第一章渗漏原因分析市场上防水材料种类繁多，良莠不齐，为便于客户选择合理的方案和与之对应的防水材料，拟定本说明，供工程相关人员参阅。
防水质量最大风险（导致极大的渗漏率）主要有两点:1、相互之间不融合（或不完全融合），由此造成防水层（存在“薄弱点”）防水层与结构层不完全融合状态下渗漏示意图和结构层（存在“结构裂缝”）被“各个击破”或存在防水层破一个点，却有一大片区域存在渗漏的隐患（如右图所示）！2、防水材料在节点部位施工难度大或配套材料不完善，影响节点防水施工质量，尤其是防水不融合（或不完全融合）的状态下，渗水沿防水层“薄弱点”窜至节点处（如：管根、施工缝等）渗漏的概率极大。
因此不难发现：防水层与结构层相互之间的融合至关重要，是降低渗漏概率必由之路。
现结合市场上常见的几种防水材料，针对质量、成本、工期和施工工艺等方面进行对比。
第二章材料综合对比（地下室底板为例）23注：本构造按国标图集(10J301)拟定，设计时，构造略有差异。
建筑构造中土建构造价格参考相关定额，防水材料价格参考市场常规价格，仅供参考，其与实际价格可能会有所偏差。
4第三章对比材料介绍1、高聚物改性沥青防水卷材（SBS）高聚物改性沥青防水卷材（SBS）是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以SBS（苯乙烯、丁二烯、苯乙烯热塑性弹性体）作改性剂，两面覆以隔离材料所制成的建筑防水卷材。
对基层要求很高（需要找平、干燥、涂刷基层处理剂），采用冷粘法或热熔法施工。
2、水泥基渗透结晶型防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料是一种由普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺以活性化学物质组成的具有渗透结晶功能的刚性防水涂料，它的防水原理是防水涂层中特有的活性化学物质以水为载体向砼内部渗透，在砼中形成不溶于水的结晶体，堵塞砼毛细孔通道，使砼形成整体，达到抗渗防水的目的。
3、自粘聚合物改性沥青防水卷材自粘聚合物改性沥青防水卷材聚酯膜、自粘胶料及隔离材料组成，采用湿铺法施工。
防水卷材。
采用水泥（砂）浆作为粘结材料的湿铺工艺，相比于高聚物改性沥青防水卷材（SBS），其降低了基层要求，基层不要求干燥、涂刷基层处理剂。
适用于地下室侧墙、顶板、屋面等外防外贴防水部位。
4、高分子自粘胶膜防水卷材高分子自粘胶膜防水卷材由高分子片材、高分子自粘胶膜、颗粒防粘层组成，专门针对建筑防水预铺部位（如地下室底板）而研发，其避免了普通沥青预铺防水卷材易受施工环境因素影响而出现与砼结构融合的不确定性，是真正意义上的预铺防水卷材！具有以下特点：1) 人员踩踏，污染卷材：防水层施工完成后将面临后续施工人员踩踏，由此防水层表面受泥沙、水泥粉等材料污染。
高分子自粘胶膜防水卷材表面采取防粘层的特殊设计，通过检测和实践表明，其不影响与后浇砼结构的有效融合。
2)地下水浸泡：在地下工程中，防水层将长期受到地下水浸泡的作用。
高分子自粘胶膜防水卷材在耐水浸泡方面性能优异，在地下工程中经长期浸泡依然能做到与砼结构密不可分。
3)紫外线照射：防水层施工完成至最终浇筑砼结构的土建施工时间段内，防水层会受到太阳紫外线照射的作用。
普通沥青基预铺防水卷材在工序间隔时间段内遭受紫外线照射影响后，与后浇筑砼结构的粘结效果将大大折扣，甚至出现完成无法粘结的现象。
高分子自粘胶膜防水卷材表面的防粘层，能避免因紫外线照射对材料预铺反粘性能的影响。
4)地基沉降：近年来许多城市陆续出现地面沉降的新闻，有关“天坑”、“地陷”的报道频出。
建筑物的地基一般存在一定量的沉降值，通常情况下能控制在设计允许范围内，传统防水层与垫层粘结，地基一旦沉降必然对防水层造成不利影响，而高分子自粘胶膜防水卷材不依赖基层，其通过与结构牢固结合，不受地基沉降因素的影响。
第四章防水层施工工艺1、高聚物改性沥青防水卷材（SBS）施工工艺1. 基面要求基层表面干燥（含水率≤9％）、坚实、平整、光滑，平整度符合规范要求；2. 施工流程清理基层—→涂刷大面冷底子油—→定位、弹线—→节点加强处理—→大面铺贴SBS卷材—→检查、验收3. 施工步骤1)清除基层表面的灰尘、杂物等。
2)涂刷大面冷底子油：用长柄滚刷将冷底子油涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。
3) 大面铺贴SBS防水卷材：卷材由一图1端至另一端，先平面后立面推滚进行热熔铺贴，将起始端卷材粘牢后（如图1所示），持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使图喷1嘴距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离，如图2)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
图24)接缝处理。
加热待卷材搭接缝部位有黑色改性沥青热熔胶均匀的溢出，随即用刮板刮平沿边封严，并用材性相容的密封膏将接缝口处封严。
5)检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处等部位的做法是否正确。
6)为了保证工期，减少施工时卷材的搭接，进一步确保防水工程的质量和防水层的整体性，大面施工时建议采用2m幅宽的SBS防水卷材。
设备基础等节点部位仍采用1m幅宽的SBS防水卷材。
将冷底子油均匀涂刷在大面基层表面，晾干后弹出卷材铺贴基准线，开始热熔铺贴SBS 卷材。
4. 施工注意事项1)施工现场安全设施必须安装到位，施工中必须配备足够有效的灭火器具。
2)防水基层质量直接影响到防水层的质量。
基面一定要牢固、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成圆弧形。
3)上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3幅宽以上。
4)铺贴SBS卷材时注意加热均匀，不得过火或烧穿卷材。
喷灯头与卷材面应保持300mm～500mm距离，与基层成30°～45°夹角。
5. 质量要求1) 卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
2)节点部位加强处理按规范要求施工。
3)卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
2、水泥基渗透结晶型防水涂料1. 基面要求1)砼基层尘土、浮浆、油污、杂物应清除干净，施工前充分浸润和清洗，但不得有明水。
1)砼结构的缺陷，如拉杆洞、裂缝、施工缝、蜂窝麻面修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。
1. 施工流程涂料配制—→涂料施工—→防水层养护1. 施工流程1) 涂料配制：水泥基渗透结晶型防水涂料应用清洁水配制，一般情况下，按照粉料：水=1：0.35~0.5配制。
若基层过于干燥，可适用量多加水。
当基层有慢渗情况应在此基础上少加水。
建议采用电动搅拌。
1) 涂料施工：板刮涂、毛刷涂覆、抹子抹涂等多种方法进行。
水泥基渗透结晶型防水涂料一遍用量为0.5~0.8kg/㎡,以施工两遍为宜,两层涂料的施工方向应相互垂直。
水泥基渗透结晶型防水涂料总用量建议控制在1~1.5kg/㎡（具体用量应根据国家相关技术规范及工程实际情况确定）。
当施工受限制时，可以采用干撒法，应在混凝土浇筑前2小时进行，用量应适当增加。
1) 防水层养护：水泥基渗透结晶型防水涂料应按照水泥制品的养护方法进行养护。
严禁施工后干涸、脱水2. 施工注意事项1、使用时应当心，佩戴手套和眼睛，如不慎践到眼睛和皮肤上，请立即用水清洗。
3. 质量要求2、施工验收：涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不少于3 处。
2、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
3、自粘聚合物改性沥青防水卷材一、基层要求1.基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位已经处理平整。
2.阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
3.对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。
4.各种预埋件已安装并固定完毕。
二、施工流程基层清理、湿润—→节点加强处理—→抹水泥浆—→大面铺贴BAC防水卷材—→提浆、排气—→长、短边搭接粘结—→组织验收三、施工步骤及要点1.基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。
（基层清理、洒水湿润）2.节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道等）先做加强层，加强层的宽度宜为300～500mm。
3.抹水泥浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。
在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角，阳角处，应抹成半径为20mm 以上的圆角。
铺抹水泥浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。
（抹水泥浆）4.大面铺贴MBBAC防水卷材：揭除MBBAC防水卷材下表面隔离膜，将MBBAC防水卷材铺贴在已抹水泥浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。
（大面铺贴BAC防水卷材）5.提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合。
（提浆、排气）6.长、短边搭接：采用自粘搭接方式，在水泥浆初凝后揭除搭接部位的边膜，然后用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。
搭接宽度应符合设计要求或规范规定。
（卷材搭接）7.组织验收。
四、施工注意事项1.MBBAC防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。
2.相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
3.防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。
4.当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。
5.在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。
五、质量标准⏹ 主控项目1.所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2.卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3.防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：观察检查。
⏹ 一般项目1.基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
2.铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
检验方法：观察检查。
3.允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。