班组承包协议书
（砌体班组）
协议编号：
总承包方：项目部以下简称：（甲方）
分项承包方：以下简称：（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的分项工程（以下简称“本工程”）劳务承包事项协商达成一致，签订以下约定，双方共同遵守执行。
第一条工程项目
1、工程名称：___________________________________
2、工程地点：___________________________________
3、承包范围：___________________________________
第二条承包方式及内容
1、承包方式：
包工不包料、包工具、包搭内架（不分层高）包工期、包质量、包安全及文明施工、包成品保护、包实体检验合格。
2、承包内容：
_____________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。
（参考：按甲方提供的工程施工图纸（包括现有图纸和以后图纸修改、图纸会审、设计变更等）中全部砌体、抹灰（不含扇灰）分项工程：包括地下室及上部工程所有的基础（含排污砂井、化粪池）、承台、墙、柱、梁、楼梯、飘板、压顶、风井、电井、水井、沉箱、凸脚等及其他零星工程，不管面（体）积大小，凡属本项目的砌体、抹灰、饰面全部工程。）
3、承包要求：
⑴工具包含但不限于斗车、淋水管、砖刀、灰匙、灰桶、铝合金压尺、磨板、锄、铲、线锤、
一般的拖板线、灯具等除垂直运输、搅拌设备以外的工、器具；
⑵包含每天每项工作完工后的清场工作；
⑶包含进场材料的转运、现场的文明施工。
（4）______________________________________________________________________________
第三条承包价格
1、工程量计算：______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。(参考：砌体（小规格砖）按实际砌筑面积（二次砼结构浇捣计入面积中），180厚砌体按96块计，120厚砌体按64块计；砌体（轻质砖）按实际砌筑面积（二次砼结构浇捣计入面积中）计；粉刷、饰面等，按实际施工的展开面积（扣除空洞，脚线计入内墙粉刷）计；阳台内贴外墙砖部分按外墙计，其他按内墙计；女儿墙内侧按内墙计；首层大厅、商铺廊道按外墙轴线分割，轴线外按外墙计，轴线内按内墙计。)
2、承包价格：______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________。（参考：
注：1. 所有项目均包含基层清理、凿毛（或拉毛）、湿水和工序完成后的清理、养护；
2. 屋面、地下室、厕所等楼、地、屋面要求弧角施工时，均包含在上述单价中，不再补价；
3. 楼、地、屋面如有分格缝，其割缝、填油膏不再补价；
4. 饰面块材，因色差、几何尺寸等需要进行选材施工时，均不调价。
5. 楼地面基层清理要求机械凿毛，按实际清基净空面积（楼梯间按垂直投影面积）另按1.00元/m2补价。
如出现施工过程中零星签证，按_____元/工时的综合单价（在任何时间发生的零星签证均按此综合单价）计算；本合同承包单价一次性包干，不因市场人工费用的上涨等因素而调整。)
3、承包价格已包括班组工人社保、加班费、夜餐补贴、材料吊运、转运费用、配合费、措施费、管理费、利润和税金等所有费用；
第四条施工要求：
1、实测实量及质量要求：
⑴按地产公司与项目合同约定的质量要求及设计要求施工，集团标杆项目整体实测数据不能低
于85%，非标杆项目整体实测数据不能低于70%。砌体垂直度、平整度、竖缝和水平缝，抹灰垂直度表面的平整度、阴阳角、线条等达到地产公司及甲方的规定和要求，地产公司及甲方具体实测要求如下：
①；
②；
③；
⑵每施工一层验收一层，班组自检合格后用书面通知栋号长，质检员进行验收，每层没有栋号
长质检员验收手续的不给予结算。
⑶必须执行现场的“三级”验收手续（即班级自检，然后报专职质安员验收，再报监理公司验
收），要求每次按质按期一次验收成功，否则影响施工进度视为乙方延期；
⑷必须按设计图纸的要求、施工方案和国家及省市的有关规定和规范进行组织施工。
（5）____________________________________________________________________________
2、工作要求：
⑴每栋楼每个专业（砌体、内墙、外墙），分别派出一名跟班施工员负责质量、安全管理（要求
能看图施工），按图纸、设计变更及国家规范、技术交底施工，发现问题及时解决，出现错误，责任自负。
⑵每座一套样板间，按样板验收；
⑶阳台封口梁待外墙滴水完工后再施工，保证滴水线平直；
⑷砌体要配合水电预留线槽等，按规定预埋拉结钢筋（植筋）；
⑸配合其它班组的预留洞口二次抹灰及贴面施工。包堵穿墙孔，外墙保证不渗漏。
⑹不得使用过时（3小时以上）剩余砂浆，每2小时要清理一次落地砂浆加水泥复拌使用完毕；
⑺按甲方提交的楼层标高控制点和轴线，投放门窗洞口及其它预留洞口的水平施工放线（弹出
墙面）及墙位线，自行引测平水施工，保证平直；
⑻饰面块材的损耗要求控制在2%之内。如损耗超出此范围，乙方要按进货价负担超出损耗部分
的材料款。如现场浪费严重，经甲方发书面整改通知仍没有较大改进时，甲方亦有权罚款处理；
⑼___________________________________________________________________________
3、验收要求：乙方负责成品验收工作和工程实体检测合格，一次验收通过实体检测。
第五条工期要求
1、本工程总工期：天，或以双方签字确认的进度计划要求为准。具体开工日期以甲方书面