编号：
旭阳·幸福郡热力二次管网工程施工合同
发包人：定州天鹭房地产开发有限公司
承包人：河北奥利冷暖设备安装工程有限公司
签订地点：河北省定州市
签订时间： 2015.07
第一部分合同协议书
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、互利互惠的合作原则，发包人与承包人经友好协商一致，就旭阳·幸福郡热力二次管网工程施工事宜签订本合同，以兹共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：旭阳·幸福郡热力二次管网工程（以下简称“本工程”）
1.2工程地点：定州市北门街183号
1.3承包人：河北奥利冷暖设备安装工程有限公司
1.4监理人：河北佳航工程项目管理有限公司
1.5设计人：中铁工程设计院有限公司
1.6资金来源：自筹
二、承包方式与承包范围
2.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收备案；
2.2承包人应按【附件一】：施工图纸目录中全部但不限于图纸范围内的所有工作内容，及其他相关工作：
2.2.1 室外热力管网管道敷设，土方开挖及回填、夯实，检查井、阀门井的砌筑及井盖安装安装等图纸范围内室外热力管网全部工作内容。同时承包人负责热力管网通过建投能源定州热力有限责任公司主管部门的验收。
2.2.2各栋号的热力管网已预留至栋号外1.5米处，承包人负责与其对接；
2.2.3换热站内所有设备为建投能源定州热力有限责任公司建设，承包人负责室外热力二次管网接入换热站内预留接口；
2.2.4 图纸中阀门井内蝶阀统一采用铸钢球阀；商铺前阀门井内供回水管道安装除污器；阀门井内预留压力表、温度表接口，接口末端安装DN15球阀；
2.2.5 单元入口热力装置由总包单位安装在地下室一层，承包人只需与驳口对接；图纸中U型补偿器取消，直埋敷设；北侧预留接口取消；
2.2.6施工电费由发包人抄表代扣代缴，其生活用水费由发包人抄表代扣代缴，其中水表、电表及连接管线费用和施工由承包人承担；
2.2.7承包人自行考虑临时设施和工人宿舍，发包人不提供临时设施搭建场地；
2.2.8承包人对所有上述招标内容不得分包、转包，否则，一经发现即被视为违约，发包人有权根据相应条款进行处罚；
2.2.9承包人应按合同及发包人要求完成施工准备及施工过程等各阶段施工图纸的深化设计,热力管网需要进行优化的，必须事先与甲方商定；
2.3.1上述各项对承包范围及工作内容的描述不应被视为巨细无遗，承包人有责任视察现场，准确理解并熟悉承包范围及工作内容。合同签订后承包人提出施工图纸、承包范围及工作内容不清而要求增加费用或顺延工期的要求将一律不予考虑。
三、工期
3.1工期
3.1.1本小区采用分段施工的方式，2-7号楼计划开工日期：2015 年 06 月 22 日，计划完工日期： 2015 年 11 月 30 日。
1号楼：计划开工日期：2016年10月01日，计划完工日期：2016年10 月 30日。
3.1.2本工程的开工日期以发包人发出的开工通知书中载明的日期为准。根据总包单位的施工工期，要求所有热力管网工程完工并确保整体验收通过，并不能影响土建项目四方验收及竣工验收备案，所有与热力管网验收有关的费用自行承担。
3.2上述工期指自开工之日起的绝对日历天数工期，承包人已充分考虑冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续高温、持续降雨等）、不利物质条件、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素对工期的影响。承包人无权要求因前述原因而顺延工期和增加费用。
3.3工期如有变更，应以发包人和承包人形成的书面确认文件为准，否则工期不予顺延；承包人不得以任何理由拖延工期；发包人对承包人进度计划的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。
四、工程施工要求
1.适用规范及标准目录
(1)《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004
(2)《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T81-98
（3）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
（4）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236－2011
（5）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235－2014
（6）《工业金属管道工程质量检验评定标准》GB50184－2011
(7)《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GB 50185-2010）
（8）施工图及招标文件说明
（9）未作具体要求的，以国家、地方其他相关的规范、标准及法律、法规为准
2.工程技术要求
（1）热力管网采用直埋保温管，保温层采用聚氨酯泡沫塑料，保护壳为PE管，直埋供热管道及管件应在工厂预制现场只进行接口施工，预制保温管、接口材料及管道配件(如阀门、法兰 )等必须符合相关行业的质量标准,安装前必须逐件检查，无误后方可施工；
（2）管道管径DN≤200mm,选用无缝钢管，材质为20号钢(GB/T 8163-1999)。DN>200mm，选用螺旋缝焊接钢管,材质为Q235(GB/T 3091-2001)；
（3）直埋管道沟槽回填要逐层进行，砂的粒径为0.2~2.0mm，不应有尖角颗粒，并同时投填以防管道偏移,回填要求分层夯实，人工夯实每层200~250mm，机械夯实每层250~300mm 回填土未超过管顶200mm时，不得采用机械夯实。小区全部埋地管道及转角处按照相关规范要求埋设转角桩（带标识）；
（4）螺栓连接采用法兰螺丝并涂抹黄油，法兰采用国标焊接法兰（GB/T9112-2000）；
（5）要求承包人结合外网管线汇总图，考虑到管线的避让原则，估计出足够的管线数量、弯头及费用，保温管道的埋深随相应路面下1米，考虑各管网安全间距要求；
（6）管网最后验收以发包人和供热公司及国家相关行业标准为依据，承包人负责热力管网通过热力公司验收；
（7）各阀门井的位置距现场管路的情况据实调整，井盖选用球墨铸铁井盖（路上选重型）；
（8）工程质保期以正式供暖后，两个完整的采暖期。
（9）管件、管材、阀门等主材必须通过甲方认可后，才能采购。
3.项目部拟派人员、工程质量目标、工期及安全文明施工要求:
（1）承包人必须至少为现场配备以下管理人员：项目经理、技术员、质检员、安全员、材料员、测量员，并且项目管理人员必须专职在岗，不得在其他工程兼任任何职务。如人员安排需要变更，必须提前一周书面上报发包方并经同意方可执行。承包人主要人员配置表（附件五）
（2）本工程质量目标为合格，承包人需根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施。如果因自身的原因达不到该工程质量目标，除罚没全部质量履约保证金外，承包人还要承担发包人因此造成的经济损失。
（3）本工程实行建设监理制，材料、设备的选用和施工方案的实施，必须经发包人工程师的认可和监理工程师审核批准；
（4）本工程施工工期必须满足发包人对工程进度的总体要求；
（5）承包人必须按照发包人对双标化施工工地的管理要求，确保现场清洁卫生，并服从