宅地基转让协议

甲方代表：身份证号：

乙方代表：身份证号：

甲、乙双方本着自愿、公平、信用的原则，经充分协商达成如下协议。

一、甲方将75平方米的宅地基转让给乙方，该宅地基位于东城民族风情园小区三巷24号。转让价格人民币元整给甲方（不含过户手续费）。在该协议生效之日起一次性付清给甲方。

二、政府发放该宅地基土地搬迁协议原件（待办土地使用证），甲方需将其交给乙方保存。

三、乙方支付人民币元整（￥元整）给甲方。在该协议生效之日起一次性付清给甲方。

四、甲方把该宅地基转让给乙方后，该宅地基所有权和使用权归乙方所有，转让后甲方及甲方子孙后代不得反悔，遵守该协议，不得以任何理由及借口提任何要求。

五、该宅地基转让给乙方后，如政府再次回收该地基另作他用，因此产生的任何补偿及利益归乙方所有。

六、甲方保证上述宅地基地产权属清楚。转让前若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。转让后造成经济损失，乙方自行负责赔偿。

七、转让后乙方建成住宅楼后，在修建中出现争议和安全事故与甲方无关，如房屋转户手续时机成熟，甲方有责任和义务协助乙方办理房屋产权土地使用过户手续，手续费由乙方支付。

八、该协议由双方签字、盖章生效。

九、乙方在甲方转让的宅地基上自建的房屋其使用权归乙方所有，甲方不得有异议。

十、本协议必须甲、乙双方共同遵守，如有反悔，反悔方必须一次性支付违约金人民币拾万元整（￥100000.00元整）。

十一、该协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

见证人：

年月日