无人机商位展示租赁合同

甲方：银川无人机投资有限公司

乙方：深圳无人机生产开发有限公司

鉴于甲方拥有无人机投资基地和展示场馆，乙方的生产和代销的无人机需要展示场地，经双方协商一致，甲方提供无人机场馆商位供乙方入驻展示无人机，签订本合同。

第一条商位展示的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的场馆商位展示的场馆位于国际会展中心智能馆，总面积100平方米。

2、甲方出租给乙方的经营商位展示面积共150平方。位于无人机展示厅场馆一楼。

3、甲方出租给乙方的商位展示由甲方出资统一装修，并在商位展示明显部位装饰乙方无人机产品标识以及乙方公司lgo标识，配备经营必备设施，配备前台服务等。

4、甲方在场馆面前后门适当位置安装广告灯箱标明场馆提供尤无人机服务业务。

第二条乙方应提供身份证明（营业执照）原件等文件给甲方查验，并将复印件复印将甲方备存。

第三条租赁期限、用途

1、乙方商位展示租赁期10年。自2017年9月16日起至年20279月9 日止。（起始日期以店铺开业日为准）

2、乙方向甲方承诺租赁的商位展示作为无人机销售推广使用。

3、租赁期满，本合同终止，乙方无条件退还商位展示。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1、该商位展示每年租金为人民币200000元整（大写）。每月支付甲方人工费元整（大写3000元整）。甲方出售的乙方无人机，乙方每一件给甲方提成1000元。除此之外，乙方不承担摊派包括物业费、卫生费、燃气费、采暖费、水电费以及一切费税等任何费用。

2、场馆租金支付方式如下：

(1)租金支付方式为年交，先交后用。第一年租金于签订之日15日内支付。次年租金于上一年租赁期满之日起15日内付清。

（2）乙方于每月双方结算日支付甲方每月人工费。

（3）租赁起始日以甲方实际开业当天算起。

（4）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条甲乙双方的权利和义务

1、甲方作为该场馆的投资方、招商方，必须全面负责场馆的日常运营与管理、客户协调、业务开拓以及治安防范、消防安全等事宜，并承担相应的安防责任。

2、甲方必须确保乙方存放无人机的卫生和安全。如因甲方保管不当造成无人机丢失或损坏的，甲方必须负全部责任，乙方不承担任何连带责任。

3、场馆服务工作人员和无人机配送的人员均由甲方提

供。甲方负责招聘场馆外配送人员，交由乙方对其进行专业培训后上岗，该员工应固定配合乙方从事无人机业务。

4、甲方要确保有固定的服务人员配合乙方从事干无人机推广销售业务，并和乙方做好顾客无人机的配送和交接登记事宜。

5、乙方不与甲方雇佣的员工发生任何责任关系，乙方不承担甲方所雇员工的工资、医保、社保等任何费用，甲方及员工发生任何意外情况，乙方不承担任何责任。

第六条费用的结算

甲乙双方采取月结算方式进行结算。乙方每月凭双方接交人员签字的无人机销售票据到甲方财务进行结算。甲方不得以任何理由克扣拖欠乙方无人机款。

第七条违约责任

1、甲方不得在合作期间将场馆商位展示租给他人使用。

2、乙方不得在合作期间将商位展示转租他人。

3、如甲方单方提前终止合同，须向乙方退还所剩租金。

4、如乙方单方提前终止合同，甲方有权不予以退还未到期的租金。乙方须向乙方支付年租金 %的违约金。

第八条合同争议解决方式

本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。如协商未果，发生纠纷及争议的，应在场馆所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字，盖章之日起生效。

甲方公司盖章：银川无人机投资有限公司

法定代表人签字：

2017年月日

乙方公司盖章：深圳无人机生产开发有限公司法定代表人签字：

2017年月日