农业投资项目可行性研究报告项目名称：***县蔬菜集约化育苗项目主管部门：建设单位：建设地点：镇现代农业科技示范园编写单位：咨询有限公司编制时间：二〇一〇年五月目录第一章项目摘要 (1)一、项目名称 (1)二、项目建设单位 (1)三、建设地点 (1)四、建设年限 (1)五、建设规模 (1)六、产品方案 (1)七、投资估算 (2)八、效益分析 (2)第二章项目建设的必要性和可行性 (2)一、项目建设的必要性 (2)二、项目建设的可行性 (5)第三章市场供求分析与预测 (6)一、***县蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析 (6)二、项目产品市场前景预测 (7)第四章项目承担单位的基本情况 (7)一、企业基本情况 (7)二、企业发展理念 (8)三、产业化带动情况 (9)第五章项目地点选择分析 (9)一、项目建设地点选址说明和公共设施情况 (9)第六章蔬菜集约化育苗工艺技术方案分析 (10)一、项目技术来源和技术水平 (10)二、项目所采取的主要工艺流程 (11)三、温室参数和主要设备选型比较 (12)第七章项目建设目标 (14)一、项目建成后要达到的目标 (14)二、项目建设的总体布局和总体规模 (15)第八章项目建设内容 (16)一、建安工程 (16)二、田间工程 (22)三、仪器设备 (22)四、其他 (22)第九章投资估算和资金筹措 (23)一、项目总投资 (23)二、资金筹措 (24)第十章建设期限和实施的进度安排 (24)一、建设期限 (24)二、项目任务和进度安排 (24)第十一章土地、规划、环保和节能 (25)一、项目建设用地规划 (25)二、项目节能措施 (25)第十二章项目招标方案 (26)二、关于项目招标 (29)第十三章项目组织管理与运行 (29)一、项目建设期间的组织管理 (29)二、项目建成后的组织管理 (30)三、项目运行管理机制 (31)第十四章效益分析与风险评价 (32)一、效益分析 (32)二、项目风险评价 (39)第十五章结论与建议 (41)一、结论 (41)二、建议 (42)附表1、建设单位基本情况表2、项目选址和建设条件表3、项目建设内容投资一览表4、项目建设招投标事项申请表5、创建申报基础信息表6、储备项目汇总表附图1、项目建设地点位置图2、潘家湾地图3、项目建设平面规划图4、育苗温室平面图5、育苗温室苗床布置图6、育苗温室立面、断面图7、炼苗温室平面图8、炼苗温室立面、断面图9、育苗温室基础平面图10、育苗温室地面平面布置图11、8米跨薄膜温室基础详图12、湿帘池和散水沟图附件1、***县发改局农业局联合申报文件2、项目承担单位企业法人营业执照3、项目承担单位税务登记证4、项目承担单位组织机构代码证5、项目承担单位银行存款证明6、项目承担单位配套资金承诺函7、项目承担单位投资项目备案证8、项目承担单位市级龙头企业证书9、项目建设土地租赁合同10、项目可行性研究报告专家评审意见***县蔬菜集约化育苗项目可行性研究报告第一章项目摘要一、项目名称：***县蔬菜集约化育苗项目二、项目建设单位：湖北大禾现代农业发展有限公司三、建设地点：湖北省***县潘家湾镇现代农业科技示范园内四、建设年限：2010年7月－2011年12月五、建设规模：建设蔬菜集约化育苗温室7168 m2,其中蔬菜育苗温室4928 m2,炼苗温室2240 m2,配备移动式苗床、行走式洒水车、加温设施、遮阳设施、湿帘－风机降温系统、补光设施等配套设施，建设蔬菜育苗播种车间和仓库管理用房1320 m2,建设锅炉用房50 m2,蔬菜精量播种流水生产线一条。
六、产品方案：项目建成后，将年产1200万株蔬菜苗，包括600万株番茄苗，400万株西瓜嫁接苗，200万株黄瓜嫁接苗，可供1.25万亩蔬菜基地用苗，辐射带动***县和周边地区50万亩蔬菜基地建设。
七、投资估算：项目总投资为750万元，其中申请国家投资500万元，企业自筹250万元（国家投资:企业自筹资金比例为1:0.5，但因预算项目或金额发生变化，导致项目建设资金超出，由项目建设单位自筹解决）。
八、效益分析：该项目投产后，种苗工厂正常年销售收入为910万元，年均利润为248.25万元，项目投资回收期为6.48年（含建设期），预期可以取得显著的经济效益、社会效益和经济效益。
第二章项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性我国是蔬菜生产和消费大国，2009年全国蔬菜播种面积2.79亿亩，产量5.99亿吨，播种面积和产量均居世界第一，据FAO统计，我国蔬菜播种面积约占世界的43%，产量约占世界的49%，2009年全国蔬菜(含西甜瓜)生产的总产值约5400亿元，占种植业总产值比例高达30%以上，在种植业中的地位仅次于粮食，种植蔬菜已经成为增加农户经济收入的重要途径，在新农村建设中具有重要作用。
尽管近年来我国蔬菜生产的播种面积和产量不断增长，出口创汇不断增加，在满足市场周年供应中发挥了重要作用，但与国外相比，我国蔬菜产业发展存在以下突出问题：1．蔬菜生产抵御自然灾害的能力比较弱，蔬菜生产均衡供应市场的能力有待提高。
目前国内蔬菜生产基本是以农户的小农生产为主，存在蔬菜生产设施简陋、抗击自然灾害的能力低等突出问题，蔬菜生产“靠天吃饭”的局面没有根本改变。
自然灾害如冻害、冷害、暴雨和涝渍灾害、旱灾、高温热害等灾害的发生会导致蔬菜生产减产乃至绝收，进而会对蔬菜市场供应和社会稳定带来不利影响。
如2008年1月－2月南方地区所遭受的低温冰冻灾害导致20个省（区、市）蔬菜受灾面积4427万亩，占全国秋冬种蔬菜播种面积的34%，这次灾害造成蔬菜生产直接经济损失360多亿元，产品损失300多亿元，设施损失60亿元。
这场灾害还导致南方地区蔬菜供应的“春淡”供求矛盾加剧，“春淡”的时间延长，导致蔬菜价格高位运行的时间增加。
因此今后如何增强蔬菜生产抵御自然灾害的能力，避免蔬菜生产出现大的起伏，实现蔬菜生产的周年均衡供应，保障蔬菜市场稳定是我国蔬菜产业实现可持续发展需要重点解决的问题。
2．蔬菜种苗生产的能力薄弱，蔬菜集约化育苗生产急需加强。
由于农户的蔬菜育苗设施简陋，2008年初的低温冰冻灾害导致农户培育的茄果类和瓜类蔬菜幼苗蒙受巨大损失。
据农业部统计，这场灾害导致267亿株蔬菜苗被冻死，导致长江中下游大棚茄果类蔬菜面积减少25%以上。
加上近些年，自然灾害的发生频率明显加大。
因此今后应在主要蔬菜产区建立大型的蔬菜集约化育苗工厂，利用育苗工厂的良好条件实现蔬菜种苗的集约化生产，提高蔬菜种苗生产抵御自然灾害的能力，保障蔬菜的稳定生产。
随着现代农业科学技术的发展，以穴盘育苗技术为代表的蔬菜集约化育苗技术在国内外蔬菜生产中已经开始得到普及，和传统的蔬菜育苗技术相比，蔬菜集约化育苗技术具有如下优点：（1）节省能源和资源，规模化生产时可以降低育苗成本。
据测算，采用育苗工厂进行集约化育苗可以较传统分散育苗节省电能2/3以上；（2）提高种苗生产效率。
集约化育苗采用精量播种技术，不仅可以节约蔬菜用种，而且可以提高育苗效率，如采用精量流水生产线每小时可播种700－1000盘；（3）幼苗质量高，商品性好。
集约化育苗由于采用育苗精准环境控制技术、施肥灌溉技术等先进技术，可以实现种苗的标准化生产，穴盘育苗采用一次成苗技术，定植后缓苗快，幼苗的质量高，为蔬菜高产奠定了基础；（4）幼苗适合长距离运输。
穴盘育苗由于采用泥炭、蛭石等轻型基质育苗，幼苗质量轻，便于长距离运输，对于蔬菜种苗实现集约化生产、规模化经营十分有利；（5）集约化育苗是推广蔬菜新品种和育苗新技术，实现蔬菜标准化生产的重要技术环节。
采用集约化育苗技术，便于蔬菜新品种的推广应用，同时集约化育苗后可以实现规模化生产，可以满足大型蔬菜基地标准化生产的要求，同时可以普及育苗新技术，因此集约化育苗是实现蔬菜标准化生产的重要环节。
农业部2008年将“蔬菜集约化育苗技术”作为蔬菜产业主推的三项技术之一，同年2月21日农业部在武汉召开了“全国蔬菜灾后恢复生产现场会”，危朝安副部长在参观武汉洪北育苗中心后明确提出，今后要加快建立现代化的蔬菜集约化育苗中心，为蔬菜生产提高可靠保障，因此加快推广和普及蔬菜集约化育苗技术是我国蔬菜产业实现可持续发展的必由之路，而建立蔬菜集约化育苗中心则是实现这一目标的现实途径。
二、项目建设的可行性蔬菜集约化育苗技术从出现到现在已经有四十多年的时间，是一项十分成熟的技术，目前发达国家的蔬菜集约化育苗技术普及率已经达到90％以上，已被广泛应用于蔬菜生产，蔬菜集约化育苗技术引进到国内也有二十多年的时间，经过对引进技术的消化、吸收，目前已经形成适合我国蔬菜育苗的集约化技术，从技术上看是十分成熟的，目前存在的主要问题在于在国内的推广普及不够。
湖北省是我国的重要蔬菜产区，2009年蔬菜播种面积为1650万亩，是农业部制定的优势蔬菜生产区域中的“长江上中游冬春蔬菜优势区”和水生蔬菜优势区域、夏季高山蔬菜生产优势区域的重要组成部分，在我国蔬菜产业中占据重要地位，***县是湖北省的重要蔬菜产区和蔬菜优势板块基地，是“武汉－***”百公里蔬菜长廊的重要组成部分，2009年全县蔬菜播种面积达到55万亩，总产量130万吨，总产值12.5亿元，约占全县农业总产值的45%和种植业总产值的72%，蔬菜为全县农民人均提供纯收入达2500元，约占农民纯收入的60%。
湖北省目前比较成规模的蔬菜育苗中心只有两个，蔬菜育苗量远远不能满足蔬菜生产需求，在***县和周边地区尚无蔬菜集约化育苗中心，而农户进行冬季育苗时容易遇到低温雨雪冰冻天气和倒春寒天气导致育苗失败，因此在***县建设蔬菜集约化育苗中心，不仅可以为***县蔬菜产业发展提供可靠保障，而且通过辐射带动作用，可以带动周边蔬菜板块基地的发展，因此在湖北省***县建立蔬菜集约化育苗中心是推动***县和湖北省蔬菜产业发展的重要举措。
第三章市场供求分析与预测一、***县蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析***县位于鄂东南长江中游南岸，地属武汉城市经济圈，是湖北省蔬菜板块基地建设重点县、全国无公害蔬菜生产示范基地县和远近闻名的“蔬菜之乡”，2009年***县蔬菜播种面积为55万亩，加上周边的蔬菜板块基地总面积为100万亩，***县蔬菜生产的“两瓜两菜”（南瓜、冬瓜、大白菜、甘蓝）种植模式享誉全国。
此外，茄果类蔬菜的播种面积为6万亩，西瓜和甜瓜的播种面积为4万亩，拟建设的蔬菜育苗中心主要用于茄果类和瓜类作物的育苗，如果以茄果类每亩需要3000株苗，露地西瓜种植每亩需要400株苗计算，仅***县茄果类蔬菜栽培就需要1.8亿株蔬菜苗，西瓜和甜瓜栽培需要1600万株苗，合计近2亿株蔬菜苗，因此对蔬菜苗有巨大的市场需求。