1993年6月，xx新城规划确定，堪称广州当时最先 进的一个城市规划。
2000年8月，广州市政府公开对xx新城进行规划检 讨，广泛听取民意，这在该市规划史上史无先例，反 响极大。
2002年6月，《xx新城规划检讨》经广州市政府 正式审议通过，xx新城规划经过2年的整理报批，终 于定案。
2、土地开发状况
碧海湾推出 “易投资”计 划
星汇园和漾晴居也作出应 对，拿出了较大的优惠。
新盘天俊花园也不敢贸然 高价开售，据闻，该盘定 价也不超过7000元/平方 米，发展商目的是尽快回 笼资金。
六、未来展望
专家介绍，国际上著名的中央Fra bibliotek务区， 如纽约曼哈顿等，往往需20至30年方初具规 模，30至50年后大体成型。xx新城推出10年， 目前已经完成必备的水、电、交通建设，其 他大型基础设施也陆续进入筹备，从进度来 看，xx新城发展顺利。新的规划将会有力迅 速地带动xx新城的发展。
3、公共设施建设
10年过去了，在基础 设施建设方面广州市已投 入50多亿元人民币，但在 生活配套设施上仍是严重 滞后，仍是令人赧颜的空 白！当然，1997年以后的 xx新城也的确拥有了部分 基础设施：道路变宽敞， xx公园建成，商业服务有 起色，文化、休闲服务有 优势。
三、市政定位、功能配套及分布
2、新规划的布局设置
xx新城中区为贸易中心区，西面依次为信 息中心区、高层公寓区和管理中心区，东 面依次为高级住宅区和综合居住区。
四、xx新城未来发展计划
规划调整遵循三个原则：保证规划延续 性原则，尊重原规划构思和城市设计概念； 保持利益平衡的原则，注意保持按原规划管 理和开发建设形成的既有利益格局不受大的 影响，对已经建成和批出建筑方案的用地原 则上不作调整；提高配套建设标准的原则， 形成一系列城市和社区性服务设施支持体系。
1、xx新城的定位
xx新城占地6.5平方公里，规划人口18万人 （面积人口相当于越秀区），共划分为14个20— 40公顷的街区，包括商务、行政办公街区、高层 居住区、金融贸易街区、文化活动街区、商业购 物街区等，规划发展成为集国际金融、贸易、商 业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一 体，推动国际文化交流与合作的基地。
1、调整后的xx新城，将新增绿地面积， 改善周边环境。
2、空间形态也经过了精心的设计
3、交通将更便利
4、未来土地的开发——住宅开发逐渐淡 出
五、xx新城近年楼市状况
金碧华府以1.1万元的 高价开盘后，见势头 不对，在去年12月1— 7日以6800-7627元/平 方米的价格发售20套 低层单位
南国花园随后 标出4800元/平 方米的新低价
来自权威部门的数据，从1992年至2001年 底，xx新城卖地99宗，已建成19宗，在建11宗， 没有开发的有69宗之多，其中烂尾2宗。合同地 价102亿，到去年底收回45亿。住宅面积占出让 总用地面积的57.8%，商务办公用地面积占出让 总用地面积的18%，但经营性的商务办公项目尚 未有一例建成，与政府和公众的预期有较大的 差距。土地开发为“小地块，高密度。”
2、交通状况
xx新城东西向交通主 干道为花城大道，它西接 广州大道，东下穿华南干 线与黄埔区联系，同时与 华南快速干线设互通式立 交。南北向交通主干道为 猎德路，北接天河，向南 跨xx，还有三路公交车直 通xx新城。
二、xx新城发展历史和现状
1、xx新城发展史
1992年初，广州市政府常务会议决定开发xx新城。
xx新城简介
一、xx新城概况 二、xx新城发展历史和现状 三、市政定位、功能配套及分布 四、xx新城未来发展计划 五、xx新城近年楼市状况 六、未来展望
一、xx新城概况
1、区位状况
xx新城位于广州东部新中 轴线上，总用地面积约6.5 平方公里。北接黄埔大道， 南达xx北岸，西临广州大 道中，东抵华南大道。