北京市物业服务合同书
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：_____________________________________
受委托方(以下简称乙方)：___________________________________
物业管理资质等级证书编号：___________________________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为_________________(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况
物业名称：_________________________________________
物业用途：_________________________________________
座落：_____________________________________________
四至：_____________________________________________
占地面积：_________________________________________
总建筑面积：_______________________________________
委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容
第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_________________
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_____________________________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________________。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_________________。
第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________________。
第十三条房屋装饰装修管理服务，_____________________________。
第十四条其他委托事项_________________________________________。
第三章物业服务质量
第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第_________项执行：
1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[2003]950号)规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标
准;_________________。
2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[2003]950号)规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;_________________________。
3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：______________________________。
第四章物业服务费用
第十六条(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。
1.物业服务费由乙方按_________元/平方米/月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_______________;按房屋建筑面积比例分摊。
2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
第十七条(适用于市场调节价)物业服务费用实行市场调节价。
1.物业服务费由乙方按_________元/平方米/月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：________________;按房屋建筑面积比例分摊。
2.物业服务支出包括以下部分：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化维护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)其它费用：____________________________________________。
3.(适用于包干制)物业服务费如需调整，由双方协商确定。
4.(适用于酬金制)从预收的物业服务费中提取_________%作为乙方的酬金。
5.(适用于酬金制)物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中;如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
6.(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计;聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。
第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
第十九条停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1.露天车位：_________________________________________。
2.车库车位(租用)：_________;其中，物业管理服务费为：_____________;车库车位(已出售)：_________。
3._________________________________________________________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
物业服务合同示范文本 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方(业主委员会)：__________________ 乙方(物业管理公司)：________________ 根据相关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将(物业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________名称：__________ 坐落位置：________市_______区________路(街道)_______号 占地面积：________平方米;建筑面积：________平方米 多层栋数：________高层栋数：________ 设备设施情况：1、______________________ 2、______________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相对应的责任。 第二章委托服务事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括：共用 的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。
第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。 第九条公共环境卫生,包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小 区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理,包括停车场管理和车辆进出 管理。 本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放 车辆,停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序、小区安全,包括安全监控、巡视、门岗 执勤、。 前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财 产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以 专项合同的约定执行。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织展开社区文化娱乐活动。 第十四条其他委托事项 1、________; 2、________; 3、________。 第三章双方权利义务 第十五条甲方权利义务
深圳志诚天地供应链有限公司劳动合同 根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。 甲方（单位名称）：住所地： 法定代表人： 乙方（姓名）：性别：身份证号码： 住所地： 文书送达地址： 第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从_2018__年_9__月_15__日起至__2019_年__9_月15__日止。 2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。 3、熟练期（培训期、见习期）从___年___月___日起至___年___月___日止。 第二条工作内容及要求 乙方安排在________________部门，从事________________工作。 甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。 乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。 第三条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。。
2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。 第四条社会保险 甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第五条劳动纪律 甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。 第六条劳动合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同 （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的； （3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同 （1）在试用期内的； （2）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （3）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业服务合同书通用模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第一章总则第一条本合同当事人 委托方以下简称甲方_________ 名称_________ 主任_________ 地址_________ 联系电话_________ 受托方以下简称乙方_________ 企业名称_________ 法定代表人_________ 注册地址_________ 联系电话_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 _________物业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称_________ 物业类型_________ 座落位置_________区市县_________路街道_________号 四至东_________南_________西_________北 占地面积_________平方米 建筑面积_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 _________第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________ 本物业管____区域内的业主、物业使用人在本物业管____区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________ 前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、 _________第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。 第十六条其它委托事项1、_________;2、_________;3、_________第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为________年不超过________年。 自________年____月____日_________时起至________年____月____日 _________时止。 第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;
物业服务合同（示范文本） 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方（业主委员会）：__________________ 乙方（物业管理公司）：________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________名称：__________ 坐落位置：________市_______区________路（街道）_______号 占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米 多层栋数：________高层栋数：________ 设备设施情况：1、______________________ 2、______________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托服务事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。 第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。 第九条公共环境卫生，包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理，包括停车场管理和车辆进出管理。 本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序、小区安全，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。 前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条其他委托事项
劳动用工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国劳动法和自治区的有关劳动政策法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。 第一条：合同期限 ______年______月______日至______年______月______日为乙方在甲方的劳动合同期限，同时也是甲方对乙方实行的用工合同期限。 第二条：工作内容 1）甲方根据企业生产经营状况，结合乙方的专业技能特长，为乙方安排适合的工作岗位，并口头或书面出具详细的工作和职责范围。 2）根据企业不断地生产及发展需要，经双方协商同意，甲方可随时调换乙方的工种和岗位。第三：劳动保护和劳动条件 1）甲方须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程，对乙方进行必要的劳动安全卫生教育。2）甲方必须为乙方提供必要的生产劳动资料、劳动安全设施和劳动卫生条件。 3）乙方必须严格遵守安全操作规程和各项劳动安全卫生规章制度。 4）乙方有权拒绝执行甲方管理人员的违章指挥、强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。 第四条：工作时间和休假 1）甲方安排乙方实行定额计件包工制或国家法定行政工作人员办公时间。 2）企业在特殊发展期间，甲乙双方可协商实行特定的工作日和休息日。 3）在国家法定节日期间，甲方应按规定安排乙方休假。 第五条：劳动报酬 1）甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定工资水平和分配方式。
2）乙方按甲方规定完成生产任务，甲方至少每月支付乙方一次工资报酬，如遇特殊情况可延期发放工资，但最多不能超过三个月。 3）严格招待定额计件包工制，对乙方实行多劳多得，不劳不得的原则。 4）甲方保证乙方至少一年中有十个月的工作时间，如少于十个月，停歇期间每月支付乙方生活费210元，乙方在一年中必须为甲方工作至少十个月，如无故少于十个月，要承担给甲方所造成的损失。 1）甲方不得无故克扣、拖欠乙方工资，否则甲方除支付乙方应得的工资外，并加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。 2）依法解除或终止劳动用工合同时，甲方应在解除终止合同时一次性付清乙方工资。 第六条：劳动纪律 1）甲方将国家有关规定制定的《企业管理规章制度》作为本全同的附件。 2）乙方应严格遵守国家的各项法律法规，遵守甲方的各项规章制度，遵守职业道德，服从甲方管理。 3）乙方若违反厂规厂纪和劳动纪律，甲方有权依法给予行政和经济处罚。 第七条：社会保险和福利 1）甲方应依法为乙方办理工伤保险，并在各方面条件成熟的情况下，参加养老、医疗、失业保险。 2）甲方应当创造条件，改善集体福利，提高乙方的福利待遇。 第八条：职业培训 1）甲方负责对乙方进行职业培训，培训费由甲方单方或协商共同承担。 2）乙方从事普通和技术工种的，上岗前均须经过教育和培训，从事特种行业作业的，必须经过专门培训，取得生产特种行业资格后持证上岗。 3）在本合同期限内，若甲方出资培训，乙方提出解除劳动合同，经甲方同意，乙方应当按照未满合同的服务年限，在离开前一次性向甲方付清补偿培训费。 第九条：处罚与奖励
物业服务合同书样书 物业服务合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方以下简称甲方名称：业主大会 受委托方以下简称乙方：名称： 物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。 第七条公共区域的绿化养护与管理，。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、。 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、。 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。 第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，。 第十三条房屋装饰装修管理服务，。
第十四条其他委托事项1;2;3。 第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》京国土房管物字[2021]950号规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准;。 2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》京国土房管物字[2021]950号规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;。 3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为： 第四章物业服务费用第十六条适用于政府指导价物业服务费用执行政府指导价。 1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。 其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。 2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。 3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。 第十七条适用于市场调节价物业服务费用实行市场调节价。 1.物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。 其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：;按房屋建筑面积比例分摊。 2.物业服务支出包括以下部分：1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3物业管理区域清洁卫生费用;4物业管理区域绿化维护费用;5物业管理区域秩序维护费用;6办公费用;7物业管理企业固定资产折旧;8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9其它费用：;。 3.适用于包干制物业服务费如需调整，由双方协商确定。 4.适用于酬金制从预收的物业服务费中提取%作为乙方的酬金。 5.适用于酬金制物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中;如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
合同编号： 北京市劳动合同范本 甲方： 乙方： 签订地点： _____________________ 签订日期：___________
甲方（雇用单位）： 法定代表人：地址：乙方（受雇职工）： 性别：出生日期：年—月—日（或委托代理人居民身份证号码）邮政编码：家庭住址：所属省（直辖市）地区：县（街道办事处）：文化程度：根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为期限合同（固定期限或以完成一定的工作期限）本合同生效日期年月0.其中试用期月。本合同至终止。 二、工作内容 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是 三、劳动报酬 第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低于元，其中试用期间工资为元。 四、劳动保护和劳动条件 第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，因工作需要处长工作时间的，经征得乙方同意，在保障乙身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲方应依法支付加班加点工作，按以下标准支付工资： 1.在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的150吸付工资； 2.在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200験付工资； 3.在法定休假节目工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300啲工资。 第七条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 五、保险福利待遇 第八条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳各项社会保险费。 第九条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十条乙方患病或非因工负伤的医疗期按照国家和北京市有关规定执行。 第十一条在国家和北京市职工工作保险规定未出台前甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险，保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为元。 六、劳动纪律 第十二条乙应遵守的劳动纪律是： 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十三条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，木合同应変更相关内容。 第十四条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致命本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十五条乙方有下列情形之一，甲方可以解除木合同： 1.试用期间，被证明不符合录用条件的；
合同编号：号 XX市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： XX市国土资源和房产管理局监制
XX市物业服务合同 第一章总则 第一条合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称(业主委员会/业主): 代表人： 身份证号码 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 名称: 营业执照注册号：
企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第二条物业项目基本情况 名称: ； 类型: ； 坐落位置: ； 建筑面积: 平方米；
区域四至: 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。 第二章物业服务内容和标准 第三条物业交接 （一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担。 （二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、
构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。 （三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。 第四条物业服务内容 （一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。 （二）房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：。 （三）共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。共用设施设备包括：。 （四）附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括。 （五）公共绿地养护和管理。 （六）清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁
劳动合同 合同编号： 甲方（用人单位）：乙方（劳动者 法定代表人：身份证号码 通讯地址:户籍地址： 经济类型：联系电话： 联系电话：电子邮箱： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。一、合同期限 （一）合同期限甲、乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1、有固定期限：从年月日起至日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定的终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作为期限：从年月日起至工作任务完成时止。 （二）试用期限 双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：1 、无试用期。 2 、试用期从年月日起至日止。 二、工作内容和工作地点 （一）乙方的工作部门为，职务（工种或岗位）为。 （二）乙方的工作任务或职责是：公司安排的各项工作任务和职责。 （三）乙方的工作地点为：公司所在地或公司根据需要指定的其他工作场所。 三、工作时间和休息休假 （一）甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间： 1、标准工时工作制：乙方每日工作八小时。 2、不定时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制 3 、综合计算工时工作制，根据经劳动行政部门审批后确定。
（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，但延长的工作时间不超过法律规定的时间。 （三）甲方按规定给予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。 四、劳动报酬 （一）乙方正常工作时间的工资标准，按下列第（）种形式执行，并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。 1、计时工资：基本工资为元/ 月；若乙方每月享有绩效考核工资、加 班费及其他补贴等待遇，按公司规定执行。试用期工资按80％计算，但不低于当地最低工资标准。 2、计件工资：计件单价和劳动定额按公司规定执行，由甲方按月核算乙方完成计件数量情况。 3、其他形式：（如实行年薪制或者按照考核周期支付工资）：由甲乙双方另行协商。 （二）甲方安排乙方加班的，应支付加班工资。 （三）甲方每月15 日发放上月工资。如遇节假日或休息日则予以顺延。乙方已充分了解并同意按照甲方工资表所示的工资结构计算工资待遇。 五、社会保险合同期内，甲方应按国家、省和本地区的有关规定，依法为乙方办理参加社会保险手续，缴纳应由甲方承担的社会保险费，并按规定从乙方的工资中代为扣缴应由个人承担的社会保险费。甲方应为乙方办理参加社会保险手续并将扣缴社会保险费的情况如实告知乙方。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 （一）甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。 （二）甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品。 （三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，按国家相关法规办理。 七、劳动合同的变更、解除和终止（一）经甲、乙双方协商一致，可以变 更、解除或终止劳动合同，并签订相关协议。（二）甲、乙双方解除劳动合同，按《劳动合同法》第383940414246 47 条以及有关法律法规的规定执行。 （三）《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-016441 小区物业服务合同书详细版
小区物业服务合同书详细版 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办； 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。 受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理
合同编号：YT-FS-4019-83 北京市劳动合同书(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
北京市劳动合同书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 北京市劳动合同书 甲方乙方 文化程度 性别 法定代表人出生日期____年__月__日 或委托代理人居民身份证号码邮政编码 甲方地址家庭住址 所属街道办事处 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为____期限合同。 本合同生效日期___年__月__日，其中试用期__个
月。 本合同____终止。 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任___岗位(工种)工作。 第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行____ 工作制。 执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。 执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
劳动合同 编号：合同双方： （以下简称甲方）法定代表人： 注册地址： 和 （以下简称乙方）性别： 身份证号： 户籍地： 现居住地： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议： 一、工作内容和工作地点 甲方根据应经业务需要，聘用乙方从事工作。 乙方的工作岗位由甲方根据生产经营状况及乙方的工作能力确定。在乙方不能胜任工作时，甲方有权调整乙方的工作岗位，乙方的劳动报酬按新的岗位予以调整。 乙方工作地点为。乙方的工作内容可能需要乙方经常在异地出差从事工作，出差地点包括但不限于以下地点：。 二、劳动合同期限与试用期限： （一）劳动合同期限：自年月日至年月日止。 （二）试用期限：按照国家有关规定，乙方试用期限为本劳动合同开始之日
起的个月。 甲方有权在试用期满前任何时候参考乙方工作表现，评估乙方是否符合录用条件及能否转正；甲方若认为乙方符合公司要求的，将向乙方发出书面转正通知书。 甲方在试用期内若发现乙方不符合录用条件的，可随时解除劳动合同。不符合录用条件情形包括但不限于乙方应聘资料有虚假成分等，具体详见甲方制度。 三、工作时间和休息休假： （一）根据乙方的工作岗位，乙方执行以下第（）项的工作时间制度： 1.标准工时制：每周工作40小时，具体工作时间由甲方统一安排。 2.不定时工作制。 3.综合计算工时制。 （二）就餐和工间休息时间不计入工作时间，由于工作需要延长工作时间，乙方应服从甲方按照国家有关规定所作之安排。 （三）甲方有权根据工作需要，对乙方的工作班次和休息日进行合理调整和安排。在劳动合同期限内，如乙方工作岗位发生变更，乙方执行的工作时间制度按照新工作岗位要求重新确定。 （四）劳动合同期限内，乙方享受国家规定的法定假期及根据甲方制度规定的相关福利和假期。 四、劳动报酬： （一）岗位工资： 1.甲方应按月向乙方支付劳动报酬（工资），并在每月日前向乙方支付上月工资。 2.乙方每月正常工作时间工资为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。加班、延长工作时间和特殊情况下的工资应依据上述工资标准和国家规定的倍数或比例计算。除正常工作时间工资外，乙方领取的劳动报酬还可能包括甲方根据乙方工作岗位和甲方经营业绩、乙方工作表现或业绩等酌情确定和
物业管理服务合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业管理服务合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：____ 代表人：____ 地址;____ 联系电话：____ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：____ 法定代表人：____ 注册地址：____ 联系电话：____
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将 _____(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：____ 座落位置：____市____区____路(街道)____号 四至：____ 占地面积：____平方米 建筑面积：____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物
北京市劳动合同书范本(合同 示范文本) Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003788
北京市劳动合同书范本(合同示范文本) 编号：_____ 甲方：__________乙方：__________签订日期：_______年_____月_____日 北京市劳动和社会保障局监制 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 第一条甲方法定代表人（主要负责人）或委托代理人： ____________注册地址：_____________________________经营地址：_____________________________ 第二条乙方：__________ 性别：________户籍类型（非农业、农业）居民身份证号码：_____________________________或者其他
有效证件名称：________________ 证件号码： __________________在甲方工作起始时间：_____年_____月_____日家庭住址：___________________邮政编码：___________________在京居住地址：_______________ 邮政编码：___________________户口所在地：_____省（市） _______区（县） ________街道（乡镇）第三条本合同于______年____月______日生效。 第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任的以下工作： ___________________________ 第五条乙方的工作时间为： __________第六条乙方完成本合同约定的工作内容后，甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬，劳动报酬标准为每小时_________元。甲方向乙方支付劳动报酬的周期不得超过15日。支付劳动报酬的其他约定： ____________________________ 第七条甲方应当按照北京市工伤保险的规定为乙方缴纳工伤保险费。 第八条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的
文件编号：RHD-QB-K9580 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 企业劳动合同样本标准 版本
企业劳动合同样本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 订立合同双方： 招聘方：_____(企业，事业，机关，团体等单位的行政)简称甲方 受聘方：_____(合同制职工)简称乙方 甲方招聘合同制职工，按有关规定，已报请有关部门的批准(或同意)。甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙方已向甲方提交劳动手册。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同期限 合同期限为___年(或___个月)，从一九____年起
至一九____年____月____日止。 (没有一定期限的合同或以完成一项工作的时间为期限的合同，应注明“本合同无一定期限”或“本合同以某一工作完成为届满期限。) 第二条试用期限 试用期限为___个月(或___年)，即从一九____年___月___日起至一九____年____月____日止。 (试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行;有关部门无规定的，由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定。) 第三条职务(或工种) 甲方聘请乙方担任_________职务(或从事某工种的工作)。 第四条工作时间 每周工作六天，星期日休息。每天工作时间为八
小时。上下班时间按甲方规定执行。 (以完成一定工作量为期限的合同，工作时间由双方商定。) 第五条劳动报酬 〈一〉乙方在试用期间，月薪为____元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪。 (以完成一定工作量的时间为合同期限的，亦可按工作量确定报酬。实行计件工资的，按计件付酬。) 〈二〉乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同。 第六条生活福利待遇 (一)补贴待遇：乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同。
物业服务协议书 篇一： 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方): 受委托方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一 致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物 业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： 总建筑面积： 物业类型：工业园; 第二条委托管理事项 (一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理; (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、 垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消 防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务; (三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理; (四)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;
(五)车辆行驶及停泊(不包括车辆保管责任); (六)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任); (七)社区文化娱乐活动; (八)物业及物业管理档案、资料; (九)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; (十)甲方要求符合法规和政策规定的其他事项; 第三条合同期限 本合同期限为--年。自---日起至----日止。 第四条甲方的权利和义务 (一)与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; (二)对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同; (三)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施; (四)本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理; (五)甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房(其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房),由乙方无偿使用; (六)甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等)，并在乙方管理期满时予以收回; (七)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
北京市企业劳动合同 甲方（雇用单 位）: 法定代表人: 地址: 乙方（受雇职 工）： 性别: 出生日期: 年一月—日（或委托代理人居民身份证号码） 邮政编码: 家庭住址: 所属省（直辖市）地区: 县（街道办事处）: 文化程度: 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合 同，共同遵守本合同所列条款。 第一条本合同期限类型为期限合同（固定期限或以完成一定的工作期限）本合同生效日期日，其中试用期月。本合同至终止。 第二条乙方同意在甲方从事工作。 第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是
第四条甲方每月日以货币形式支付乙方工资，工资不低于元, 其中试用期间工资为丿 元 。 第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时，甲 方保证乙方每周至少休息一日，因工作需要处长工作时间的，经征得乙方同意, 在保障乙身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36 小 时。 第六条甲方安排乙方加班加点的，甲方应依法支付加班加点工作，按以下 标准支付工资: 1.在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照乙方小时工资标准的 150%支付工资; 2.在休息日工作，按照乙方日或小时工资标准的200%支付工资; 3.在法定休假节目工作的，应另外支付乙方日或小时工资标准300%的工资。 第七条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙提供劳动安全和卫 生设施。根据从事工种的需要发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳 动工 具。 第八条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳各项社会保险 费 。 第九条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有 关规定执行。 第十条乙方患病或非因工负伤的医疗期按照国家和北京市有关规定执行。