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各类合同中不可抗力条款

一、建设施工合同

1.通用条款

17.不可抗力

17.1不可抗力的确认

4.4款〔商定或确定〕的约定处理。发生争议时，按第20

17.2

并提供必要的证明。

不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

17.3不可抗力后果的承担

17.3.1不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。

17.3.2不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；

（2

（3

（4）

（5）

（6）清理和修复工程的费用由发

应对扩大的损失承担责任。

因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

2.专用条款

17.不可抗力

17.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。

二、商品房买卖合同

专业术语解释

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十二条逾期交付责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第__1___种方式处理：

1

(1)

率)。

(2)

约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1.5(该比率应当不低于本条第1(1)项中的比率)的违约金。

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