款合同 贷款种类：_______合同编号：_______ 贷款人：中国建设银行住所：_______ 联系电话：_______ 传真号码：_______ 借款人姓名：______ 工作单位：家庭住址：______ 联系电话：______ 还款账号：______ 保证人：______ 住所：______ 通讯地址：______ 电话：______ 存款金融机构及账号：______ 传真号码：______ 出质人：______ 住所：______ 通讯地址：______ 电话：______ 开户金融机构及账号：______ 传真号码：______ 抵押人：______ 住所：______ 通讯地址：______ 电话：______ 开户金融机构及账号： 借款人（以下称甲方） 贷款人（以下称乙方） 甲方因____需要，向乙方申请____贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据《中国建设银行个人____贷款管理办法》，经协商一致，订立本合同。 第一条借款用途 （一）消费人或使用受益人：_____. （二）借款用于_______. （三）指定的商户或单位：____. 第二条借款金额 人民币（大写） ______. 第三条借款期限 本合同约定借款期限为___年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即（或）从__年__月__日至__年__月__日。 第四条放款条件 本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款划入到本合同规定账
金融借贷合同纠纷案例(合同 示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-028278
金融借贷合同纠纷案例(合同示范文本) 金融借款合同纠纷成功案例： 湖南省双峰县人民法院 民事判决书 ( 20xx)双民二初字第某号 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行，住所地：双峰县永丰镇城某大道。法定代表人金某，该行行长。委托代理人贺某，湖南某律师事务所律师。 被告曾某，男，196 3年1月22日生，汉族，居民，住双峰县蛇形山镇高塘村某村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告胡某(系被告曾某之妻)，女，196 5年5月1 3日生，汉族，居民，住址同上。身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告谢某，男，1 96 8年8月2 3日生，汉族，居民，住双峰
县蛇形山镇龙潭江村天竹村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 被告尹某，男，1970年2月5日生，汉族，居民，住双峰县印塘乡宋江村某村民组，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行(以下简称双峰县邮政银行)与被告曾某、胡某、谢某、尹某金融借款合同纠纷一栗，本院受理后，依法由审判员吴春前担任审判长，与人民陪审员康某、邓某组成合议庭公开开庭进行审理，原告双峰县邮政银行的委托代理人贺某、被告曾某到庭参加了诉讼，被告胡某、谢某、尹某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告诉称：被告曾某、谢某、尹某于2 01 0年9月2 8日自愿成立了联保小组共同与原告签订了若干问题解释(二)》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告曾某、胡某在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司双峰县支行贷款本金78696.18元，至20xx
亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档中国建设 银行贷款合同，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 中国建设银行贷款合同 中国建设银行贷款合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的'行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我们精心整理的中国建设银行贷款合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 建设项目_____________________________ 立合同单位： 借款方：_______________________ 贷款方____ 中国人民建设银行_____________ 根据____________ ，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷 款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条、借款方向贷款方借人民币（大写）___________ 万元。用 于 _______ ，预计分年用款为： ____ 年__万元；年__万元； ____ 年__万元；年__万元； ____ 年__万元；___ 年__万元；
第二条、借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。 第三条、借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月（季）分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。 第四条、贷款期限：自______ 年__月起，至___ 年__月止，共 为__年__个月。其中建设期从年__月至_________ 年__月，还款期 从年__月至 _______ 年__月。分年还款计划如下： ____ 年__万元；___ 年__万元； ____ 年__万元；___ 年__万元； ____ 年__万元；___ 年__万元； ____ 年__万元；___ 年__万元； ____ 年__万元；___ 年__万元。 第五条、贷款利息，按年息___%计收；借款方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息___；挪 用的贷款，从挪用期间加收罚息___。贷款利息按实际支用数计
（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号： 年字号借款人：贷款人：住所： 住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号： 邮政编码： 借款人（以下简称甲方）：___________________ 贷款人（以下简称乙方）：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算，按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划 甲方的分次用款计划为： ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ………第六条提款方式 甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户。第条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。 累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。第八条还款计划 甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。 采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元 采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为： 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 ……第九条贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户，委托乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第
最新借款合同纠纷案件中的四个注意事项 一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告可能是借款人即原债务人，所谓特殊情况是在债务人认为侵害了自己的合法权益时可能向法院，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢? 一、准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时有保证人的，保证人可以是共同被告; 2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，可以行为人和借款人为共同被告; 3、私贷公用情况下当事人的确定。实践中有些地方出现私贷公用的情况，所谓私借公用是有的公即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓私贷公用。私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。如何列被告，应考虑以下情况： (1)出借人不知道贷款人是企业，贷款后贷款人也未披露企业用款情况，企业也未主动介入还款事宜的，应以借款人为被告; (2)贷款后借款人披露了实际用款人，出借人选择借款人为相对人主张权利，仍然应列借款人为被告; (3)在上述情况下，如果出借人选择用款人为被告，可以用款企业为被告。如出借人坚持以借款和用款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。 4、借款单位或者担保单位发生了变化，如合并、分立、改制、破产等，原告起诉谁，包括与该企业有关系的单位如上级主管部门或母公司，即列为被告。二、认真审查借款合同的效力 借款合同的效力直接关系到借贷关系是否受到保护。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。 1、进行非法活动的借款合同无效。《合同法》第五十二条(三)规定以合法形式掩盖非法目的合同无效。最高院1991年7月2日作出的《关于人民法院审理借货案件的若干意见》(以下简称《借贷意见》第11条规定出借人明知借款人