室外管网工程施工承包合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

签约日期：年月日

第一章合同协议书

发包人（又称甲方）：

承包人（又称乙方）：

为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，经发包人与承包人友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律、行政法规，结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况，于年月日在发包人所在地签署本合同。

1.工程概况

1.1工程名称：室外管网工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：给水消防、雨污排水、强弱电路灯监控管网(详见图纸)。

1.3.1承包人应按照发包人的要求，结合现场实际施工需要，负责组织本工程的施工、

供货、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。

1.3.2发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减

少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。

2.工程的承包范围及承包方式

2.1本合同工程的承包范围：图纸所包含的室外管网工程内容。本工程性质为交钥匙

承包工程，其中的综合单价均为完成工程竣工验收并合格的固定综合单价。

2.2承包人应做好合同工程范围内的供货、施工、维护、验收、保修、工程服务等工

作。具体包括：给排水管网、给水消防管网、强弱电管网、路灯监控管网铺设及配套设施施工等。(施工过程中产生的多余土方堆放于发包方厂区内，具体地点由

发包方指定，堆放后按发包方要求整平)

2.3发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包

人的承包范围，但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。

2.4承包人愿意接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供和甲指乙供

材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。

2.5本工程采用总承包方式，包人工、包材料（发包人供货材料除外）、包机械、包工

期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。

3.合同工期：

年月日

3.2年月日

3.3

承包人进场开工日为准。

3.4项目总工期及具体的工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的

规定执行。如因承包人原因，导致上述工期不能实现，工期每延误，给发包方造成损失，乙方负全部责任；发包方有权另行分包，承包方无权干扰。

3.5除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰、交通困

难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求

4.质量标准

4.1管网工程及配套设施工程要求：双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准

要求。具体要求如下：给水管材、消防管材（附检测报告）达到国家标准要求；

雨污管道、强弱电管网、阀门井、水表井、检查井、消防栓等按照设计要求及规范施工，按照国家规范验收。

4.2承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到合格，

符合国家现行《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000和承包单位承诺的质量标准。

乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方的监督。承包人承诺并确保消防外管网通过当地消防主管部门验收。

4.3如因工程质量问题给发包人造成损失时，承包人应承担赔偿责任，发包人有权保

留进一步追偿的权利。

5.合同工程量、合同价款及计价结算方式

5.1合同工程量均为暂定，最终结算工程量以发承包双方确认的实际完成的合格工程

量为准，工程量按照现场实际施工面积调整工程总价。

承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑到对承包人的施工将会造成的各种影响因素和与本工程相关的所有费用，并均已在投标报价和合同计价方式中综合考虑，不再另行计费。

5.3此报价应包括本工程所确定的工程范围内的全部内容，单价中已包含所有费用（人

工、施工人员保险、运输费、水电费、材料、施工现场保护、二次倒运、机器设备、施工措施、安全文明措施、管理费、利润、税金、总包等施工期间发生的全部费用）。各单价分析表中没有列出的与本工程相关的其它所有费用或超出各单价分析表约定比例的所有费用在综合单价中均已经予以考虑，乙方不得要求甲方另行支付。工程中所发生的水电费由甲方从乙方的应得合同价款中代为扣除。

5.4承包方无条件配合发包方其他工程的施工，保障道路畅通，保证发包方材料顺利

进出，如因施工而致使其他车辆不能正常通行，承包方须无条件提供免费援助，保障车辆运行。

6.组成合同的文件

6.1组成并约束双方的合同或文件包括：

1、合同协议书

2、本合同专用条款及其附件

3、本合同通用条款

4、工程质量保修书

5、投标书及其附件

6、施工图纸，各项技术要求等

上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前者为准。

6.2在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序及现场管理规定都视为本合同的

组成部分，对承包人均具有约束力，承包人不能以任何理由提出异议（程序本身有错误的情况除外）或其他要求。如程序本身有错误，承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面意见，否则视为承包人已接受。

7.合同专用条款与合同通用条款有异时，以合同专用条款为准。

8.尽管本合同中有其他的规定，但承包人不应对下列任一种情况提出增加费用或延

长工期的索赔要求：

8.1一个有经验的承包商根据以往的施工经验能合理预见到的事件；

8.2一个有经验的承包商能合理预见到在工程建设过程中可能发生的事件；

8.3承包人在多种施工过程中受到的局部的、较少的影响，或无实质性的影响；

8.4承包人没有有效履行总包管理和配合的责任等其他承诺，导致的各种影响

9、合同份数及合同生效：

第二章合同条件

合同条件

目录

一、合同文件

合同文件及解释顺序

二、双方一般权利和义务

发包人工作